ons BARTEN ZUID nieuwsbrief nummer 1 - juni 2013 Informatie voor de bewoners van Barten-Zuid ons BARTEN ZUID Samen de schouders eronder Trampolines in Barten Zuid, foto Marc Bolsius Vlak voor de zomer begint BrabantWonen met de voorbereidingen voor het opknappen van de eerste woningen in uw wijk. Direct na de zomervakantie begint de aannemer met de werkzaamheden. In de loop van 2014 en 2015 worden de andere huizen van BrabantWonen in Barten-Zuid aangepakt. Tegelijkertijd gaat de gemeente kijken naar de inrichting van de openbare ruimte. Kortom, er gaat de komende jaren veel gebeuren in uw wijk en dat doen we graag samen met u. Fijn wonen Henk Roozendaal, directeur van BrabantWonen weet als geen ander dat de huizen veel beter worden. Met het opknappen van de huizen wordt het een stuk fijner wonen. Tocht verdwijnt en mensen hebben veel minder last van kou. De buitenkant van de woningen worden geschilderd waardoor de wijk er ook een stuk mooier uitziet. Hij realiseert zich dat het belangrijk is om samen te werken met andere partijen en vooral met de bewoners. Wij gaan met bewoners in gesprek en luisteren naar hun wensen. Als zij goede ideeën hebben, dan zullen wij daar serieus rekening mee houden. Zij moeten tenslotte in de huizen en de wijk wonen. Wethouder Jeroen Weyers en Henk Roozendaal, directeur BrabantWonen Vervolg artikel op pagina 2 >> Informatie voor de bewoners van Barten-Zuid 1
Vervolg artikel voorpagina >> Openbare ruimte Ook Jeroen Weyers, wethouder van de gemeente s-hertogenbosch, onderkent het belang van een goede samenwerking met bewoners en professionele partijen. Ik ben blij dat BrabantWonen begint met het opknappen van de huizen. De bewoners en de wijk verdienen het dat er nu iets gaat gebeuren. Dat doen we met respect en in goed overleg met elkaar. De gemeente wil samen met bewoners nadenken over de inrichting van de openbare ruimte, zoals de brandgangen, de straten, het parkeren en het groen. Ik nodig u graag uit om uw ideeën hierover met ons te bespreken. De afgelopen jaren is al een aantal goede stappen gezet. Het is nu tijd om met elkaar verder na te denken over de wijk en daarna aan de slag te gaan. U kunt rekenen op mijn inzet voor de wijk. Ik kijk uit naar onze eerste ontmoeting. Beschilderde elektriciteitshuisjes, foto Roy Lazet Beschilderde elektriciteitshuisjes bewonersmap In 2011 beschilderden kinderen en jongeren onder leiding van kunstenaar Janus Metsaars de elektriciteitshuisjes in Barten. Deze activiteit vond plaats in het kader van het Erasmusfestival 2011. Het thema van dit festival was verdraagzaamheid. Nu 2 jaar later is Janus nog steeds trots op het project: Alle huisjes staan er nog steeds goed bij. Misschien heeft dat te maken met het feit dat de kinderen er zelf aan meegewerkt hebben. Ik ben er in ieder geval trots op. Het beschilderen van de trafohuisjes is een van de positieve initiatieven die in Barten van de grond komen. In dit geval kreeg dat een extra dimensie omdat zowel de kinderen als de kunstenaar uit Barten afkomstig zijn. Dit soort initiatieven en de renovatie van de woningen maken van Barten een nog leukere wijk om te wonen. Heeft u ideeën om uw wijk te verbeteren, loop eens binnen in De Kiek of Wilgenstraat 46. Als het mogelijk is willen wij u graag helpen om uw wensen te verwezenlijken. Voordat we met de werkzaamheden beginnen ontvangt u een zogenaamde bewonersmap. Daarin staat allerlei praktische informatie over de renovatie. Zo vindt u er bijvoorbeeld informatie over wat we precies gaan doen, wat we van u vragen ter voor bereiding, wie uw contactpersonen zijn en hoe u hen kunt bereiken. U krijgt deze map tijdens de bewonersavond in de modelwoning. 2 Nieuwsbrief nummer 1 - juni 2013
Kinderraad BBS De graaf Bij BBS De Graaf wordt ieder jaar een Kinderraad gekozen. De raad bestaat uit 3 leerlingen uit groep 6, groep 7 en groep 8. De 9 kinderen komen iedere maand onder begeleiding van Tine Berkers van Divers bij elkaar. Ze beginnen met een gezamenlijke lunch. Daarna gaan ze aan de slag. Ze bespreken met elkaar wat ze belangrijk vinden voor de wijk en wat ze kunnen verbeteren. Dankzij de Kinderraad is er bijvoorbeeld een zebrapad voor de school aangelegd. Dit jaar heeft de raad besloten om het speelplein bij de school op te knappen. Onder begeleiding van kunstenaar Janus Metsaars maken de kinderen onder andere een wandschildering. Ze zijn serieus en enthousiast bezig, dat blijkt wel uit de gesprekken. In huis blijven wonen Jacky van Esch uit de Wilgenstraat zit in groep 8. Hij vindt het leuk dat BrabantWonen de huizen gaat opknappen. Zijn eerste vraag is wel: Kunnen we dan in ons huis blijven wonen? Als dat het geval blijkt te zijn, is hij direct enthousiast. Daardoor wordt het toch weer een beetje mooier in de wijk, zegt hij. Jacky is tevreden in Barten Zuid. Daar wonen al zijn vrienden en daar kan hij lekker voetballen op het Schaakpleintje. Deelname aan de kinderraad vindt hij ook leuk. We hebben al een schoolfeest en een spooktocht georganiseerd. En om het schoolpleintje op te knappen hebben we een sponsorloop gehouden. Ze moeten nog wel hard werken, want over een maand is het vakantie. En dan ga ik naar een andere school, dus veel tijd hebben we niet meer. Voetbal De 10-jarige June Ndikuma zit in groep 6 en woont in de Dr. Poelsstraat. Ook zij is door haar klas gekozen om lid te worden van de Kinderraad. Terwijl June haar boterham opeet vertelt ze over voetbal, want dat is haar favoriete sport. Samen met vriendinnetjes voetbalt ze regelmatig in de Cypressenstraat. Ook via S-sport is ze actief als voetbalster. Daarnaast is June wekelijks te vinden in de manege in Rosmalen waar ze de paardensport beoefent. Ze vindt het een goed plan om het schoolpleintje op te knappen. Het is een saai pleintje en ik schilder graag. Het allerleukste van de Kinderraad vindt ze echter het bedenken van dingen. En aan ideeën heeft ze met haar enthousiasme waarschijnlijk geen gebrek. Kinderraad BBS De Graaf, foto Roy Lazet Informatie voor de bewoners van Barten-Zuid 3
Medewerkers BrabantWonen staan voor u klaar Het is mogelijk dat u tijdens de renovatie met vragen zit of het ergens niet mee eens bent. Als het zaken zijn die direct verband houden met de werkzaamheden, benader dan een medewerker van de aannemer. De namen en contactgegevens van de medewerkers van de aannemer vindt u op de pagina hiernaast. Daarnaast zijn er drie medewerkers van BrabantWonen die u regelmatig in de wijk zult zien en die u graag te woord staan. Hieronder vindt u hun namen en contactgegevens. Sannie Bogaerts Sannie Bogaerts is medewerker sociaal beheer bij BrabantWonen. Zij is goed op de hoogte van alles wat te maken heeft met de regels die voor u als huurder van kracht zijn. Of het nu gaat om de huur of verhuizingen, Sannie kent de mogelijkheden. Ik ga me de komende jaren inzetten voor de bewoners van Barten. Ik wil met zoveel mogelijk bewoners kennis maken en hoop dat mensen contact met me opnemen als ze ergens mee zitten. Telefoon: 073 681 45 00 E-mail: bartenzuid@brabantwonen.nl Frans van Dinther Voor een aantal bewoners van Barten is Frans een oude bekende. Hij werkt als opzichter bij BrabantWonen en kan u alles vertellen over de renovatie. Ik weet wat we gaan doen en wat niet. Ik weet wanneer de aannemer bij mensen op de stoep staat en wat bewoners moeten doen als de werkzaamheden beginnen. Als opzichter is Frans dus met name bezig met bouwtechnische zaken, klachten en verhuizingen. Maar schroom niet om ook andere vragen aan hem voor te leggen. Weet hij zelf het antwoord niet, dan zorgt hij wel dat u antwoord krijgt. Telefoon: 073 681 45 00 E-mail: bartenzuid@brabantwonen.nl Peter Janssen Peter werkt als opzichter voor BrabantWonen. Hij heeft veel ervaring met dit soort projecten. Ik ben vanaf het begin betrokken geweest bij de voorbereidingen en onderhoud het contact met de aannemer. Daardoor kan ik snel schakelen als er vragen zijn over het project. Ik hoop dat mensen daarvan gebruik maken. Doordat Peter vaak in de wijk aanwezig is zult u hem ongetwijfeld een keer tegen komen. Telefoon: 073 681 45 00 E-mail: bartenzuid@brabantwonen.nl 4 Nieuwsbrief nummer 1 - juni 2013
Medewerkers van de aannemer staan voor u klaar Namens de aannemer staan enkele mensen vijf dagen in de week voor u klaar. Zij stellen zich graag aan u voor. Frank van der Weegen Frank van der Weegen is de uitvoerder. Hij heeft veel ervaring met grootschalige renovatieprojecten. Ik coördineer de dagelijkse werkzaamheden van het project in Barten-Zuid. Ik denk in oplossingen en wil altijd in overleg met de bewoner tot een goed eindresultaat te komen. Frank komt regelmatig bij de woningen waar gewerkt wordt. Daarnaast zal frank ook vaak in de Wilgenstraat 46 te vinden zijn. Als u vragen heeft over de werkzaamheden,klamp hem gerust aan. Hij staat u graag te woord. Telefoon: 073 681 45 00 E-mail: bartenzuid@brabantwonen.nl Frank Wolfs Tijdens de renovatie werken we met een zogenaamde buurtaannemer. Dat betekent dat er één aannemer is die voor BrabantWonen alle werkzaamheden in Barten Zuid uitvoert. Frank Wolfs houdt zich bezig met alle reparatieverzoeken. Heeft u een klemmende deur, een piepend raam of een lekkende kraan dan kom ik met mijn team om het probleem op te lossen. Als er iemand verhuist en in de leegstaande woning moeten werkzaamheden worden verricht, dan doe ik dat samen met mijn team, aldus Frank. Overigens moet u de reparatieverzoeken wel gewoon bij BrabantWonen melden. Dus, heeft u stukken in huis, bel dan 073-681 45 00. Wij zorgen dat Frank en zijn team contact met u opnemen. Telefoon: 073 681 45 00 E-mail: bartenzuid@brabantwonen.nl Bereikbaarheid Als u vragen heeft over de renovatie dan kunt u terecht in het pand aan de Wilgenstraat 46. De woning is tot de bouwvakvakantie iedere dag geopend van 8.00 16.00 uur. Na de vakantie, vanaf het begin van de werkzaamheden, zijn de openingstijden van maandag tot en met donderdag van 8.00 19.00 uur. Op vrijdag staat de deur voor u open van 8.00 16.00 uur. Informatie voor de bewoners van Barten-Zuid 5
Planning renovatie Barten Zuid Het is zover. De woningen in Barten-Zuid worden opgeknapt. Om de overlast in de wijk te beperken is besloten om de werkzaamheden over 3 jaren te spreiden. De planning ziet er als volgt uit: 2013: kastanjestraat e.o., Plataanstraat e.o., Dageraadsweg e.o., Anderlijnstraat 2014: Lariksplein e.o. 2015: Wilgenstraat e.o., Essenplein e.o We doen ons best om bovenstaande planning te halen. Maar er kunnen natuurlijk zaken zijn die roet in het eten gooien, waardoor we de planning niet halen. Bewoners worden tijdig geïnformeerd over de aard van de werkzaam - heden en over het exacte tijdstip waarop deze worden uitgevoerd. Geen huurverhoging De mensen van wie de woning dit jaar wordt opgeknapt, betalen in principe geen extra huur. Dat geldt alleen als de werkzaamheden aan uw woning zich beperken tot het standaard renovatiepakket, zoals het herstellen van de kozijnen, het vervangen van glas en het buitenschilderwerk. Willen bewoners werkzaam heden laten verrichten die niet in het standaard pakket zitten, dan betaalt u daarvoor uiteraard wel een huurhoging. Luchtfoto Barten-Zuid, foto Marc Bolsius Extra werk betekent extra huur De woningen die dit jaar worden opgeknapt, kunnen er met de genoemde buitenwerkzaamheden weer een hele tijd tegen. De kosten van die werkzaamheden neemt BrabantWonen voor haar rekening. Als mensen wat extra s willen, dan betekent dat wel een huurverhoging. Voor de woningen uit fase 2 en 3 zijn we nog aan het bekijken wat er precies moet gebeuren. Pas als we dat weten, kunnen we ook de gevolgen voor de huur vaststellen. Het streven van BrabantWonen is uiteraard om de huur zo laag mogelijk te houden. 6 Nieuwsbrief nummer 1 - juni 2013
Abdelslam Bouharrou, de nieuwe beheerder van het Honk, foto gemeente s-hertogenbosch Afspraak is afspraak Jongerenwerker Nick Schonhage van Divers: Samen met de jongeren zijn er regels, afspraken en ideeën op papier gezet. We hebben met elkaar huisregels opgesteld. Bijvoorbeeld dat er niet gerookt wordt en geen alcohol gedronken. Ook over herrie en overlast is met elkaar gesproken. En dat geldt niet alleen in en om het Honk, maar ook in de rest van de buurt. Hierbij geldt: afspraak is afspraak. Omdat de jongeren zelf betrokken zijn bij het maken van de afspraken hebben we er alle vertrouwen in dat het Honk een leuke en positieve plek van de buurt blijft. Terug op het Honk Er wordt hard gewerkt in het Honk. Een groep jongeren ruimt er op, maakt schoon, schildert muren, deuren en kozijnen en zoekt spullen om de ruimte opnieuw in te richten. Ze doen dit met hulp van Divers en de beheergroep. Voor de zomervakantie willen ze klaar zijn. Wijkmanager Paul Hilgers is blij: Het is goed dat er straks weer een plek is in de buurt is waar jongeren terecht kunnen. Beheer De beheergroep bestaat al zeven jaar. Hier zitten ouders in uit de buurt. Zij houden toezicht en zorgen dat de jongeren in het Honk terecht kunnen. Sinds kort zijn er twee nieuwe ouders bijgekomen. Nu bestaat de beheergroep uit zeven mensen. De gemeente heeft gezorgd voor een extra beheerder. Zijn naam is Abdelslam Bouharrou en hij is aanwezig op de dagen dat het Honk open is. De jongeren en beheerders kunnen bij hem terecht met vragen, ideeën en alle andere zaken. Open Het Honk is straks op dinsdag en donderdagavond open. De activiteiten die er al waren gaan gewoon door. En als de jongeren meer willen, komen ze zelf met ideeën en helpen met het organiseren. Nick: We willen voor de zomervakantie open, dus werken hard door. En natuurlijk krijgt iedereen binnenkort een uitnodiging voor de opening. Samenwerken is noodzakelijk De komende drie jaren wordt een groot aantal woningen van BrabantWonen in Barten Zuid opgeknapt. Alle mensen die in de wijk wonen krijgen hiermee op de een of andere manier, vroeg of laat te maken. Paul Hilgers, wijkmanager bij de gemeente: We kunnen deze enorme klus alleen samen tot een goed einde brengen. Alleen met uw hulp kunnen de medewerkers van BrabantWonen, de gemeente en Divers hun werk goed uitvoeren. Door samen de schouders eronder te zetten gaan we zorgen voor goede en betaalbare woningen en voor een wijk waar het nog leuker is om te wonen. Informatie voor de bewoners van Barten-Zuid 7
Vertel uw verhaal IJsbaan in barten-zuid, foto Marc Bolsius In Barten Zuid gebeuren veel leuke dingen. Zaken die helaas vaak onzichtbaar zijn voor zowel buurtgenoten als andere Bosschenaren. Zaken die het echter wel verdienen om verteld of getoond te worden. Mensen met een leuke hobby, bewoners met een speciaal talent of mensen die veel voor de wijk of anderen betekenen. Nu we toch regelmatig een nieuwsbrief uitbrengen over de renovatie is dat een mooie gelegenheid om die verhalen te vertellen. Verhalen van volwassenen en van kinderen. Verhalen uit het verleden, het heden of over de toekomst. Wim Sterks, communicatieadviseur bij BrabantWonen nodigt u uit om uw verh aal te vertellen. Vertel mij uw verhaal en dan maak ik er een artikel van. Maar ook tekeningen en foto s kunnen verhalen vertellen en zijn van harte welkom. Heeft u interesse om een bijdrage te leveren aan de nieuwsbrief, laat het me weten. Ik zou het leuk vinden om samen met u de nieuwsbrieven te maken. Als u daar ook zin in heeft, loop dan eens binnen bij Wilgenstraat 46 of stuur een mailtje naar bartenzuid@brabantwonen.nl. Als u mij mailt, neem ik contact met u op. bezoek het infocentrum in wilgenstraat 46 of ga naar www.bartenzuid.nl 8 Nieuwsbrief nummer 1 - juni 2013
Werkzaamheden fase 1 De woningen in de Kastanjestraat, Plataanstraat, Dageraadsweg en Anderlijnstraat e.o. zijn als eerste aan de beurt. Bij deze woningen gaat het vooral om het verhelpen van klachten in verband met kou en tocht. Peter Janssen, opzichter bij BrabantWonen vertelt wat er concreet gaat gebeuren. Om te beginnen worden alle kozijnen, ramen en deuren gecontroleerd. Versleten ramen worden, voor zover nodig, vervangen door nieuwe. In plaats van het huidige glas komt isolerend HR ++ glas. Tot slot worden de kozijnen, ramen en deuren aan de buitenkant geschilderd. Met het uitvoeren van deze werkzaamheden worden volgens Peter de belangrijkste klachten verholpen: Kou en tocht verdwijnen en er ontstaat een beter leefklimaat. Ook de goten en de houten betimmering worden gecontroleerd. Als dat nodig is worden deze hersteld. Bij een aantal kopgevels wordt het metsel- en voegwerk hersteld. Bij de huizen die grenzen aan de appartementen wordt bovendien het lood vervangen. Werkzaamheden 2013 In 2013 worden de woningen uit fase 1 gerenoveerd. Hieronder vindt u een kaartje waarop u kunt zien in welke straten de aannemer achtereenvolgens aan het werk gaat. Informatie voor de bewoners van Barten-Zuid 9
Wat zou u anders willen in uw buurt? Aanpakken openbare ruimte Brandgangen, afvalcontainers, stoepen, straten, parkeerplekken, bomen, grasveldjes, en speeltuintjes. Dat alles bij elkaar heet de openbare ruimte. De gemeente wil tegelijk met de renovatie van BrabantWonen de openbare ruimte aanpakken. We willen dat graag samen doen met u. U woont in de wijk en weet het beste wat belangrijk en nodig is. Met elkaar kijken we dan wat mogelijk en betaalbaar is. We willen hierover praten tijdens de blokavonden van BrabantWonen. U kunt dan aan ons doorgeven wat u zou willen veranderen in de straat of buurt, of aangeven waar er problemen zijn. Bijvoorbeeld met parkeren, veiligheid van verkeer, de brandgangen of met spelen. Natuurlijk gaan we later ook met de mensen in de rest van de buurt in gesprek over het aanpakken van de openbare ruimte. 10 Nieuwsbrief nummer 1 - juni 2013
voor de kids Wat wil jij in jouw wijk? Knip de figuurtjes uit, vouw ze om en plak ze op een leuke plaats op de plattegrond. Natuurlijk mag je ook zelfgemaakte figuurtjes toevoegen. Lever de plattegrond in bij Wilgenstraat 46. WILGENSTRAAT anderlijnstraat kastanjestraat DAGERAADSWEG LARIKS PLEIN plataanstraat RIVIER DE AA Informatie voor de bewoners van Barten-Zuid 11
colofon Teksten: Redactie: Fotografie: BrabantWonen en gemeente s-hertogenbosch BrabantWonen Marc Bolsius, archief BrabantWonen Deze nieuwsbrief is een uitgave van de project organisatie Barten Zuid en verschijnt een aantal keren per jaar. en gemeente s-hertogenbosch Vormgeving: Reclamebureau De Code De wilgenstraat met rechts het pand met nummer 46, foto BrabantWonen wilgenstraat 46 Aan de Wilgenstraat 46, de woning waar voorheen de kunstenaars van het Makershuis werkten, komt een informatiecentrum voor de renovatie. Hier kunt u terecht met al uw vragen die betrekking hebben op de werkzaamheden. De woning is tot de bouwvakvakantie iedere dag geopend van 8.00 16.00 uur. Na de vakantie, vanaf het begin van de werkzaamheden, zijn de openingstijden van maandag tot en met donderdag van 8.00 19.00 uur. Op vrijdag staat de deur voor u open van 8.00 16.00 uur. Er is altijd een medewerker van de aannemer aanwezig. Ook medewerkers van BrabantWonen en de gemeente zijn regelmatig in de woning aanwezig. Chaja Moerman, projectleider wijkontwikkeling, weet hoe belangrijk zo n plaats is. Het is belangrijk dat bewoners altijd ergens met hun vragen en ideeën terecht kunnen. Daarvoor moeten ze niet dagenlang hoeven te wachten. Bewoners hebben vaak goede ideeën. Daarvan willen we graag gebruik maken. Bovendien is een renovatie ingrijpend. Dan kan het soms prettig zijn om, onder het genot van een kop koffie, eens even rustig met iemand te praten. Kortom, heeft u vragen, ideeën of klachten die betrekking hebben op de renovatie, loop dan binnen in het pand aan de Wilgenstraat 46. Daar is altijd iemand aanwezig die u te woord staat. Modelwoning De woning aan de Kastanjestraat 12 wordt ingericht als modelwoning. Hier kunt u tijdens de bewonersavond een kijkje nemen en zien welke werkzaamheden er uitgevoerd gaan worden. Bewoners van wie de woning dit jaar wordt opgeknapt krijgen van ons een uitnodiging voor deze bewonersavond. Tijdens deze bijeenkomst vertellen wij u in de modelwoning over de werkzaamheden. Bewoners van wie de woning pas na dit jaar wordt opgeknapt, krijgen die uitnodiging nu nog niet. Zodra we weten welke werkzaamheden in die woningen worden uitgevoerd, wordt er voor hen een nieuwe modelwoning ingericht. Overlast, in ruil voor iets moois Peter Janssen, opzichter bij BrabantWonen, zegt over de modelwoning: Het is voor mensen belangrijk om van tevoren te zien wat er gaat gebeuren. Op die manier krijgen ze een beeld van het resultaat. Bovendien moet je niet vergeten dat een woningrenovatie ingrijpend is. Aan de hand van een modelwoning krijgen mensen een beter gevoel bij wat er op ze afkomt. Het geeft overlast, maar je krijgt er ook iets moois voor terug. 12 Nieuwsbrief nummer 1 - juni 2013