Mijnsherenweg 48 1433 AT Kudelstaart TE HUUR 3.750 P/M
Mijnsherenweg 48 1433 AT Kudelstaart Inleiding - for English translation see below - Schitterende en zeer fraai afgewerkte VILLA met eigen oprit, afgesloten middels een elektrisch bedienbaar toegangshek, een riante en prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen op een perceel van 1.573 m² eigen grond, op slechts 15 minuten van Amstelveen en Amsterdam! De woning is gebouwd in 2009 en beschikt over een royale hal, ruime living met houtkachel en openslaande deuren naar het terras, een schitterende en sfeervolle woonkeuken en een slaap/werkkamer met badkamer op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming. Op de eerste etage bevindt zich de ruime master-bedroom met walk-in-closet, een luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel en twee slaapkamers aan de achterzijde. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De woning wordt gemeubileerd te huur aangeboden voor een maximale periode van drie jaar. 2
Ligging en indeling Tuin Aan de voor- en zijkant van de woning is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De grote achter- en zijtuin zijn zonder meer fraai aangelegd en beschikt over een ruime houten schuur met veranda. Bijzonderheden - Zeer royale en luxe vrijstaande villa op grote kavel; - Hoogwaardige staat van afwerking; - De woning is voorzien van een inbraakwerend glas en een alarminstallatie met doormelding naar meldkamer; - Het perceel is voorzien van een hekwerk met een op afstand bedienbaar toegangshek; - Geschikt voor praktijk aan huis; - Gelegen op slechts 15 minuten afstand van Amstelveen/Amsterdam; - De woning wordt in gemeubileerde staat aangeboden; - Maximale huurperiode drie jaar. 3
- for English translation see below - Omschrijving Schitterende en zeer fraai afgewerkte VILLA met eigen oprit, afgesloten middels een elektrisch bedienbaar toegangshek, een riante en prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen op een perceel van 1.573 m² eigen grond, op slechts 15 minuten van Amstelveen en Amsterdam! De woning is gebouwd in 2009 en beschikt over een royale hal, ruime living met houtkachel en openslaande deuren naar het terras, een schitterende en sfeervolle woonkeuken en een slaap/werkkamer met badkamer op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming. Op de eerste etage bevindt zich de ruime master-bedroom met walk-in-closet, een luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel en twee slaapkamers aan de achterzijde. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De woning wordt gemeubileerd te huur aangeboden voor een maximale periode van drie jaar. Indeling begane grond: Entree aan de zijkant van de woning met royale hal, trapopgang naar de verdieping, garderobe, toilet, toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond en middels fraaie deuren toegang tot de living met open keuken. Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de zeer royale hal. De hal is middels twee openslaande deuren, met roedeverdeling, met de grote living verbonden. Verder bevindt zich in de hal de toiletruimte, de meterkast en de garderobe en is de slaap/werkkamer met badkamer op de begane grond te bereiken. Via een trap is er toegang tot de bovengelegen verdieping. De luxe woonkeuken is uitgevoerd in hoogglans wit en is werkelijk van alle gemakken voorzien zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, eetbar en veel kastruimte. Via de keuken komt u in de bijkeuken. Indeling verdieping: Op de eerste verdieping treft u een royale overloop met aan de voorzijde van de woning de master-bedroom met walk-in-closet. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een luxe badkamermeubel met dubbele wastafels, een vrijhangend toilet, een ligbad en een ruime douche. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de overloop bevindt zich de ruimte met de opstelling van de CV ketel met aparte warmwaterboiler en de opstelling van de was- en droogapparatuur. Buiten: Aan de voor- en zijkant van de woning is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De grote achter- en zijtuin zijn zonder meer fraai aangelegd en beschikt over een ruime houten schuur met veranda.
Bijzonderheden: - Zeer royale en luxe vrijstaande villa op grote kavel; - Hoogwaardige staat van afwerking; - De woning is voorzien van een inbraakwerend glas en een alarminstallatie met doormelding naar meldkamer; - Het perceel is voorzien van een hekwerk met een op afstand bedienbaar toegangshek; - Geschikt voor praktijk aan huis; - Gelegen op slechts 15 minuten afstand van Amstelveen/Amsterdam; - De woning wordt in gemeubileerde staat aangeboden; - Maximale huurperiode drie jaar. Bij verhuur dient de huurder de volgende gegevens te overleggen: - Originele identiteitskaart of paspoort - Laatste jaaropgave - Laatste 3 loonstroken - Laatste 3 loonstortingen op bankafschriften - Werkgeversverklaring - Verhuurdersverklaring Een identiteitscontrole maakt deel uit van de selectieprocedure. --------------------
ENGLISH Brilliant and Very nicely finished VILLA with private driveway (with remote controlled gate), spacious and beautifully landscaped gardens with several terraces on a parcel of 1,573 sqm, just 15 minutes from Amsterdam and Amstelveen! The house was built in 2009 and features a spacious hall, large living room with fireplace and patio doors to the terrace, a beautiful and cozy kitchen and a bedroom / office with bathroom on the ground floor. The ground floor is equipped with a stone floor with underfloor heating. On the first floor is the spacious master bedroom with walk-in closet, a bathroom with bath, shower, toilet and double sink and two bedrooms at the rear. With a loft ladder you can reach the attic. The house is furnished to rent for a maximum period of three years. Entrance on the side of the house with spacious hall, stairs to the first floor, cloakroom, toilet, access to the bedroom and bathroom on the ground floor and through beautiful doors to the living room with open kitchen. Through the entrance on the side of the house you enter the large hall. The entrance is through two doors, with panes, with the large living room connected. Also located in the hall the toilet, cupboard and wardrobe and the bedroom / office with bathroom accessible. On the ground floor a staircase gives access to the upper floor. The luxury kitchen is finished in high gloss white and is really well equipped with an induction hob, dishwasher, microwave, steam oven, refrigerator, freezer, breakfast bar and plenty of storage. Through the kitchen is the utility room. On the first floor is a spacious landing with at the front of the house the master bedroom with walk-in closet. The bathroom is fully equipped and features a luxurious bathroom furniture with double sinks, a toilet, a bathtub and a large shower. At the rear there are two spacious bedrooms. On the landing is the toom with the central heating with separate water heater and the connections of the washing and drying equipment. On the front and side of the property is ample parking for several cars. The large rear and side garden are absolutely beautifully landscaped and has a large wooden shed with porch. - Very spacious and luxurious villa on large lot; - High quality state of completion; - The house has burglar glass and an alarm system with reporting to emergency room; - Remote controlled gate; - Suitable for practice at home; - Located just 15 minutes from Amstelveen / Amsterdam; - The property is offered furnished state; - Maximum rental period is three years. When renting the tenant must submit the following information: - Original identity card or passport - Latest annual statement - Last 3 payslips - Last three pay deposits on bank statements - Employer's statement - Landlord Statement An identity check is part of the selection.
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
Kenmerken Overdracht Vraagprijs 3.750,- per maand (gemeubileerd, gestoffeerd) Borg 7.500,- Inrichting Gemeubileerd Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bouwperiode 2009 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 1573 m² Gebruiksoppervlakte wonen 201 m² Inhoud 725 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m² Oppervlakte externe bergruimte 24 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat In woonwijk Achtertuin Ja Noord west Ja Prachtig aangelegd Zijtuin Zuid-west Prachtig aangelegd Energieverbruik Energielabel A 19
Kenmerken Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 5 Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft een alarm Heeft kabel-tv Heeft een open haard Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft ventilatie Centrale verwarming Open haard Vloerverwarming (gedeeltelijk) Gas Ja Ja Ja Ja Ja Ja 20
Google maps 21
Hoogendoorn Makelaardij O.G. Van Cleeffkade 13 14 1431 BA Aalsmeer 0297-591122 info@hoogendoorn-makelaardij.nl