WEERT Sint Hubertusstraat 8 Vraagprijs 325.000,- k.k. Wonen op toplocatie in deze charmante woning, op loopafstand van het stadscentrum! Deze woning is vanaf 2008 volledig gerenoveerd en beschikt over vier slaapkamers.
Locatie: De St. Hubertusstraat ligt aan de rand van het Weerter stadscentrum, in de populaire Heiligenbuurt. Dankzij de centrale ligging zijn het NS-intercitystation, het centrum en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand aanwezig. Diverse basisscholen en twee scholengemeenschappen bevinden zich ook in een straal van maximaal 2 kilometer van deze woning. Een unieke combinatie van centraal én rustig wonen. De woning: St. Hubertusstraat 8 is een jaren '50 woning met veel karakteristieke elementen. Zo heeft de woning een mooie erker aan voorzijde en een fraaie uitbouw aan de achterzijde. De woning biedt plaats aan een royale woonkamer, dichte keuken, provisiekelder, drie slaapkamers (met diverse vaste kasten) en een badkamer op de verdieping, een vaste trap naar de zolderverdieping alwaar zich de vierde slaapkamer met dakkapel en een voorzolder bevindt. De tuin: De achtertuin is volledig omsloten met een schutting en beschikt over een eigen achterom. De recentelijk aangelegde achtertuin biedt plaats aan een overkapping, bestrating en beplanting. In de tuin bevindt zich een ruime berging met zadeldak. Begane grond: Entree via voorgevel, ontvangsthal met fraaie authentieke tegelvloer. Vernieuwde meterkast met -- groepen en -- aardlekschakelaar. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Toegang tot de provisiekelder. De woonkamer beschikt over een originele uitbouw. De karakteristieke erker, het plafond en de openslaande tuindeuren zorgen voor veel sfeer. De woonkamer is uitgevoerd met een Dilegno parketvloer en een gashaard. Het originele doorgeefluik naar de keuken is nog aanwezig. De dichte keuken beschikt over keukenopstand voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de ontvangsthal toegang tot de overloop. Drie slaapkamers waarvan er twee over vaste kasten beschikken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon, vanuit de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is het dakterras bereikbaar. Daarnaast is er een badkamer met douche, hangend toilet en wastafel met ombouw. Op de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping uitgevoerd met een laminaatvloer. Voorzolder met Velux dakraam, plaatsing cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel én een Velux dakraam. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1954. Inhoud woonhuis: ca. 405 m3, perceel: ca. 155 m2. De woning is rondom voorzien van houten kozijnen deels met dubbele beglazing en deels met rolluiken. De woning beschikt over betonnen vloeren. Locatie gegevens
Adres gegevens Sint Hubertusstraat 8 6001 BV WEERT Limburg Object gegevens Soortwoning: Typewoning: Bouwjaar: Bouwvorm: Bewoning: Huidig gebruik: Huidige bestemming: Eengezinswoning Middenwoning 1954 Bestaande bouw Ja Woonruimte Woonruimte Maten object Aantal kamers: Aantal Slaapkamers: Volume m3: Perceeloppervlakte m2: Woonoppervlakte m2: Woonkamer m2: 5 4 405 m 3 155 m² 99 m² 33 m² Detail Ligging object: Verwarming: Warmwater: Berging: Kabel: Glasvezel: Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk C.V.-Ketel C.V.-Ketel vrijstaand steen Ja Ja Tuin gegevens Tuin: Achtertuin diepte m.: Achtertuin breedte m.: Achtertuin m2: Ligging: Kwaliteit tuin: Achtertuin, voortuin 9 6 54 Oost Aangelegd, verzorgd
Ontvangsthal Toilet Woonkamer Woonkamer
Slaapkamers Slaapkamer Badkamer
Slaapkamer Achtertuin Achtertuin
Indeling begane grond
Indeling verdieping
Indeling zolderverdieping
Uittreksel kadastrale kaart
Verantwoording Uitnodiging Koopakte Waarborgsom / Bankgarantie Voorbehoud Gunning Bedenktijd koper Bedenktijd verkoper Overeenkomst Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt, aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model-koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden worden alleen opgenomen als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Bij het sluiten van een koopovereenkomst verplicht de koper zich binnen 6 weken na overeenkomen tot het stellen van een bankgarantie / waarborgsom, welke 10% van de koopsom bedraagt. Hoewel er gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat de brochure slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, beschrijvingen, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. De koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0,00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte koopakte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn. De voornoemde in de koopakte opgenomen wettelijke bedenktijd zal eveneens contractueel door de verkoper(s) bedongen worden, onder dezelfde voorwaarden en condities. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich tot dat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen alle rechten voor. Verkoper is pas gehouden aan de overeenkomst na dat de akte door beide partijen is getekend.