Schaijk Herik 5 Ruim vrijstaand woonhuis met grote garage gelegen in een rustige woonomgeving te Schaijk. De woning heeft een grote woonkamer, leefkeuken en maar liefst 5 slaapkamers. Dit woonhuis heeft een vrij gelegen achterzijde, hierdoor heeft u optimale privacy. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Perceeloppervlakte: 657 m² Inhoud woning: 600 m³ Bouwjaar: 1992 Kantooradres: Pastoor van Winkelstraat 39b 5374 BG Schaijk Postadres: Postbus 72 5374 ZH Schaijk Tel. :0486-416082 E-mail: makelaardij @ vancasteren.nl Homepage: www.vancasteren.nl
Indeling woning: Begane grond: hal, meterkast, werkkast, werk/slaapkamer, woonkeuken, woonkamer en bijkeuken. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, atelier, apart toilet en badkamer. Tweede verdieping: met vaste trap bereikbare bergzolder. Algemeen: - Gehele begane grond v.v. lichte tegelvloer met vloerverwarming. - L-woonkamer met gestucte wanden/plafonds en schuifpui naar de achtertuin. - Hal met trapopgang, meterkast en bergkast. - Praktische bijkeuken met toiletruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. - Leefkeuken met licht keukenmeubel v.v. diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. - Gehele woning v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - 4 Ruime slaapkamers op de eerste verdieping v.v. vinylvloeren. - Licht betegelde badkamer met dubbele wastafelmeubel, ligbad, 2 e toilet en douchecabine. - Met vaste trap bereikbare 2 e verdieping met mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra (slaap)kamers. - 2 de Verdieping met CV opstelling; Nefit cv ketel. - Geïsoleerde garage met grote bergzolder te bereiken via vaste trap, keukenopstelling met kraan en wasbak, tegelvloer en gevelkachel. - Tuin rondom met lange oprit, gazon, terras, volière, waterelement en optimale privacy. - Degelijk gebouwde woning met veel kamers. - Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, s-hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting. - Woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speelvoorzieningen in de directe omgeving. - De winkel-, school- en sportvoorzieningen zijn goed te noemen. Vraagprijs: 395.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een afspraak met ons maken.
woonkamer
Leefkeuken
kantoor/slaapkamer
Slaapkamers
Schaijk Herik 5 Slaapkamers
Badkamer
2e Verdieping
Schaijk Herik 5 Achtertuin
Schaijk Herik 5 Straatbeeld
Begane grond
1ste verdieping
Kadastrale kaart
Algemene informatie: Koopakte: Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de modelkoopakte die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in roerende goederen (NVM). De waarborgsom (of bankgarantie) is gebruikelijk 10 % van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehoud (zoals voor het verkrijgen van hypotheek) worden alleen vermeld als deze in onderhandeling zijn besproken. Tevens wordt de overeenkomst zo spoedig mogelijk opgenomen in de openbare registers, volgens artikel 14 van de koopovereenkomst. Indien aanvullende clausules in deze verkoopinformatie zijn vermeld, worden deze opgenomen in de koopakte. Kosten Koper: De kosten koper (k.k.) houden in dat aan de verwerving van de onroerende zaak verbonden kosten voor rekening van de koper komen. Deze kosten bestaan uit 2% overdrachtsbelasting, kadasterkosten, notariskosten (akte van levering/inschrijving hypotheekakte). Een deel is fiscaal aftrekbaar. Voorbehoud: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. Voor de inhoud van deze brochure en de daarbij opgenomen gegevens en tekeningen kunnen wij echter geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze een eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. De koper heeft zijn onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij kunnen u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Energielabel Verkoper heeft geen energielabel voor deze woning beschikbaar. Koper verklaart hiermee bekend en akkoord te zijn en vrijwaart verkoper van alle aansprakelijkheid die samenhangen en/of voortvloeien uit het niet afgeven van dit label. Asbest Woningen van vòòr 1 juli 1993 kunnen asbesthoudende materialen bevatten. Derhalve wordt in de koopovereenkomst een asbestclausule opgenomen, welke inhoudt dat koper de eventuele aanwezigheid van asbest in het gekochte aanvaardt en accepteert. Informatie: Alle belangrijke papieren zijn bij tijdens kantooruren ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën worden verkregen of kunnen de gegevens aan u verzonden of gefaxt worden. Uiteraard kunt u bij ons kantoor alle verdere informatie krijgen. Inlichtingen: Telefoonnummer: 04886-416082 E-mail: makelaardij@vancasteren.nl Bezoek ook onze website: www.vancasteren.nl Verkoop eigen woning: Geheel vrijblijvend informeren wij u graag uitvoerig over de mogelijkheden van eventuele verkoop van uw eigen woning. Voor uitvoerige informatie kunt u kontakt opnemen met ons.