Kamerlingh Onnesstraat 10 6603 AZ Wijchen Contactpersoon Pim van Os vanos@s-t.nl Kenmerken Algemeen Bestemming Huurprijs 14.000,- per Jaar Hoofdbestemming Status Klaar Beschikbaar Per direct Oppervlakten Energie 2.213 m² Energielabel Onbekend Omschrijving Adres: Kamerlingh Onnesstraat 10, 6603 AZ te Wijchen. (Diverse bedrijfshallen) Algemeen / ligging: Het betreffen diverse bedrijfshallen gelegen op bedrijventerrein Wijchen-Oost. Het bedrijventerrein ligt nabij de A73 en de A326, een strategische locatie. De regio beschikt over snelle aansluitingen per weg, water en spoor met West- Europese afzetgebieden in alle windstreken. Bereikbaarheid: Bereikbaarheid per auto; Het bedrijventerrein is goed bereikbaar met eigen vervoer. Het ligt nabij de provinciale weg A326 (Nijmegen-Wijchen) met aansluiting op de rijksweg A73 (Nijmegen-Venlo). Bereikbaarheid per OV; Het bedrijventerrein is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De NS voorhalte Station Wijchen ligt op ca 1500 meters afstand en welke een directe verbinding mogelijk maakt met Centraal Station Nijmegen en NS Station Oss. Er is een bushalte op loopafstand met een direchte buslijn naar Nijmegen. Het totale metrage bedraagt ca. 3.196 m² v.v.o. verdeeld over de vier bedrijfshallen en een kantoor/woning. Bedrijfshal 1 (ca. 825m²) en kantoor/woning (ca. 158 m²) zijn verhuurd.
Omschrijving vervolg Adres: Kamerlingh Onnesstraat 10, 6603 AZ te Wijchen. (Diverse bedrijfshallen) Algemeen / ligging: Het betreffen diverse bedrijfshallen gelegen op bedrijventerrein Wijchen-Oost. Het bedrijventerrein ligt nabij de A73 en de A326, een strategische locatie. De regio beschikt over snelle aansluitingen per weg, water en spoor met West- Europese afzetgebieden in alle windstreken. Bereikbaarheid: Bereikbaarheid per auto; Het bedrijventerrein is goed bereikbaar met eigen vervoer. Het ligt nabij de provinciale weg A326 (Nijmegen-Wijchen) met aansluiting op de rijksweg A73 (Nijmegen-Venlo). Bereikbaarheid per OV; Het bedrijventerrein is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De NS voorhalte Station Wijchen ligt op ca 1500 meters afstand en welke een directe verbinding mogelijk maakt met Centraal Station Nijmegen en NS Station Oss. Er is een bushalte op loopafstand met een direchte buslijn naar Nijmegen. Het totale metrage bedraagt ca. 3.196 m² v.v.o. verdeeld over de vier bedrijfshallen en een kantoor/woning. Bedrijfshal 1 (ca. 825m²) en kantoor/woning (ca. 158 m²) zijn verhuurd. Voor verhuur beschikbaar: Bedrijfshal 2 - bedrijfsruimte: ca. 585 m² v.v.o. Vloeroppervlakte: Bedrijfshal 3 (tussenhal) - bedrijfsruimte: ca. 549 m² v.v.o. Bedrijfshal 4 - bedrijfsruimte: ca. 1.079 m² v.v.o. Totaal: ca. 2.213 m² v.v.o. Deelverhuur mogelijk (per volledige hal) *Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, meetstaten aanwezig. De objecten zullen in de huidige staat; leeg en ontruimd en vrij van huur en gebuik worden opgeleverd. Doch voorzien van: Bedrijfsruimte :
- Verlichtingsarmaturen; - Lichtstraten of ramen; - Betonnen vloer met een zware vloerbelasting (volgens opgave eigenaar); - Krachtstroomaansluiting; - Brandveiligheidsvoorzieningen; - Overheaddeur(en); - Toiletvoorziening* Opleveringsniveau: Woonhuis/kantoor begane grond: Entree, ontvangstruimte met trapopgang, kantoorruimte, showroom, kantine, toiletvoorzieningen 1 e Verdieping: Via de trap te bereiken in de ontvangsthal. Buitenterrein: -Verhard middels klinkers. * In nader overleg kan deze door verhuurder worden aangelegd. Parkeren: Er bevinden zich aan de voorzijde voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Bestemming: De vigerende bestemming van het object betreft Bedrijfsdoeleinden I. De voor 'Bedrijventerrein - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 2 t/m 3.2 van de als bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. Huurprijs: Bedrijfshal 2 15.750,- per jaar, Bedrijfshal 3 14.000,- per jaar, Bedrijfshal 4 27.000,- per jaar Bovenstaande bedragen zijn exclusief BTW en servicekosten Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten: De servicekosten worden vastgesteld op basis van voorschot. Het voorschot ten behoeve van elektra bedraagt 5,- per m² per jaar, exclusief BTW en wordt gemeten middels tussenmeters. Huurtermijn: In overleg. Huurbetaling: De huurprijs en servicekosten te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Zekerheidsstelling: Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden. Huurprijsindexatie: Huurovereenkomst: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen. Koopsom In nader overleg. Verkoop zal doch het geheel beslaan. Koopovereenkomst: Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Zekerheidstelling: De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie. Aanvaarding: Per direct mogelijk. Locatie Foto s