TE KOOP Pater Ullingsstraat 18 BUDEL-SCHOOT Vraagprijs: 275.000 k.k. Perceel: Inhoud: 600m² 400m³
KENMERKEN Hoofdkenmerken Vraagprijs 275.000 k.k. Type woning Bungalow Hoofdtype Vrijstaand Bouwjaar 1969 Algemene staat Normaal Inrichting Aantal slaapkamers 3 Type keuken Dichte keuken Afmetingen Perceelgrootte 600m² Woonoppervlakte 124m² Inhoud 400m³ Extra gegevens Omgeving Vrij uitzicht, Aan rustige weg Sanitair 2x toilet, inloopdouche en een badmeubel met wastafel en een spiegelkast Kozijnen Hardhout Verwarming Heteluchtverwarming: Brink Elan 25 2.0 heteluchtketel (2015) Energielabel E Algemene info * Praktisch ingedeelde bungalow met alle voorzieningen gelijkvloers! * Vanaf 2013 nagenoeg volledig gemoderniseerd, zowel aan binnen- als buitenzijde * Met een modern toilet en een badkamer met o.a. een inloopdouche (2013) * Een complete, moderne keukeninrichting met alle apparatuur (2013) * Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (2013) en rolluiken * Een privacy biedende, brede achtertuin, met een royaal terras en zwembad (2014) * Ligging nabij basisschool, winkelvoorzieningen en het sportcomplex * Een verrassende gelijkvloerse woning, welke u beslist gezien moet hebben!
OMSCHRIJVING RUSTIG GELEGEN, VRIJSTAANDE BUNGALOW MET BERGING/WAS-/CV RUIMTE EN EEN VRIJE ACHTERTUIN. Bouwjaar: 1969. Perceel: 600 m². Inhoud/opp.: ca. 400 m³ / 124 m². Begane grond: Toegang via een hardhouten voordeur met een rolluik. Ruime entree met leisteen tegelvloer en vlak stucwerk wanden en -plafond. Meterkast een uitgebreide groepenkast. Moderne toiletruimte met antraciet tegelvloer en volledig licht betegelde wanden. Voorzien van een duoblok, fonteintje en een raampje met rolluik. Woonkamer met eiken vloer en vlak stucwerk wanden en -plafond. Oppervlakte ca. 32 m². Met een strakke schouw met een Faber gashaard. Via een hardhouten deur met rolluik naar een overdekt terrasje aan de zijgevel. Veel lichtinval door het grote hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing (HR++) en een elektrisch te bedienen rolluik. Vanuit de entree met een deur met glas in roeden naar de eetkeuken met een PVC vloer, vlak stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots. De moderne lichte keukeninrichting (2013) is voorzien van een 'kookeiland' met een inductiekookplaat, RVS schouw afzuigkap met vier grote laden en een zitgedeelte. Het tweede gedeelte van de inrichting is voorzien van een RVS spoelbak, een geïntegreerde vaatwasser, een RVS combimagnetron, een grote koelkast en een diepvries met 3 laden. Verder veel kast- en laderuimte! Via een hardhouten terrasdeur met elektrisch te bedienen rolluik naar het overdekte terras. Vanuit de woonkamer via een deur naar een gang, met een eiken vloer, welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en badkamer. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Oppervlakten respectievelijk 15,60 m²; 5,90 m² en 9,60 m². Moderne badkamer (2013) met een wandcloset, een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan en een badmeubel met wastafel en spiegelkast. Ventilatie en licht via het hardhouten kozijn met HR++ beglazing. Via de overkapping toegang tot de garage c.q. berging (was- en cv-ruimte). Ook bereikbaar vanaf de bestrate oprit via een geïsoleerde sectionaaldeur. Met een tegelvloer, wanden met een lambisering afgewerkt. Naast de aansluitingen voor de wasapparatuur bevindt zich hier ook de Intergas HR combiketel en de Brink Elan hetelucht verwarmingsketel (beide geleased en over 4 jaar eigendom, maandelijkse kosten 129,85 incl. jaarlijks onderhoud). Via deze ruimte toegang tot de zolderberging boven het woongedeelte, welke volledig begaanbaar is. Deze is gedeeltelijk voorzien van een betonnen vloer en gedeeltelijk voorzien van een houten vloer. Buiten: De achtertuin is via een poort aan de linkerzijde te bereiken en is o.a. omheind middels een houten schutting. Deze privacy biedende, brede achtertuin is voorzien van een gazon en een groot en deels overdekt terras aan de woning. Met o.a. een houten tuinhuis met openslaande deuren Verder een gezellig terras met prieel, welke gelegen is bij het ingegraven zwembad (doorsnede 4,57 m. en diepte ca. 1,38 m). Bijzonderheden: - Praktisch ingedeelde bungalow met alle voorzieningen gelijkvloers! - Met een modern toilet en een badkamer met o.a. een inloopdouche (2013) - Een complete, moderne keukeninrichting met alle apparatuur (2013) - Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (2013) en rolluiken - Een privacy biedende, brede achtertuin, met een royaal terras (2014) - Ligging nabij basisschool, winkelvoorzieningen en het sportcomplex - Het schilderwerk is zowel binnen als buiten in 2013 uitgevoerd - Een verrassende woning, welke u beslist gezien moet hebben!
Een rustig gelegen nagenoeg volledig gemoderniseerde, vrijstaande bungalow met inpandige garage/berging en vrije achtertuin. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's. Via een hardhouten voordeur met een rolluik toegang tot de entree. Met een leisteen tegelvloer, vlak stucwerk wanden en -plafond. Veel daglicht via het grote hardhouten kozijn met dubbele beglazing (HR++). Hier bevindt zich de meterkast met de uitgebreide groepenkast met o.a. 7 groepen en krachtstroom. Een modern toilet (2014) met een antraciet tegelvloer en volledig licht betegelde wanden en een MDF plafond. Met een wandcloset met opzetplateau en een granieten fonteintje. Daglicht en natuurlijke ventilatie via een raampje met dubbele beglazing en een rolluik.
Vanuit de entree toegang tot de sfeervolle woonkamer met eiken vloerdelen (2015), vlak stucwerk wanden en -plafond met diverse LED inbouwspots. Afmeting ca. 8,00 m. x 4,00 m. Veel daglicht door de grote hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Met een elektrisch te bedienen rolluik. Zithoek met een strakke schouw met een 'Faber' gashaard. Via de hardhouten terrasdeur met rolluik toegang tot een overdekt terrasje aan de rechter voorzijde van de woning.
Vanuit de entree via een deur met glas toegang tot de eetkeuken met een PVC vloer, spachtelputz wanden en een MDF plafond met diverse inbouwspots. De moderne keukeninrichting (2013) is voorzien van een geïntegreerde vaatwasser, een RVS combimagnetron, een grote koelkast met diepvries (3 laden) en een RVS spoelbak. Het 'kookeiland' met een inductiekookplaat en een RVS schouw met de afzuigkap biedt tevens een zitgedeelte en een viertal grote laden. Vanuit de woonkamer via een gang toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een 'houtlook' tegelvloer, volledig licht betegelde wanden en een MDF panelen plafond met LED inbouwspots. Een badmeubel met een wastafel en een spiegelkast en een wandcloset.
Met achter het muurtje de inloopdouche met een regendouche, een thermostaatkraan en een nisje voor de shampoo etc. Daglicht en ventilatie via het hardhouten kozijn met dubbele beglazing (HR++) en een ventilatierooster. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. Slaapkamer I, afmeting ca. 3,90 m. x 4,00 m. Met een laminaatvloer, vlak stucwerk wanden (2016) en een stucwerk plafond. Daglicht via een hardhouten kozijn met dubbele beglazing (HR++) en een rolluik.
Slaapkamer II, afmeting ca. 2,40 m. x 4,00 m. Met een laminaatvloer, vlak stucwerk wanden (2016) en een stucwerk plafond. Met een een Airco 'General' (verwarmen/koelen, 2016) en een vaste muurkast. Via een hardhouten deur naar het terras en een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing (HR++) en een rolluik. Slaapkamer III c.q. werkkamer, afmeting ca. 2,10 m. x 2,80 m. Met een laminaatvloer, granol wanden en een stucwerk plafond. Met een tweetal vaste muurkasten. Daglicht via een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing (HR++) en een rolluik.
Via de volledig bestrate (cobblestones) oprit naar de aanpandige garage. Aan de voorzijde toegankelijk via een geïsoleerde sectionaaldeur (2013). Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden met lambrisering en een oplopend dak voorzien van daksingles. Afmeting ca. 6,25 m. x 2,75 m. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur en de Intergas Kombi Kompact HRE (CW5) combiketel en de Brink Elan hetelucht 25 2.0 (beide 2015 lease). Daglicht via een tweetal hardhouten raampjes in de zijgevel met dubbele beglazing en een hardhouten deur met enkel bewerkt glas naar het overdekte terras. De zolderberging boven het woongedeelte is via de garage te bereiken. Achterom is mogelijk vanaf de oprit, via een poort aan de linkerzijde.direct aan de woning gelegen een gedeeltelijk overdekt terras. De overkapping is uitgevoerd in hout en voorzien van dubbelwandige dakplaten. Vanuit de keuken via de overkapping 'droog' naar de garage.
De overkapping is royaal en eenvoudig uit te breiden over de gehele breedte van de woning. Heerlijk vertoeven met zicht op de vrije achtertuin. De achtertuin is volledig omheind, o.a. een houten schutting aan de achterzijde en een buxushaag aan de zijkant. Voorzien van een ingegraven zwembad, doorsnede ca. 4,57 m., diepte ca, 1,38 m. Toegankelijk via een trapje. Bij het zwembad ligt een gezellig prieel met een extra zithoek.
Aan de linkerzijde van de tuin ligt een ruim tuinhuis, afmeting ca. 3,00 m. x 3,00 m. Ideaal voor het stallen van meubels etc. Deze bungalow is rustig gelegen op een ruim perceel en op loopafstand van het centrum van Budel-Schoot.
PLATTEGROND
PLATTEGROND
KADASTRALE KAART
MEER INFORMATIE? Bezichtigingen Wanneer u interesse heeft in deze woning, kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging met één van onze medewerkers. Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak. Interesse De koop en verkoop van een woning is voor zowel de koper als de verkoper een spannende tijd. De verkoper heeft voor u zijn best gedaan om de woning zo goed mogelijk te presenteren. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een reactie omtrent uw bevindingen. Ook wanneer u geen verdere belangstelling heeft, waarderen wij dit van u te vernemen. Biedingen/ Onderhandelingen Deze aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Het bieden van de vraagprijs is geen garantie dat u de koper bent. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over zaken als eventuele ontbindende voorwaarden, datum van aanvaarding en eventuele overname van roerende zaken. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn vóór of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kunt u bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. U dient dit wel expliciet bij uw bod te vermelden. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Hypotheek In samenwerking met diverse hypotheekadviseurs kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur voor een betrouwbaar en deskundig advies dat geheel op uw persoonlijke situatie is afgestemd. Eigen woning Nu u de aankoop van een nieuwe woning overweegt, is het van belang te weten wat de waarde is van uw huidige woning. Voor een geheel vrijblijvende waardebepaling en eventuele verkoop van uw huidige woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Graag maken wij met u een afspraak. Toelichting op de brochure Deze brochure is zorgvuldig samengesteld. Voor de juistheid kan echter niet worden ingestaan. Het is mogelijk dat bepaalde informatie, tekeningen, afmetingen, etc verouderd en/of niet (meer) correct is/zijn. Aan deze documentatie kunt u derhalve geen rechten ontlenen, noch op basis van teksten, noch op basis van andere informatie.