Besluiten College sanering van 27 januari Onroerende zaken. 1. Casus. a. Onroerende zaken

Transcriptie

1 Besluiten College sanering van 27 januari 2015 Onroerende zaken 1. Casus a. Onroerende zaken Casus 2058 Zorgspectrum, locatie WZC Zuilenstein te Nieuwegein 1. de beschikking d.d. 27 september 2011, kenmerk St/ctw/2011/546, in te trekken; 2. kennis te nemen van de samenwerkingsovereenkomst tussen de instelling en Mitros, waarbij goedkeuring kan worden verleend zodra er een definitieve koopovereenkomst is met als uitgangspunten hetgeen in de samenwerkingsovereenkomst is overeengekomen. Casus 2385 Thebe, locatie Princenhageterrein te Breda van de WTZi voor de verkoop aan de Stichting Holding Oranjehaeve & De IJpelaar & Aeneas (Thebe), Liesboslaan 6, 4801 LW Breda, tot verkoop aan Mondriaan Vastgoedontwikkeling B.V., Westzijstraat 2a, 4671 CG Dinteloord van de percelen grond aan de Liesboslaan 6 te Breda, kadastraal bekend gemeente Princenhage sectie F nummer 208, groot 196 m 2 en gemeente Princenhage sectie F nummer 2124, groot m 2 en gemeente Princenhage sectie F nummer 2224, groot 10 m 2 (nog te verwerven door Thebe) en gemeente Princenhage sectie F nummer 2225, gedeeltelijk en groot als na inmeting zal blijken, een en ander in de volgende fasen: - fase 1, ten behoeve van woonzorgcentrum Haga nieuw voor een koopsom van ,= k.k. excl. BTW; - fase 2, ten behoeve van een appartementencomplex voor circa 46 appartementen voor een koopsom van ,= k.k. excl. BTW; - fase 3, ten behoeve van 10 appartementen en 36 grondgebonden woningen voor een koopsom van ,= k.k. excl. BTW. Casus 2471 Amstelring locatie WZC Sint Jacob te Amsterdam van de WTZi aan de Stichting Amstelring Groep, kantoorhoudend aan de Nachtwachtlaan 20, 1058 EA Amsterdam, voor de verkoop van het woonzorgcentrum St. Jacob, Plantage Middenlaan 52, 1018 DH Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie O nummer 4304, groot 1 hectare, 2 are en 63 centiare, aan Koopmans Bouwgroep B.V. kantoorhoudende te Marssteden 66, 7547 TD Enschede of nader te noemen meester, voor het bedrag van ,= k.k. 1

2 Casus 2484 Martini Ziekenhuis, locatie Martini Ziekenhuis te Groningen van de WTZi aan de uitgifte in erfpacht door de Stichting Algemeen Christelijk Ziekenhuis (Martini Ziekenhuis), Van Swietenplein 1, 9728 NT Groningen, aan Risea Erste Holland Immobiliën GmbH & Co.KG, Vangerowstrasse 2, D te Heidelberg, Duitsland, van een perceel grond aan en nabij de Van Swietenlaan en de Paterswoldseweg, kadastraal bekend gemeente Helpman, sectie O, nummer 3738 (gedeeltelijk), groot ca m 2, tegen een afgekochte canon van ,= excl. BTW, alsmede aan de vestiging van zes erfdienstbaarheden om niet zoals verwoord in de artikelen 9.1, 9.2 en 9.3 van de erfpachtovereenkomst. Casus 2710 t/m 2713 Zuidwester, locatie Den Berg te Goes 1. kennis te nemen van de samenwerkingsovereenkomst die Stichting Zuidwester te Middelharnis op 20 november 2014 heeft ondertekend; 2. de instelling te berichten dat het College ten principale geen bezwaar heeft tegen de reeds gevolgde procedure en dat de inhoud van de overeenkomst geen aanleiding geeft voor het College om te zijner tijd zijn goedkeuring te onthouden, maar dat de feitelijke verkooptransacties vooraf nog ter besluitvorming moeten worden voorgelegd aan het College. Casus 2861 Zorggroep Sint Maarten, locatie productiekeuken De Boeskool te Oldenzaal van de WTZi aan Stichting Zorggroep Sint Maarten te Denekamp voor de verkoop van een perceel grond met de kenmerken kadastraal bekend Oldenzaal sectie I, nummer 3658 met een oppervlak van ca m² aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid H.H. HUUSKES B.V. statutair gevestigd te Enschede voor een bedrag van ,= k.k. Casus 2876 's Heeren Loo Zorggroep, locatie Kerkstraat 49 te Noordwijkerhout B van de WTZi aan Stichting Zorgverlening s Heeren Loo te Amersfoort voor de verkoop van het woon/winkelpand aan de Kerstraat 49, 49A en 49B te 2211 RC Noordwijkerhout, kadastraal bekend gemeente Noordwijkerhout, sectie B, nummer 2543, groot 3 are en 72 centiare, aan Dutch Foreigner Care B.V. te Noordwijkerhout, voor een prijs van ,= k.k. 2

3 Casus 2905 Ipse De Bruggen, locatie Park Vronesteyn 12 en 12b te Voorburg van de WTZi aan Stichting Ipse de Bruggen te Alphen aan de Rijn voor de verkoop van twee percelen grond met opstallen met kenmerk kadastraal bekend gemeente Voorburg sectie D nummer 2235 groot m² alsmede sectie D nummer 4236 groot 350 m², aan GMB Vastgoed BV te Rotterdam, tegen een prijs van ,= k.k., excl. BTW. Casus 3019 De Noorderbrug, locatie Helperoostsingel 28 te Groningen 1. Het goedkeuringsbesluit d.d. 26 augustus 2014 (B ) en de bijbehorende beschikking met kenmerk ChZ/ctw/2014/774 in te trekken; 2. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting De Noorderbrug te Groningen, voor de verkoop van het gebouw met ondergrond, erf en verder toebehoren, staande en gelegen aan de Helper Oostersingel 28 te Groningen, kadastraal bekend gemeente Helpman, sectie M, nummer 4616, groot 9 are en 16 centiare, aan de heer S.S., wonende te H., tegen een prijs van ,= k.k. Casus 3217 Ons Tweede Thuis, locatie Thorbeckelaan 60A te Amstelveen Casus 3218 Ons Tweede Thuis, locatie Ouderkerkerlaan 129 te Amstelveen van de WTZi aan: a. de verkoop door de Stichting Ons Tweede Thuis, Vuurdoornstraat 11, 1431 RM Aalsmeer, aan de heer C.C., van de woning aan de Thorbeckelaan 60a te Amstelveen, kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sectie H nummer 12506, groot 12 are en vijfenveertig centiare, voor het bedrag van ,= k.k.; b. de verkoop door de Stichting Ons Tweede Thuis, Vuurdoornstraat 11, 1431 RM Aalsmeer, aan de heer C.C., van de woning aan de Ouderkerkerlaan 127 tot en met 129, kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sectie H nummer 12815, groot negen are en vijfenvijftig centiare, voor het bedrag van ,= k.k. Casus 3325 GGZ Drenthe, locatie Witte Valkenstraat 1 te Beilen van de WTZi aan GGZ Drenthe te Assen voor de verkoop van een perceel grond met een vrijstaande woning gelegen aan de Witte Valkenstraat 1 te 9411 LG Beilen, kadastraal bekend gemeente Beilen, sectie M, nummer 1154, groot m², aan mevrouw M.M. te B. tegen een prijs van ,= k.k. 3

4 Casus 3329 Vincent van Gogh, locatie centraal magazijn te Venray van de WTZi aan de Stichting Vincent van Gogh Instituut, Stationsweg 46, 5803 AC Venray, voor de verhuur van het centraal magazijn met een omvang van 858 m 2 met bijbehorend deels verhard buitenterrein, kadastraal bekend gemeente Venray, sectie T, nummer 4441 (gedeeltelijk) en plaatselijk bekend aan D n Herk 96 te Venray, aan Aldi Vastgoed B.V., Pascalweg 21, postbus 147, 4100 AC Culemborg, voor de prijs van ,= per jaar exclusief BTW en overige kosten, jaarlijks te indexeren op basis van het CPI voor alle huishoudens. Casus 3336 Philadelphia Zorg, locatie Elspeterweg 22 te Nunspeet van de WTZi aan Stichting Philadelphia Zorg te Amersfoort voor de verkoop van het perceel grond plaatselijk bekend en gelegen achter Elspeterweg 22 en 22a te Nunspeet, kadastraal bekend als gemeente Nunspeet, sectie K, nummers 945, 947 en 951 aan de heer F. of een aan hem gelieerde entiteit, voor de prijs van ,= k.k. Casus 3385 De Zorgcirkel, verhuurtransacties diverse locaties 1. de gemachtigde, de heer M.P. Lucassen aan te wijzen als gemachtigde in deze casus; 2. niet over te gaan tot het inroepen van de vernietigbaarheid van de verhuurtransacties die De Zorgcirkel met diverse partijen op diverse locaties gesloten heeft, zoals weergegeven in de bijlage bij hun brief d.d. 5 januari 2015, verzonden aan het College sanering; 3. niet achteraf een goedkeurende beschikking voor de rechtshandeling af te geven. 4

5 b. Extramuralisering Casus 3205 De Zorgcirkel, extramuraliseren diverse locaties, deel 1 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Zorgcirkel te Purmerend voor de verhuur van de nagenoemde appartementen in de complexen St. Nicolaashof te Volendam, Kloosterhof te Volendam, Agnes te Egmond aan Zee, Jaap van Praag te Purmerend, Torenerf te Wormer, tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd: DE LOCATIE ST. NICOLAASHOF TE VOLENDAM 3 62, ,86 686,94 DE LOCATIE KLOOSTERHOF TE VOLENDAM 7 55, ,23 644, , ,94 649, , ,05 665, , ,74 671, , ,45 676, , ,15 694,50 DE LOCATIE AGNES TE EGMOND AAN ZEE 2 39, ,78 528, , ,47 533, , ,19 538, , ,88 544, , ,59 549, , ,39 554, , ,99 559, , ,70 565, , ,40 570, , ,10 575, , ,80 581, , ,20 591, , ,61 602, , ,32 607,60 5

6 DE LOCATIE JAAP VAN PRAAG TE PURMEREND 63 43, ,73 618, , ,43 623, , ,63 655, , ,34 660,48 DE LOCATIE TORENERF, VENTJAGERSPLEIN TE WORMER 8 62, ,32 607, , ,02 612, , ,73 618, , ,43 623, , ,13 628, , ,83 634, , ,34 660, , ,05 665, , ,74 671, , ,67 708,10 DE LOCATIE TORENERF, PRINS VAN ORANJESTRAAT 1 TE WORMER 9 49, ,47 533, , ,19 538, , ,88 544,12 2. het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van de maximale maandelijkse huurprijs. 6