10 DUURZAME RIJWONINGEN DE OFSET, WIARDA IN LEEUWARDEN

10 DUURZAME RIJWONINGEN DE OFSET, WIARDA IN LEEUWARDEN

De perfecte combinatie van duurzaam én landelijk wonen. Buurtschap Wiarda vind je ten zuidoosten van het dorp Goutum. Het tastbare en voelbare water is het opvallendste karakterkenmerk van Wiarda. Daarnaast typeert de openheid van het landschap met zijn vergezichten, waterpartijen en rietstroken dit unieke gebied. In Wiarda kun je gebruik maken van alle voorzieningen die De Zuidlanden biedt, waaronder een Brede School, het gezondheidscentrum in de boerderij van Techum en het toekomstige wijkwinkelcentrum. Je woont dus landelijk maar wel met alle voorzieningen dichtbij. 10 moderne, duurzame rijwoningen 10 koopwoningen, opgedeeld in 2 woonblokken van 4 en 6 rijwoningen. Kenmerken van de woning: Daglicht in alle ruimten Extra kamers op zolder mogelijk Op de begane grond een ruime woonkamer met een praktische open keuken. 2 3

Het Project 10 moderne, duurzame rijwoningen In buurtschap Wiarda komen 10 duurzame nieuwbouwwoningen. De ruime woningen hebben een tuin op het noordwesten en een houten berging. Aan comfort geen gebrek want alle woningen zijn hoogwaardig en duurzaam afgewerkt, inclusief een aantal zonnepanelen, extra dikke buitenwanden en extra geïsoleerd glas. Met behulp van onze optielijst maak je bovendien zelf keuzes hoe duurzaam jij de woning zelf maakt en of je een dakkapel plaatst. VOLOP OPTIES EN EXTRA S MOGELIJK: CREËER JE EIGEN DROOMWONING! 4 5

Gevelaanzicht woningblok 1 4 woningen Gevelaanzicht woningblok 2 6 woningen ACHTERGEVEL VOORGEVEL RECHTER ZIJGEVEL LINKER ZIJGEVEL RECHTER ZIJGEVEL ACHTERGEVEL LINKER ZIJGEVEL VOORGEVEL 6 7

Bovenaanzicht Woningblok 1 en woningblok 2 ENERGIEZUINIGE WONINGEN EN DAARDOOR EXTRA HYPOTHEEKRUIMTE 8 9

Tekening begane grond Tekening verdieping 10 11

Tekening zolder VOLOP OPTIES: CREËER JE EIGEN DROOMWONING! 12 13

Duurzaam en onderhoudsarm Het grote voordeel van een nieuwbouwwoning? Voorlopig heb je nergens omkijken naar! Alles is mooi, fris en hagelnieuw. Bij de bouw van de nieuwe woning wordt gebruik gemaakt van duurzame, onderhoudsarme materialen, zoals kunststof kozijnen. Bovendien is je woning energiezuinig, dat scheelt in de maandlasten! Met zonnepanelen Met CO2 gestuurde ventilatie Met vloerverwarming Met warmtepomp Compleet tegelwerk en sanitair Er zijn verschillende opties mogelijk op de begane grond. Zo bepaal jij de positie van de keukenopstelling. Op de eerste verdieping heb je drie grote slaapkamers en een badkamer die compleet wordt opgeleverd met fraai tegelwerk en sanitair. Optioneel met bad. Optioneel kan de zolder worden ingedeeld in diverse vertrekken en voorzien worden van extra dakvensters. HEERLIJK WONEN IN DE NATUUR EN TOCH VLAKBIJ DE STAD 14 15

DuurzaamWonen.nl Stappenplan Wiarda» Waterwoning Wiarda» Tussenwoning GPR Gebouw 4.2.1» Nieuwbouw Woongebouwen Resultaten Resultaten 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 ambitie score Duurzaamheidslabel Melissa Meijer, senior adviseur bij DuurzaamWonen.nl over Duurzaam Wonen is de toekomst!: Woonwensen veranderen, duurzaam (ver)bouwen, wonen worden steeds belangrijker in onze samenleving. Veel mensen vinden het een hele uitdaging om invulling te geven aan duurzaamheid. DuurzaamWonen.nl biedt hiervoor de oplossing middels een landelijk samenwerkingsverband van regionale bouwkundige specialisten waaronder bouwbedrijven, installateurs en architecten. Zo realiseren wij gezamenlijk duurzame nieuwbouwprojecten, duurzame renovatieprojecten en de ontwikkeling van diverse duurzame woninglijnen. Onze doelstelling is duurzaam wonen bereikbaar te maken voor iedereen. Zo zijn wij ervan overtuigd dat iedereen het liefst voor een energiezuinig of energieneutraal huis kiest. DuurzaamWonen.nl ziet het als haar taak is om die wens te vervullen: wij staan náást de koper, huurder, bouwer of bewoner. Wij behartigen zijn of haar belangen, helpen bij keuzes en begeleiden waar we kunnen via direct en persoonlijk contact. Energie Milieu* Gezondheid Gebruikskwaliteit Toekomstwaarde Proceskwaliteit * Milieu; gebruikte databasesversies Milieuprestatieberekening: productendatabase SBK: 1.7 basisprocessendatabase SBK: 1.1.2 GPR Gebouw maakt duurzaam bouwen inzichtelijk Met GPR Gebouw meet je de duurzaamheid van bestaande bouw, nieuwbouw en grootschalige renovatie van woningen utiliteitsbouw. Tijdens iedere fase van duurzaam bouwen: beleid, ontwerp, realisatie en renovatie. Via rapportcijfers zie je in een oogopslag hoe een gebouw, project of plan presteert. GPR Gebouw is toonaangevend in Nederland, wordt breed toegepast en is landelijk erkend. STAP 1: Belangstelling? Je hebt interesse in één van deze woningen, wat dan? Nog voordat je een definitief besluit neemt, kun je eerst kiezen voor een vrijblijvende optie. Maak dan een afspraak met de projectadviseur van DuurzaamWonen.nl. Je krijgt dan ook de bouwtekeningen en antwoord op al je vragen. Samen spreek je een optietermijn af. De projectadviseur zal je verder uitleggen wat het vervolgtraject is. STAP 2: Koop-/ aannemingsovereenkomst Wil je tot koop overgaan en heb je financieel advies ingewonnen, dan stellen we de koop-/ aannemingsovereenkomst op. Je ontvangt altijd eerst een concept van de overeenkomst. Tijdens de ondertekening wordt de overeenkomst uitgebreid met jou besproken. De overeenkomst wordt daarna naar de notaris verzonden, die zorgt voor de juridische overdracht. STAP 3: Kopersbegeleiding Na de ondertekening maak je kennis met de kopersbegeleider. Die bespreekt met jou alle optiemogelijkheden en persoonlijke wensen. Alle gemaakte keuzes worden dan vastgelegd in een meer-/minderwerklijst. STAP 4: Bouwperiode De kopersbegeleider blijft in de bouwperiode jouw persoonlijk aanspreekpunt. Natuurlijk ben je benieuwd naar de vorderingen van de bouw! Daarom organiseren wij een moment waarop jij onder begeleiding de woning in aanbouw mag bekijken. Uiteraard zijn familie en vrienden hierbij ook welkom. STAP 5: Oplevering Altijd een bijzonder moment! Het daadwerkelijk overdragen van de sleutel van jouw splinternieuwe woning. De kopersbegeleider zal iedereen op tijd hiervoor uitnodigen, zodat zaken als een vrije dag, opstalverzekering of bouwkundig inspecteur op tijd geregeld kunnen worden. CO 2 -emissie CO2-emissie (kg/m2) per jaar Referentiewaarde Score CO2-emissiereductie (t.o.v. referentiewaarde) Door energiegebruik 21,5 9,2 57% Door materiaalgebruik 3,2 3,3-2% Totaal 24,7 12,5 49% 16 17

Beknopte technische omschrijving PEIL & GRONDWERK Het peil waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de begane grondvloer. Dit peil wordt bepaald door de gemeente. Voor de fundering worden de benodigde ontgravingen verricht; de ontgraven grond wordt op het terrein verspreid, aflopend van de woning tot aan de erfgrens. De ruimte onder de begane grondvloer is bereikbaar d.m.v. een geïsoleerd kruipluik. RIOLERING Vanaf de diverse afvoerpunten in de woning worden kunststof afvoerleidingen gelegd tot 50cm buiten de woning. De buitenriolering voor het afvalwater wordt uitgevoerd in een kunststof buis en wordt aangesloten op het openbare rioolstelsel voor vuilwater. De hemelwaterafvoer wordt aangesloten op het openbaar rioolstelsel voor schoonwater of geloosd op openbaar gebied. Het afvalwatersysteem is voorzien van ontstoppingsmogelijkheden. De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in materiaal dat tot 90 C hittebestendig is. De riolering wordt belucht door middel van een ontspanningsleiding, welke bovendaks uitmondt. MANTELBUIZEN Ten behoeve van de nutsbedrijven worden er standaard mantelbuizen aangebracht. De meterkastvloer wordt geïsoleerd en dicht afgewerkt. BESTRATING Er wordt geen rekening gehouden met bestratingen. FUNDERING De fundering wordt uitgevoerd volgens de door bouw- en woningtoezicht goedgekeurde berekeningen en tekeningen. BEGANE GRONDVLOER De begane grondvloer bestaat uit een betonnen gewapende systeemvloer. CASCO De binnenspouwbladen en woningscheidende wanden worden in kalkzandsteen en/of prefab beton uitgevoerd, waarvan de dikte overeenkomt met het advies van de constructeur. In de spouw van de buitengevels wordt isolatie aangebracht, van voldoende dikte. De totale wandconstructie voldoet aan een isolatiewaarde van min. 4,5m²K/W. De binnenwanden op de begane grond en de verdieping worden uitgevoerd in kalksteen elementen en/of cellenbeton. De verdiepingsvloer en zoldervloer worden uitgevoerd als een prefab betonvloer en worden aan de bovenzijde compleet afgewerkt. De dakconstructie hellend dak bestaat uit geïsoleerde prefab dak-elementen met een RC-waarde van min. 6,0m²K/W. De binnenzijde wordt niet nader afgewerkt. METAALCONSTRUCTIE Metselwerkondersteuningen boven kozijnopeningen worden uitgevoerd in thermisch verzinkt staal. METSELWERK EN GEVELBEKLEDING Het gevelmetselwerk van de buitengevels van de woningen zal platvol gevoegd worden. In het metselwerk worden open stootvoegen aangebracht ten behoeve van ventilatie en/of afwatering. Waar op tekening aangegeven wordt het metselwerk voorzien van een keimwerk. In het gevelmetselwerk worden, indien noodzakelijk, dilatatievoegen aangebracht. Onder de raamkozijnen met een borstwering van metselwerk worden lekdorpels of raamdorpelstenen aangebracht. Waar op tekening aangeven wordt de buitengevels voorzien van gevelbekleding. BUITENKOZIJNEN, -RAMEN EN -DEUREN De woning wordt voorzien van kunststof buitenkozijnen. De draaiende delen worden, daar waar op tekening aangegeven, uitgevoerd in het zgn. draai-kiep systeem. Alle hang- en sluitwerk van de buitenkozijnen, -ramen en -deuren voldoet aan PKVW (het Politiekeurmerk Veilig Wonen). De cilinders van de buitendeuren worden gelijksluitend uitgevoerd. BINNENDEUREN EN -KOZIJNEN De binnendeuren zijn opdekdeuren voorzien van een loopslot, deurkrukken en kortschilden. De deuren van badruimte en toilet hebben een vrij- en bezetsluiting. De meterkast is voorzien van een kastslot. De binnendeuren worden afgehangen aan paumelles in een stalen muuromvattend kozijn met bovenlicht. De bovenlichten worden standaard voorzien van blank floatglas (m.u.v. meterkast). BEGLAZING De buitenkozijnen, -ramen en -deuren van de gehele woning worden voorzien van isolerend HR++ beglazing U-waarde 1,1. SCHILDERWERKEN Buitenschilderwerk woningen wordt uitgevoerd in een dekkend systeem. Binnendeuren worden fabrieksmatig afgelakt. De dagkanten buitenkozijnen, verdiepingstrappen en traphekken worden gegrond. TRAPPEN De trappen worden uitgevoerd in vurenhout. Aan de muurzijde van de trappen worden houten leuningen aangebracht, bevestigd op aluminium leuninghouders. De trap naar eerste verdieping en naar de tweede verdieping is een open trap (zonder stootborden). Op de verdiepingen worden aan de open zijde van het trapgat een houten traphek geplaatst van ca. 1 meter hoog. TEGELWERK Het toilet en de badkamer worden standaard voorzien van tegelwerk. Toilet tot 1,20 mtr en de badkamer tot plafondhoogte. In de basis betreft dit wandtegels (150 x 200 mm) en vloertegels (200 x 200 mm). Onder de deur van de badkamer en toilet komt een dorpel. WAND- EN PLAFONDAFWERKINGEN Alle niet betegelde wanden worden afgewerkt conform groep 2. De plafonds van begane grond en verdieping en de wanden in het toilet boven het tegelwerk, worden afgewerkt met wit spuitwerk, m.u.v. meterkast. De V-naden aan de onderzijde van de vloerelementen blijven in zicht. DEKVLOEREN Vloeren worden afgewerkt met een cementdekvloer. AFTIMMERWERK Er worden geen vloerplinten aangebracht. Vensterbanken worden alleen aangebracht daar waar de kozijnen een borstwering hebben. In de badkamer komen geen vensterbanken, dagkanten van het kozijn worden betegeld met de gekozen wandtegels. KEUKENINRICHTING De woningen worden opgeleverd zonder een keuken. Voor de plaatsing van een keuken is rekening gehouden met een aantal standaard aansluitpunten. Eventuele aanpassingen in het installatiewerk zijn tegen meerprijs mogelijk (optielijst woning). SANITAIR Er is rekening gehouden met compleet sanitair. LOODGIETERSWERK Vanaf de watermeter in de meterkast wordt in de woning een compleet afsluit- en aftapbaar koud/warm waterleidingnet aangelegd. In de woning wordt een compleet rioleringsleidingsysteem opgenomen (gescheiden systeem vuil en schoonwater). 18 19

DE WONING IS STANDAARD VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN, VLOERVERWARMING, KUNSTSTOF KOZIJNEN EN ONDERHOUDSARME MATERIALEN. VERWARMINGS-/ WARMWATERSYSTEEM Voor de warmteopwekking wordt een warmtepomp geplaatst. Als warmteafgiftesysteem worden vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping geïnstalleerd. De temperatuurregeling komt tot stand middels een kamerthermostaat welke in de woonkamer wordt geplaatst. Deze warmwatervoorziening is geschikt voor gelijktijdig gebruik van twee tappunten. VENTILATIE Mechanische ventilatie betreft een woonhuisventilator. Via de nodige luchtkanalen, appendages en (kanaal) roosters worden de diverse ruimtes afgezogen. In de kunststof kozijnen wordt rekening gehouden met roosters boven de ramen voor de toevoer van verse buitenlucht. De installatie is CO2 gestuurd en de benodigde capaciteit van de ventilatie is berekend volgens de geldende normen in het Bouwbesluit. ELEKTRISCHE INSTALLATIE In de woning wordt een standaard elektrische installatie aangelegd volgens de voorschriften van het elektriciteitsbedrijf. De installatie voldoet aan normblad NEN 1010, de laatste druk. De installatie wordt verdeeld over de benodigde groepen (1 x 40A) met ingebouwde automatische voorkeurschakeling) en voorzien van een aardlekschakelaar. De wandcontactdozen worden geplaatst op een hoogte van ca. 30 cm vanaf de vloer en de lichtschakelaars op een hoogte van ca. 105 cm vanaf de vloer. De wandcontactdozen boven het aanrechtblad in de keuken worden op ca. 125 cm van de vloer geplaatst. In de woning worden inbouw wandcontactdozen en inbouwschakelaars toegepast. De berging wordt uitgevoerd met een opbouw wandcontactdoos, schakelaar en lichtpunt. Alle wandcontactdozen worden voorzien van randaarde. De lichtaansluitpunten worden in de plafonds aangebracht. De woning wordt voorzien van een bel installatie bestaande uit een trafo met bel en een drukknop naast de voordeur. In het plafond van de hal en de overloop wordt een rookmelder aangebracht die is aangesloten op de elektrische installatie. TELECOMMUNICATIE EN CAI De woonkamer wordt vanuit de meterkast voorzien van een bedrade leiding ten behoeve van de centrale antenne installatie (cai). De aansluitkosten zijn niet inbegrepen. Voor het verkrijgen van een aansluiting dient de koper zelf een contract af te sluiten met een leverancier. ZONNEPANELEN Er worden 4 zonnepanelen van in totaal 1040 Wp gemonteerd. De exacte opbrengst is afhankelijk van de oriëntatie en beschaduwing. De omvormer zal worden aangesloten op een wandcontactdoos in de buurt van de omvormer. BUITENBERGING Achter op het perceel wordt een houten berging geplaatst, inclusief deur en kozijn (hout). TERREININVENTARIS Bij elk perceel wordt rekening gehouden met een nader te bepalen afscherming richting openbaar gebied. DE BASISKEUZES 20 21

Algemene bepalingen WONINGBORG 22 AANKOOP De koop van een woning uit dit plan wordt in een koop-/ aannemingsovereenkomst vastgelegd. Na ondertekening van de overeenkomst wordt deze naar de notaris gezonden, die dan zorgt voor de notariële akte van eigendomsoverdracht. FINANCIERING De koopsom van de woning is vrij op naam, wat betekent dat de prijs inclusief BTW en notariskosten van de overdrachtsakte is. Bij de koopsom zijn niet inbegrepen de kosten die te maken hebben met het eigendom, de financiering en het bewonen van de woning, zoals: de kosten van het afsluiten van een hypothecaire lening; eventuele rente tijdens de bouw; aansluit- en abonnementskosten telefoon, internet, radio ed. BETALINGEN In de koop-/aannemingsovereenkomst zijn de betalingstermijnen vastgelegd. Deze hebben betrekking op de woning en de keuzes die vastgelegd zijn in de meer- / minderwerklijst. Zodra een termijn is verstreken, ontvang je een factuur. PRIJSWIJZIGINGEN De totale koopsom die met jou is overeengekomen en vermeld staat in de koop/- aannemingsovereenkomst staat vast, met uitzondering op een eventuele wijziging in het huidige BTW-tarief van 21%. EIGENDOMSOVERDRACHT Zodra de notaris in het bezit is van de koop- /aannemingsovereenkomst en eventueel de hypotheek - stukken, dan zal hij je uitnodigen voor het notarieel transport. Bij notarieel transport worden de akte van levering en eventueel de hypotheekakte getekend. Voorafgaande aan het transport, krijg je hiervan een concept en een afrekening toegestuurd. Bij het notarieel transport moeten ook eventueel vervallen bouwtermijnen conform de koop-/ aannemingsovereenkomst worden betaald. De notaris zal niet eerder transporteren dan wanneer de verschuldigde bedragen op zijn rekening zijn bijgeschreven. Tevens zal de notaris alle (eventuele) verschuldigde rente tot op de dag van notarieel transport verrekenen. SITUATIE, BOUW- EN HUISNUMMERS De situering van de woningen is op de situatietekening aangegeven conform de ons ter hand gestelde gegevens van de gemeente. Aan de op de situatietekening aangegeven algemene en groenvoorzieningen kunnen geen rechten worden ontleend. Eventueel aangegeven kaveloppervlakten moeten als indicatief worden beschouwd. Pas na inmeten door het Kadaster, na afloop van de bouw, wordt de oppervlakte definitief bepaald. Mocht er sprake zijn van verschil in oppervlakte en maatvoering tussen hetgeen het Kadaster heeft ingemeten en wat op de situatietekening staat, dan geeft dat geen recht tot verrekening. Tijdens de bouw en bij verkoop wordt uitsluitend met bouwnummers gewerkt. De juiste gegevens met betrekking tot de huisnummers zullen tijdig voor de oplevering door de gemeente worden vastgesteld. SCHOONMAKEN De woning wordt bij de oplevering bezemschoon opgeleverd. De kozijnen inclusief de beglazing, het sanitair en tegelwerk worden gereinigd voor oplevering. Het bij de bouw vrijkomende puin en bouwafval wordt regelmatig opgeruimd en gescheiden afgevoerd. VERZEKERING Tijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tegen de risico s van brand- en stormschade. Vanaf de datum van oplevering dien je zelf voor de benodigde verzekeringen zorg te dragen. VAN TOEPASSING ZIJNDE BOUWVOORSCHRIFTEN De woningen worden gebouwd in overeenstemming met de eisen van de gemeentelijke bouwverordening, het nieuwe bouwbesluit en de voorschriften van de plaatselijke nutsbedrijven voor water en elektriciteit, centrale antennesysteem en riolering. Voor de verschillende bouwonderdelen zijn de in Nederland geldende voorschriften en normbladen van toepassing. OPLEVERING Wanneer de woning gereed is, krijg je vroegtijdig een uitnodiging om samen met de uitvoerder je woning te inspecteren. Bij deze oplevering kun je je laten bijstaan door een deskundige van bijvoorbeeld Vereniging Eigen Huis. Tijdens de oplevering worden eventuele gebreken vastgelegd in een zogenaamd proces-verbaal van oplevering dat door beide partijen wordt ondertekend. De desbetreffende punten worden normaliter binnen enkele weken in overleg met de koper afgewikkeld. Wanneer je aan de verplichtingen hebt voldaan, ontvang je na oplevering tevens de sleutels van jouw woning. VOORBEHOUD Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samen gesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door gemeentelijke diensten, architect, constructeur en overige adviseurs. Ondanks dat moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, voortvloeiende uit bij voorbeeld eisen van de overheid en/of nutsbedrijven etc. DuurzaamWonen.nl behoudt zich tevens het recht voor tijdens de bouwfase wijzigingen aan te brengen, indien dit technisch of architectonisch noodzakelijk mocht blijken, echter zonder dat dit afbreuk doet aan de kwaliteit en prijs. Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg N.V. onder de naam Woningborg-certificaat. De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwbouwwoningen tegen de risico s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering. Woningborg: geeft u meer zekerheid! Voordat een bouwonderneming zich kan inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg de bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden de tekeningen en technische omschrijving getoetst aan het Bouwbesluit. Ook wordt de concept (koop-/) aannemingsovereenkomst beoordeeld op een goede balans in de rechtsverhouding tussen koper en bouwonderneming. Wat betekent de Woningborg Garantie- en waarborgregeling voor u? Als u een huis met Woningborggarantie koopt, betekent dit voor u o.a. het volgende: gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor afbouw van uw woning. Is afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg u een financiële schadeloosstelling. de bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 maanden na oplevering. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg waarborgt de garantieverplichting van de bouwonderneming, anders gezegd als de bouwonderneming niet meer kan of wil herstellen dan draagt Woningborg hier zorg voor. bouwondernemingen, die bij Woningborg zijn ingeschreven, zijn verplicht om een model (koop-/) aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden en toelichting te gebruiken. Het modelcontract vormt de contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen u als koper en de bouwonderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en plichten van de koper en de bouwonderneming evenwichtig vastgelegd. wanneer er na oplevering van de woning geschillen tussen de koper en de bouwonderneming ontstaan over de kwaliteit van de woning dan kan Woningborg hierin bemiddelen. 23

Verkoop en informatie DuurzaamWonen.nl Adverium Lavendelheide 21-203 9202 PD Drachten 085-79 20 153 info@duurzaamwonen.nl www.duurzaamwonen.nl Architect TWA Architecten Bourboomweg 26 9244 CL Beetsterzwaag info@twa-architecten.nl www.twa-architecten.nl Realisatie B.V. Bouwmij Hendriks Van Vlissingenstraat 53 9403 BB Assen info@bouwmijhendriks.nl www.boumijhendriks.nl Disclaimer Deze brochure maakt geen deel uit van de contractstukken. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De getoonde impressies, beelden en plattegronden zijn alleen bedoeld om een globaal beeld te geven van het project en de woningtypen. De plattegronden alsmede de afmetingen van sanitair en keukens zijn indicatief. Daar waar op de tekeningen en plattegronden kasten, meubels en huishoudelijke apparaten zijn ingetekend, geven deze uitsluitend een mogelijke plaats aan voor de eigen inboedel. Voor de terreininrichtingen geldt dat u uitsluitend recht hebt op wat in de technische omschrijving staat vermeld. Alle overige ingetekende terreininrichtingen zijn indicatief.