CPO COLLECTIEF PARTICULIER OPDRACHTGEVERSCHAP Verhaal Hein de Haan CULEMBORG EVA LANXMEER 4 september 2012
CPO 1 ZELF ONTWIKKELEN, BOUWEN OP INSCHRIJVING - zelf ontwikkelen van woon/werkprojecten - initiatiefgroep - startdocument - grond - partners, adviseurs
URBAN RESORT SCHOOL DE VLUGT GEMEENSCHAPPELIJK BEHEER basis principes voor de organisatie: - autonomie van de groep - collectieve organisatie - solidariteit, onderlinge steun - mengen van activiteiten (ateliers, werkruimten, kantoren) - toegankelijk voor alle categorieën, openbaar CPO
CPO 2 ORGANISATIE + FINANCIERING ORGANISATIE - initiatief, werkgroepen RECHTSVORMEN - stichting, vereniging DEELNEMERS - deelnemerslijst, wachtlijst SCHAALGROOTTE- optimale omvang FINANCIERING - voorfinanciering CONTRACTEN - ontwikkel overeenkomst - koopoptie contract - achtervang contract - koop/aanneemovereenkomst - GIW garantie - format per contract
CPO 3 PROGRAMMA WONEN/WERKEN - gemengd programma wonen/werken/voorzieningen - woningen geschikt voor kunstproductie en ZZP - twee voordeuren/twee adressen (kraken en werken) PROGRAMMA VOORZIENINGEN - gemeenschappelijk/commercieel - theater/feestruimte - logeerkamer, werkplaats, fitness - kinderkookcafé, kinderatelier - dakterras
CPO 4 TECHNIEK EN DUURZAAMHEID - sociale duurzaamheid door het mengen van functies - materiaalgebruik - isolatie (dak) - groene daken en gevels - installatietechniek: * zonne-energie * geo-warmte * warmtepomp * gebalanceerde ventilatie * lage temperatuur vloerverwarming
AUTONOMIE, CULTUUR en ECOSYSTEEM biogas installatie Lugu Lake Chinese Himalaya bij de Mosuo een matriarchale samenleving
CPO 5 VOORLOPERS VAN CPO - bouwen voor de buurt - buurtacties - legaliseren van kraakpanden
BOUWEN VOOR DE BUURT: VOORBEELD DAPPERBUURT - DOORSCHUIFSYSTEEM - BEWONERS BEKEND - IEDEREEN 1X VERHUIZEN - ZOVEEL MOGELIJK WONINGEN BEWOOND HOUDEN TIJDENS PROCES WIJTTENBACHSTRAAT 1982
Programmeren met bewoners en gebruikers: Legaliseren van gekraakte panden 1980-2000 LEVANTKADE 10 ADRES PER VOLWASSEN BEWONER
LEGALISEREN VAN KRAAKPANDEN NIEUW en MEER 1980 werkruimte voor kunstenaars
LEGALISEREN VAN KRAAKPANDEN MONUMENT WILHELMINA - VEEMKADE
6 VOORBEELDEN VAN CPO
6 VOORBEELDEN VAN CPO
6 VOORBEELDEN VAN CPO
6 VOORBEELDEN VAN CPO
6 VOORBEELDEN VAN CPO
6 VOORBEELDEN VAN CPO
VRIJBURCHT - STEIGEREILAND IJBURG AMSTERDAM 2006 woning moeder met 2 zoons gezicht vanaf balkon
IJBURG 2007 CPO - Steigereiland - Vrijburcht KANSEN benutten - bewoners ontwikkelen en financieren zelfstandig zonder ontwikkelaar of makelaar - maximale zeggenschap over eigen woning en/of bedrijf, te verwerven tegen kostprijs - stedenbouwkundige kwaliteit door gevarieerd programma - zekerheid voor deelnemers door achtervang - voorzieningen ook beschikbaar voor de buurt - sociale huur is goed mogelijk via achtervang (woongroep)
IJBURG 2012 Steigereiland Vrijburcht 5 jaar later zwemsteiger, terras, groen
IJBURG 2012 Steigereiland Vrijburcht 5 jaar later binnenterrein met kas en terrassen
IJBURG 2012 Steigereiland Vrijburcht 5 jaar later zandbak met dubbele ingang
6 VOORBEELDEN VAN CPO
6 VOORBEELDEN VAN CPO
6 VOORBEELDEN VAN CPO
6 VOORBEELDEN VAN CPO NAUTILUS ZEEBURGEREILAND
6 VOORBEELDEN VAN CPO NAUTILUS - koopgarant
7 TOEKOMST VAN CPO - betaalbare m2 s belangrijk voor de stad - Urban Resort - lege kantoren, Amstel III - stedelijke ontwikkeling
URBAN RESORT VOLKSKRANTGEBOUW 10.000 m2 voor 270 kunstenaars en starters HET BELANG VAN BETAALBARE M2 S VOOR DE STAD
CPO TOEKOMST AMSTEL III van 5x8 naar 7x24 uur NIEUWE TYPOLOGIE + NIEUW PROGRAMMA (BLAUW) bestaand nieuw
TOEKOMST C P O HERGEBRUIK LEEGSTAANDE KANTOREN AMSTEL III NIEUW PROGRAMMA: WONEN, WERKEN, VOORZIENINGEN VOORBEELD PLATTEGROND DOORSNEDE NIEUW