Koop bedrijfspand op Nikkelstraat 41 te Ridderkerk 496000 Aanbiedende partij: IGLO Vastgoed BV Email: info@iglovastgoed.nl Telefoon: 010-2131231
Omschrijving Omschrijving pand Te koop wordt aangeboden de gehele exploitatie van muziekcentrum?get Rhythm Muzikantencentrum? inclusief het betreffende onroerend goed alsmede twee bovengelegen woningen gelegen aan de Nikkelstraat 41-41A-41B, Bedrijventerrein Donkersloot te Ridderkerk. In overleg kan de exploitatie van het muziekcentrum separaat van het betreffende onroerend goed te koop worden aangeboden waarbij het betreffende onroerend goed vervolgens door de nieuwe exploitant aangehuurd dient te worden. Huurvoorwaarden dienen nader overeengekomen te worden. Het muziekcentrum beschikt over een begane grondoppervlakte van circa 580 m2. De voorzijde beslaat circa 340 m² bedrijfsruimte alwaar de bar, ontvangstruimte, zaal met podium, twee dubbele toiletgroepen, opslagruimte, werkplaats met koelcel, kleedkamer en opnamestudio gevestigd zijn. De achterzijde heeft een oppervlakte van circa 240 m². Hier zijn acht volledig ingerichte oefenruimtes gevestigd. De twee bovengelegen woningen hebben ieder een oppervlakte van circa 72 m² en worden vrij van huur en leeg opgeleverd. Het object is gevestigd op het bedrijventerrein Donkersloot aan de rand van het centrum van Ridderkerk. Het muziekcentrum is goed bereikbaar via de rijkswegen A15 en A16, maar ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend te bereiken. Nadere informatie over de huidige exploitatie is op aanvraag beschikbaar. Voor een virtuele tour door het muziekcentrum kunt u op onderstaande link klikken: http://bit.ly/29jlor4 Overige informatie object Het oorspronkelijke pand (achterzijde) is gebouwd in 1979. Dit betreft een stalen spantconstructie met gevels van betonelementen met daarboven damwandprofielplaat. Het platte dak is van damwandprofielplaat en voorzien van isolatie, bitumineuze dakbedekking alsmede vier lichtkoepels. De vloeren zijn van beton. De voorzijde en het appartement op Nikkelstraat 41A dateren van 2007. Deze bouw betreft traditionele stapelbouw met gevels van metselbaksteen en platte daken gedekt met bitumen. De ruimte van de oefenruimtes wordt via een gasgestookte heater verwarmd. Alle oefenruimtes worden individueel middels airco gekoeld dan wel verwarmd. Het bargedeelte en zaal worden middels een airconditioning gekoeld danwel verwarmd. Warm water voor de bedrijfsruimte alsmede verwarming en warm water voor het appartement op nr. 41B via een cv-installatie Vaillant combiketel. Verwarming en warm water appartement op nr. 41A middels CV-ketel (AWB Combiketel). De slaapkamers alsmede de huiskamers van beide appartementen zijn voorzien van airconditioning. Indeling Oppervlakte begane grond: ca. 580 m2; Oppervlakte bovengelegen woningen: ca. 72 m2. Parkeervoorzieningen Direct aan de voorzijde is er de gelegenheid tot gratis parkeren. Vraagprijs De vraagprijs bedraagt 496.000,- k.k.. Datum van oplevering In overleg. Algemeen Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door IGLO Vastgoed B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Voor meer informatie kunt U contact opnemen met IGLO Vastgoed B.V..
IGLO Vastgoed B.V. De heer F. Haver Schiedamsedijk 78a 3011 EM Rotterdam Telefoon: 010-213 1231 Fax: 010-213 1235 info@iglovastgoed.nl www.iglovastgoed.nl
Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Nikkelstraat 41 Postcode / plaats 2984AM Ridderkerk Prijs 496000 Oppervlakte 724 m2
Impressies
Impressies
Impressies
Impressies