Roosendaal INVESTEERT IN HAAR TOEKOMST! Maquette Spoorhaven In Roosendaal gebeurt veel, niet alleen nu maar ook in de toekomst. Roosendaal heeft binnen West-Brabant een stevige positie als moderne woon- en werkstad en wil deze status graag behouden. Kijkend naar de toekomst van Roosendaal kwamen een aantal maatschappelijke vraagstukken naar boven. Deze vraagstukken kwamen vorig jaar ook naar boven bij het samenstellen van de Toekomstvisie Route 2025. In de aanloop naar deze visie heeft de hele Roosendaalse bevolking en het bedrijfsleven haar inbreng kunnen leveren. Dit heeft uiteindelijk geresulteerd in een doorkijk naar het jaar 2025. Duidelijk is dat het voor de toekomst van Roosendaal van groot belang is dat op een aantal maatschappelijke vraagstukken een antwoord wordt gegeven. Deze vraagstukken zijn benoemd als Majeure Opgaven. Er is één Businessplan opgesteld waarin een ambitieuze realisatiestrategie van de Majeure Opgaven wordt gepresenteerd. Het plan onderbouwt hoe de opgaven in de tijd gerealiseerd kunnen worden en volgens welk financieel arrangement hiervoor dekking gevonden kan worden. De realisatiestrategie vormt daarbij geen blauwdruk of statisch planfiguur; het is bovenal een politiek-bestuurlijk proces. Tijdens dit proces kan steeds ingespeeld worden op nieuwe kansen en ontwikkelingen en op mee- en tegenvallers die zich gedurende de looptijd gaan voordoen. In de Toekomstvisie Route 2025 is een visie gepresenteerd voor de gewenste ontwikkelrichting van de dorpen, de wijken en de stad: een ware stip op de horizon. Roosendaal wil in de weg daarnaartoe ontmoeten, verbinden en samenwerken en kiest voor een toekomst waarin kwaliteit en duurzaamheid duidelijk voorop staan. Het invullen en waarmaken van de Toekomstvisie kan de gemeente als lokale overheid niet alleen. De gemeente wil bedrijven, instellingen, corporaties, medeoverheden en ook haar inwoners laten zien dat ze voorop wil gaan in het investeren van de kwaliteit van de stad, de wijken en de dorpen. De gemeente wil op die manier haar omgeving uitdagen om mee te doen; om te ontmoeten, te verbinden en samen te werken. Om de uiteindelijke stip op de horizon te behalen is het belangrijk dat de Majeure Opgaven worden gerealiseerd. De Majeure Opgaven zijn: Verbindingsweg Borchwerf-Majoppeveld Roosendaal kent twee grote (boven)- regionale bedrijventerreinen: Borchwerf en Majoppeveld. De verbindingsweg Borchwerf- Majoppeveld is van cruciaal belang voor een goede onderlinge bereikbaarheid van deze belangrijke industriegebieden. De nieuwe verbinding is ook essentieel voor de leefbaarheid in de wijk Kalsdonk -waar de gemeente samen met corporatie en marktpartijen al een hoogwaardig 170
omvormen tot een nieuwe, moderne wijk. In deze wijk is ruimte voor onderwijs, kantoren, zorg, leisure en andere (boven)- regionale voorzieningen. Door de realisatie van SpoorHaven wordt in meerdere sociaalmaatschappelijke en economische functies voorzien zonder dat hiervoor een nieuw uitbreidingsgebied nodig is. Roosendaal houdt vast aan één van de ambities uit de Toekomstvisie: het behouden van de bestaande bebouwingscontour. Nieuwe VMBO school Om jongeren een toekomst te bieden, wil Roosendaal haar jongeren kansen bieden, boeien en binden. De kwaliteit van het onderwijs is daarbij een belangrijke succesfactor. Voor Roosendaal is een belangrijke rol weggelegd voor het (voorbereidend) beroepsonderwijs in de verbinding van economie, arbeidsmarkt en onderwijs. Deze verbinding kan het beste tot stand komen in een aantrekkelijke leeromgeving waar leerlingen daadwerkelijk en succesvol woonmilieu heeft gerealiseerd- en de omgeving van de Gastelseweg door met name het wegnemen van doorgaand verkeer. Omlegging A58 In de Toekomstvisie 2025 vormt de omlegging van de A58 een mijlpaal in de ontwikkeling van Roosendaal. Het is wellicht de grootste en meest ingrijpende Majeure Opgave die zeer bepalend is voor de toekomst van de stad. De verplaatsing van de A58 is noodzakelijk om de gespleten stad weer tot één geheel te smeden, waarbij een gezonde, duurzame leefomgeving wordt gerealiseerd. De ontsluiting van de zuidelijke woonwijken wordt sterk verbeterd en ook de bedrijventerreinen Majoppeveld en Borchwerf worden nog beter ontsloten. SpoorHaven Roosendaal wil een verouderd industriegebied aan de noordkant van de stad 171
kunnen worden voorbereid op de beroepspraktijk of het vervolgonderwijs. Een uni-locatie voor de VMBO school het Da Vinci-college zorgt voor die genoemde leeromgeving. Samen met het nieuwe gebouw voor het ROC West-Brabant, gaat deze nieuwe VMBO school één van de ankerpunten in SpoorHaven vormen. Stadskantoor Een ander belangrijk ankerpunt van Spoor- Haven wordt het nieuwe stadskantoor. Daarmee komt een hoogwaardige en duurzame voorziening voor de huisvesting van het gemeentebestuur en medewerkers beschikbaar, waardoor inwoners en partners van de stad beter bediend kunnen worden. Bovendien kunnen de bestaande locaties waar de gemeentelijke gebouwen staan, Stadserf en de Dunantstraat, herontwikkeld worden. Kwaliteit openbare verhardingen De kwaliteit van het openbaar gebied en als onderdeel daarvan de kwaliteit van de openbare verhardingen is mede gezichtsbepalend voor de staat van de stad, de wijken, de bedrijventerreinen en de dorpen. Een openbaar gebied dat voldoet aan de criteria schoon, heel en veilig draagt bij aan een goede bereikbaarheid, een goed leefklimaat en het zorgt voor een veilige leefomgeving. Daarnaast nodigt het particulieren uit te investeren in hun privéomgeving en onroerend goed. Voor wat betreft de kwaliteit van het openbaar gebied is er in Roosendaal sprake van grote achter standen die binnen enkele jaren met extra financiële impulsen moeten worden weggewerkt, waarna een extra structurele inspanning ervoor moet zorgen dat de bereikte kwaliteit op peil gehouden wordt. Binnen deze Majeure Opgaven wordt er alles aan gedaan om deze achterstanden weg te werken. Leefbare wijken en dorpen De kwaliteit en leefbaarheid van wijken en dorpen blijft onverminderd belangrijk. Sociale samenhang en sociale identiteit vormen het fundament voor een kwaliteitsrijke samenleving. Daar moet dus in geïnvesteerd worden. Zowel ten aanzien van de fysieke als de sociale infrastructuur zijn impulsen in kwaliteit nodig. Aan de hand van Integrale Dorps- en WijkOntwikkelings- Plannen wordt gericht interactief vorm en inhoud aan de maatregelenpakketten gegeven. De maatregelen die nodig zijn om leefbare wijken en dorpen te behouden. Doorontwikkeling gemeentelijke organisatie Om alle ambities van de gemeente waar te kunnen (blijven)maken is een aanpassing; doorontwikkeling van de organisatie nodig. De gemeente moet haar steeds complexer wordende rollen van partner, stimulator, regisseur, dienstverlener en belangenbehartiger op een betrokken, betrouwbare en professionele wijze invullen. Denkkracht, projectmatige expertise, lobbykracht en het vermogen om nieuwe partnerschappen aan te gaan zijn voorwaarden voor een succesvolle uitvoering van de Majeure Opgaven. De doorontwikkeling van de organisatie vormt daarvoor een flankerende, noodzakelijke randvoorwaarde. Roosendaal hoopt, door te werken aan de Majeure Opgaven, een goede stap te zetten, gericht op een duurzame toekomst waarin 172
het voor de inwoners goed is om te wonen met alle relevante hoogwaardige voorzieningen bij de hand en waar het ook goed is om te werken op moderne bedrijventerreinen. Bedrijvenpark Borchwerf Ontwikkelt zich voortvarend. Dit (boven)- regionale bedrijventerrein dat samen met de gemeente Halderberge wordt ontwikkeld langs de A17 is vooral erg in trek bij bedrijven op het gebied van logistiek en distributie. Niet voor niets is West-Brabant in 2008 de logistieke hotspot, nummer 1 van Nederland geworden. De uitstekende ligging ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en Antwerpen, de goede ontsluiting via de rijkswegen A17 en A58 en via de spoorlijnen naar Rotterdam, Duitsland, België en Zeeland, dragen bij aan de belangstelling van het bedrijfsleven. Ook de aanwezigheid van voldoende deskundig personeel is een belangrijke factor die meespeelt in de locatie beslissing voor nieuwe bedrijven. Op bedrijvenpark Borchwerf is met succes parkmanagement ingevoerd. Ook op het bestaande (boven)regionale bedrijventerrein Borchwerf, dat ook langs de A17 ligt, komt veel logistiek en distributie voor. De gemeente zorgt er in overleg met het bedrijfsleven voor, dat het bedrijventerrein, waar nodig, geherstructureerd wordt en dat het goed bereikbaar en ontsloten blijft om het op het gewenste kwaliteitsniveau te houden of te krijgen. Dezelfde acties worden door gemeente en ondernemers ondernomen op het aan de A58 gelegen (boven)regionale bedrijventerrein Majoppeveld. Naast herstructurerings projecten is hier ook nog een uitbreiding aan de orde voor kleinere en middelgrote bedrijvigheid. Kortom; de komende jaren wordt er flink geïnvesteerd in het realiseren van de ambities. Dit alles met maar één doel: Roosendaal op de kaart houden. Roosendaal verdient het! Stadserf 1 Postbus 5.000, 4700 KA Roosendaal Tel. (0165) 57 94 51 Fax (0165) 57 93 38 E-mail: k.kools@roosendaal.nl Website: www.roosendaal.nl 173
Halderberge 167
169
D C F A B Halderberge alles voor de ondernemer retentiegebieden Kies hier uw nieuwe werkplek Kantoorvilla aan de kantorenzone (veld F) Een accountantskantoor, advocatenkantoor of adviesbureau? 18 ruime kavels voor uiterst representatieve kantoren aan de A17 en aangesloten op het innovatieve en ecologische koude- en warmteopslagsysteem. Milieuontlastend en kostenbesparend. Een echt visitekaartje dus! Kleinschalige bedrijvigheid (veld D en F) Een bedrijfsverzamelpand? Een bedrijf tot 20 medewerkers? U voelt zich beslist helemaal thuis in de zones voor kleinschalige bedrijven op veld D en F. Op veld D zijn kavels beschikbaar van 1.500 tot 5.000 m 2 voor kleinschalige gemengde bedrijvigheid. Veld F biedt bovendien ruimte voor enkele representatieve bedrijven. Distributiecentrum en Logistiek (veld A en C) Een ruim distributiecentrum met uitstekende voorzieningen? Een bedrijfshal of logistiek centrum? Veld C is volledig voorbestemd voor en ingericht naar de wensen en behoeften van de transport- en distributiesector. Direct gelegen aan de toe- en afritten van de rijksweg A17 is veld C eenvoudig en snel bereikbaar. Met keuze uit percelen van 1 tot 5 hectare. Milieucategorie 4/5 (veld A) Groter dan groot? De zwaarste categorie? BedrijvenPark Borchwerf heet u van harte welkom! Veld A biedt een breed scala aan grootschalige bedrijven de optimale vestigingsplaats. Met ruime keuze aan kavels en volledig ingericht en gefaciliteerd volgens de hoogste normen. Postbus 1692 4700 BR Roosendaal Roosendaalsebaan 41 4751 RA Oud Gastel Telefoon (0165) 518 719 Telefax (0165) 518 729 E-mail info@borchwerf.nl Website www.borchwerf.nl