Projectinformatie Te Huur Kerkweg-Oost 285, 2741 HE Waddinxveen Vraagprijs 10.950,00 per jaar exclusief B.T.W.
Omschrijving Winkelruimte Kerkweg Oost 285 Waddinxveen Algemeen: In het brugcentrum van de gemeente Waddinxveen gelegen winkelruimte bestaande uit een verkoopruimte, een opslag/werkruimte, pantry en sanitaire ruimte. Deze ruimte is ideaal geschikt voor detailhandel of kleinschalige ondernemers. Oppervlakte/indeling: Oppervlakte circa 95 m² V.V.O. De ruimte is vrij indeelbaar. Thans is de winkel ingedeeld met een verkoopruimte, een opslag/werkruimte met sanitaire ruimte en pantry. Opleveringsniveau winkelruimte: - Systeemplafond met verlichting armaturen - Cv-ketel met radiatoren - Vloerafwerking: plavuizen - Toiletruimte - Pantry - Frontbreedte 5,50 m² Ligging/bereikbaarheid: De winkelruimte is opvallend gesitueerd in het brugcentrum van Waddinxveen. In de directe omgeving van een cafetaria, een winkel in huishoudelijke artikelen, een kapsalon, een schoenenwinkel, de horeca boulevard en het gemeentehuis. Er is sprake van een goede bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Parkeren is in de directe omgeving voldoende aanwezig. Oplevering: In overleg. Huurprijs: 10.950 per jaar exclusief B.T.W. exclusief voorschot service kosten. Huurtermijn: 5 jaar en optie jaren. Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 (drie) maanden huur te vermeerderd met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurovereenkomst: Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). B.T.W.: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijven zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daarvoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst. Huurbetalingen: Per maand vooruit. Bijzonderheden: Elke transactie behoeft schriftelijke goedkeuring van de eigenaar. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Stadscentrum/dorpskern op 3000 m tot 4000 m op 1500 m tot 2000 m op minder dan 500 m
Foto s
Plattegrond