Vraagprijs 219.000,-- kosten koper
Omschrijving Op steenworp afstand van het Muidenstrand gelegen ruime en uitgebouwde TUSSENWONING met GARAGE en besloten TUIN gelegen op de zonzijde. Met het Wolderwijd en zijn strandjes direct om de hoek is de ligging uitstekend te noemen en ideaal voor o.a. de watersporter. Het stadscentrum, winkelcentrum en het NS-/Busstation bevinden zich op korte afstand en direct achter de woning bevindt zich een hofje met speeltuintje. Daarnaast biedt de woning veel leefruimte, een Z-vormige woonkamer met open keuken en aansluitend bijkeuken, ruime badkamer, separaat 2e toilet, 4 slaapkamers en veel bergruimte. Het geheel is door de jaren heen weliswaar goed onderhouden, maar de keuken en badkamer zijn al wat ouder en de afwerking verdient op onderdelen wat aandacht. Voorzien van dak- en spouwisolatie, geheel dubbel glas en cv (HR-combi 2004). Perceelsoppervlakte 160 m². De vrijstaande stenen garage bevindt zich achter in de onderhoudsarm aangelegde achtertuin. INDELING Begane grond: ruime hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, Z-vormige woonkamer met trapkast, open keuken en aansluitend bijkeuken met wm-/droger-aansluiting. 1e verdieping: overloop, 3 forse slaapkamers, badkamer met douchehoek, wastafel en ligbad, separaat 2e toilet met fonteintje. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met werkhoek, pantry en cv-opstelling, bergruimte en dubbele zolderkamer (ook 2 mogelijk) met 2 dakramen.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 219.000,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 420 m 3 Perceeloppervlakte 160 m 2 Woonoppervlakte 125 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1976 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Vrijstaand steen Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Muidenpad 3 3844 JL Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Muidenpad 3 Postcode / plaats 3844 JL Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel F 352 Oppervlakte 160 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Situatie
Begane grond
1e Verdieping
2e Verdieping
Doorsnede
Voorgevel
Achtergevel
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Muidenpad 3 3844 JL HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - vijver + pomp + filter (voortuin) woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - koelkast - fornuis - vaatwasser keukenaccessoires verlichting, te weten: - deels - deels (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder, toiletbril, etc badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen, etc sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - cv-ketel is huurtoestel a 35,45 per maand overige zaken, te weten: n.v.t.