5 Bijlagen Algemene informatie Context Plabeka De Plabeka monitor is een van de werklijnen van het Platform Bedrijventerreinen en Kantoren (Plabeka), een samenwerkingsverband van regionale en lokale overheden in de Metropoolregio Amsterdam. Plabeka is in 2005 opgericht, en maakt deel uit van het Platform Regionaal Economische Structuur (PRES). Aanleiding was de structurele leegstand van kantoren en de toename van verouderde bedrijventerreinen. Binnen Plabeka vindt de regionale afstemming plaats over de kwantiteit en kwaliteit van werklocaties. Het regionale werklocatiebeleid is vastgelegd in de Uitvoeringstrategie Plabeka 2010-2040 Snoeien om te kunnen bloeien. Er is tevens afgesproken om de gemaakte afspraken jaarlijks te monitoren. De afspraken zijn sindsdien bevestigd in besluiten van bestuurscolleges en gemeenteraden. Colofon Deze achtste voortgangsrapportage is een product van de werkgroep Plabeka Monitor. Leden van de werkgroep zijn: Tom Lips (Provincie Noord-Holland); ambtelijk trekker Paul Smeenk (Provincie Flevoland) Ad Reijneveld (Gemeente Haarlemmermeer) Robert-Jan Moorman (Gemeente Lelystad) William Stokman (Gemeente Amsterdam) Joost Hagens, Maarten Kruger en Miles Copping (Bureau BUITEN); proces, inhoud en redactie De online monitorapplicatie is opgesteld door Crossmedia Communicatiegroep. Daarnaast is een aanzienlijk deel van de gebruikte data verzameld en bewerkt door de afdeling Kennis en Beleidsevaluatie van de Provincie Noord-Holland. Bronvermelding De belangrijkste bronnen voor de kwantitatieve data waarop deze voortgangsrapportage is gebaseerd zijn: 1. Kantorenmonitor B.V., vooral voor gegevens over de bestaande voorraad kantoren. De gegevens uit deze database zijn via veldwerk (eigen waarneming) verkregen, en nauwkeurig tot op adres-/pandniveau (zonder ondergrens aan grootte van transactie of mutatie) opgebouwd. Deze bron is de belangrijkste onderlegger voor hoofdstuk 2. 2. De Monitors Bedrijventerreinen 2015 van de Provincie Noord-Holland en Flevoland, zowel voor cijfers op het vlak van uitgifte en planaanbod van bedrijventerreinen als ook de plancapaciteit van kantoren. 3. Het LISA werkgelegenheidsregister voor de werkgelegenheidscijfers in Hoofdstuk 2. Voor de inventarisatie van aanbod en transacties van bestaande bedrijfsruimte (zie hoofdstuk 4) is gebruik gemaakt van de bronnen Funda, Realnext (beiden aanbod) en PropertyNL (transacties). Alle gepresenteerde data zijn bewerkt door Kantorenmonitor B.V. Uiteraard is de monitor afgestemd op en met de Monitor Bedrijventerreinen van de provincie Noord-Holland, de Monitor Bedrijventerreinen van de provincie Flevoland, de Monitor Ruimte-Intensivering Noordzeekanaalgebied van het projectbureau NZKG, en het Projectbureau Herstructurering Bedrijventerreinen in de provincie Noord-Holland. Bronvermelding foto s De foto s gebruikt voor deze Plabeka Monitor zijn aangeleverd door de volgende organisaties: Gemeente Amsterdam Gemeente Amstelveen Gemeente Diemen Gemeente Haarlem Gemeente Haarlemmermeer Gemeente Waterland Provincie Noord-Holland Daarnaast is gebruik gemaakt van rechtervrije foto s van FlickR (creative commons), die onder vermelding van de auteur vrij kunnen Plabeka 2015-16 35
worden gebruikt. De auteurs van de gebruikte foto s zijn: Edwin van Eis, Tracy Hunter, Marc van der Chijs, Photo RNW, Hanno Lans, ThijsB en Matt Lewis Productie, vormgeving en druk Monitor Plabeka: Provincie Noord-Holland, Mediaproductie Factsheets gemeenten: Twynstra Gudde B.V. Eindredactie Bureau BUITEN Oplage 150 exemplaren Wilt u meer informatie? Neem dan contact op met: Ambtelijk voorzitter Plabeka: Paul Lensink, programmamanager Plabeka lensinkp@noord-holland.nl & Geert-Jan Put, Projectleider uitvoeringsstrategie, gj.put@lelystad.nl Ambtelijk trekker Werkgroep Plabeka Monitor: Tom Lips, Provincie Noord-Holland (023-5144627, lipst@noord-holland.nl) Verklaring van gebruikte termen en methodiek Bedrijventerrein Een terrein dat vanwege zijn bestemming bestemd en geschikt is voor gebruik door handel, nijverheid, commerciële en niet-commerciële dienstverlening en industrie. Onder de omschrijving vallen daarmee tevens (delen van) werklocaties die gedeeltelijk bestemd zijn en geschikt zijn voor kantoren. De volgende terreinen vallen er niet onder: terrein voor grondstoffenwinning, olie en gaswinning; terrein voor waterwinning; terrein voor agrarische doeleinden zonder verwerkende industrie en logistiek; terrein voor afvalstort. Een bedrijventerrein volgens de IBIS-definitie heeft een oppervlakte van min. 1 ha. Behoefteraming Uitvoeringsstrategie Plabeka (Buck, 2010). De vraagraming of behoefteraming betreft de verwachte vraag naar kantoorlocaties, bedrijventerreinen en haventerreinen. Voor kantoren en bedrijventerreinen is er in 2010 een behoefteraming uitgevoerd door Buck consultants international, die als uitgangspunt is gebruikt voor de kwantitatieve afspraken in de Uitvoeringsstrategie. Deze vraagraming gaat uit van de 4 langetermijnscenario s van het CPB, en is uitgewerkt in vier scenario s, waaronder: In het door de regio gehanteerde Global Gateway (GG) scenario wordt de internationale kracht van de Metropoolregio Amsterdam behouden en waar mogelijk versterkt. Dit is conform de REVS 2009-2030 en de MRAconferentie 2009 waarin de regio internationaal wordt neergezet als Global Business Gateway en waar de Schaalsprong Almere in wordt meegenomen. De ruimtevraag wordt in dit scenario dus bepaald door de groeiverwachting van langetermijnscenario s en een aanvullende beleidsambitie. Het TM-scenario is een beleidsarm scenario, gebaseerd op het lange termijnscenario transatlantic market van het CPB. Het is goed om bij dit scenario te beseffen dat alleen de groeicijfers van het CPB zijn gehanteerd bij het bepalen van de ruimtevraag. De overige parameters als terrein- en kantoorquotiënten en locatievoorkeur zijn op basis van een analyse van regionale ontwikkelingen geschat. Bruto vloeroppervlakte (bvo) Oppervlak gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructies die de desbetreffende ruimte of groep van ruimten omhullen. Floor space index Is de maat die het totale aantal vierkante meters bebouwing, inclusief de verdiepingen, binnen een plangebied vergelijkt met het totale, zowel bebouwde als onbebouwde, oppervlak van datzelfde plangebied. 36 Plabeka 2015-16
Kantoorlocatie (definitie Provincie Noord- Holland) Een perceel of een groepering van aaneengesloten percelen, waarop gebouwen gerealiseerd dan wel te realiseren zijn, die uitsluitend of hoofdzakelijk een kantoorfunctie hebben. Voor kantoren bestemde percelen, waarop nog niet gebouwd is, tellen ook mee. De mate waarin percelen aaneen gesloten zijn is van wezenlijk belang. Verspreid liggende kantoorpercelen in een buurt gelden bijvoorbeeld als verschillende locaties. Kantoorruimte wordt gemeten in m² bruto vloeroppervlakte (bvo). De bestaande plus de te realiseren kantoorvloeroppervlakte op de aldus afgebakende locatie moet ten minste 2.000 m² bvo zijn om als formele locatie in de monitor te worden opgenomen. Niet tot kantoren worden gerekend publieke en semi-publieke instellingen als ziekenhuizen en onderwijsinstellingen. Kantoorruimte die deel uitmaakt van fabrieks- of bedrijfsgebouwen wordt toegerekend aan de hoofdfunctie bedrijfsgebouw. Overige locatie (ook wel informele locatie) Een niet-ibis locatie waar werkfuncties gelegen zijn. Groei in kantoorgebruik (=Netto opname kantoren) De netto ontwikkeling van het kantoorgebruik is het saldo van de kantoormeters in gebruik per 1 januari van het referentiejaar minus de kantoormeters in gebruik per 1 januari van het jaar ervoor. In tegenstelling tot de bruto opname van kantoormeters kan de netto ontwikkeling van het kantoorgebruik negatief uitvallen. Transacties en aanbod Bedrijfsruimten Bij de cijfers over transacties en aanbod bedrijfsruimte moeten een aantal belangrijke kanttekeningen geplaatst worden: Waar de kantorenmarkt vooral een huurmarkt is, wordt op de bedrijvenmarkt veel meer voor eigen gebruik gebouwd. In het totaal aan geregistreerde markttransacties ontbreekt naar verwachting dan ook een flink gedeelte van de bouw voor eigen gebruik zonder dat verhuur of verkoop via makelaars heeft plaatsgevonden. In de inventarisatie zijn alleen de officieel doorgegeven en geregistreerde transacties van onroerend goedmakelaars opgenomen. Het is een bekend gegeven dat niet alle transacties worden gemeld bij PropertyNL. Waarschijnlijk ontbreekt ook een substantieel deel van de transacties die wél via een makelaar hebben plaatsgevonden maar desondanks niet als transactie zijn aangemeld. De ondergrens van geregistreerde transacties is 750m². Transacties van kleinere bedrijfspanden, en de aanname is dat het om relatief veel panden gaat, zijn niet meegenomen in de inventarisatie. Er is geen inzicht in de omvang van het netto gebruik van bedrijfspanden, dan wel de ontwikkeling daarvan door de jaren heen. Transactievolume Het totaal aan bruto vierkante meters bedrijfsruimte die wordt in een transactie wordt verhandeld (huur of koop). Betreft alleen transacties van eerder betrokken bedrijfsruimte (bestaande bebouwing). Transformatie kantoren Van de in de hoofdtekst genoemde sloop en transformatie van kantoorruimte is een deel daadwerkelijk in 2015 getransformeerd (dus fysiek omgezet en opgeleverd) naar een andere functie dan kantoor. Een ander deel bestaat echter uit zachte initiatieven en harde(re) voornemens die zijn uitgesproken door de eigenaars van de panden over toekomstige bestemming ervan (die anders is dan een kantoorbestemming). De betreffende panden worden niet meer actief aangeboden als kantoor, maar feitelijk moet de transformatie deels dus nog wel waargemaakt worden. Er is overigens in de monitoringssystematiek geen dubbeling van cijfers: voorgenomen transformaties worden niet meegeteld in de hoogte van de huidige leegstand. Ze worden of als leegstand of als (initiatief tot) transformatie geregistreerd en bieden dus een vrij zuiver beeld van de stand van zaken. Daarnaast geldt bovendien: mocht de transformatie niet door blijken te gaan dan wordt de leegstand (met terugwerkende kracht) aangepast. Uitgifte (bedrijventerreinen) De hoeveelheid hectare bedrijventerrein dat is verkocht of in erfpacht is uitgegeven. De kavel wordt als verkocht beschouwd als een koopovereenkomst / erfpachtovereenkomst bij de notaris is gepasseerd. Dit jaar mag in de toekomst liggen. Heruitgiften van bestaande kavels worden overigens niet tot de uitgiften zoals weergegeven in de monitor gerekend. Plabeka 2015-16 37
Deze vallen onder de transacties in bedrijfsruimten, die worden uitgedrukt in M² BVO. Totaal betrokken kantoormeters (= bruto opname kantoren) Totaal van alle kantoren die een nieuwe gebruiker hebben gekregen Indicator van dynamiek in de markt Totaal verlaten kantoor wordt hiermee niet verrekend. Uitbreidingsvraag De toekomstige ruimtevraag bovenop de bestaande voorraad (totaal aanwezig oppervlakte) naar kantoorlocaties, bedrijventerreinen en haventerrein. Zeehaventerreinen (havengerelateerd) Het betreft hier terreinen, bestemd voor activiteiten die indirect gebruik maken van de haven voor de aan- en/of afvoer van goederen. Ze liggen op maximaal 2,5 kilometer van een havenbekken, zijn aangesloten op het Rijkswegennet zonder dat het transport daarbij door woonwijken moet en hebben een mogelijkheid voor een aansluiting op het goederenspoornet. Zeehaventerreinen (kadegebonden) Het betreft hier terreinen die direct, zonder fysieke barrières, zijn gelegen aan een havenbekken of diep vaarwater en een kade of steiger hebben voor het laden en lossen van zeeschepen. Voortgang aanvullende afspraken Plabeka 2012 Aanvullende planreductie kantoren 2012 In de Uitvoeringsstrategie is berekend dat, voor de beoogde optimale balans tussen vraag en aanbod in de periode 2010-2020 nog 434.000 m² aan planaanbod van kantoren moet worden geschrapt of worden doorgeschoven tot na 2020. In 2012 is er per deelregio geïnventariseerd waar de programmering van kantoren tot 2020 nog verder aangescherpt kan worden. De Plabeka-gemeenten uit 4 betrokken deelregio s hebben eind 2012 toegezegd om de plannen tot 2020 met 1,06 mln. m² bvo te reduceren. Zie voor de vergelijking tussen de Planvoorraad kantoren ten tijde van de Uitvoeringsstrategie en de planvoorraad per 1-1-2016 onderstaande tabel. In totaal is de daadwerkelijke reductie tot aan 2020 (1.012.340 m²) al bijna gelijk aan de toegezegde reductie van 1,06 mln. m². Aanvullende planreductie bedrijventerreinen 2012 In de Uitvoeringsstrategie is berekend dat, voor de beoogde optimale balans tussen vraag en aanbod in de periode 2010-2020 nog 335 ha aan plannen voor bedrijventerreinen moet worden geschrapt of worden doorgeschoven tot na 2020. In 2012 is er per deelregio geïnventariseerd waar de programmering tot 2020 nog verder aangescherpt kan worden. Eind 2012 is op de vierde PRES-conferentie daarop besloten om aanvullend op de Uitvoeringsstrategie nog 210 ha bedrijventerrein te schrappen of uit te faseren tot na 2020. Deze aanscherping waaraan de deelregio s zich gecommitteerd hebben is zichtbaar in onderstaande tabel. Voor alle deelregio s ligt de daadwerkelijke planreductie per 1-1-2016 hoger dan de aanvullende reductie-afspraken die eind 2012 zijn overeengekomen. 38 Plabeka 2015-16
A. B. C. D. Planaanbod uitvoerings-strategie (1-1-2011) tot 2020 Planaanbod tot 2020, incl. realisaties per 1-1-2016 Aanvullende reductie, overeengekomen eind 2012 Daadwerkelijke planreductie tot 2020 (D = A B) Almere -Lelystad 659.820 139.805 357.000 520.015 Amstelland-Meerlanden 452.400 276.400 128.000 46.400 Amsterdam 691.900 228.429 415.000 398.875 Gooi & Vechtstreek 132.000 66.950 160.000 47.050 Totaal 4 deelregio s 1.936.120 711.584 1.060.000 1.012.340 A. B. C. D. Planaanbod uitvoerings-strategie (1-1-2011) tot 2020 Planaanbod tot 2020, per 1-1-2016 Aanvullende reductie, overeengekomen eind 2012 Daadwerkelijke planreductie tot 2020 (D = A B) Almere-Lelystad 505 260 118 245 Amstelland-Meerlanden 320 199 50 121 Amsterdam 206 100 42 106 Totaal 3 deelregio s 1.031 559 210 472 Plabeka 2015-16 39
40 Plabeka 2015-16
Bijlagen kantorenmarkt Wijziging voorraad kantoren in 2015 Dynamiek Wijziging kantoorgebruik Situatie januari 2015 Nieuwbouw (opgeleverdwijziging Saldo functie- Groei voorraad Betrokken (in gebruik Vervangingsvraag Groei gebruik Groei leegstand Leegstand incl. voorverhuur Voorraad Kantoorgebruik In aanbouw genomen) (betrokken - groei) (= Uitbreidingsvraag) Amsterdam 42-148,2-106,2 573,9 480,8 93,1-199,3 1.065,1 7.215,9 6.150,8 87 Amstelland - -97,2-97,2 54 51,4 2,6-99,8 201,4 1034 832,6 - Meerlanden 20-27,7-7,7 100,3 55,2 45,1-52,8 350,3 1.534,7 1.184,4 3 Zaanstreek 0,3-18,5-18,2 19,7 31,8-12,1-6,1 51,9 346,9 295,0 - Waterland - 1,5 1,5 11,5 9,8 1,7-0,2 26,8 182,8 156,0 - Almere - -4,1-4,1 30,8 36,3-5,5 1,4 219,9 652,5 432,6 - Zuid-Kennemerland - -28,6-28,6 45,5 64,0-18,5-10,1 120,3 678,1 557,8 - IJmond 1,4-3,2-1,8 10,3 11,0-0,7-1,1 33,4 287,7 254,3 - Gooi en Vechtstreek - -18,2-18,2 48 59,2-11,2-7 249,4 1.154,3 904,9 - Lelystad - -4-4 4,1 10,5-6,4 2,4 60,1 242,3 182,2 - Metropoolregio 63,7-348,2-284,5 898,1 810,0 88,1-372,6 2.378,6 13.329,2 10.950,6 90 Plabeka 2015-16 41
Ontwikkelingen kantorenmarkt naar gemeente nieuwbouw (opgeleverd) wijziging voorraad kantoren in 2015 dynamiek wijziging kantoorgebruik saldo functie wijziging/ sloop groei voorraad betrokken (in gebruik genomen) groei gebruik groei leegstand leegstand inclusief voorverhuur % leegstand inclusief voorverhuur leegstand exclusief voorverhuur A B C=A+B D E F=C-E G % G H Amsterdam 42.000-148.200-106.200 573.900 93.100-199.300 1.065.100 14,8% 963.500 Diemen - -28.200-28.200 2.900-5.100-23.100 29.000 13,2% 29.000 Ouder-Amstel - - - 22.000 13.600-13.600 31.900 16,3% 31.200 Amstelveen - -69.000-69.000 29.100-5.900-63.100 140.500 22,7% 136.900 Haarlemmermeer 20.000-28.400-8.400 98.100 48.500-56.900 331.700 22,9% 324.000 Aalsmeer - 700 700 1.100-3.000 3.700 8.300 23,9% 8.300 Uithoorn - - - 1.100-400 400 10.300 19,5% 10.300 Zaanstad 300-18.500-18.200 18.900-9.300-8.900 48.300 14,9% 45.900 Wormerland - - - 800-2.800 2.800 3.600 15,9% 3.600 Beemster - - - 100-500 500 1.400 26,9% 1.400 Zeevang (v.a. 2016 bij Edam-Volendam) - 1.200 1.200 1.200 1.200 - - 0% - Purmerend - 400 400 7.900 1.100-700 17.800 15,7% 12.800 Edam-Volendam - -100-100 700-200 100 5.500 19,2% 5.500 Waterland - 400 400 600 400-400 8,0% 300 Landsmeer - -400-400 1.000-300 -100 1.300 9,6% 1.300 Oostzaan - - - - - - 400 3,0% 400 Almere - -4.100-4.100 30.800-5.500 1.400 219.900 33,7% 214.400 Haarlem - -27.200-27.200 39.300-17.400-9.800 101.800 17,5% 98.000 Heemstede - -400-400 4.700 3.400-3.800 2.900 6,6% 2.900 Bloemendaal - -200-200 100 - -200 1.300 9,0% 1.300 Zandvoort - -300-300 - - -300-0,0% - Haarlemmerliede c.a. - -500-500 1.400-4.500 4.000 14.300 48,5% 14.300 Velsen 1.400-700 700 3.600-1.300 2.000 15.100 9,8% 15.100 Beverwijk - -600-600 2.600 - -600 11.700 17,5% 11.700 Heemskerk - -400-400 2.900 1.900-2.300 1.500 4,6% 1.400 Uitgeest - - - 600 100-100 1.400 12,8% 1.400 Castricum - -1.500-1.500 600-1.400-100 3.700 15,3% 3.700 Wijdemeren - - - 300-600 600 1.700 7,5% 1.700 Weesp - -100-100 5.200 3.100-3.200 26.100 30,6% 26.100 Muiden (v.a. 2016 Gooise Meren) - -100-100 - - -100 700 14,9% 700 Naarden (v.a. 2016 Gooise Meren) - - - 6.600 1.500-1.500 15.600 16,4% 15.600 Bussum (v.a. 2016 Gooise Meren) - -400-400 3.400-2.600 2.200 7.700 11,7% 7.700 Huizen - 700 700 2.100-3.000 3.700 15.800 17,4% 13.900 Blaricum - -400-400 200-400 - - 0,0% - Laren - 600 600 1.300 300 300 2.300 9,3% 2.300 Hilversum - -18.500-18.500 28.900-9.500-9.000 179.500 23,6% 169.800 Lelystad - -4.000-4.000 4.100-6.400 2.400 60.100 24,8% 60.100 MRA 63.700-348.200-284.500 898.100 88.100-372.600 2.378.600 17,8% 2.236.500 42 Plabeka 2015-16
situatie januari 2016 situatie januari 2015 situatie januari 2015 t.o.v. inwoners % leegstand exclusief voorverhuur voorraad % H I aandeel in de regionale voorraad in % aanbouw aanbouw ten op zichte vd voorraad % leegstand inclusief voorverhuur % leegstand inclusief voorverhuur inwoners jan-15 bron: CBS m² kantoor per inwoner 2016 m² gebruik per inwoner 2016 m² leeg per inwoner 2016 13,4% 7.215.900 54,1% 87.100 1,2% 1.264.400 17,3% 821.752 8,78 7,48 1,30 13,2% 220.200 1,7% - 0% 52.100 21,0% 26.666 8,26 7,17 1,09 15,9% 195.900 1,5% - 0,0% 45.500 23,2% 13.289 14,74 12,34 2,40 22,2% 617.900 4,6% - 0% 203.600 29,6% 87.162 7,09 5,48 1,61 22,4% 1.447.100 10,9% 3.300 0,2% 388.600 26,7% 144.152 10,04 7,74 2,30 23,9% 34.700 0,3% - 0% 4.600 13,5% 31.072 1,12 0,85 0,27 19,5% 52.900 0,4% - 0,0% 9.900 18,7% 28.731 1,84 1,48 0,36 14,2% 324.200 2,4% - 0,0% 57.200 16,7% 151.418 2,14 1,82 0,32 15,9% 22.700 0,2% - 0% 800 3,5% 15.740 1,44 1,21 0,23 26,9% 5.200 0,0% - 0% 900 17,3% 8.903 0,58 0,43 0,16 0% 3.600 0,0% - 0% - 0% 6.306 0,57 0,57 0,00 11,3% 113.400 0,9% - 0,0% 18.500 16,4% 79.611 1,42 1,20 0,22 19,2% 28.700 0,2% - 0% 5.400 18,8% 29.087 0,99 0,80 0,19 6% 5.000 0,0% - 0% 400 8,7% 17.143 0,29 0,27 0,02 9,6% 13.500 0,1% - 0,0% 1.400 10,1% 10.823 1,25 1,13 0,12 3,0% 13.400 0,1% - 0% 400 3,0% 9.187 1,46 1,42 0,04 32,9% 652.500 4,9% - 0,0% 218.500 33,3% 196.932 3,31 2,20 1,12 16,8% 581.800 4,4% - 0,0% 111.600 18,3% 156.645 3,71 3,06 0,65 6,6% 43.700 0,3% - 0,0% 6.700 15,2% 26.480 1,65 1,54 0,11 9,0% 14.500 0,1% - 0% 1.500 10,2% 22.256 0,65 0,59 0,06 0,0% 8.600 0,1% - 0% 300 3% 16.692 0,52 0,52 0,00 48,5% 29.500 0,2% - 0% 10.300 34,3% 5.574 5,29 2,73 2,57 9,8% 153.500 1,2% - 0,0% 13.100 8,6% 67.166 2,29 2,06 0,22 17,5% 66.800 0,5% - 0,0% 12.300 18,2% 40.182 1,66 1,37 0,29 4,3% 32.300 0,2% - 0,0% 3.800 11,6% 39.138 0,83 0,79 0,04 12,8% 10.900 0,1% - 0% 1.500 13,8% 13.291 0,82 0,71 0,11 15,3% 24.200 0,2% - 0,0% 3.800 14,8% 34.361 0,70 0,60 0,11 7,5% 22.800 0,2% - 0% 1.100 4,8% 23.176 0,98 0,91 0,07 30,6% 85.300 0,6% - 0% 29.300 34,3% 18.348 4,65 3,23 1,42 14,9% 4.700 0,0% - 0% 800 17% 6.249 0,75 0,64 0,11 16,4% 95.200 0,7% - 0,0% 17.100 18,0% 17.209 5,53 4,63 0,91 11,7% 66.000 0,5% - 0,0% 5.500 8,3% 32.870 2,01 1,77 0,23 15,3% 90.700 0,7% - 0% 12.100 13,4% 41.315 2,20 1,81 0,38 0,0% 4.600 0,0% - 0% - 0,0% 9.312 0,49 0,49 0,00 9,3% 24.700 0,2% - 0,0% 2.000 8,3% 10.857 2,28 2,06 0,21 22,3% 760.300 5,7% - 0,0% 188.500 24,2% 87.161 8,72 6,66 2,06 24,8% 242.300 1,8% - 0,0% 57.700 23,4% 76.418 3,17 2,38 0,79 16,8% 13.329.200 100,0% 90.400 0,7% 2.751.200 20,2% 2.422.674 5,50 4,52 0,98 Plabeka 2015-16 43
Plancapaciteit kantoren per deelregio en terrein (stand 1-1-2016) Almere-Lelystad Naam locatie Gemeente Planvoorraad in m2 bvo Tot 2020 2021-2030 2031-2040 Kustzone Almere 75.752 33.002 42.750 - Kantorenzone Larserpoort Lelystad 60.000 40.000 20.000 - Olympiakwartier Oost (incl.office Park) Almere 37.500 4.375 33.125 - Stadscentrum Lelystad 25.000 15.000 10.000 - Bouwmeesterbuurt + ov. Almere Buiten Almere 3.191 3.191 - - Evenaar/3KNS Almere 339 339 - - Totaal deelregio 201.782 95.907 105.875 - Amstelland-Meerlanden Naam locatie Gemeente Planvoorraad in m2 bvo Tot 2020 2021-2030 2031-2040 Schiphol Elzenhof Haarl meer 100.000 50.000 50.000 - Beukenhorst Zuid Haarl meer 95.000 95.000 - - Schiphol-Oost Haarl meer 39.000 39.000 - - Schiphol Centrum Haarl meer 36.700 36.700 - - De Hoek Noord Haarl meer 35.000 35.000 - - Business Garden Haarl meer 20.700 20.700 - - Bovenkerk Amstelveen 6.000 6.000 - - Totaal deelregio 332.400 282.400 50.000-44 Plabeka 2015-16
Amsterdam Naam locatie Gemeente Planvoorraad in m2 bvo Tot 2020 2021-2030 2031-2040 Zuidas Amsterdam 475.000 200.000 275.000 - Minervahaven Amsterdam 115.569 62.125 53.444 - Science Park Amsterdam Amsterdam 61.104 17.604 43.500 - Schinkel Amsterdam 60.000 40.000 20.000 - NDSM Werf Amsterdam 55.000 55.000 - - Oosterdokseiland Amsterdam 51.000 51.000 - - Hamerstraat Amsterdam 40.000 10.000 30.000 - Amsterdams Me-disch Centrum MBP Amsterdam 40.000 30.000 10.000 - Overhoeks Amsterdam 30.000-30.000 - IJburg Centrumeiland Amsterdam 21.000 1.000 20.000 - Riekerpolder Amsterdam 16.800-16.800 - OverAmstel Amsterdam 15.000 15.000 - - Centrum Amsterdam Noord Amsterdam 10.000 10.000 - - IJburg Middeneiland Amsterdam 10.000-10.000 - Amstelstation Amsterdam 8.300 8.300 - - Cruquius Amsterdam 5.000 5.000 - - Karspeldreef Amsterdam 3.900-3.900 - Osdorp Midden Nrd (Wonen/Werken) Amsterdam 3.000 1.500 1.500 - Osdorp de Punt (Wonen en Werken) Amsterdam 800 800 - - Anton De Komplein Amsterdam 600 600 - - Buurt Negen (Wonen en Werken) Amsterdam 500-500 - Bijlmerdreef Amsterdam 500 500 - - Totaal deelregio 1.023.073 508.429 514.644 - Plabeka 2015-16 45
Gooi en Vechtstreek Naam locatie Gemeente Planvoorraad in m2 bvo Tot 2020 2021-2030 2031-2040 Arenapark Hilversum 95.000 95.000 - - BusinessPark27 Blaricum 4.950 4.950 - - Totaal deelregio 99.950 99.950 - - Haarlem-IJmond Naam locatie Gemeente Planvoorraad in m2 bvo Tot 2020 2021-2030 2031-2040 Waarderpolder Zuid (Station Spaarnw.) Haarlem 30.000-30.000 - Kamperlaan (Mariastichting) Haarlem 8.000 8.000 - - Schipholweg/Pr.Bernardlaan Haarlem 5.000 5.000 - - Totaal deelregio 43.000 13.000 30.000 - Zaanstreek-Waterland Naam locatie Gemeente Planvoorraad in m2 bvo Tot 2020 2021-2030 2031-2040 Inverdan Zaanstad 35.000 35.000 - - Kop van West Purmerend 5.000 5.000 - - Poort Clam Dijcke Zaanstad 3.000 3.000 - - Totaal deelregio 43.000 43.000 - - 46 Plabeka 2015-16
Overzicht uitgifte per bedrijventerrein (in netto ha) Almere-Lelystad Gemeente Naam bedrijventerrein 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 215 Totaal Almere Almere Hout Stichtse Kant 4,3 3,8 2,6 - - 1,2 1 - - 12,9 Almere Almere Stad Sallandsekant 5,2 3 1,4 - - 0,4 - - - 10,0 Almere Almere Stad Veluwsekant O+W 0,5 3,5 - - - - 0,4 - - 4,4 Almere Lage kant - - - 0,3 1,7 1,9 - - - 3,9 Almere Almere Poort Hoge Kant 0,6 1,6 0,1 0,2-0,2 - - - 2,7 Almere Almere Buiten De Vaart I,II en III - - - - 1,0 - - - - 1,0 Almere Volgelweg - - - 0,5 0,5 - - - - 1,0 Almere De Vaart IV - - - - - 0,8 - - 0,9 1,7 Almere Almere Buiten De Rederij 0,2 0,3 0,1 - - 0,2 - - - 0,8 Almere Buitenhout - - - - 0,6 - - - - 0,6 Almere Almere Stad Het Atelier 0,3-0,2 - - - 0,1 - - 0,6 Almere Almere Stad De Uitgeverij - 0,2 - - 0,3 - - - - 0,5 Almere Almere Buiten Bouwmeesterbuurt - 0,5 - - - - - - - 0,5 Almere Almere Buiten 3T (striptekenaar, stripmaker) - - 0,3 - - - - 0,2-0,5 Almere Almere Buiten Poldervlak - - 0,4 - - - - - - 0,4 Almere Ambachtsmark - - - - - 0,2 - - - 0,2 Almere Columbus kwartier - - - 0,2 - - - - - 0,2 Almere Almere Buiten Faunabuurt 0,1 - - - - 0,1 - - - 0,2 Almere Almere Stad De Binderij 0,1 - - - - - - - - 0,1 Almere Almere Stad Frezersplaats 0,1 - - - - - - - - 0,1 Almere Almere Haven De Steiger - - - - - - - - - 0,0 Lelystad Flevopoort 0,7 1,6 1,2 4 0,2-0,1 0,5 0,4 8,7 Lelystad Flevokust - - - - - - 6,8 - - 6,8 Lelystad Larserpoort 123 2,3 1,8 2,1 - - - - - - 6,2 Lelystad Noordersluis 0,3 2,2 1,1 0,3 0,4 - - 0,3 0,9 5,5 Lelystad Oostervaart 0,5 0,4-0,5 - - - - - 1,4 Lelystad Luchthaven - - - 0,6 - - 0,3 0,2-1,1 Lelystad Middendreef - - - - - 0,4 - - - 0,4 Lelystad Merwede (v/h Rivierenbrt ZO excl. Larserboog) - - - 0,3 - - - - - 0,3 Totaal Almere-Lelystad 15,2 18,9 9,5 6,9 4,7 5,4 8,7 1,2 2,1 72,7 Plabeka 2015-16 47
Amstelland-Meerlanden Gemeente Naam bedrijventerrein 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Totaal Amstelveen De Loeten - - - - 1,3 0,2 - - 1,2 2,7 Amstelveen Meerlandenweg - - 0,5 - - - - - - 0,5 Diemen Verrijn Stuart - - - - - - - 0,4-0,4 Haarl meer De President 1,4 3,4 2,5 1,7 0,2-2,1-1,1 12,4 Haarl meer Schiphol Logistics park - - - - - 1,6-9,5 2,6 13,7 Haarl meer Nieuw-Vennep Zuid 1,6 1,4-1 - - - - - 4 Haarl meer Lijnden Oost Q4-0,3 2,7 0,7 - - - - 0,6 4,3 Haarl meer Cruquius Zuid - 0,4 0,5 0,2 0,1 - - - - 1,2 Aalsmeer Greenpark Aalsmeer - - - - - - - - 6 6 Haarl meer Spoorzicht Noord 0,4 0,7 - - - - - - - 1,1 Totaal Amstelland - Meerlanden 3,4 6,2 6,2 3,6 1,6 1,8 2,1 9,9 11,5 46,3 Amsterdam Gemeente Naam bedrijventerrein 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Totaal Amsterdam Airport Business Park Amsterdam Osdorp - 7-0,9 - - 1,2 - - 9,1 Amsterdam Cornelis Douwesterrein 0,8-7 0,3-0,3 - - - 8,4 Amsterdam Atlaspark Oost (grootschalig) - - - 7,8 - - 0,4 - - 8,2 Amsterdam Sloterdijk III Zuid 1,3-1,3 1,6 2 0,2 0,3 1,5 2,3 10,5 Amsterdam Mercuriushaven e.o. - 2,4-0,8 1,4 0,9 2,5 0,1-8,1 Amsterdam Sloterdijk III Noord 1,4 2,3 3,5 - - 0,7-3,0 10,9 Amsterdam Atlaspark West (grootschalig) - - - 7,2 - - - - - 7,2 Amsterdam Cornelis Douwesterrein 1 & 2 0,5-2,9 - - - - 0,5-3,9 Amsterdam Bedrijvengebied Zuidoost 0,1-0,1-1,5 - - 0,3-2 Amsterdam Westhaven Oost - 0,5 1,2 - - - - - - 1,7 Amsterdam Petroleumhaven (gemengd) - - - - - - - 1,3-1,3 Amsterdam Amerikahaven Zuidoost (gemengd) - - - 0,9 0,2 - - - - 1,1 Amsterdam Sloterdijk I - - 0,4 - - 0,1 0,4 - - 0,9 Amsterdam Bedrijventerrein Steigereiland - 0,5 - - - - - - - 0,5 Amsterdam Bedrijventerrein Cruquius - - 0,4 - - - - - - 0,4 Amsterdam Vervoerscentrum 0,1 0,1 - - - - - - - 0,2 Amsterdam Zeeburgerpad 0,1 - - - - - - - - 0,1 Totaal Amsterdam 4,3 12,8 13,3 23 5,1 1,5 5,4 3,6 5,3 74,3 Gooi en Vechtstreek Gemeente Naam bedrijventerrein 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Totaal Blaricum BusinessPark 27 - - - - - 0,1 0,5 0,2-0,8 Hilversum Mediapark - - - - 2 0,4 - - - 2,4 Hilversum Mussenstraat - - - - - 1,8 - - - 1,8 Huizen Industriewijk - - - - - - 1 - - 1 Gooise Meren Gooimeer Zuid - - 0,8 - - - - - - 0,8 Totaal Gooi en Vechtstreek 0 0 0,8 0 2 2,3 1,5 0,2 0,0 6,8 48 Plabeka 2015-16
Haarlem-IJmond Gemeente Naam bedrijventerrein 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Totaal Haarlem Waarderpolder 0,5 1 1,1 - - 0,5-0,1 3,2 Haarlemmer-liede c.a. Polanenpark - - - - 1,7-2,5-4,2 Heemskerk De Trompet 1,3 1,3 0,2 - - - - - - 2,8 Heemskerk De Houtwegen - - - - - - - - - 0 Castricum Nieuwelaan Oost - - - - - - - 0,4-0,4 Uitgeest Bedrijfsterrein Noord - - - - - - - - - - Velsen Grote Hout (NAM) - - - 2,2 0,9 0,4 0,4-0,2 4 Velsen Noordwijkermeer - - - - - 0,5 - - 1 1,5 Velsen Broekerwerf - - - - - - - - Velsen Zeehavens IJmuiden - - - - - - - - 1,6 1,6 Velsen Business Park IJmond - - - - - - - - - - Totaal Haarlem-IJmond 1,8 2,3 1,3 2,2 0,9 2,7 0,4 3,1 2,8 17,8 Zaanstreek- Waterland Gemeente Naam bedrijventerrein 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Totaal Beemster Insulindeweg 3 3 - - - - - - - 6 Oostzaan Bombraak - - - 3,5 - - 0,8 - - 4,3 Oostzaan Skoon/Lolkweg Zuid - - - 3 0,5 - - - - 3,5 Purmerend Ilpendam Zuid 2 2 - - - - - - 4 Zaanstad Hoogtij (Westzaner-polder) 12 0,2 0,2 - - - - - - 12,4 Zaanstad Saendelft Forbostrook (Assendelft) 2 0,6 1,6 - - - - - - 4,2 Zaanstad Noorderveld 2 2 - - - - - - - 4 Totaal Zaanstreek-Waterland 21 7,8 1,8 6,5 0,5-0,8 - - 38,4 Plabeka 2015-16 49
Overzicht plancapaciteit bedrijventerreinen (stand 1-1-2016) Almere-Lelystad Naam locatie Gemeente Planvoorraad in netto ha Tot 2020 2021-2030 2031-2040 Lelystad Airport Businesspark Lelystad 171,5 106 65,5 - Flevopoort Lelystad 59,1 40,1 19 - Flevokust Lelystad 37 6 12 19 Stichtse Kant Almere 35 7,5 27,5 - Bio Science Park Zuid Lelystad 20 20 - - De Vaart Iv Almere 20 4 16 - Twentsekant Almere 19 6 13 - Luchthaven Lelystad 17,5 5,6 11,9 - Noordersluis (V/H +Noordersluis Zo + Westerdreef) Lelystad 13,4 13,4 - - Bio Science Park Noord Lelystad 12 12 - - Oostervaart Oost Lelystad 10,4 10,4 - - Larserpoort 123 Lelystad 10,3 10,3 - - Hoge Kant Almere 9,3 2,1 7,2 - Lage Kant Almere 8 2,5 5,5 - Sallandsekant Almere 6,1 1,4 4,7 - De Striptekenaar Almere 3,2 0,8 2,4 - De Stripmaker Almere 2,6 2,6 - Reinwaterbuurt/A6 Almere 2,5 0,8 1,7 - Beverbuurt/Tussenring Almere 2 2 - - Merwede (V/H Rivierenbrt Zo Excl. Larserboog) Lelystad 1,4 1,4 - - Het Atelier Almere 1,3 1,3 - - Veluwse Kant (O+W) Almere 1 1 - - De Vaart I,Ii & Iii Almere 0,8 0,8 - - Poldervlak Almere 0,8 0,8 - - Buitenhout Almere 0,6 0,6 - - De Rederij Almere 0,6 0,6 - - Bouwmeesterbuurt Almere 0,3 0,3 - - Totaal deelregio Almere-Lelystad 465,7 260,3 186,4 19 50 Plabeka 2015-16
Amstelland-Meerlanden Naam locatie Gemeente Planvoorraad in netto ha Tot 2020 2021-2030 2031-2040 Schiphol Trade Park Haarlemmermeer 100 23 38 39 Green Park Aalsmeer Aalsmeer 57,9 27,9 30 - Amstelveen Zuid (N201) Amstelveen 45-45 - De Liede (nieuw) Haarlemmermeer 37,6 37,6 - - De Loeten Amstelveen 30,3 30,3 - - De President Haarlemmermeer 22,6 22,6 - - Schiphol Logistics Park Haarlemmermeer 21 7,9-13,1 De Hoek Noord Haarlemmermeer 11 11 - - Groenenbergterrein Haarlemmermeer 9 9 - - Lijndenhof Haarlemmermeer 8-8 - Wilhelminahoeve Haarlemmermeer 7 7 - - Schiphol-Zuidoost Haarlemmermeer 6 6 - - Industrieterrein Uithoorn Uithoorn 5 5 - - Nieuw-Vennep Zuid Haarlemmermeer 4,4 4,4 - - Spoorzicht Noord Haarlemmermeer 3,6 3,6 - - Cruquius-Zuid Haarlemmermeer 2,8 2,8 - - Lijnden Q4 Haarlemmermeer 0,7 0,7 - - Verrijn Stuart Diemen 0,6 0,6 - - Totaal deelregio Amstelland-Meerlanden 372,5 199,4 121 52,1 Plabeka 2015-16 51
Amsterdam Naam locatie Gemeente Planvoorraad in netto ha Tot 2020 2021-2030 2031-2040 Airport Business Park Amsterdam Osdorp Amsterdam 33,9 8,3 25,6 - Atlaspark West (gemengd) Amsterdam 27,9 27,9 - - Atlaspark Oost (grootschalig) Amsterdam 23,9 23,9 - - Sloterdijk III-Noord Amsterdam 23,5 2 11 10,5 Atlaspark West (grootschalig) Amsterdam 18,1 18,1 - - Sloterdijk III-Zuid Amsterdam 17,1 8 8 1,1 Cornelis Douwesterrein Amsterdam 4,9 4,9 - - Mercuriushaven (gemengd) Amsterdam 2,7 2,7 - - De Heining Amsterdam 2,1 2,1 - - Bedrijventerrein Cruquius Amsterdam 1 1 - - Westhaven Oost (gemengd) Amsterdam 0,6 0,6 - - Petroleumhaven (gemengd) Amsterdam 0,5 0,5 - - Bedrijventerrein Schinkel Amsterdam 0,4-0,4 - Vervoerscentrum (gemengd) Amsterdam - - - - Totaal deelregio Amsterdam 156,6 100 45 11,6 Vervoerscentrum (gemengd) Amsterdam 0,1 0,1 Totaal deelregio Amsterdam 174,3 152,1 22,2 0 Gooi en Vechtstreek Naam locatie Gemeente Planvoorraad in netto ha Tot 2020 2021-2030 2031-2040 BusinessPark27 Blaricum 11,2 11,2 - - Crailo/A1 Hilversum 2 2 - - Totaal deelregio Gooi en Vechtstreek 13,2 13,2 - - 52 Plabeka 2015-16
Haarlem-IJmond Naam locatie Gemeente Planvoorraad in netto ha Tot 2020 2021-2030 2031-2040 Waarderpolder Haarlem 20 10 10 - Polanenpark Haarlemmerliede c.a. 17,8 17,8 - - Bedrijventerrein N.Noord Zandvoort 4 4 - - Kagerweg Beverwijk 1,7 1,7 - - Businesspark Ymond Velsen 1,3 1,3 - - De Trompet Heemskerk 1,1 1,1 - - Nieuwelaan Oost Castricum 0,5 0,5 - - Totaal deelregio Haarlem-IJmond 46,4 36,4 10 - Zaanstreek-Waterland Naam locatie Gemeente Planvoorraad in netto ha Tot 2020 2021-2030 2031-2040 De Baanstee Noord Purmerend 79 45 34 - Hoogtij Zaanstad 55,4 21,3 29 5,1 Hembrug Zaanstad 17 10 7 - Oosthuizerweg Uitbreiding Edam-Volendam 5,8 5,8 - - Multifunctiestrook Saendelft Zaanstad 2 2 - - Bonar Floors Zaanstad 2-2 - Katwoude Waterland 1,2 1,2 - - Bombraak Oostzaan 0,9 0,9 - - Skoon Oostzaan 0,4 0,4 - - Totaal deelregio Zaanstreek Waterland 163,7 86,6 72 5,1 Plabeka 2015-16 53
Overzicht plancapaciteit Zeehaventerreinen (stand 1-1-2016) Amsterdam Naam locatie Gemeente Planvoorraad in netto ha Tot 2020 2021-2030 2031-2040 Afrikahaven (kadegebonden) Amsterdam 88,1 88,1 - - Amerikahaven Noordoost (kadegebonden) Amsterdam 51 51 - - Amerikahaven Noordoost (havengerelateerd) Amsterdam 30,8 30,8 - - Atlaspark West (havengerelateerd) Amsterdam 19,4 19,4 - - Amerikahaven Zuidwest (kadegebonden) Amsterdam 14,2 14,2 - - Westhaven Oost (kadegebonden) Amsterdam 14 14 - - Mercuriushaven (kadegebonden) Amsterdam 9,6 9,6 - - Amerikahaven Noordwest (kadegebonden) Amsterdam 8,2 8,2 - - Afrikahaven (havengerelateerd) Amsterdam 6,3 6,3 - - Amerikahaven Noordwest (havengerelateerd) Amsterdam 6 6 - - Petroleumhaven (kadegebonden) Amsterdam 4,5 4,5 - - Westhaven Oost (havengerelateerd) Amsterdam 3,5 3,5 - - Westhaven West (havengerelateerd) Amsterdam 3,5 3,5 - - Amerikahaven Zuidoost (kadegebonden) Amsterdam 3,5 3,5 - - Mercuriushaven (havengerelateerd) Amsterdam 2,4 2,4 - - Petroleumhaven (havengerelateerd) Amsterdam 2,1 2,1 - - Amerikahaven Zuidwest (havengerelateerd) Amsterdam 1,4 1,4 - - Westhaven West (kadegebonden) Amsterdam 0,6 0,6 - - Amerikahaven Zuidoost (havengerelateerd) Amsterdam 0,5 0,5 - - Totaal deelregio Amsterdam 269,6 269,6 - - Haarlem-IJmond Naam locatie Gemeente Planvoorraad in netto ha Tot 2020 2021-2030 2031-2040 Grote Hout, NAM Velsen 18,5 18,5 - - IJmond Haven Velsen 15 15 - - Terrein(En) Zeehaven IJmuiden NV Velsen 2,5 2,5 - - De Pijp Beverwijk 2,1 2,1 - - Totaal deelregio Haarlem-IJmond 38,1 38,1 - - 54 Plabeka 2015-16
Zaanstreek-Waterland Naam locatie Gemeente Planvoorraad in netto ha Tot 2020 2021-2030 2031-2040 Hoogtij (kadegebonden) Zaanstad 27,6 27,6 - - Totaal deelregio Zaanstreek Waterland 27,6 27,6 - - Transacties en aanbod bedrijfsruimten (in m² bvo) Transacties 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Almere/Lelystad 32.044 59.552 68.930 48.582 76.968 37.973 38.649 53.271 61.535 22.031 28.613 Amstelland-Meerlanden 175.411 222.350 191.017 161.219 101.925 75.665 148.674 46.794 53.869 51.841 54.201 Amsterdam 34.079 121.805 113.943 209.562 99.945 72.002 159.952 135.111 99.268 122.445 51.485 Gooi en Vechtstreek 4.446 22.483 18.668 16.923 6.633 6.705 24.746 35.476 71.018 13.605 10.210 IJmond-Haarlem 29.588 10.433 29.869 21.574 14.172 13.541 12.955 11.560 8.160 16.203 10.835 Zaanstreek-Waterland 28.782 17.080 13.598 41.266 11.415 27.550 24.001 21.070 9.381 23.337 25.174 Totaal MRA - transacties in m² per jaar 304.350 453.703 436.025 499.126 311.058 233.436 408.977 303.282 303.231 249.462 180.518 Aanbod bedrijfsruimten Funda / Realnex jan-15 Deelregio Aanbod in m 2 per 1 januari 2016 Amsterdam 450.597 Amstelland 123.920 Meerlanden 532.373 Zaanstreek 243.052 Waterland 100.302 Almere 317.490 Lelystad 96.432 Zuid Kennemerland 73.643 IJmond 137.308 Gooi- en Vechtstreek 123.479 Totaal MRA aanbod in m² 2.198.596 Plabeka 2015-16 55
Formele IBIS kantoorlocaties naar deelregio en gemeente Nb. dit is een totaaloverzicht, waarin ook de locaties zijn opgenomen waar geen terrein meer uitgeefbaar is. Deelregio Gemeente Ibislocatie Almere-Lelystad Almere Ambachtsmark Almere-Lelystad Almere Buiten Centrum Almere-Lelystad Almere Gooise Poort Almere-Lelystad Almere Gooisekant Almere-Lelystad Almere Haven-Centrum Almere-Lelystad Almere Almere Poort Almere-Lelystad Almere Muziekwijk Almere-Lelystad Almere Station Parkwijk Almere-Lelystad Almere Randstad Almere-Lelystad Almere Stad-Centrum Almere-Lelystad Almere Zakencentrum Amstelland-Meerlanden Amstelveen Startbaan Amstelland-Meerlanden Amstelveen Zonnestein Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Fokker Logistics Park Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Badhoevedorp Zuid Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Beukenhorst Noord Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Beukenhorst Oost Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Beukenhorst West Ex Pharos Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Beukenhorst Zuid Incl Pharos Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer De Hoek West Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Hoofddorp Centrum Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Schiphol Oost Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Schiphol-Centrum Deelregio Gemeente Ibislocatie Amstelland-Meerlanden Diemen Bergwijkpark-Noord Amstelland-Meerlanden Diemen Bergwijkpark-Zuid Amstelland-Meerlanden Ouder-Amstel Entrada Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Schiphol-Rijk (Ex Oude Meer) Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Schuilhoeve Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Schiphol-Rijk (Ex Oude Meer) Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Schuilhoeve Amstelland-Meerlanden Amstelveen Bankrashof Amstelland-Meerlanden Amstelveen Biesbosch Amstelland-Meerlanden Amstelveen Commerce Park Amstelland-Meerlanden Amstelveen Gondel Amstelland-Meerlanden Amstelveen Heempark Amstelland-Meerlanden Amstelveen Klm Amstelland-Meerlanden Amstelveen Kronenburg Amstelland-Meerlanden Amstelveen Nieuwer Amstel Amstelland-Meerlanden Amstelveen Rekencentrum Abn Amro Amstelland-Meerlanden Amstelveen Sportlaan Amstelland-Meerlanden Amstelveen Stadshart Deelregio Gemeente Ibislocatie Amsterdam Amsterdam Czaar Peterbuurt Amsterdam Amsterdam Oostenburgereiland Amsterdam Amsterdam Oosterdokseiland Amsterdam Amsterdam Westerdokseiland Amsterdam Amsterdam Alfa-Driehoek Amsterdam Amsterdam Teleport (Incl Basisweg 10) Amsterdam Amsterdam Spaarndammerhout Amsterdam Amsterdam Westergasfabriek Amsterdam Amsterdam Bilderdijkkade 56 Plabeka 2015-16
Deelregio Gemeente Ibislocatie Amsterdam Amsterdam Ijburg Amsterdam Amsterdam Oostelijke Handelskade Amsterdam Amsterdam Buiksloterham Amsterdam Amsterdam Centrum Amsterdam Noord Amsterdam Amsterdam Ndsm-Werf Amsterdam Amsterdam Overhoeks Amsterdam Amsterdam Buurt Negen Amsterdam Amsterdam Buurt Vijf Amsterdam Amsterdam Geuzenveld-Zuid Amsterdam Amsterdam Noordoever Amsterdam Amsterdam Centrum Amsterdam Nieuw West Amsterdam Amsterdam Osdorp Midden Noord Amsterdam Amsterdam Cornelis Lelylaan Amsterdam Amsterdam Koningin Wilhelminaplein Amsterdam Amsterdam Nieuw-Sloten Amsterdam Amsterdam Rid-Gebied Amsterdam Amsterdam Riekerpolder Amsterdam Amsterdam Staalmanplein/Delflandplein Amsterdam Amsterdam Amc Amsterdam Amsterdam Amstel III Amsterdam Amsterdam Centrumgebied Zuidoost Amsterdam Amsterdam Hoofdcentrum Zuidoost Amsterdam Amsterdam Karspeldreef Amsterdam Amsterdam Amstelstation Amsterdam Amsterdam Eenhoorn Amsterdam Amsterdam Overamstel Amsterdam Amsterdam Science Park Amsterdam Amsterdam Weespertrekvaart Amsterdam Amsterdam Wibautstraat Amsterdam Amsterdam Buitenveldert Zuidwest Amsterdam Amsterdam De Klencke Amsterdam Amsterdam Zuidas Gooi En Vechtstreek Hilversum Arenapark Gooi En Vechtstreek Hilversum Stationsplein Gooi En Vechtstreek Hilversum Laapersveld Gooi En Vechtstreek Gooise Meren De Watertoren Gooi En Vechtstreek Huizen Centrale Zone Deelregio Gemeente Ibislocatie Haarlem-IJmond Haarlem Houtplein Haarlem-IJmond Haarlem Kennemerplein Haarlem-IJmond Haarlem Mr Lottelaan Haarlem-IJmond Haarlem Richard Holkade Haarlem-IJmond Haarlem Schalkwijk Haarlem-IJmond Haarlem Schipholpoort Haarlem-IJmond Haarlem Simon De Vrieshof Haarlem-IJmond Haarlem Stationsplein Haarlem-IJmond Haarlem Zuiderpolder Haarlem-IJmond Beverwijk Stationsgebied Deelregio Gemeente Ibislocatie Zaanstreek-Waterland Zaanstad Inverdan Plabeka 2015-16 57
Overzicht bedrijventerreinen naar deelregio en gemeente Nb. dit is een totaaloverzicht, waarin ook de locaties zijn opgenomen waar geen terrein meer uitgeefbaar is. Deelregio Gemeente Locatie Almere-Lelystad Almere Draaiersplaats Almere-Lelystad Almere De Steiger Almere-Lelystad Almere Gooisekant Almere-Lelystad Almere Hollandse Kant Almere-Lelystad Almere Markerkant Almere-Lelystad Almere Poldervlak Almere-Lelystad Almere Randstad Almere-Lelystad Almere De Paal Almere-Lelystad Almere Ambachtsmark Almere-Lelystad Almere Vogelweg Almere-Lelystad Almere Gietersplaats Almere-Lelystad Almere De Vaart I,Ii & Iii Almere-Lelystad Almere Gooisepoort 1e&2e Fase Almere-Lelystad Almere Veluwse Kant (O+W) Almere-Lelystad Almere Sallandsekant Almere-Lelystad Almere Frezersplaats Almere-Lelystad Almere Felsersplaats Almere-Lelystad Almere De Binderij Almere-Lelystad Almere Faunabuurt Almere-Lelystad Almere De Vaart Iv Almere-Lelystad Almere Middenkant Almere-Lelystad Almere De Rederij Almere-Lelystad Almere A27/Vogelweg Almere-Lelystad Almere A6/A27 A6 Park Almere-Lelystad Almere Bouwmeesterbuurt Almere-Lelystad Almere De Uitgeverij Almere-Lelystad Almere Stichtse Kant Almere-Lelystad Almere Hoge Kant Almere-Lelystad Almere De Striptekenaar Almere-Lelystad Almere Het Atelier Almere-Lelystad Almere Lage Kant Almere-Lelystad Almere Columbus-Kwartier Almere-Lelystad Almere Buitenhout Almere-Lelystad Almere De Stripmaker Almere-Lelystad Almere A6/A27 Overig (Deel Zeewolde) Almere-Lelystad Almere Reinwaterbuurt/A6 Almere-Lelystad Almere Beverbuurt/Tussenring Almere-Lelystad Almere Tussenring/A6-Park Almere-Lelystad Lelystad Gildenhof Almere-Lelystad Lelystad Larserpoort 123 Almere-Lelystad Lelystad Luchthaven Almere-Lelystad Lelystad Oostervaart Almere-Lelystad Lelystad Ketelmeerstraat (Vh Larserdreef) Almere-Lelystad Lelystad Noordersluis (V/H +Noordersluis Zo + Westerdreef) Almere-Lelystad Lelystad Flevokust Almere-Lelystad Lelystad Middendreef Almere-Lelystad Lelystad Merwede(V/H Rivierenbrt Zo Excl. Larserboog) Almere-Lelystad Lelystad Lelystad Airport Businesspark Almere-Lelystad Lelystad Flevopoort Almere-Lelystad Lelystad Oostervaart Oost Almere-Lelystad Lelystad Bio Science Park Noord Almere-Lelystad Lelystad Bio Science Park Zuid 58 Plabeka 2015-16
Deelregio Gemeente Locatie Amstelland-Meerlanden Aalsmeer Greenpark Aalsmeer Amstelland-Meerlanden Aalsmeer Floraholland Aalsmeer Amstelland-Meerlanden Aalsmeer Hornmeer Amstelland-Meerlanden Amstelveen Amstelveen Zuid (N201) Amstelland-Meerlanden Amstelveen De Loeten Amstelland-Meerlanden Amstelveen Bedrijventerrein Legmeer Amstelland-Meerlanden Amstelveen Westwijk Amstelland-Meerlanden Diemen Verrijn Stuart Amstelland-Meerlanden Diemen Stammerdijk Amstelland-Meerlanden Diemen De Sniep Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Schiphol Trade Park Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Schiphol-Zuidoost Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Schiphol-Oost Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer De President Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Schiphol Logistics Park Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer De Liede (Nieuw) Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Oude Meer Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Fokker Business Park Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer De Liede (Bestaand) Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Nieuw-Vennep Zuid Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Schiphol-Zuid Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Hoofddorp-Noord Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Spoorzicht Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer De Weeren Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer De Hoek Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Cruquius-Zuid Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Graan Voor Visch-Zuid Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Abp Lijnden Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Vicon Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Schiphol-Noord Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Pionier / Bolsterrein Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer De Hoek Noord Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Groenenbergterrein Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Rozenburg Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Lijndenhof Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Boesingheliede Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Wilhelminahoeve Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Rijsenhout Konnet Centrum An A4 Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Sky Park Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Schuilhoeve Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Lisserbroek/ Kruisbaak Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Lijnden Q4 Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Kalorama Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Antoniushoeve Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer 'T Kabel Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Hanepoel Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Zwanenburg-Oost Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Wildehorst Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Vijfhuizen Amstelland-Meerlanden Haarlemmermeer Nijverheidsstraat Amstelland-Meerlanden Ouder-Amstel Amstel Business Park Amstelland-Meerlanden Ouder-Amstel Molenkade-Industrieweg Amstelland-Meerlanden Ouder-Amstel Ambachtenstraat Amstelland-Meerlanden Uithoorn Industrieterrein Uithoorn Amstelland-Meerlanden Uithoorn Floraholland-Zuid Amstelland-Meerlanden Uithoorn De Kwakel Plabeka 2015-16 59
Deelregio Gemeente Locatie Amsterdam Amsterdam Bedrijvengebied Zuidoost Amsterdam Amsterdam Sloterdijk Iii-Noord Amsterdam Amsterdam Sloterdijk Iii-Zuid Amsterdam Amsterdam Buiksloterham/Papaverweg Amsterdam Amsterdam Amstel II Amsterdam Amsterdam ABP Amsterdam Osdorp Amsterdam Amsterdam Atlaspark Oost (Grootschalig) Amsterdam Amsterdam Overamstel Amsterdam Amsterdam Vervoerscentrum (Gemengd) Amsterdam Amsterdam Mercuriushaven (Gemengd) Amsterdam Amsterdam Cornelis Douwesterrein Amsterdam Amsterdam Atlaspark West (Gemengd) Amsterdam Amsterdam Ibm/Aeg Amsterdam Amsterdam Sloterdijk I Amsterdam Amsterdam Overschiestraat II Amsterdam Amsterdam Atlaspark West (Grootschalig) Amsterdam Amsterdam Hamerstraat Amsterdam Amsterdam Zamenhofstraat Amsterdam Amsterdam Bedrijventerrein Schinkel Amsterdam Amsterdam Centrale Markthallen / Fca Amsterdam Amsterdam Westhaven Oost (Gemengd) Amsterdam Amsterdam Amstel Business Park Oost Amsterdam Amsterdam Sloterdijk II Amsterdam Amsterdam Bedrijventerrein Cruquius Amsterdam Amsterdam Alfadriehoek (Gemengd) Amsterdam Amsterdam Afrikahaven (Gemengd) Amsterdam Amsterdam Metaalbewerkerweg Amsterdam Amsterdam De Heining Amsterdam Amsterdam Amerikahaven Zuidoost (Gemengd) Amsterdam Amsterdam Amerikahaven Noordoost (Gemengd) Amsterdam Amsterdam Havenstraat Amsterdam Amsterdam Bedrijvencentrum Osdorp Amsterdam Amsterdam Landlust Amsterdam Amsterdam Petroleumhaven (Gemengd) Amsterdam Amsterdam Westhaven West (Gemengd) Amsterdam Amsterdam Pereboomsloot/Zijkanaal Nieuwendam Amsterdam Amsterdam Sloten-Slimmeweg Amsterdam Amsterdam Houthavens Oost Amsterdam Amsterdam Gembo-Terrein Amsterdam Amsterdam Steigereiland Deelregio Gemeente Locatie Gooi en Vechtstreek Blaricum Businesspark27 Gooi en Vechtstreek Gooise Meren Franse Kampweg Gooi en Vechtstreek Gooise Meren Nieuwe Vaart Gooi en Vechtstreek Gooise Meren Nijverheidswerf Gooi en Vechtstreek Hilversum Mediapark Gooi en Vechtstreek Hilversum Havenkwartier Gooi en Vechtstreek Hilversum Kerkelanden Gooi en Vechtstreek Hilversum Crailo/A1 Gooi en Vechtstreek Hilversum Oude Amersfoortseweg Gooi en Vechtstreek Hilversum Liebergerweg Gooi en Vechtstreek Hilversum Mussenstraat Gooi en Vechtstreek Hilversum Zeverijnstraat Gooi en Vechtstreek Hilversum Korte Noorderweg Gooi en Vechtstreek Huizen Industriewijk Gooi en Vechtstreek Gooise Meren Gooimeer Zuid Gooi en Vechtstreek Gooise Meren Quest-Terrein 60 Plabeka 2015-16
Deelregio Gemeente Locatie Gooi en Vechtstreek Gooise Meren Gooimeer Noord Gooi en Vechtstreek Weesp Noord Gooi en Vechtstreek Weesp Van Houten Industriepark/Solvay Gooi en Vechtstreek Weesp Nijverheidslaan Gooi en Vechtstreek Wijdemeren De Slenk Gooi en Vechtstreek Wijdemeren Loodijk Gooi en Vechtstreek Wijdemeren Nieuw Walden/ Machineweg Gooi en Vechtstreek Wijdemeren Rading Gooi en Vechtstreek Wijdemeren Reeweg Gooi en Vechtstreek Wijdemeren De Zodde Deelregio Gemeente Locatie Haarlem-IJmond Beverwijk Kagerweg Haarlem-IJmond Heemskerk De Houtwegen Haarlem-IJmond Heemskerk De Trompet Haarlem-IJmond Heemskerk De Waterwegen Haarlem-IJmond Uitgeest Bedrijfsterrein Noord Haarlem-IJmond Velsen Businesspark Ymond Haarlem-IJmond Velsen Nuon Electriciteitscentrale Haarlem-IJmond Velsen Broekerwerf Haarlem-IJmond Haarlem Waarderpolder Haarlem-IJmond Haarlem Stephensonstraat Haarlem-IJmond Haarlem Delftstraat Haarlem-IJmond Haarlemmerliede C.A Polanenpark Haarlem-IJmond Haarlemmerliede C.A Halfweg Ringvaart Haarlem-IJmond Heemstede Haven E.O. Haarlem-IJmond Zandvoort Bedrijventerrein N.Noord Zaanstreek-Waterland Edam-Volendam Julianaweg Zaanstreek-Waterland Edam-Volendam Oosthuizerweg Zaanstreek-Waterland Edam-Volendam Oosthuizerweg Uitbreiding Zaanstreek-Waterland Edam-Volendam Slobbeland Zaanstreek-Waterland Beemster Insulindeweg Zaanstreek-Waterland Beemster Bamestraweg Zaanstreek-Waterland Landsmeer Scheepsbouwerweg Zaanstreek-Waterland Oostzaan Coentunnelweg-West/Kolkweg-Noord Zaanstreek-Waterland Oostzaan Bombraak Zaanstreek-Waterland Oostzaan Skoon Zaanstreek-Waterland Purmerend De Baanstee Noord Zaanstreek-Waterland Purmerend De Baanstee Oost Zaanstreek-Waterland Purmerend De Baanstee West Zaanstreek-Waterland Purmerend De Koog Zaanstreek-Waterland Purmerend Wagenweg '75 Zaanstreek-Waterland Purmerend De Where Zaanstreek-Waterland Waterland De Dollard/Het Schouw Zaanstreek-Waterland Waterland Galgeriet Zaanstreek-Waterland Waterland Hellingweg Zaanstreek-Waterland Waterland Ilpendam-Zuid Zaanstreek-Waterland Waterland Katwoude Zaanstreek-Waterland Wormerland Westerveer Zaanstreek-Waterland Wormerland Eenhoorn Zaanstreek-Waterland Wormerland Nieuweweg Zaanstreek-Waterland Zaanstad Hoogtij Zaanstreek-Waterland Zaanstad Westerspoor-Zuid Zaanstreek-Waterland Zaanstad Achtersluispolder Zaanstreek-Waterland Zaanstad Zuiderhout Zaanstreek-Waterland Zaanstad Hembrug Plabeka 2015-16 61