Dordrecht, Schaperstraat 15 VRAAGPRIJS EUR 120.000,= K.K. Te moderniseren 2-laagse tussenwoning met vier slaapkamers, tuin met grote berging en vrij uitzicht op de Zuidendijk, gelegen aan de rand van de wijk Crabbehof. - doorzonwoonkamer (ca. 26 m2) met toegang tot de tuin; - dichte keuken met eenvoudige inrichting; - vier slaapkamers; - nette badkamer met douche en wastafel; - volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - de toekomstige koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden; - ruim 9 meter diepe achtertuin (N) met grote stenen berging (15 m2) en achterom; - gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en uitvalswegen; - woonoppervlak 89 m2. Bruto inhoud 298 m3;
- bouwjaar 1963. Eigen grond 140 m2.
VERVOLGPAGINA Dordrecht, Schaperstraat 15 Indeling: Begane grond Entree hal met meterkast (3 groepen + glasvezelaansluiting), toilet, toegang tot de keuken en trapopgang. Toilet deels betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer afm. 7.55 x 3.49 m., met schouw met moederhaard en toegang tot de achtertuin. Keuken afm. 3.67 x 2.28 m., voorzien van eenvoudige keukeninrichting met opstelplaats geiser (Fasto) en vaste kast voorzien van aansluiting wasmachine en toegang tot de tuin en voormalige doorgang richting de woonkamer. Eerste verdieping Overloop Slaapkamer 1 en voorzien Slaapkamer 2 achterzijde en Slaapkamer 3 Slaapkamer 4 achterzijde. Badkamer Tuin/berging achtertuin, berging Grote berging voorzien van Algemeen Vloer-/wandafwerking ruime overloop. afm. 3.21 x 3.50 m., gelegen aan de voorzijde van vaste kast. afm. 2.72 x 3.50 m., gelegen aan de voorzien van vaste kast. afm. 3.21 x 2.30 m., gelegen aan de voorzijde. afm. 2.72 x 2.30 m., gelegen aan de afm. 1.39 x 1.67 m., voorzien van douche met thermostaatkraan en wastafel. afm. 9.24 x 6.41 m., grotendeels betegelde gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van en achterom. afm. 3.78 x 4.02 m., metselwerk berging elektra. kale vloer- en wandafwerking.
Kozijnen/beglazing houten kozijnen geheel voorzien van isolerende beglazing. Gebruiksoppervlak wonen 89 m2. Bruto inhoud 298 m3. Externe bergruimte 15 m2.
VERVOLGPAGINA Dordrecht, Schaperstraat 15 Antispeculatiebeding er is sprake van een antispeculatiebeding met betrekking tot verbod verkoop binnen één jaar na de eigendomsoverdracht. Projectnotaris Barendse Haase notarissen te Dordrecht. Bouwjaar 1963. Grondoppervlak 140 m2 eigen grond. Kadastrale gegevens gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 1960. Oplevering in overleg. Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen of indien u nadere vragen heeft kunt u contact opnemen met ons kantoor: e-mail: info@vijfvinkel.nl telefoon: 078-6139600. Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld. Hypotheekadvies: wanneer u een woning wilt kopen is het belangrijk dat u de financiële consequenties kent. Vijfvinkel Trossèl makelaars werkt samen met onafhankelijke, erkende hypotheekadviseurs. Geheel vrijblijvend kunnen wij een afspraak voor u maken om serieus te laten kijken naar uw financiële mogelijkheden en de meest geschikte hypotheek. Indien u vragen heeft over de verkoopdocumentatie of over uw woonwensen, dan adviseren wij u deze tijdig te stellen. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl makelaars is uitgesloten.