Hart van Brabantlaan 395 5038LE, Tilburg Oppervlakte: 83 m 2 Aantal kamers: 4 Appartement 103.500,- k.k. Maandlasten: ± 373,- p.m. WonenBreburg Prof de moorplein 521 5037DR, Tilburg infoverkoop@wonenbreburg.nl
Brochure Hart van Brabantlaan 395 Pagina 2 van 8
Brochure Hart van Brabantlaan 395 Pagina 3 van 8
Woning omschrijving Koopsom vanaf 103.500,-- k.k. met KOOPSTART Wilt u zorgeloos wonen? Ruim 4-kamer (voorheen 5-kamer) appartement met balkon op het zuiden op de vijfde verdieping van een mooi appartementengebouw in de directe nabijheid van het Centrum. De prive berging bevindt zich op de begane grond. Voldoende parkeergelegenheid is bij het gebouw aanwezig. Indeling: Hal/entree van waaruit alle vertrekken zijn te bereiken. Woonkamer voorzien van nette laminaatvloer, aparte keuken met eenvoudige inrichting, 3 slaapkamers, toilet, badkamer voorzien van wastafel en douchehoek. Het balkon is aan de zuidzijde gelegen en is daarmee een prachtplek om van de zon te genieten! Bijzonderheden: * De VvE bijdrage bedraagt 101,85 per maand. * Projectnotaris van toepassing. * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. KOOPSTART Koopstart is een bijzondere vorm van kopen en wordt alleen via woningcorporaties of projectontwikkelaars aangeboden. U krijgt tot maximaal 25% korting op de marktwaarde van de woning, waardoor uw woonlasten lager uitvallen. De eigenlijke marktwaarde van de woning bedraagt 138.000,-- u ontvangt hierop afhankelijk van uw inkomen 15 tot 25% korting. Wanneer u de woning in de toekomst wilt verkopen, verkoopt u de woning zelf door voor de marktwaarde, waarna u de korting en een deel van de waardeverandering met WonenBreburg afrekent. Voor meer informatie over Koopstart, informeer bij WonenBreburg. Brochure Hart van Brabantlaan 395 Pagina 4 van 8
Woning kenmerken Overdracht Koopsom 103.500,- k.k. Geschatte totale maandlasten 373,- p.m. Beschikbaarheid Verkocht Aangeboden sinds 05-01-2016 Bouw Type Appartement Bouw Nieuwbouw Bouwjaar 1967 Indeling Oppervlakte 83 m 2 Inhoud 203 m 3 Aantal kamers 4 Brochure Hart van Brabantlaan 395 Pagina 5 van 8
Woning op de kaart Brochure Hart van Brabantlaan 395 Pagina 6 van 8
Regeling bij deze woning Koopstart Wanneer u een woning met Koopstart koopt, krijgt u korting op de marktwaarde van de corporatie. Deze korting bedraagt maximaal 25% van de getaxeerde marktwaarde van de woning. Of u in aanmerking komt voor de korting is afhankelijk van uw inkomen en uw eventuele vermogen. Koopstart biedt zo meer kans op kopen! Kenmerken Koopstart U krijgt een korting van maximaal 25% op de marktwaarde van de woning Bij verkoop of tussentijds rekent u de korting en een deel van de waardeverandering met de corporatie af U kunt de woning later vrij verkopen aan wie u maar wilt U bent volledig eigenaar van de woning en de hypotheekrente is aftrekbaar van de belastingen De woning is te financieren met NHG Korting Een voordeel van Koopstart is dat u korting krijgt op de marktwaarde van de woning. Hierdoor liggen uw hypotheeklasten lager en heeft u lagere kosten koper. Het kortingspercentage wordt door de corporatie vastgesteld. Soms kunt u ook zelf kiezen. U krijgt de korting alleen wanneer u aan de inkomens- en vermogensvoorwaarden voor Koopstart voldoet. Afrekenen U kunt de woning later gewoon vrij verkopen. Het verschil tussen de oorspronkelijke marktwaarde bij aankoop en de door u gerealiseerde verkoopwaarde, deelt u volgens een vaste formule met de corporatie. Daarnaast betaalt u de verstrekte korting terug. Indien u dit wenst, is tussentijds afrekenen met de corporatie ook mogelijk. Meer informatie Kopen met korting en vrijheid om de woning zelf te verkopen? Koopstart biedt u een kans om een betaalbare woning te kopen. Voor meer informatie kunt u terecht bij de aanbieder van de woning. Koopstart wordt in licentie uitgegeven door Stichting OpMaat. Kijk op www.opmaat.nl voor meer informatie over Koopstart. Brochure Hart van Brabantlaan 395 Pagina 7 van 8
Woningcorporatie informatie WonenBreburg Voor een betaalbare woning in Tilburg of Breda bent u bij de WonenBreburg Makelaars aan het juiste adres. Een woning kopen is een grote stap, daarom leggen wij u duidelijk uit wat er allemaal bij komt kijken. Bij ons kunt ook gebruik maken van allerlei regelingen, zoals korting op de koopprijs of het meefinancieren van een verbouwing. Wij zijn onderdeel van WonenBreburg, een grote en betrouwbare Brabantse woningcorporatie. Bij ons gaat het niet om zoveel mogelijk winst te halen in zo min mogelijk tijd. Het gaat ons erom dat u alles rondom de aankoop van uw woning begrijpt en er een goed gevoel bij heeft. En als dat betekent dat we iets nog een keer uit moeten leggen, doen we dat graag. Bij de WonenBreburg Makelaars voelt u zich thuis! WonenBreburg Prof de moorplein 521 5037DR, Tilburg infoverkoop@wonenbreburg.nl Brochure Hart van Brabantlaan 395 Pagina 8 van 8