Licht, ruim, stijlvol en luxueus appartement in Spiegelkwartier Spiegelgracht 13-II+III te Amsterdam
Eerste indruk: Op een mooie en zeer gewilde locatie in het centrum aan water gelegen stijlvol en zeer luxe gerenoveerd (in 2006) 5- kamerappartement van circa 160 m² met drie slaapkamers én een eigen privé opgang. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een fraai voormalig pakhuis en heeft een prachtige lichtinval door veelvuldig gebruik van glas. Locatie: Het appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam in het zogenaamde Spiegelkwartier. Een zeer geliefde woonomgeving vanwege de centrale ligging aan water én in de directe omgeving van tal van winkelstraten (Leidsestraat, Spiegelstraat, P.C. Hooftstraat), het Rijksmuseum, het Leidseplein met z n vele restaurants en uitgaansgelegenheden en niet te vergeten op loopafstand van het Vondelpark. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer en er is de mogelijkheid van betaald parkeren.
Indeling: Eigen entree op de begane grond. Via de trap met overloop is de ruime en lichte hal van het appartement te bereiken. Chique ruime gastentoilet en garderobekast. De woonkamer is aan de voorzijde en is voorzien van openslaande deuren en een hoog plafond met mooie, brede balken. De fraaie woonkeuken is aan de achterzijde en heeft genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De woonkeuken is heeft alle hedendaagse gemakken, zoals een vaatwasser, een 4-pitsgasfornhuis, een wasemkap, een elektrische oven, een koel-/vriescombinatie, een apothekerskast, een wijnrek en ruim voldoende opbergruimte in één van de vele kastjes. De woonkamer en de keuken zijn af te sluiten met grote, op maat gemaakte openslaande deuren voorzien van veel glas. Via een tweede trap voorzien van een overloop is de derde en tevens bovenste verdieping te bereiken. De u-vormige ruime en zeer lichte overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, de royale masterbedroom aan de voorzijde en de luxe badkamer met vloerverwarming voorzien van een duoligbad, twee wastafels, een inloopdouche en een tweede toilet. Tevens is op de overloop een ruime kast met de cv-ketel en de wasmachineen drogeraansluiting.
Stoffering Oppervlakte Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd. De gehele tweede verdieping alsmede de hal op de derde verdieping zijn voorzien van een mooie eiken plankenvloer. De drie slaapkamers en de trappen zijn voorzien van een zachte vloerbedekking. De totale bruto vloeroppervlakte is circa 160 m². Aanvaarding Huurprijs Voorwaarden : Het appartement is per direct te aanvaarden. De huurprijs bedraagt 2.750,= per maand exclusief gas, water en elektra. De minimale huurperiode bedraagt 1 jaar met een verlenging van de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. De opzegtermijn na het 1 e jaar bedraagt drie maanden. De waarborgsom bedraagt drie maanden huur. Inlichtingen: STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat 24 1071 KM AMSTERDAM telefoon: 020-6757466 telefax: 020-6758321 www.straathofmakelaars.nl www.funda.nl De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.
Bijlage I: diverse foto s van het appartement De ruime woonkamer aan de voorzijde. De openslaande deuren naar de hal. Het magnifieke uitzicht op de Spiegelgracht. De u-vormige overloop. De luxueuze badkamer met vloerverwarming duoligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet.
Bijlage I: vervolg diverse foto s De masterbedroom aan de voorzijde met twee vaste inbouwkasten. Eén van de twee slaapkamers aan de achterzijde. Doordat er grote dakramen zijn geplaatst op het dak is het zeer licht op de tweede verdieping Het royale trappenhuis. Het pand is gelegen bijna op de hoek met Eerste Weteringdwarsstraat.