Informatieboekje Interieurvernieuwingen keuken toilet badkamer
Inhoud Werkzaamheden... 2 Voorbereidingen... 3 Dagplanningen... 6 Dagplanning keuken... 7 Dagplanning toilet... 9 Dagplanning badkamer... 11 Dagplanning badkamer (vervolg)... 13 Contactpersonen... 15 versie 1.0 juli 2016 Informatieboekje p. 1
Werkzaamheden Eind augustus start bouwbedrijf Salverda, in opdracht van Rentree, met de uitvoering van interieurvernieuwingen. Huurwoningen van Rentree worden, daar waar nodig, voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. De volgende huurwoningen van Rentree worden vanaf augustus 2016 aangepakt. Binnenstad Achter de muren Vispoort, Ankersteeg, Bruynssteeg, IJsselstraat, Nieuwe markt, Noordenbergstraat, Papenstraat, Tibbensteeg, Stenenwal. Burgersdijk A.J. Vitringastraat, Burgersdijkstraat, Het Bijltje, Klinkenbeltsweg, L. Hillesumstraat, Middelweg. Het Roessink Grove Denlaan, Iepweg, Oude Oxersteeg Het Bramelt Boxdoorn, Brem, De Braam, Gelderse Roos, Klimoppad, Maretak, Wingerd In dit boekje willen we u informeren over de werkzaamheden en de voorbereidingen die nodig zijn om ook in uw woning te kunnen starten. Werkzaamheden per woning Tijdens de technische opnames is de technische staat van de woningen bekeken. Toen is bepaald welke van de volgende onderdelen worden aangepakt of vervangen in uw woning. Keuken (keukenblok en tegelwerk) Toilet (toilet plaatsen, (indien aanwezig) wasbak en tegelwerk) Badkamer (plaatsen douche, tegelwerk en (eventueel) sauswerk plafond) Informatieboekje p. 2
Voorbereidingen Voordat de uitvoering van start gaat, vragen we u als bewoner om een aantal zaken voor te bereiden. Werkruimte en looproutes Bij de voorbereidingen voorafgaand aan de werkzaamheden in uw woning hebben wij uw hulp nodig. Voordat de uitvoering van start gaat, dekt de aannemer uw vloerafwerking (tapijt, laminaat, enz.) af om beschadigingen te voorkomen. Wilt u ervoor zorgen dat de looproutes voor de werklieden vrij zijn van spullen op de grond? Blijven er toch nog spullen in de woning achter die de werkzaamheden belemmeren, verzoeken wij u deze alsnog te verwijderen. Gebeurt dit niet dan verwijderen wij deze spullen op uw kosten. Verwijder tijdelijk losse onderdelen aan de muren rondom de keuken, het toilet en de badkamer. Denk daarbij aan een schilderij of bijvoorbeeld een televisie. Dit om te voorkomen dat de losse onderdelen van de muur vallen door het trillen tijdens o.a. breken of boren. Keuken Maak uw keuken leeg. Dat houdt in dat u de keukenkastjes leeghaalt en de spullen ergens anders in uw woning opslaat. Haal ook uw eigen schapjes, losse kasten, verlichting en apparatuur (koelkast, gasfornuis, afzuigkap e.d.) weg uit de keuken. De wanden van de keuken dienen vrij te zijn. Toilet Haal alle losse spullen uit de toiletruimte en sla de spullen ergens anders op in uw woning. Dat geldt ook voor uw eigen verlichting in het toilet. De wanden van het toilet dienen vrij te zijn. Badkamer Haal alle losse spullen uit de badkamer en sla de spullen ergens anders op in uw woning. Als u een wasmachine en/of een droger in de badkamer heeft staan, dienen deze tijdelijk ergens anders opgeslagen te worden. Als u eigen verlichting heeft opgehangen in de badkamer, dient u deze tijdelijk te verwijderen. De wanden van de badkamer dienen vrij te zijn. Informatieboekje p. 3
Zelf Aangebrachte Veranderingen Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) zijn veranderingen die u zelf heeft aangebracht en geen eigendom zijn van Rentree. U kunt hierbij denken aan bijvoorbeeld een thermostaatkraan in de douche of de keuken, een handdoekenrekje, kastjes of andere accessoires. Tijdens de technische opname is dit onderwerp ter sprake gekomen. Na de werkzaamheden kunnen deze weer door uzelf worden teruggeplaatst, mits daar geen andere afspraken over zijn gemaakt met de woonmakelaar. Inplannen werkzaamheden Net als de technische opnames kunt u binnenkort ook de datum waarop de werkzaamheden aan de binnenkant van uw woning starten inplannen via het online planbord van Salverda. U ontvangt daarvoor een mailtje of een brief. Als u afspraken wilt maken of al hebt gemaakt met bijvoorbeeld uw buren om van elkaars toilet/badkamer/keuken of wasmachine gebruik te maken, houd daar dan rekening mee met het inplannen! Heeft u hulp nodig bij het inplannen? U kunt Rick Rouwenhorst van Salverda bellen via 0525-65 16 66. Kortom, dit verwachten wij van u: Plan zelf de werkzaamheden in via het online planbord Maak uw keuken, badkamer en/of toilet leeg en (bezem-) schoon Maak de looproutes naar douche, toilet en keuken vrij van obstakels Verwijder losse spullen van de wanden Verwijder Zelf Aangebrachte Veranderingen (tijdelijk) Informatieboekje p. 4
Uw eigendommen Tijdens de werkzaamheden staan deuren open en lopen werklieden in en uit. Wij adviseren u om waardevolle spullen achter slot en grendel te bewaren of elders op te bergen. Tijdens de werkzaamheden is het verstandig dat er iemand in uw woning aanwezig is om enig toezicht te houden en eventuele vragen van de werklieden te kunnen beantwoorden. Kunt u zelf niet in de woning zijn? Geef dan uw sleutel af aan de uitvoerder. Hij vraagt u hiervoor een brief te ondertekenen. Rentree en Salverda zijn bij afgifte van de sleutel niet aansprakelijk voor verlies van of schade aan spullen. Dek meubelstukken goed af, om schade te voorkomen. Er is voldoende afdekmateriaal voor u beschikbaar via de uitvoerder. Bij diefstal doet u altijd aangifte bij de politie. Ook bij diefstal van bouw- en werkmaterialen doet de aannemer aangifte bij de politie. Ziet u zelf onbekende mensen of vernielingen op of nabij de bouw(opslag)plaats? Neem dan zo snel mogelijk contact op met de uitvoerder of bouwkundig toezichthouder. Buiten werktijden kunt u meteen de politie waarschuwen. Wij zijn blij dat u met ons meekijkt om samen de overlast tot een minimum te beperken. Klachten en schade Ondanks alle voorzorgsmaatregelen kunnen er toch eigendommen beschadigen of kunt u ontevreden zijn over de uitvoering van de werkzaamheden. Als er tijdens de werkzaamheden problemen ontstaan vragen wij u deze eerst mondeling te melden bij de uitvoerder van Salverda, René de Vries en vervolgens schriftelijk bij Rentree (binnen twee werkdagen). Informatieboekje p. 5
Dagplanningen Op de volgende pagina s kunt u de planning per dag bekijken voor de vernieuwing van de keuken, de badkamer en/of het toilet. De dagnummering staat los van de werkweken. Dag 1 valt dus niet altijd op een maandag. Afhankelijk van hoe u de werkzaamheden met ons inplant. Planning interieurvernieuwing Dag 1 Dag 2 Dag 3 Dag 4 Dag 5 Dag 6 Dag 7 Dag 8 Dag 9 Dag 10 Keuken Toilet Badkamer Informatieboekje p. 6
Dagplanning keuken Dag 1 Dag 2 Werkzaamheden Demonteren elektra en water. Demonteren bestaand keukenblok. Opschuren bestaande wandtegels en freeswerk t.b.v. leidingen. Nieuwe leidingen aanleggen. Einde werkdag De keuken is niet te De koudwaterkraan blijft bruikbaar. Dag 3 Wanden voorbereiden voor tegelwerk. De wanden moeten minimaal een halve dag drogen. Dag 4 Tegelwerk Het tegelwerk moet minimaal een halve dag drogen. Dag 5 Nieuw keukenblok plaatsen en aansluiten. Na vandaag is de keuken weer te Informatieboekje p. 7
Voorbeeld foto s keuken Dag 1 Dag 2 Dag 3 Dag 4 Dag 5 Informatieboekje p. 8
Dagplanning toilet Dag 1 Werkzaamheden Demonteren van bestaande WCpot en wasbak en afkoppelen leidingwerk. Verwijderen van het tegelwerk. Opschuren van de wanden. Einde werkdag Ruimte netjes opgeruimd. Toiletpot tijdelijk teruggeplaatst. Doorspoelen kan met een emmer water. Dag 2 Aanleg van nieuwe leidingen. Ruimte netjes opgeruimd. Toiletpot tijdelijk teruggeplaatst. Doorspoelen kan met een emmer water. Dag 3 Wanden en vloer voorbereiden voor tegelwerk Het toilet is na deze dag niet toegankelijk, omdat de wanden en de vloer moeten drogen. U heeft dan die nacht thuis geen werkend toilet. Dag 4 Tegelwerk: plaatsen wand- en vloertegels. Het toilet is na deze dag niet toegankelijk, omdat de wanden en de vloer moeten drogen. U heeft dan die nacht thuis geen werkend toilet. Dag 5 Nieuwe toilet plaatsen en (eventueel) schilderwerk plafond. Opruimen van de ruimte. Na vandaag is het toilet weer te Informatieboekje p. 9
Voorbeeld foto s toilet Dag 1 Dag 2 Dag 3 Dag 4 Dag 5 Informatieboekje p. 10
Dagplanning badkamer Dag 1 Werkzaamheden Demonteren van bestaand sanitair en afkoppelen leidingwerk. Frezen nieuw leidingwerk. Einde werkdag De douche/badkamer is niet te Dag 2 Aanleg van nieuwe leidingen. De douche/badkamer is niet te Dag 3 Afronden aanleggen nieuwe leidingen. Begin uitvlakken van de wanden. De douche/badkamer is niet te Dag 4 Uitvlakken wanden t.b.v. tegelwerk. Aanbrengen van nieuwe vloer. De douche/badkamer is niet te Dag 5 Start tegelwerk. De douche/badkamer is niet te Informatieboekje p. 11
Voorbeeld foto s badkamer Dag 1 Dag 2 Dag 3 Dag 4 Dag 5 Informatieboekje p. 12
Dagplanning badkamer (vervolg) Dag 6 Werkzaamheden Er wordt verder gewerkt aan het tegelwerk. Einde werkdag De douche/badkamer is niet te Dag 7 Het tegelwerk wordt afgerond. De douche/badkamer is niet te Dag 8 Aanbrengen van nieuw plafond. Divers timmerwerk, indien nodig (o.a. aan plafond, koker, ventilatierooster). De douche/badkamer is niet te Dag 9 Het nieuwe sanitair wordt geplaatst. De douche/badkamer is niet te Dag 10 Schilderwerk plafond. Opruimen van de ruimte. Na vandaag is de douche/badkamer weer te gebruiken! Informatieboekje p. 13
Voorbeeld foto s badkamer Dag 6 Dag 7 Dag 8 Dag 9 Dag 10 Informatieboekje p. 14
Contactpersonen Uw eerste aanspreekpunt voor uw vragen tijdens de uitvoering is René de Vries van Salverda. Hij is te bereiken via telefoonnummer 0525-651 666. Naast de werklieden die in uw woning de vernieuwingen aanbrengen, zijn er meer mensen bij het project betrokken, zowel voor als achter de schermen. Een aantal leden van de verschillende projectteams vind u hieronder. René de Vries Uitvoerder Bart Schrijver Uitvoerder Rick Rouwenhorst Werkvoorbereider Informatieboekje p. 15
Alle contactpersonen van Rentree zijn te bereiken via 0570-678 300. Janette Vasters Woonmakelaar o.a. Binnenstad Jacco Floor Projectleider Nicolette ten Broeke Harrie v.d. Esschert Woonmakelaar Bouwkundig - o.a. Colmschate toezichthouder (tot 1 dec 2016) Michiel Groothedde Woonmakelaar o.a. Burgersdijk Informatieboekje p. 16
Aantekeningen
Aantekeningen
via rentree.nu/mijnrentree Verzetslaan 40, 7411 HX Deventer Postbus 5, 7400 AA Deventer t. 0570 67 83 00 e. info@rentree.nu i. www.rentree.nu @RentreeDeventer RentreeDeventer Aan de inhoud in dit informatieboekje kunnen geen rechten worden ontleend. Het is mogelijk dat, alhoewel aan de samenstelling van dit informatieboekje veel zorg en aandacht is besteed, de informatie niet volledig, niet juist of door de tijd achterhaald is.