Knipselkrant Bleizo maart-feb-jan 2012 project 835 datum status Concept opdrachtgever Bleizo Knipselkrant Bleizo is samengesteld door de projectorganisatie Bleizo. Met als doel om alle berichten in de media overzichtelijk te bundelen ter informatie van medewerkers en bestuur van Bleizo, medewerkers van de betrokken gemeenten Lansingerland en Zoetermeer en overige externe partijen. Dit is een openbaar document dat tevens geplaatst wordt op de website www.bleizo.nl.
Inhoudsopgave Maart 2011 1 Ondernemers Westland de dupe 3 2 Bleizo blijft zo 4 3 CDA Westland bezorgd over Bleizo 5 4 CDA: Geen overhaast besluit Bleizo 6 Februari 2011 5 Provincie erkent risico s FOC Bleizo 7 6 CBW-Mitex boekt succes in lobby tegen factory outlet center op Bleizo terrein bij Zoetermeer. 8 7 Besluit Outlet Center Bleizo uitgesteld. 9 8 Besluit over factory outlet center Bleizo uitgesteld. 10 9 Uit Tweede Wereldoorlog: Gemeente brengt in kaart waar nog explosieven kunnen liggen. 11 Januari 2011 10 Stichting: Reductie winkelruimte in Zoetermeer nodig 13 11 Koepelorganisatie beleggers tegen komst outletcentrum Bleizo 15 12 Factory Outlet Bleizo wordt toeristische trekpleister 16 13 IVBN in geweer tegen foc BleiZo namens eigenaren 17 14 Eigenaren omliggende winkelcentra tegen de komst van factoryoutlet Bleizo 18 15 Start werkzaamheden N209 Bergschenhoek 19 2 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
1 Ondernemers Westland de dupe Datum: 30-03-2012 Bron: westonline.nl 'Ondernemers Westland de dupe' WESTLAND WESTLAND Ondernemers in het Westland kunnen hun hoofd niet boven water houden door de komst van 'Factory Outlet Bleizo'. Dat stelt het CDA in het Westland. Daarom moet het Westlandse gemeentebestuur protesteren bij de provincie, zegt dat CDA. De provincie Zuid-Holland neemt binnenkort een beslissing over de komst van het grote winkelcomplex nabij Zoetermeer, dat door veel ondernemers elders in de regio als enorme concurrentie wordt gezien 3 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
2 Bleizo blijft zo Datum: 28-03-2012 Bron: heraut-online.nl Bleizo blijft zo Bleiswijk - De planmatige ontwikkelingen voor bedrijventerrein Bleizo ten noorden van Bleiswijk liggen al enige tijd stil. De provincie Zuid-Holland laat namelijk de effecten onderzoeken van onder andere een Factory Outlet Center (FOC) op de bestaande detailhandel. De Kamer van Koophandel heeft al laten weten zich zorgen te maken over deze ontwikkeling. Reden voor de CDA- fractie van Lansingerland om het onderwerp op de agenda te zetten van de vergadering van de Commissie Algemeen Bestuur van 15 maart jl. Riemke Overal Het CDA liet het onderwerp op de agenda zetten om te kijken of de andere partijen misschien van gedachten veranderd zijn en bij nader inzien toch liever geen FOC willen, net als het CDA. Dit bleek niet het geval. Wanneer een Factory Outlet Center en een attractiepark als Adventure World worden ontwikkeld in Bleizo, zal de NS een treinstation bouwen in het geplande terrein. Bleizo wordt dan een belangrijk vervoersknooppunt in de regio. Wanneer de provincie besluit dat het FOC er niet mag komen, dan komt er dus geen NS-station, aldus portefeuillehouder Ewald van Vliet. Dat is zijns inziens echt heel slecht, want dan blijft er voor de plannen van Bleizo weinig over dan de ontwikkeling van een normaal bedrijventerrein. Ook Leon van Noort van de VVD begrijpt niet waarom je geen FOC zou willen. Dat levert volgens hem 700 tot 1000 banen op, juist in het segment waar momenteel veel mensen hun baan zijn kwijt geraakt. Met die banen komen mensen naar Lansingerland, die hier dan wellicht ook willen wonen: precies wat we willen. Gerard Bovens van de PvdA stoorde zich aan de eenzijdige belichting van de kant van de bestaande detailhandel. Hij begrijpt wel dat die geen concurrentie willen, maar wat wil de consument? Dat de winkelstraten leeg zijn betekent volgens hem ook niet dat een FOC niet levensvatbaar is: de consument is gewoon toe aan wat nieuws. Los van alle argumenten voor een FOC overheerste ook het idee dat er op dit moment weinig te discussiëren valt. De provincie laat op dit moment vier onderzoeken uitvoeren, waarna het een beslissing neemt. Tot die tijd kunnen we alleen maar afwachten. Ondanks de pogingen van Johan van den Burg van het CDA om zijn commissieleden op andere gedachten te brengen, blijft de meerderheid van de raad achter het reeds genomen besluit staan. 4 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
3 CDA Westland bezorgd over Bleizo Datum: 28-03-2012 Bron: hethelewestland.nl CDA Westland bezorgd over Bleizo CDA Westland maakt zich zorgen over de gevolgen van gebiedsontwikkeling Bleizo in de gemeente Lansingerland. Dat blijkt uit vragen die de fractie aan het college van burgemeester en wethouders stelt. Eén van de onderdelen van Bleizo is een Factory Outlet Centre met 20.000 m² detailhandel gericht op luxe artikelen, sport en mode. CDA Westland heeft van de branchorganisatie wonen, mode, schoenen en sport vernomen dat naar verwachting de gehele Zuid-Hollandse detailhandel de gevolgen van Bleizo zal merken. Momenteel beraadslaagt de provincie Zuid-Holland over het onderwerp en is besluitvorming in voorbereiding. Omdat de verschillende onderzoeken over de gevolgen voor de detailhandel in de provincie met de komst van een FOC elkaar tegen spreken, is de besluitvorming vertraagd. In april wordt een adviesaanvraag verwacht aan de REO (Regionaal Economisch Overleg) Haaglanden. In dit REO is het Westlandse College van B&W vertegenwoordigd. Het definitieve provinciale besluit wordt rond de zomer verwacht. De fractie van CDA Westland wil van het college weten of zij inzicht heeft in de gevolgen van Bleizo voor de Westlandse middenstand en wat zij er aan doet deze negatieve gevolgen te voorkomen. 5 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
4 CDA: Geen overhaast besluit Bleizo Datum: 28-03-2012 Bron: hethelewestland.nl CDA: Geen overhaast besluit Bleizo Den Haag De CDA Statenfractie vindt het een goede zaak dat de provincie pas in de zomer een definitief besluit neemt over het Factory Outlet Centrum Bleizo. Om tot een evenwichtig en weloverwogen besluit te komen, wil de provincie meer tijd nemen om de beschikbare onderzoeken naar de effecten voor de lokale middenstand te beoordelen en om te overleggen met de wethouders Economische Zaken. CDA-woordvoerder en Pijnackernaar Ton van der Stoep staat achter de gekozen aanpak van de provincie: Het gaat hier om een ruimtelijke beslissing met grote gevolgen. Aan een dergelijk besluit moet een zorgvuldige belangenafweging ten grondslag liggen en daarvoor moet alle noodzakelijke informatie beschikbaar zijn. De provincie heeft hier een belangrijke verantwoordelijkheid en daarom is het goed dat zorgvuldigheid boven een snel besluit gaat. In een brief aan het College van Gedeputeerde Staten heeft Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed, Nederland (IVBN) zich al eerder -mede namens de eigenaren van omliggende winkelcentra- uitgesproken tegen de komst van een factory outlet center tussen Bleiswijk en Zoetermeer. Dit project, onder de werktitel BleiZo, omvat 20.000 m2 detailhandel, gericht op luxe artikelen, sport en mode. Volgens de initiatiefnemers zal de komst van een nieuw factory outlet vooral effect hebben op de factory outlets die er al in Nederland zijn (of komen). 6 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
5 Provincie erkent risico s FOC Bleizo Datum: 14-02-2012 Bron: déweekkrant.nl : 3B-Krant 7 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
6 CBW-Mitex boekt succes in lobby tegen factory outlet center op Bleizo terrein bij Zoetermeer. Datum: 06-02-2012 Bron: sport-partner.nl 8 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
7 Besluit Outlet Center Bleizo uitgesteld. Datum: 02-02-2012 Bron: RTV Rijnmond Besluit Outlet Center Bleizo uitgesteld 02-02-2012 08:34 De provincie Zuid-Holland beslist pas in de zomer of het omstreden Factory Outlet Center Bleizo bij Bleiswijk er mag komen. Winkeliers in de gemeente Lansingerland zijn huiverig voor de komst van het winkelcentrum. Een commissie van Provinciale Staten kwam donderdag tot de slotsom dat er eerst meer informatie nodig is voordat een besluit wordt genomen. Toeristisch Bijna alle partijen hebben hun twijfels over het Outlet Center, vooral omdat winkels in de gemeenten Lansingerland en Zoetermeer het nu al erg moeilijk hebben. De extra concurrentie komt voor hen dus extra ongelegen. Volgens de initiatiefnemers zal het Outlet Center juist een toeristische trekpleister worden waar miljoenen mensen per jaar merkartikelen komen kopen voor een zachte prijs. De provincie laat nu een onafhankelijke commissie uitzoeken of er inderdaad omzetverlies dreigt en zo ja, hoeveel. De onderzoekscommissie moet in april met een advies komen. Het besluit over het Outlet Center volgt dan in de zomer. Winkeliers reageerden verheugd op het uitstel. 9 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
8 Besluit over factory outlet center Bleizo uitgesteld. Datum: 02-02-2012 Bron: Textitilia.nl Besluit over facory outlet center Bleizo uitgesteld Een beslissing over de komst van factory outlet Bleizo in Zoetermeer is doorgeschoven naar de zomer. De provincie Zuid-Holland vindt dat er eerst aanvullend onderzoek nodig is. En dus komt er een onafhankelijke commissie. CBW- Mitex is blij met het besluit tot uitstel. De te bouwen factory outlet moet 20.000 m2 gaan beslaan. CBW-Mitex schat dat binnen nu en tien jaar tientallen procenten van de winkels niet meer zullen bestaan door ander oriëntatie- en koopgedrag van de consument. In de plannen rond de factory outlet ontbreekt een gemeentelijke visie hoe hier mee om te gaan, vindt de koepel. CBW-Mitex heeft samen met lobbypartners op afstel van het plan aangestuurd. Namens een 'nog steeds groeiende groep van tientallen individuele ondernemers, winkeliers- en ondernemersverengingen, winkelpandeigenaren heeft CBW-Mitex sinds vorig jaar de strijd aangebonden met de initiatiefnemers van het plan voor een factory outlet', zo laat de brancheorganisatie in een persverklaring weten. Enkele weken geleden sprak CBW- Mitex de statenleden van Zuid-Holland toe en voorzag hen van argumenten die nu hebben geleid tot het uitstellen van een beslissing over de factory outlet. Ontwrichting van bestaande winkelcentra De komst van de outlet op het Bleizo-terrein leidt in de visie van CBW-Mitex tot een structurele ontwrichting van bestaande winkelcentra in de wijde regio rond de beoogde locatie. Dat leidt doorgaans tot een domino-effect van winkels die verdwijnen. Daardoor wordt de leefbaarheid van dorps- en stadscentra aangetast, waarvan enorm veel inwoners de dupe dreigen te worden. Daarom mag deze factory outlet er volgens CBW-Mitex niet komen. IVBN: Geleerd van de kantorenmarkt Ook IVBN, de vereniging van Institutionele beleggers in vastgoed Nederland is tegen de komst van een factory outlet center. Volgens Frank van Blokland, directeur van IVBN (de belangenbehartigingsorganisatie voor institutionele beleggers in Nederland), heeft het toevoegen van een factory outlet center negatieve effecten op de bestaande detailhandel in de regio. "We hebben in dit opzicht geleerd van de kantorenmarkt. De afgelopen vijf tot tien jaar is in die markt een enorme overcapaciteit ontstaan. Die ontwikkeling heeft onze discussie over dit nieuwe winkelcentrum sterk beïnvloed. Wij zetten onze kaarten daarom liever op de renovatie en verduurzaming van de bestaande winkelcentra in de directe omgeving." De onderzoekscommissie komt in april met een advies. Het besluit over Bleizo kan dan in de zomer worden genomen. 10 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
9 Uit Tweede Wereldoorlog: Gemeente brengt in kaart waar nog explosieven kunnen liggen. Datum: 01-02-2012 Bron: De Heraut Online Uit Tweede Wereldoorlog: Gemeente brengt in kaart waar nog explosieven kunnen liggen Burgemeester Ewald van Vliet stelt vast dat er op het huidige grondgebied van Lansingerland relatief weinig oorlogshandelingen hebben plaatsgevonden. Het risico van achtergebleven explosieven is gering. Lansingerland De gemeente heeft in kaart laten brengen op welke plaatsen binnen haar grenzen er nog onontplofte munitie uit de Tweede Wereldoorlog in de bodem aanwezig kan zijn. Op de Risicokaart NGE (Niet Gesprongen Explosieven) wordt een aantal gebieden aangegeven, die op grond van door een gespecialiseerd bedrijf gedaan onderzoek, als verdacht kunnen worden aangemerkt. Ingezetenen, die vermoeden dat zij in een risicogebied wonen of werkzaamheden uitvoeren, kunnen zich voor advies tot de gemeente wenden. Gerrit Kool Er hebben weliswaar, aldus de gemeente in een toelichting bij de kaart, op haar huidige grondgebied weinig oorlogshandelingen plaatsgevonden, maar toch zijn er enkele gebieden waar nog onontplofte munitie, bommen of granaten, in de grond kunnen zitten. Dat dit buiten de op de kaart aangegeven gebieden het geval zou zijn, wordt hoogst onwaarschijnlijk geacht. Binnen de aangegeven gebieden eventueel nog aanwezige explosieven leveren in principe zo lang zij met rust gelaten worden geen gevaar op, volgens de gemeente. Dat kan anders worden bij grondwerkzaamheden. Dan is het raadzaam om nader onderzoek te laten doen. Wordt er dan iets aangetroffen, dan laat de gemeente het explosief ruimen. Twintig locaties De risicokaart is tot stand gekomen op basis van historisch onderzoek. Daarbij zijn archieven geraadpleegd, literatuur, getuigenverklaringen en luchtfoto s. Een twintigtal gebieden, op de kaart in rood aangegeven geldt als verdacht. Niet in al die gebieden hoeven zich nog daadwerkelijk explosieven te bevinden. Die kunnen al zijn verwijderd, in de oorlog, of later. Niet altijd is zeker dat er oorlogsmateriaal terechtgekomen is, maar in enkele gebieden is dat wel degelijk het geval. Zoals langs de huidige A12, waar de spoorlijn en de weg werden gebombardeerd om de Duitse aanvoer van V1 s en V2 s naar het kustgebied te bemoeilijken. Ook waren er op enkele plaatsen militaire bouwwerken, waar oorlogsmateriaal zou kunnen zijn gedumpt. Op enkele locaties, groen aangegeven op de kaart, heeft eerder onderzoek uitgewezen dat er geen oorlogstuig in de bodem zit. Die gebieden worden als geheel onverdacht beschouwd, zij het dat bij werkzaamheden op grotere diepte aanvullend onderzoek nodig kan zijn. 11 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
Opsporing en ruiming Explosieven die in de bodem liggen leveren gewoonlijk, zolang zij met rust worden gelaten, geen gevaar op. Moeten er in de betreffende gebieden grondwerkzaamheden worden uitgevoerd, dan is bodemonderzoek gewenst. Voor particulieren geldt dat dan die zelf de kosten van het onderzoek voor hun rekening moeten nemen. Eventuele ruiming van een explosief wordt door de gemeente betaald. Voor organisaties en ondernemingen, zoals projectontwikkelaars, geldt een regeling, waarbij de kosten in overleg worden gedeeld. Op één punt, in het gebied bij de Meerweg/Noordeindseweg, zal de gemeente binnenkort in verband met geplande werkzaamheden diepteonderzoek laten uitvoeren. Er zou daar in de oorlog een blindganger zijn neergekomen. Risico gering Burgemeester Ewald van Vliet, portefeuillehouder voor Veiligheid, ging in een gesprek met De Heraut nader in op wat de risicokaart NGE voor de inwoners van deze gemeente betekent. Voorop staat dat men zich, ook in de rood gemarkeerde gebieden, niet minder veilig hoeft te voelen. Over het algemeen zijn het trouwens geen gebieden waar zich woningen bevinden. In de gemeente hebben zich, de strook langs de A12 uitgezonderd, relatief weinig oorlogshandelingen voorgedaan. Het helpt enorm, stelt burgemeester Van Vliet vast, als de inwoners weten waar redelijkerwijs risico bestaat, en waar dat veel geringer is, of niet aanwezig. En als dat risico er is, betekent dat nog niet dat men zich zorgen hoeft te maken. Alleen als je in die gebieden grondwerkzaamheden gaat verrichten, is het verstandig te bedenken dat er onderzoek gedaan moet worden. Als je gewoon in je tuintje werkt, niet dieper dan 30 cm, is er niets aan de hand. Over het risico dat een explosief spontaan tot ontploffing zou komen zegt de burgemeester dat zowel ervaring als wetenschappelijk onderzoek uitwijzen dat dit zeer gering tot nihil is: Het risico van exploderen is vooral aanwezig bij een behoorlijke bodemverstoring. Bijvoorbeeld bij bouwwerkzaamheden. De echte risicostrook ligt dus langs de A12. Daar is in 2006 bij Bleiswijk al een keer een blindganger onschadelijk gemaakt. In dat gebied wordt het vervoersknooppunt annex leisure- en kantorenpark Bleizo ontwikkeld. Als je daar bouwwerkzaamheden gaat uitvoeren, constateert burgemeester Van Vliet, zul je aanvullend bodemonderzoek moeten gaan doen. De ontwikkelende partijen dragen daar een deel van de verantwoordelijkheid in. Transparantie Waarom dus de risicokaart? De burgemeester: Natuurlijk is er een publiek belang (veiligheid, red.), maar tegelijkertijd heb je een privaat belang, dat je het gebied kunt ontwikkelen. Je weet nu als bedrijf van tevoren of je mogelijk risico loopt dat er iets in de grond zit. Ik denk dat maximale transparantie naar inwoners en bedrijven, dat men weet dat wij heel zorgvuldig naar ons bodembestel hebben gekeken, van groot belang is. Iedereen die vragen heeft over de risicokaart, kan zich daarmee wenden tot de gemeente. 12 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
10 Stichting: Reductie winkelruimte in Zoetermeer nodig Datum: 30-01-2012 Bron: Dichtbij.nl Stichting: Reductie winkelruimte in Zoetermeer nodig Regio 30 januari 2012 Ingezonden door: Dammis (Foto: Dammis) ZOETERMEER - Steeds vaker luidt de noodklok over de toenemende leegstand van winkelstraten. Ook in Zoetermeer zijn daarvan de eerste tekenen te zien, met name in het Stadshart en in het Dorpscentrum. De Stichting Tegen Verruiming Zondagopenstelling vindt deze ontwikkeling zeer zorgelijk. Voorzitter Henry Konijn, zelf ondernemer in Zoetermeer, bepleit reductie van winkelruimte op basis van de behoefte. De Stichting ziet de plannen om een groot Factory Outlet Center te realiseren op de locatie Bleizo langs de A12 als extra bedreiging voor de winkeliers, zeker nu in Halfweg tussen Haarlem en Amsterdam ook al een plan in vergevorderd stadium verkeert om in de voormalige suikerfabriek van CSM ook een outletcenter - Sugar City - te realiseren. Deze ontwikkeling is zeer verontrustend, de gevolgen zijn desastreus voor de winkeliers. Het is allemaal teveel van het goede. Voorzitter Henry Konijn wil dat goed moet worden nagedacht over de hoeveelheid vierkante meters winkelruimte in de steden, ook in Zoetermeer. Overal maar winkels blijven bouwen zonder bestaande winkels te saneren, leidt tot uiteindelijk een teveel aan winkelruimte met als gevolg minder aantrekkelijke centra, leegstand en verpaupering. Gemeenten, zoals Zoetermeer, geven ongeremd en ondoordacht bouwvergunningen af. Ook brancheorganisatie Detailhandel Nederland heeft het alarmsein al afgegeven. Als oplossing ziet Henry Konijn dat per regio het aantal vierkante meters winkelruimte gereduceerd moet worden op basis van de behoefte van de consumenten. Onderlinge concurrentie tussen de verschillende winkelcentra is goed en zal de kwaliteit ten goede komen, maar dat doe je niet door lukraak nog meer vierkante meters winkelruimte te bouwen. Als er nu niet wordt ingegrepen gaan we dezelfde kant op als de kantorenmarkt. De overheid is vanwege het afgeven van de vergunningen ook verantwoordelijk voor een gezond vestigingsklimaat voor winkeliers. Ik roep de politiek op ook deze verantwoordelijkheid te nemen en niet - om de plaatselijke begroting op orde te krijgen - voor de korte winst te kiezen door bouwgrond te verkopen. Dat kan en mag je onze samenleving niet aandoen. Flexibele openingstijden De Stichting keert zich ook tegen flexibele openingstijden van winkels. De ene winkel op maandag dicht en de andere winkel op woensdag, omdat openstelling op zondag zo nodig moet, geeft geen goed beeld naar de consument. Juist uniforme openingstijden bieden de consument zekerheid. En daar werken koopzondagen niet aan mee. Kijk maar naar het Stadshart waar slechts 40% van de winkels open is op zondag door het omstreden raadsbesluit om 52 koopzondagen toe te staan. Henry Konijn wijst erop dat tussen de 80% en 90% van de winkeliers en hun personeel in het land koopzondagen niet zien zitten. Niet omdat ze een hekel hebben aan extra omzet, maar 13 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
omdat ze die koopzondagen om persoonlijke en sociale redenen niet kunnen bolwerken. Meer koopzondagen leiden tot nog meer leegstand en verschraling van het winkelbeeld. De consument heeft uiteindelijk het nakijken, omdat alleen supermarkten en grote winkelketens zich kunnen handhaven. De kleine gespecialiseerde detaillist moet het gelag betalen. De Stichting noemt de gemeente Roosendaal, die de koopzondagen vrij heeft gegeven, als voorbeeld waar het compleet fout is gegaan. Aan de ene kant van de stad moesten zo nodig nieuwe winkels komen met als gevolg dat nu circa 100 winkelpanden leegstaan aan de andere kant van de gemeente. Ook de vestiging van het Factory Outlet Center ROSADA langs de grote weg heeft zijn sporen nagelaten. De Stichting heeft samen met 30 winkeliers bezwaar gemaakt tegen het raadsbesluit. Henry Konijn doet een appèl op de lokale politiek om het zo ver niet te laten komen. Hij is er nu al zeker van dat de evaluatie van de 52 koopzondagen zal uitwijzen dat het roer om moet. Liever reële huren en een gezonde middenstand, dan lage huren door een te groot aanbod met veel leegstand en verpaupering. 14 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
11 Koepelorganisatie beleggers tegen komst outletcentrum Bleizo Datum: 19-01-2012 Bron: Textilia.nl Koepelorganisatie beleggers tegen komst outletcentrum Bleizo IVBN, de vereniging van Institutionele beleggers in vastgoed Nederland is tegen de komst van een factory outlet center Bleizo, tussen Zoetermeer en Bleiswijk. De tekening van factory outlet center Bleizo. Volgens Frank van Blokland, directeur van IVBN (de belangenbehartigingsorganisatie voor institutionele beleggers in Nederland), heeft het toevoegen van een factory outlet center negatieve effecten op de bestaande detailhandel in de regio. "Wij zijn niet tegen nieuwe initiatieven en vinden dat normaal gesproken de markt zijn werk moet doen, maar tegen dit project hebben we serieuze bezwaren". aldus Blokland in een persverklaring. "We hebben in dit opzicht geleerd van de kantorenmarkt. De afgelopen vijf tot tien jaar is in die markt een enorme overcapaciteit ontstaan. Die ontwikkeling heeft onze discussie over dit nieuwe winkelcentrum sterk beïnvloed. Wij zetten onze kaarten daarom liever op de renovatie en verduurzaming van de bestaande winkelcentra in de directe omgeving." Blokland doelt op de Haagse binnenstad, Stadshart Zoetermeer, het Lijnbaankwartier en Beursplein in Rotterdam, en andere grootschalige winkelcentra in onder meer Rijswijk en Leidschendam. In een brief aan het College van Gedeputeerde Staten heeft IVBN zich ook namens de eigenaren van omliggende winkelcentra uitgesproken tegen de komst van Bleizo. Het centrum van zo'n 20.000 m2 groot, moet verrijzen tussen Zoetermeer en Bleiswijk. De gemeenteraden van Zoetermeer en Lansingerland oordeelden eind juni 2011 positief over de mogelijke vestiging van een outletcentrum. Brancheorganisatie CBW-Mitex sprak zich al eerder negatief uit over de plannen, om precies dezelfde redenen als IVBN. 15 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
12 Factory Outlet Bleizo wordt toeristische trekpleister Datum: 18-01-2012 Bron: RTV Rijnmond 'Factory Outlet Bleizo wordt toeristische trekpleister' 18-01-2012 17:43 Het Factory Outlet Center bij Bleiswijk moet één van de grootste toeristische trekpleisters van de provincie worden. De initiatiefnemers verwachten vier miljoen bezoekers per jaar die er goedkoop merkartikelen zullen inslaan. Ze zeiden dat woensdag tijdens een hoorzitting op het provinciehuis. Als het Outlet Center er komt, zal er ook in vliegtuigen reclame voor worden gemaakt. De zogenoemde Factory Outlet Center Bleizo moet komen op de gemeentegrens met Zoetemeer. Brancheorganisatie van textielondernemers Mitex heeft de provincie opgeroepen niet in te stemmen met het plan. Modewinkels in de binnensteden dreigen daardoor massaal te sluiten. Maar volgens investeerder Foruminvest zullen ze alleen een beperkt omzetverlies lijden. 16 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
13 IVBN in geweer tegen foc BleiZo namens eigenaren Datum: 17-01-2012 Bron: PropertyNL IVBN in geweer tegen foc BleiZo namens eigenaren Datum: 17-01-2012 16:52, Bron: PropertyNL Categorie: Overig VOORBURG - In een brief aan het College van Gedeputeerde Staten in Zuid-Holland heeft IVBN zich - mede namens de eigenaren van omliggende winkelcentra - uitgesproken tegen de komst van een factory outlet center tussen Bleiswijk en Zoetermeer. Dit project, onder de werktitel BleiZo, omvat 20.000 m2 detailhandel, gericht op luxe artikelen, sport en mode. Volgens IVBN-directeur Van Blokland zal het toevoegen van een factory outlet center BleiZo echter toch negatieve effecten hebben op de reeds aanwezige detailhandelstructuur in de wijde regio. IVBN schaart zich (als vertegenwoordiger van de eigenaren) daarmee achter de bezwaren zoals die door CBW-Mitex (vertegenwoordiger van winkeliers) naar voren zijn gebracht. Volgens IVBN zal BleiZo leiden tot forse veranderingen in lokale en regionale bezoekersstromen, waardoor negatieve effecten ontstaan voor zowel het luxe segment in de Haagse binnenstad, als ook voor Stadshart Zoetermeer, voor het Lijnbaankwartier en Beursplein te Rotterdam en voor andere grootschalige winkelcentra, zoals in Rijswijk en Leidschendam. De IVBN is ook fel gekant tegen de 55.000 m2 te ontwikkelen kantoren die het plan BleiZo ook nog eens omvat. Het leegstandpercentage op de kantorenmarkt in Zoetermeer en omgeving is al 23%, dus groei van het kantorenbestand is onnodig. 17 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
14 Eigenaren omliggende winkelcentra tegen de komst van factoryoutlet Bleizo Datum: 17-01-2012 Bron: RealEstate Magazine Eigenaren omliggende winkelcentra tegen de komst van factoryoutlet Bleizo 17 januari 2012 In een brief aan het College van Gedeputeerde Staten heeft IVBN zich -mede namens de eigenaren van omliggende winkelcentra- uitgesproken tegen de komst van een factory outlet center tussen Bleiswijk en Zoetermeer. Dit project, onder de werktitel BleiZo, omvat 20.000 m2 detailhandel, gericht op luxe artikelen, sport en mode. Volgens de initiatiefnemers zal de komst van een nieuw factory outlet vooral effect hebben op de factory outlets die er al in Nederland zijn (of komen). Daardoor zou BleiZo slechts beperkte effecten hebben op omliggende winkelcentra in Zoetermeer, Den Haag en Rotterdam. Volgens IVBN-directeur Van Blokland zal het toevoegen van een factory outlet center BleiZo echter toch negatieve effecten hebben op de reeds aanwezige detailhandelstructuur in de wijde regio. IVBN schaart zich (als vertegenwoordiger van de eigenaren) daarmee achter de bezwaren zoals die door CBW-Mitex (vertegenwoordiger van winkeliers) naar voren zijn gebracht. Volgens IVBN zal BleiZo leiden tot forse veranderingen in lokale en regionale bezoekersstromen, waardoor negatieve effecten ontstaan voor zowel het luxe segment in de Haagse binnenstad, als ook voor Stadshart Zoetermeer, voor het Lijnbaankwartier en Beursplein te Rotterdam en voor andere grootschalige winkelcentra, zoals in Rijswijk en Leidschendam. Volgens Van Blokland besteden consumenten door de recessie en door een negatief consumentenvertrouwen aanzienlijk minder via de bestaande winkelstructuur. Hij wijst op de huidige slechte marktcondities voor de detailhandel en op de snelle veranderingen die de detailhandel (internet, vergrijzing) zal ondergaan. IVBN adviseert het College van Gedeputeerde Staten dan ook af te zien van de verdere ontwikkeling van BleiZo. Van Blokland: Het toevoegen van BleiZo is niet wat de detailhandel noch de consumenten in de regio echt nodig hebben. Uiteindelijk zijn zij meer gebaat bij renovatie en verduurzaming van de bestaande centra, die toekomstwaarde hebben, onder meer door het aantrekken van vernieuwende formules. IVBN en haar leden waarschuwen lokale overheden voor sterk verminderende investeringen in de bestaande kernwinkel-gebieden: eigenaren zullen uitermate terughoudend worden te investeren in de verdere ontwikkeling en eventuele renovatie van de bestaande centra als er een BleiZo komt. Daarnaast wijst IVBN op de 55.000 m2 te ontwikkelen kantoren die het plan Bleizo ook nog eens omvat. Het leegstandpercentage op de kantorenmarkt in Zoetermeer en omgeving is al 23%. Volgens Van Blokland is gezien de economische verwachtingen op de kantorenmarkt een feitelijke, reële groei van kantoor-werkgelegenheid in de regio Zoetermeer absoluut niet aan de orde. 18 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
15 Start werkzaamheden N209 Bergschenhoek Datum: 13-01-2012 Bron: Provincie Zuid-Holland Start werkzaamheden N209 Bergschenhoek "Binnenkort starten we met de verbreding van de N209 bij Bergschenhoek. Hiermee kunnen automobilisten en vervoerders in de regio straks beter van A naar B", aldus Ingrid de Bondt, gedeputeerde Verkeer en Vervoer provincie Zuid- Holland, bij de onthulling van het bouwbord. Zij deed dit samen met regiobestuurder Christel Mourik en Henk de Paepe, wethouder van de gemeente Lansingerland. Ruimtelijke ontwikkelingen zorgen voor toenemende verkeersdruk op de N209, vooral op het gedeelte tussen Bergschenhoek en de aansluiting op de A13. De provincie wil de bereikbaarheid van het gebied garanderen en verbetert daarom de doorstroming van het verkeer op de N209. Met de werkzaamheden wordt ook de verkeersveiligheid vergoot. "Wij zijn erg blij dat we de infrastructuur aan de noordkant van de regio aanpassen aan de stedelijke ontwikkelingen in het gebied. Daarmee houden we ons aan de afspraken die we in het kader van de Vinex-ontwikkeling bij Lansingerland hebben gemaakt", aldus Christel Mourik. De N209 bij Bergschenhoek wordt op drie punten aangepakt: - de N209 tussen de Ankie Verbeek Ohrlaan en de Boterdorpseweg wordt verbreed naar 2 x 2 rijbanen. - De Bergschebrug wordt vervangen. Daarbij wordt de huidige korte oprit vervangen door een langere invoegstrook. - De rotondes Boterdorpseweg en de aansluitingen op de N209 worden gereconstrueerd. Henk de Paepe, over de werkzaamheden: "Verkeersveiligheid is één van de speerpunten van het college van Lansingerland. Wij zijn daarom verheugd dat op aandringen van de gemeente de verlenging van de onoverzichtelijke invoegstrook bij de Bergschebrug wordt aangepakt en de verkeersveiligheid daardoor weer een stukje wordt verbeterd." Planning werkzaamheden De werkzaamheden starten in de loop van januari. In 2012 wordt zand en grond aangebracht voor het inklinken van de ondergrond ter voorbereiding op het asfalteren. Ten zuiden van de Bergschebrug wordt een tijdelijke weg aangelegd en wordt de huidige brug gesloopt. Ook wordt gestart met de bouw van de nieuwe Bergschebrug. Bij de verbreding wordt gestart met de bouw van een ecopassage (onderdoorgang voor water en kleine dieren). In 2013 wordt het te verbreden deel van de N209 geasfalteerd en wordt de Bergschebrug en de ecopassage afgerond. De werkzaamheden zijn naar verwachting (onder voorbehoud van onvoorziene omstandigheden) eind 2013 afgerond. Samenwerking De provincie Zuid-Holland is initiatiefnemer van het project en realiseert de verbreding van de N209 samen met de stadsregio Rotterdam en de gemeente Lansingerland. Meer informatie? Kijk voor meer informatie over het project en de inloopavond op www.n209.nl Een gedetailleerde planning wordt op de website geplaatst als deze bekend is. Aanmelden voor de digitale nieuwsbrief N209 Bergschenhoek kan ook via de website. 19 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012