plan 1 : Boxtel datum : 9-12-2010 aanvrager : Woonstichting St. Joseph, Postbus 825, 5280 AV Boxtel bouwplan : het bouwen van 30 grondgebonden woningen en de bou bwt.nr. : BV2008210 bouwadres : Baanderherenweg --- bouwsom : ± 1,00 doss.nr. : 10094901 ontwerper : Van Aken Architectuur advies : Plan terug genomen beh. : 2 De adviesaanvraag is ingetrokken. file:...\2010\ray05\49boxtel blz.: 1 / 10
plan 2 : Boxtel datum : 9-12-2010 aanvrager : AAJM Verhoeven, Mijlstraat 40, 5281 LM Boxtel bouwplan : het bouwen van een bijgebouw (Vlaamse schuur) bwt.nr. : BV2010037 bouwadres : Mijlstraat 40 te Boxtel Boxtel bouwsom : ± 1,00 doss.nr. : 10094902 ontwerper : Architektenburo Snijders en Van Stekelenburg advies : VOLDOET beh. : 2 het bovenvermelde plan VOLDOET aan redelijke eisen van welstand. Door de lage goothoogte ( gemiddeld 1,90m.), een alzijdige schildkap en een materialisatie van de wanden in donker potdekselwerk worden zowel de massaopzet als de architectonische uitstraling als ondergeschikt geacht ten opzichte van de bestaande woning. Het plan voldoet aan de criteria behorende bij het welstandsgebied en het voor deze locatie vastgestelde welstandsniveau. file:...\2010\ray05\49boxtel blz.: 2 / 10
plan 3 : Boxtel datum : 9-12-2010 aanvrager : Van Schaaijk Beheer BV, Ladonkseweg 3, 5281 RN Boxtel bouwplan : het uitbreiden van het kantoor met een verdieping bwt.nr. : BV2010228 bouwadres : Ladonkseweg 3 te Boxtel Boxtel bouwsom : ± 1,00 doss.nr. : 10094903 ontwerper : --- advies : VOLDOET MITS beh. : 6 het bovenvermelde plan VOLDOET aan redelijke eisen van welstand MITS de gevelopzet wordt aangepast, conform de aanwijzingen op de apart toegevoegde schetstekening. Daarnaast dient de voor de bovenbouw horizontaal geleed te worden door middel van een plankenprofiel. Nadere aandacht wordt gevraagd voor de kleurstelling van de bovenbouw. Informatie over de belangrijkste materialen en kleuren door middel van monsters en stalen wordt ter advisering nog tegemoet gezien. file:...\2010\ray05\49boxtel blz.: 3 / 10
plan 4 : Boxtel datum : 9-12-2010 aanvrager : VOF van de Meerakker, Oostelijke Randweg 2, 5492 HZ SINT-OEDENRODE bouwplan : het bouwen van een varkensstal bwt.nr. : BV2010229 bouwadres : Oirschotseweg 9 a te Boxtel Boxtel bouwsom : ± 1,00 doss.nr. : 10094904 ontwerper : M2M Architekten advies : VOLDOET NIET beh. : 5 het bovenvermelde plan strijdig is met de criteria die aan het plan moeten worden gesteld. Het plan VOLDOET NIET aan redelijke eisen van welstand. Naar aanleiding van uw adviesaanvraag deelt de commissie u mede dat naar haar mening het bovenvermelde plan strijdig is met de criteria die aan het plan moeten worden gesteld. Het plan VOLDOET NIET aan redelijke eisen van welstand. Het plan ligt in het gebied dat in de Welstandsnota omschreven is als: - Thema 14 Buitengebied - De traditionele boerderij in het buitengebied. Het gebied heeft welstandsniveau 1. - Daken gedekt met riet/stro en/of gebakken pannen, gevels van (rode/bruinrode) baksteen en/of hout. MOTIVERING: De massa- en gevelopzet zijn nu door de voorgestelde wijzingen akkoord De materialisatie van de stal stemt echter niet overeen met de uitgangspunten van de gebiedscriteria voor deze locatie. file:...\2010\ray05\49boxtel blz.: 4 / 10
plan 5 : Boxtel datum : 9-12-2010 aanvrager : APC van Kemenade, Keefheuvel 72, 5298 AL Liempde bouwplan : het plaatsen van een airco op de garage/berging bwt.nr. : 1A2010331 bouwadres : Keefheuvel 72 te Liempde Liempde bouwsom : ± 1,00 doss.nr. : 10094905 ontwerper : --- advies : VOLDOET MITS beh. : 1 het bovenvermelde plan VOLDOET aan redelijke eisen van welstand MITS aan de voorzijde de ombouw van de airco-unit eveneens wordt voorzien van lamellen in een donkere kleurstelling. Het plan voldoet onder voorwaarden aan de criteria behorende bij het welstandsgebied en het voor deze locatie vastgestelde welstandsniveau. file:...\2010\ray05\49boxtel blz.: 5 / 10
plan 6 : Boxtel datum : 9-12-2010 aanvrager : Blokker BV, Van der Madeweg 13, 1099 BS AMSTERDAM bouwplan : het plaatsen van een nooddeur in de zijgevel van h bwt.nr. : 1A2010337 bouwadres : Rechterstraat 41 te Boxtel Boxtel bouwsom : ± 1,00 doss.nr. : 10094906 ontwerper : --- advies : VOLDOET beh. : 1 het bovenvermelde plan VOLDOET aan redelijke eisen van welstand. Het plan voldoet aan de criteria behorende bij het welstandsgebied en het voor deze locatie vastgestelde welstandsniveau. file:...\2010\ray05\49boxtel blz.: 6 / 10
plan 7 : Boxtel datum : 9-12-2010 aanvrager : TC van den Aker, C G Wiegersweg 19, 9684 EK FINSTERWOLDE bouwplan : het bouwen van een woning, loods en kas bwt.nr. : 1A2010338 bouwadres : De Donders, hoek D'Ekker --- bouwsom : ± 1,00 doss.nr. : 10094907 ontwerper : --- advies : VOLDOET MITS beh. : 1 het bovenvermelde plan VOLDOET aan redelijke eisen van welstand MITS de nog resterende bezwaren worden weggenomen. De wand- en dakbeplating van de loods dient fijnschalig geprofileerd te worden, conform die van golfplaten. Daarnaast dienen de roeden van de gevelopeningen van de woning niet tussen het dubbelglas gerealiseerd te worden, maar uitgevoerd te worden met het Wiener Sprosse systeem (opgelegde roeden) ter voorkoming van een kitscherig beeld.het plan ligt in het gebied dat in de Welstandsnota omschreven is als: - Thema 14 Buitengebied - Bedrijven in het buitengebied. Het gebied heeft welstandsniveau 2. In dit gebied geldt: - De detaillering dient zorgvuldig en met aandacht voor plasticiteit van de gevel uitgewerkt te zijn. Het plan voldoet onder voorwaarden aan de criteria behorende bij dit welstandsgebied en het hiervoor vastgestelde welstandsniveau. In de commissievergadering van 9 december zijn de volgende tekeningen aan de orde gesteld: -tekening B100145-71 Blad B10 d.d. 25-11-2010 (woning) -tekening B101045-21 Blad B10 d.d. 25-11-2010 (Landbouwschuur) -tekening B101045-51 Blad B30 d.d, 25-11-2010 (kassen). file:...\2010\ray05\49boxtel blz.: 7 / 10
plan 8 : Boxtel datum : 9-12-2010 aanvrager : Danielle en Manfred Esser, Hazelaarsestraat 14, --- Liempde bouwplan : verbouw woning bwt.nr. : 2010348 bouwadres : Hazelaarsestraat 14 Liempde bouwsom : ± 0,00 doss.nr. : 10094908 ontwerper : Skin advies : Gespreksnotitie beh. : 1 In de commissievergadering van 9 december is overleg gevoerd met de architect. Het plan is bestemmingsplantechnisch nog niet getoetst, evenmin is beoordeeld in hoeverre er hier sprake is van vergunningsvrij bouwen. De gewijzigde gevelopzet van de bestaande boerderij kan in hoofdopzet voldoen. Het raam in de woonkamer ter plaatse van de linker zijgevel past door zijn te horizontale vormgeving onvoldoende bij de overige gevelelementen van dit pand en wordt eveneens als onvoldoende passend ervaren in relatie tot het gevelvlak opzich. De "garage" heeft door zijn platte afdekking en lichtkappen een te industriële uitstraling voor deze omgeving. Daarnaast constateert de commissie een te veel aan plat afgedekte toevoegingen aan deze boerderij. Daarnaast is de gevelbehandeling van met name het vergunningsvrije (?) koppelelement (atelier) besproken. Een afwijkende aanpak ten opzichte van de aanbouw direct achter de woning lijkt hier wenselijk. Een reactie wordt tegemoet gezien voor een definitief advies. file:...\2010\ray05\49boxtel blz.: 8 / 10
plan 9 : Boxtel datum : 9-12-2010 aanvrager : v.d.heijden, Hogenbergseweg 27, --- Liempde bouwplan : tuinafscheiding bwt.nr. : 2010328 bouwadres : Hogenbergseweg 27 Liempde bouwsom : ± 0,00 doss.nr. : 10094909 ontwerper : --- advies : VOLDOET MITS beh. : 1 het bovenvermelde plan VOLDOET aan redelijke eisen van welstand MITS een duidelijke sprong wordt aangebracht tussen de voorgevelrooilijn van de woning en de situering van de erfafscheiding aan de voorzijde. De commissie stelt voor ongeveer 1 meter aan te houden. De welstandshalve gewenste hiërarchie tussen de bouwdelen is zo sprekender aanwezig. Het plan voldoet onder voorwaarden aan de criteria behorende bij het welstandsgebied en het voor deze locatie vastgestelde welstandsniveau. file:...\2010\ray05\49boxtel blz.: 9 / 10
file:...\2010\ray05\49boxtel blz.: 10 / 10