Bourgondischelaan 27, Bodegraven

Bourgondischelaan 27, Bodegraven

BOURGONDISCHELAAN 27 BODEGRAVEN Soort woning Bouwtype Status Bouwjaar Ligging Woonopp. Perceelopp. Inhoud Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Tuin Geschakelde woning Woonhuis Koop 1978 in woonwijk ca. 110 m² 147 m² eigen grond ca. 330 m³ 4 3 Zuid

Ruime, geschakelde, goed onderhouden en speelse eengezinswoning met zonnige achtertuin (zuid). De woning is gesitueerd in de wijk Broekvelden met diverse speel- en groenvoorzieningen. Ook diverse basisscholen, winkels en sportaccommodaties zijn op loopafstand aanwezig. Indicatie van de indeling: begane grond: entree met meterkast (6 groepen alsmede een aardlekschakelaar). Kastenwand voor garderobe. L-vormige lichte woonkamer met Portugese leisteen vloer en kunststof schuifpui naar de zonnige, beschutte achtertuin. Zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond. Open keuken aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van een caesar stone aanrechtblad, ingebouwde vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Tussenhal met toilet met fonteintje en bergruimte onder de trap naar de verdieping. 1e verdieping: overloop met diepe kast waar de aansluiting is voor de wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de zuidzijde is voorzien van een zonnescreen. Deze verdieping is voorzien van laminaat. Badkamer met ligbad / douche, 2e toilet, dubbele wastafel en badkamermeubel. 2e verdieping: slaapkamer voorzien van laminaatvloer met aangrenzend bergruimte. Afgesloten ruimte met opstelplaats voor de cv ketel (Nefit combi ketel uit 1997) en de unit voor de mechanische ventilatie. Achtertuin: achtertuin is ca. 13 meter diep, heeft een achterom en vrijstaande stenen berging met elektra. De toegang van de berging is extra verbreedt voor bijvoorbeeld een motor of bakfiets. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning is in 2013 voor zien van HR++ glas en een nieuwe kunststof schuifpui met houtstructuur. In 2015 is de buitenzijde geschilderd.

Afmetingen: woonkamer: ca. 30 m² keuken: ca. 3.80 x 2.30 m slaapkamer 1: ca. 3.80 x 4.01 m slaapkamer 2: ca. 3.80 x 3.90 m badkamer: ca. 2.75 x 1.80 m zolderkamer: ca. 3.80 / 2.80 x 2.70 m + bergvliering cv-ruimte: ca. 1.72 x 1.00 m

Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

KADASTER EN LIJST VAN ZAKEN blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Gemeente: Bodegraven Sectie: F Nummer: 2236 Oppervlakte: 147 m² eigen grond Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Koikarpers / water / vijveraccessoires Boedha / vogelhuisjes / losse potten Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - gordijnrails en gordijnen woonkamer - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser / koelkast - combi magnetron - gasfornuis / afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - keuken spotjes / hanglamp eetkamer Losse kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken, te weten: - logeerbed en boekenkast zolderkamer

VREEKEN & MEIJER MAKELAARDIJ Onze makelaar Esmé Meijer Wie zijn wij: Ons kantoor is sinds 1970 gevestigd in Bodegraven. Vreeken & Meijer makelaardij is aangesloten bij de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), wat garant staat voor vakmanschap! Vreeken & Meijer makelaardij is een gestructureerde organisatie, die gekenmerkt wordt door een eigen visie en persoonlijke benadering. Wij hebben kwaliteit hoog in het vaandel staan en zijn voortdurend op zoek naar nieuwe mogelijkheden om een object onder de aandacht te brengen bij een zo breed mogelijk publiek. De wensen van onze opdrachtgevers (of u nu verkoper of zoeker bent) staan voorop in onze werkwijze. Wij staan garant voor service en maatwerk! Interesse in een woning Mede namens onze opdrachtgever danken wij u voor uw interesse in deze woning. Hopelijk voldoet de woning aan uw wensen en overweegt u de aankoop. Het kan zijn dat u nog meer over de woning wilt weten of (wellicht nogmaals) de woning wilt bezichtigen. Neem dan gerust contact met ons op. Mocht de woning niet aan uw wensen voldoen, dan horen wij dat ook graag. Wij brengen onze opdrachtgever graag op de hoogte van uw reactie. Heeft u een eigen woning? Het is zeker niet onbelangrijk om een indicatie te hebben van de waarde van uw huidige woning. Graag maken wij met u een afspraak voor een vrijblijvende waardebepaling. Ook de waardebepaling is een service van ons kantoor en daarom geheel kosteloos. Informatie over Bodegraven: Gemeente Bodegraven-Reeuwijk ligt centraal in het Groene Hart. Bodegraven ligt in het midden tussen de vier grote steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. De afstand bedraagt circa 30 km. Het dorp ligt aan weerszijden van de Oude Rijn. Omringende gemeenten zijn Nieuwkoop, Woerden, Boskoop en Alphen aan den Rijn. Het dorp heeft een NS-station. Net ten zuiden van Bodegraven bevinden zich de Reeuwijkse plassen. Verder liggen ten noorden van Bodegraven de Nieuwkoopse plassen en grote open gebieden waar ruimte is voor diverse recreatiemogelijkheden. Vreeken & Meijer makelaardij

Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een e-mail. Bel ons. Vreeken & Meijer makelaardij Prins Hendrikstraat 45-47 2411 CS Bodegraven T 0172-619325 E info@vreeken-meijer.nl