Te huur / Te koop De Serpeling 15-19, Lelystad Energiezuinig (k/w-opslag) Bovengemiddelde elektracapaciteit Vrije hoogte 11 meter www.dtz.nl
In directe nabijheid van de randstad komt beschikbaar een grootschalig en kwalitatief hoogwaardig bedrijfscomplex gelegen op zichtlocatie langs de autosnelweg A6 (Emmeloord-Lelystad-Almere). Kenmerkende eigenschappen: - verduurzaamd middels k/w opslag - kadefaciliteit in zeer directe nabijheid (heftruck) - vrije hoogte 11 meter - separaat trafohuis 650 KvA - betonskelet - milieucategorie V Deelverhuur bespreekbaar.
Bereikbaarheid Per auto Het bedrijventerrein "Oostervaart-Oost" in Lelystad ligt aan de noordkant langs de autosnelweg A6 (Emmeloord-Lelystad-Almere) en dus uitstekend bereikbaar met de eigen vervoer (afslag Lelystad Noord). Per OV Het complex is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Bushalten zijn op loopafstand bereikbaar. Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 11.371 m². Voor de verhuur/verkoop is momenteel circa 8.558 m² beschikbaar (1.015 m² kantooroppervlakte). Indeling Metrage (in m² v.v.o.) Bedrijfsruimte Ca. 6.915 Bedrijfsruimte verdieping Ca. 1.228 Kantoorruimte Ca. 600 Kantoorruimte - 1e verdieping Ca. 415 Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nr. ha a ca Lelystad H 1285 1 32 67 Parkeren Parkeren op eigen terrein. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Kantoorruimte: vrije hoogte van de bedrijfsruimte circa 11 meter; vloerbelasting bedrijfsruimte van circa 3500 kg/m² (ook voor verdieping); glasvezel aanwezig; camera beveiliging mogelijk; overheaddeuren; warmte-koude opslag in het gebouw, waardoor energiezuinig; toiletgroep(en); trafohuis aanwezig met circa 650 Kva beschikbaar vermogen; verwarming via heaters en koude/warmte opslag; milieucategorie tot IV en V mogelijk; gevelreclame mogelijk met zicht op de A6; afbouw kantoorruimte in overleg bespreekbaar; hekwerk om buitenterrein; lichtstraten. Huurprijs Kantoorruimte EUR 77,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Bedrijfsruimte EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bedrijfsruimte verdieping EUR 24,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Koopprijs EUR 5.425.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW. Bestemming Bedrijfsruimte met kantoorruimte tot milieucategorie V. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Lelystad. Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. mr. Boudewijn A. Tolhoek Burg. van Roijensingel 6 8011 CS Zwolle T 0 38 4 258 800 E btolhoek@dtz.nl www.dtz.nl
Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim 28.000 medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op www.dtz.nl en www.dtz.com. Of volg ons op twitter @DTZZadelhoff. Dz15555/BTO/IWE/270815 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
DTZ Zadelhoff v.o.f. mr. Boudewijn A. Tolhoek Burg. van Roijensingel 6 8011 CS Zwolle T 0 38 4 258 800 E btolhoek@dtz.nl www.dtz.nl