Koopsom 179.500,- k.k. Recent opgeknapte en gezellige dijkwoning, midden in het centrum van Oud-Beijerland gelegen, met terras op het zuiden op 44 m2 eigen grond.
Indeling Dijkniveau/ begane grond Entree met kleine hal voorzien van meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en trapopgang naar de 1e verdieping. De zonnige, royale woonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich door haar lichtinval door middel van 2 grote ramen aan beide kanten van de kamer. De open keuken is voorzien van een lichtkleurige hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals spoelbak, 4-pitsgascomfort, vaatwasser, koelkast en RVS afzuigkap. De living is voorzien van airconditioning. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gelegen en is voorzien van een vaste kast en een dakkapel. De 2e slaapkamer heeft een vaste kast en een groot dakkapel. Onderhuis In het onderhuis bevindt zich een recent afgewerkte en grote gevelbrede kamer welke prima gebruikt kan worden als 3e slaapkamer, werkkamer etc. Deze kamer heeft een mooie vinyl vloerafwerking. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine, toilet en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Een extra ruimte met kastenwand en opstelplaats voor de Cv- Combiketel geeft toegang tot het zonnige terras. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een terras met sierbestrating. Een achterom en een houten berging.
Afmetingen (ca.) Begane grond woonkamer/ keuken 6.15 x 4.90/4.22 mtr 1e verdieping slaapkamer 4.30 x 2.65 mtr slaapkamer 4.33 x 2.65 mtr Onderhuis slaapkamer 4.25 x 3.10 mtr badkamer 2.50 x 2.00 mtr onbenoemde ruimte 3.17 x 2.50 mtr Bijzonderheden Bouwjaar: ca.1900. Perceelgrootte: 44 m2. Bruto inhoud: 200 m3. Woonoppervlakte: 85 m2. De woning is voorzien van isolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Het buitenschilderwerk zal dit jaar plaats vinden. Verwarming en warmwater middels cv combiketel (Nefit) uit het jaar 1997. De vloer van het onderhuis en de 1e verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer uit 2008. De keuken is geplaatst in 2003. Aan de zuidkant van de woonkamer is de woning voorzien van een zonnescherm. Een gedeelte grond aansluitend aan de achtertuin is gehuurd van de gemeente Oud-Beijerland. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 692, groot 44 centiaren. Volle eigendom. Oplevering In overleg. Bij verkoop van deze woning is de huisvestingsverordening van toepassing, hetgeen o.a. inhoudt dat kopers een huisvestingsvergunning dienen aan te vragen bij de gemeente.
Kenmerken Koopsom Soort Type 179.500,= k.k. Eengezinswoning Tussenwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 200 m 3 Perceeloppervlakte 44 m 2 Woonoppervlakte 85 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1900 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming Locatie Adres gegevens Oostdijk 84 3261 KJ Oud- Beijerland Bestaande bouw In centrum Achtertuin Geen garage Dakisolatie, dubbel glas C.v.-ketel
U heeft vandaag een woning bezichtigd met één van onze ervaren makelaars. Tevens heeft u een Groote Waardmap overhandigd gekregen. In deze map treft u de woningpresentatie aan met betrekking tot de bezichtigde woning. Heeft u nog geen hypotheekberekening laten maken of een hypotheekadviseur geraadpleegd? U staat er gelukkig niet alleen voor. U vindt verderop in deze presentatiemap informatie over onze hypotheekadviseurs. Deze professionele adviseurs voldoen aan het kwaliteitslabel voor Erkend Hypotheekadviseur. Bel voor een vrijblijvende afspraak naar 0186 66 69 11 en wij dragen zorg voor een vrijblijvende afspraak met een De Hypotheker te Oud-Beijerland. U heeft een woning bij een andere makelaar gezien en u weet niet goed hoe u moet onderhandelen? Makelaardij Groote Waard kan u hierbij helpen. Wij kunnen namens u de onderhandelingen verrichten voor de aankoop van uw droomwoning, zodat u wordt gesteund door een professionele en deskundige partij met jarenlange ervaring in de makelaardij. Wat moet u doen met de verkoop van de eigen woning? Makelaardij Groote Waard is er om u het gehele verkooptraject op een enthousiaste en deskundige manier te begeleiden en te adviseren. De verkoopstrategie van ons kantoor past geheel in het beeld van een moderne makelaar (bv. Funda.nl) met als doel de hoogst mogelijke klanttevredenheid te bewerkstelligen. Wie doet uw taxatie van de aangekochte woning voor de hypotheekbank? Een taxatie is een waardering van een pand door een onafhankelijk gecertificeerd Makelaar-Taxateur o.g. RMT, die tevens NVM-beëdigd is. Elke hypotheekinstelling accepteert de taxatierapporten van Makelaardij Groote Waard. Ons kantoor draagt zorg voor een nauwkeurig en gefundeerd taxatierapport. De bovengenoemde diensten kunnen door Makelaardij Groote Waard op een professionele manier worden geleverd tegen zeer interessante en concurrerende tarieven. Wanneer u ons wilt benaderen voor meer informatie of u wilt een vrijblijvende afspraak maken, kunt u ons kantoor bellen op 0186 66 69 11. Onze openingstijden zijn van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur en zaterdag van 10.00 tot 15.00 uur.