Vrijkensven 22 Eindhoven
In de gewilde woonomgeving Gijzenrooi gelegen, zeer verrassende hoekwoning, welke aan de zij- en achterkant is uitgebouwd, met een royale woonkamer, woon-/eetkeuken, badkamer met douche en ligbad, berging en groene achtertuin. Dit pand moet u beslist van binnen zien! Voortuin. Inrit/parking. Zij-entree. Begane grond Hal/entree voorzien van siergrindvloer en toegang tot woon-/eetkeuken. 2e Betegelde hal met trap naar etage, betegeld toilet + fonteintje, garderobe en meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar). Royale, betegeld U-vormige living welke aan de achterzijde is uitgebouwd met deur naar tuin. Vanuit uitbouw woonkamer doorloop naar ruime woon-/eetkeuken voorzien van een siergrind vloer, openslaande deuren naar tuin/terras en een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diepe lades, alsmede een kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, oven en een close-in boiler. Sfeervolle, groene achtertuin met volop bloemen, terras, overdekt terras, berging en achterom.
1e Verdieping Overloop voorzien van een kast. Betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche + cabine + thermostaatkraan, toilet, wastafel in ombouw en aansluiting voor een wasmachine. Ouderslaapkamer met openslaande deuren naar sfeervol dakterras. Ruime slaapkamer met dakkapel en kasten (voorheen 2 slaapkamers en is eenvoudig weer in oude situatie te herstellen). Vanuit deze slaapkamer is een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping Vaste trap vanuit slaapkamer naar zolder met steekraam, bergruimte, mechanische ventilatie en c.v.-gascombiketel (HR AWB, 2010).
5 7 9 Vrijkensven 22 Uittreksel Kadastrale Kaart Meerbergsven 13 15 17 19 21 4092 4090 80 82 84 16 18 20 76 78 3196 3341 4089 3195 3197 4088 3194 3192 3193 3198 4087 3199 23 25 27 29 31 4086 06 3205 3204 3203 3202 3201 3200 4085 4084 12 10 8 6 4 2 4083 4082 Vrijkensven 408 1 3 24 3209 4110 26 33 35 37 39 3210 28 3211 4111 3212 4112 30 32 34 3213 4113 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 15 juni 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel STRATUM F 3200 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Algemeen Bouwjaar 1989. Perceel 241 m². Woonoppervlakte 136 m². Inhoud 415 m². Uitbouw is in 1995 gerealiseerd. Plat dak is in juni 2011 vernieuwd. Kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand van natuur/bossen. Nabij talloze gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels, in-/uitvalswegen. Voorzien van spouw en dakisolatie. Parterre voorzien van dubbel glas. Kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie F, nummer 3200, grootte 2 a 41 ca.
Algemene bepalingen. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Alle opgegeven maten zijn ± maten. De hiervoor vermelde beschrijvingen en bijgevoegde plattegronden zijn indicatief; de realiteit ziet u tijdens de bezichtiging die wij graag voor u regelen. Deze brochure is aan meerdere gegadigden verzonden, aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. De verkoper van de woning heeft een zogenaamde informatieplicht. Daar staat tegenover dat de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning, onderzoek heeft verricht naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. De verstrekte gegevens zijn met zorg samen gesteld, hierbij is de grootst mogelijke nauwkeurigheid nagestreefd. Voor het verzamelen hiervan zijn wij echter in belangrijke mate afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden enige aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de verstrekte gegevens. Een bezichtiging is voor zowel de verkoper als de (kandidaat) koper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het op prijs als u ons binnen enkele dagen na uw bezoek informeert over uw bevindingen zodat wij de verkoper hierover kunnen informeren. Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model-koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden worden alleen opgenomen als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. De koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0:00 van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte koopakte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich tot dat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen alle rechten voor. Verkoper is pas gehouden aan de overeenkomst na dat de akte door beide partijen is getekend en de bedenktijd verlopen is.
MRE MAKELAARS Paradijslaan 54 5611 KR Eindhoven Ester van de Vorst 06 50 66 47 24 ester@mremakelaars.nl