Hardinveld-G dam Mercuriusstraat 1 Degelijk gebouwde hoekwoning met dakopbouw en garage Woonkamer Keuken Garage Bel voor een afspraak kantoor Alblasserdam: Sliedrecht: T. 0184-499444 T. 078-6918111 E. sliedrecht@kooyman.com E. alblasserdam@kooyman.com W. www.kooymaneigenhuis.nl W.
Hardinveld-G dam Mercuriusstraat 1 Vraagprijs e 225.000,-- k.k. Deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage verkeert in prima staat van onderhoud biedt, mede door de grote dakopbouw, maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers. Deze degelijke woning is grotendeels voorzien van rolluiken en is uitgerust met prima isolatievoorzieningen. Aan de achterzijde bevindt zich een loggia/balkon vanwaar men mooi zicht heeft op de sfeervolle tuin. Begane grond Entree, hal: 4.70 2.25, ruime entree met toegang tot de meterkast (uitgerust met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars); op de vloer ligt mooi laminaat, de wanden zijn behangen en het plafond is deels afgewerkt met hout en deels met gipsplaten Toilet: 1.15 0.85, lue ingericht met lichte vloer- en wandbetegeling en een houten plafond; het sanitair omvat een wandcloset en een fonteintje Woonkamer: 7.70 3.57, ruime en lichte woonkamer met gezellige open haard; de laminaatvloer loopt door vanuit de hal, de wanden zijn deels behangen en deels afgewerkt met spachtelputz en het is een fijn schuurwerk plafond Keuken: 3.13 2.25, ingericht met een cremekleurige keukeninrichting (2006), compleet met een houtkleurig, Multiple werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: combimagnetron, inductiekookplaat, magnetron en een afzuigkap Eerste verdieping Overloop: 3.20 2.25, voorzien van een laminaatvloer, behang en een houten plafond Slaapkamer voorzijde 1: 3.57 3.25, voorzien van vloerbedekking, behang en een houten plafond; deze slaapkamer biedt 2 inbouwkasten Slaapkamer achterzijde 1: 4.00 3.57, eveneens voorzien van vloerbedekking, behang en een houten plafond; ook hier zijn 2 inbouwkasten aanwezig Slaapkamer achterzijde 2: 2.35 2.25, vanuit deze slaapkamer is het balkon (loggia) bereikbaar; de afwerking is via een laminaatvloer, behang en een houten plafond Bel voor een afspraak kantoor Alblasserdam: Sliedrecht: T. 0184-499444 T. 078-6918111 E. sliedrecht@kooyman.com E. alblasserdam@kooyman.com W. www.kooymaneigenhuis.nl W.
Hardinveld-G dam Mercuriusstraat 1
Hardinveld-G dam Mercuriusstraat 1 Badkamer: 2.25 1.25, ingericht met lichte vloer- en wandbetegeling en een wit, houten plafond; het sanitair omvat een (hoek-)douchecabine, een wandcloset en een wastafel Tweede verdieping Voorzolder: 6.20 2.25, voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een houten plafond; de voorzolder biedt plaats aan de C.V.-installatie Door de dakopbouw zijn er twee ruim bemeten slaapkamers gerealiseerd: Slaapkamer voorzijde: 3.57 2.38, de slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang en een houten plafond Slaapkamer achterzijde: 3.57 3.12, de slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang en een houten plafond Tuin/Berging de voortuin is gericht op het westen en biedt een verzorgde indruk de achtertuin meet ca. 7.65 6.82m., is aangelegd met sierbestrating en diverse borders met een mooie variatie aan vegetatie de vrijstaande, stenen garage meet ca. 6.00 3.30 en is uitgerust met elektra, water en biedt tevens een deur naar de tuin Isolatievoorzieningen spouwmuurisolatie dakisolatie rondom dubbele beglazing (HR++) Algemeen verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha Avanta combiketel, bouwjaar 2010 kozijnen zijn uitgevoerd in hout begane grondvloer is van beton verdiepingsvloeren zijn van hout mechanische ventilatie is aanwezig in de keuken en in de badkamer de woning is voorzien van een alarminstallatie de rolluiken en de zonwering zijn elektrisch bedienbaar Huidige lasten energiekosten (per maand) e 70,00 onroerendezaakbelasting (per jaar) e 777,80 BSR (per jaar) e 412,16 rioolrecht (per jaar) e 244,80 afvalstoffenheffing (per jaar) e 240,00 Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg Bel voor een afspraak kantoor Alblasserdam: Sliedrecht: T. 0184-499444 T. 078-6918111 E. sliedrecht@kooyman.com E. alblasserdam@kooyman.com W. www.kooymaneigenhuis.nl W.
Kenmerken & bijzonderheden Type woning Hoekwoning met garage Bouwjaar 1970 Ligging In de wijk De Peulen Aantal slaapkamers 5 Perceelgrootte 176 m 2 Woonoppervlakte 122 m 2 Inhoud 402 m 3 Verwarming en warmwater Remeha Avanta combiketel, bouwjaar 2010 Tuin Oosten Berging Vrijstaande stenen garage Tip: schrijf je via onze website www.kooymaneigenhuis.nl in bij de gratis zoekservice en blijf per e-mail op de hoogte van het nieuwste aanbod en de laatste prijswijzigingen! Bel voor een afspraak kantoor Alblasserdam: Sliedrecht: T. 0184-499444 T. 078-6918111 E. sliedrecht@kooyman.com E. alblasserdam@kooyman.com W. www.kooymaneigenhuis.nl W.
Plaats Sliedrecht Adres Mercuriusstraat 1 Lijst met roerende goederen overname blijft achter gaat mee n.v.t. overname blijft achter Eterieur: Warmwatervoorziening / CV: tuinaanleg / (sier)bestrating / geiser beplanting / erfafscheiding cv, type: Remeha Avanta vijver close-in-boiler buitenverlichting thermostaat tuinhuisje / buitenberging kachels, aantal: voet droogmolen mechanische ventilatie Veiligheid / Alarm: Isolatievoorzieningen: veiligheidssloten voorzetramen alarminstallatie radiatorfolie rookmelders Keukenblok + kastjes: Rolluiken / Zonwering: keukenblok + kastjes rolluiken buiten zonwering buiten (Inbouw)apparatuur, te weten: kookplaat, inductie afzuigkap Jaloezieën / Lamellen: oven begane grond (combi)magnetron eerste etage vaatwasser tweede etage koelkast vriezer Rolgordijnen: begane grond eerste etage tweede etage In- / Opbouwverlichting: Gordijnrails: begane grond, gedeeltelijk eerste etage, gedeeltelijk tweede etage, gedeeltelijk Sanitaire voorzieningen: wastafels, aantal: Gordijnen: badkameraccessoires begane grond, gedeeltelijk toiletaccessoires eerste etage, gedeeltelijk veiligheidsschakelaar wasautomaat tweede etage, gedeeltelijk Vitrage: begane grond, gedeeltelijk eerste etage, gedeeltelijk (Losse) Kasten / Planken: tweede etage gaat mee n.v.t. losse horren / rolhorren Vloerbedekking / Linoleum: begane grond eerste etage tweede etage Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, cv-ketels, kozijnen, boilers, geisers) te weten: Parket / Laminaat / Kurk: begane grond eerste etage tweede etage Overige zaken: Open haard met toebehoren: open haard met korf toebehoren t.b.v. open haard
Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.
Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.
Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.
2 4 2a 496 547 546 1 3 5 7 9 11 13 15 17 525 526 528 527 483 85 524 479 478 480 476 481 482 484 477 523 2 522 4 6 8 10 521 520 Uittreksel kadastrale kaart niet op schaal Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: vrkp 663 1 t/m 111 Peulenlaan 247 245 243 241 239 237 1564 Mercuriusstraat 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Aan de maatvoering in deze Overige tekening topografie kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair Voor een eensluidend en/of keuken uittreksel, zijn Apeldoorn, globaal 8 april 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HARDINXVELD-GIESSENDAM E 525 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.