TE KOOP Veldspaatstraat 20, 6216 BN, Maastricht Adres : Kadastraal bekend : Veldplaatstraat 20, 6216 BN Maastricht Maastricht sectie K nummer 3393 Woon oppervlakte : Perceeloppervlakte: Vraagprijs : Bouwjaar : ca. 155 m2 4a 70 ca 289.000,-- k.k. 1966
Algemene omschrijving Niet voor niets zijn deze degelijk gebouwde woningen zeer gewild. Deze lekker ruime gezinswoningen zijn net iets breder dan andere, net wat degelijker, en hebben een groter kavel dan vele vergelijkbare woningen... om maar eens enkele kwaliteiten te noemen. Onderkelderd en een ruime garage, liefst 4 volwaardige slaapkamers en rustig gelegen op een goede locatie, vlakbij alle belangrijke voorzieningen. Deze woning die netjes is, maar gedateerd voelt meteen goed aan. Je merkt dat hier een gezin heel prettig heeft gewoond en dat nu "een nieuwe ronde" aan de beurt is. Het programma van deze woning is echt heel compleet, de keuken is lekker ruim en de iets lager gelegen achtertuin herbergt nog een kantoor-/kelder kamer. Uiteraard zal het gezin dat hier een gelukkige tijd tegemoet gaat facilitair e.e.a. moeten verbeteren en moderniseren, maar dit is erg dankbaar werk te noemen... Graag willen wij het gevoel dat we proberen onder woorden te brengen uzelf te laten ervaren...
Locatie De Veldspaatstraat is ideaal en rustig gelegen vlakbij het grote winkelcentrum de "Brusselse Poort", maar ook op korte afstand van vele sportvelden, tennis, golf, voetbal, rugby enzovoorts, alles echt heel kortbij. Ook de heerlijke, monumentale binnenstad is bereikbaar binnen enkele autominuten en een kleine tiental fietsminuten. Vele scholen zijn eveneens "rondom" de Veldspaatstraat te vinden. Uiteraard zijn er "om de hoek" buslijnen beschikbaar richting stad en centraal station maar ook richting het Belgische achterland. De belangrijkste uitvalswegen richting Sittard-Eindhoven/Amsterdam, LuikBrussel/Parijs en Heerlen-Keulen/Dusseldorf zijn eveneens snel en efficient bereikbaar via de Noorder-/JF Kennedybrug en de Bilserbaan richting Tongeren. Doordat alle kavels in de straat circa 45 jaar geleden zijn gerealiseerd en zoals eerder gemeld lekker ruim zijn is er veel "volwassen" groen in de straat beschikbaar Dit ruim voorradige groen geeft een prachtig straatbeeld en beleving, hetgeen wij een absolute kwaliteit vinden ten opzichte van vergelijkbare woningen.
Indeling Op de begane grond is er in de entreehal natuurlijk een gastentoilet beschikbaar evenals de kelderdeur waarachter de ruime (ca 25m2) provisiekelder schuil gaat. Naast deze ruim te noemen provisiekelder is er een later aangebouwde kantoorruimte gerealiseerd op kelder niveau die via de achterzijde bereikbaar is. De gedateerde oerdegelijke Bruynzeel-keuken is ruim opgezet en bied toegang tot het achter de keuken en woonkamer gelegen terras waar u heerlijk van de middag en avondzon kunt genieten. De woonkamer(32m2) is door het grote beschikbare raamoppervlakte lekker licht te noemen. Op de eerste etage zijn 4 volwaardige slaapkamers beschikbaar, waarvan één is uitgerust met een trap naar de 2de verdieping. Op de 2de verdieping is een zolder beschikbaar die bij de "two-level" slaapkamer is getrokken! Deze "ideale jongenskamer" heeft jarenlang dienst gedaan als huisvesting van de model-treinbaan, maar staat nu open voor iedere andere functie!
Bouwtekeningen
Kadaster