overburght charme van toen, comfort van nu

overburght charme van toen, comfort van nu

Uw eigen nieuwe plek op het oudste stukje Geldrop OverBurght wordt goed wonen. Uitstekend bereikbaar, centraal gelegen, veel groen, stijl, uitstraling en hoogwaardige comfortabele woningen. Op de plek waar in de 14 e eeuw De Burght lag, de allereerste burcht van Geldrop, staat straks uw droomwoning. U wilt aan een gracht wonen in een appartement of maisonnette; dan schittert in het hart van overburght met een zeer gevarieerd aanbod. Hofstede en De Borch herbergen prachtige herenhuizen met tuin en compacte, stoere appartementen. Liever een hoogwaardige bungalow in Kortegaard of een herenhuis met royale tuin in Ravelijn? In overburght hebt u de keuze uit dit brede scala van verschillenden woningtypen, waarin de architectuur van de jaren 20 vertaald is naar nu. Strakke lijnen, tijdloos met een sterk karakter, een rustige uitstraling en een hoogwaardig afgewerkt openbaar gebied maken overburght tot uw ideale woonlocatie; voor nu en in de toekomst! Hofstede Oktober 2008 Kortegaard nu in verkoop! nog in het vooruitzicht! verkoopprijzen Ravelijn Herenhuizen vanaf ca. e 279.000,- v.o.n. De Borch Appartementen vanaf ca. e 155.000,- v.o.n. Herenhuizen vanaf ca. e 253.000,- v.o.n. Hofstede Appartementen vanaf ca. e 155.000,- v.o.n. Herenhuizen vanaf ca. e 186.000,- v.o.n. De Borch Oktober 2008 Ravelijn Mei 2008

reis door overburght De ontwikkelingen zijn in volle gang. Deze brochure laat u zien wat er straks allemaal in overburght zal zijn. De eerste deelplannen; Kortegaard en, zijn inmiddels in verkoop. Bent u toch op zoek naar een andere woning, wacht 13 t/m 18b 19 20 21 22 23 24 25 26 27 Burghtstraat dan nog even: OverBurght heeft nog veel meer in petto! Ravelijn, Hofstede en De Borch liggen nog in het vooruitzicht. 12 11 10 9 8 Bolwerk 7 6 5 28 29 30 31 32 Hofstede 4 3 2 1 36 37 38 39 40 41 33 34 35 114 113 Mezekouw 115 116 117 Ravelijn gaat naar verwachting in mei 2008 in verkoop. Hofstede en De Borch volgen in oktober. De deelplannen worden dadelijk stuk voor stuk aan u voorgesteld. Laat u alvast meenemen op ontdekkingstocht door overburght! De Borch 42 43 44 45 46 48 49 50 t/m 52 Vestingwal Vestingwal 111 110 109 112 Kanteel 105 104 103 102 106 107 101 100 108 99 Kortegaard EINDHOVEN EINDHOVEN EINDHOVENSEWEG GELDROP CENTRUM MIERLOSEWEG HELMOND 61 t/m 66b 59 60 55 56 57 58 67 53 54 Poort Vestingwal 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 70 69 68 90 Ravelijn 91 92 67 68 Dwingel Rondeel 96 95 94 93 97 98 BOGARDEIND EINDHOVEN LAAN DER VIER HEEMSKINDEREN KLEINE DOMMEL A67 HELMOND / VENLO 69 trafo 70 71 72 88 89 90 91 92 Kortegaard 25 patiowoningen Ravelijn 26 herenhuizen Hofstede 32 herenhuizen en 11 appartementen De Borch 15 herenhuizen en 11 appartementen 99 appartementen en 11 grachtwoningen overburght ligt op loopafstand van het centrum van Geldrop, in de wijk de Burght. Nieuwe inwoners gaan hier wonen in een gevestigde wijk. Met de ontwikkeling van overburght is aansluiting gezocht bij de bestaande bebouwing en kwaliteiten van de directe omgeving: een duidelijke samenhang in architectuur die zorgt voor een gemoedelijke sfeer in de nieuwe wijk. Via Bogardeind is de wijk ontsloten naar de A67.

In het hart van overburght schittert. De inspiratie Behoefte aan weinig of juist veel ruimte? Een verdieping of Er is zelfs een appartementtype waar standaard een sauna in voor het gebouw ligt niet alleen in de jaren 20, maar ook in liever twee? Uitzicht op de gracht? In is het allemaal zit. Volop mogelijkheden dus, naar ieders persoonlijke wens. andere burchten en kastelen. Met de klassieke gracht rondom, voorhanden. De variëteit in het woningaanbod is enorm: een prachtig binnenhof, drie toegangsbruggen en uitzicht er zijn in totaal 99 appartementen verdeeld over twee-, drie-, Alle appartementen beschikken in ieder geval over minimaal op overburght vanuit nagenoeg ieder appartement doet het gebouw denken aan een echte burcht. Strakke architectuur met vier- en zelfs vijfkamerappartementen, maisonnettes en 11 grachtwoningen. De grachtwoningen beschikken zelfs twee kamers, een buitenruimte en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ze variëren in woonoppervlak van circa een fraaie combinatie tussen de klassieke baksteen en de details over drie verdiepingen. Er zijn woningen met extra grote 59 m 2 tot maar liefst circa 389 m 2. van beton, de variatie in hoogtes, daken en gevels en de onder- (dak)terrassen maar ook met een bijzondere indeling door Hieronder ziet u een voorbeeld van een appartement en een grondse parkeergarage maken helemaal van nu! bijvoorbeeld de ligging op een hoek. voorbeeld van een grachtwoning gelegen in. grachtwoning, type A woonoppervlak van circa 174 m 2 entreehal en royale berging in souterrain begane grond met extra entree, open keuken en woonkamer dubbel openslaande deuren naar terras aan woonkamer prachtig uitzicht op de gracht eerste verdieping met slaapkamer, studeerkamer en grote vrij in te delen kamer tweede verdieping met badkamer, twee extra slaapkamers 5,10 m en tweede terras parkeerplaats in de parkeergarage 4,60 m appartement, type H3 10,28 m driekamerappartement woonoppervlak van circa 131 m 2 fraaie transparante woonkamer met halfopen keuken balkon toegankelijk vanuit de woon kamer via dubbel openslaande deuren twee slaapkamers en badkamer ruime inpandige berging en separaat toilet parkeerplaats in de parkeergarage 11,68 m BERGING (SOUTERRAIN) BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING De inrichting van de plattegronden (zowel van woon-, slaap-, bad- en bijkamers als van keukens en buitenruimtes) in deze folder is een suggestie, bedoeld om u een beter beeld te geven van de woningen. De verschillende ruimtes zijn bouwkundig correct weer gegeven. Aan de inrichting ervan kunnen geen rechten ontleend worden. 12,74 m

Binnen overburght zijn dit de patiobungalows met Aan de zuidrand van overburght ligt deelplan Ravelijn: tuin. Ruime woningen uitgevoerd in karaktervolle schitterend ruime uit donkere baksteen opgetrokken bruinrode bakstenen en allemaal met een plat dak. herenhuizen met een royale tuin en een separate garage. Kortegaard Het complete woonprogramma op de begane grond zorgt ervoor dat u er niet alleen vandaag maar Ravelijn Bent u een zongenieter? Kies dan voor een woning met de tuin op het zuiden! Het straatbeeld in Ravelijn kent ook morgen heerlijk omgeven door groen kunt door de afwisseling van platte daken, dakkappen en vertoeven. Er komen 25 patiobungalows verdeeld dwarskappen een zekere dynamiek. De 26 herenhuizen over 4 typen die in de basis vrijwel hetzelfde zijn. zijn verdeeld over 8 woningtypen (A t/m H). Er zijn De verschillen vindt u met name in de ligging ten hoek- en tussenwoningen in verschillende groottes, opzichte van elkaar en in beperkte mate in de indeling. hoogtes en breedtes met een woonoppervlak variërend van ca. 154 m 2 tot maar liefst ca. 214 m 2! type A type A woonoppervlak van circa 210 m 2 woonoppervlak van circa 154 m 2 9,30 m compleet woonprogramma op de begane grond ruime hoofdslaapkamer op de begane grond separate garage gezellige open eetkeuken aan straatzijde woonkamer met open keuken vanuit woonkamer via openslaande deuren toegang tot royaal terras vanuit woon- en slaapkamer toegang tot tuin separaat toilet functionele trapkast in woonkamer verdieping bereikbaar via open trap in keuken zeer riante hoofdslaapkamer en twee extra inpandige garage op begane grond en verdieping slaapkamers op de eerste verdieping inpandige berging flexibele open ruimte en berging op de twee extra kamers en tweede badkamer op tweede verdieping de verdieping 5,40 m 16,36 m 8,28 m BEGANE GROND VERDIEPING BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING De inrichting van de plattegronden (zowel van woon-, slaap-, bad- en bijkamers als van keukens en buitenruimtes) in deze folder is een suggestie, bedoeld om u een beter beeld te geven van de woningen. De verschillende ruimtes zijn bouwkundig correct weer gegeven. Aan de inrichting ervan kunnen geen rechten ontleend worden.

Ten zuidwesten van ligt De Borch. Hofstede vormt samen met De Borch de fraaie Net als Ravelijn biedt dit deelplan u comfortabele westvleugel van het plan. Hier komen in totaal herenhuizen met voor- en achtertuin. 32 riante herenhuizen met voor- en achtertuin De Borch De herenhuizen type A, zoals afgebeeld bij Ravelijn, worden ook in De Borch gerealiseerd. Hofstede en 11 compacte appartementen. Hofstede biedt dezelfde comfortabele herenhuizen als Ravelijn Maar hier vindt u nog iets extra s! Kleinschalige en De Borch. Het bij Ravelijn getoonde ruime appartement gebouwen op de hoeken zorgen voor herenhuis, type A, vindt u dan ook terug in Hofstede. de nodige afwisseling in het straatbeeld: Van de bijzondere appartementen lichten we ze herbergen 11 compacte, hoogwaardig afgewerkte met dit voorbeeld vast een tipje van de sluier op. appartementen, waarvan u hier een voorbeeld ziet. Ook in De Borch hebt u volop keuze! driekamerappartement tweekamerappartement woonoppervlak van circa 60 m 2 woonoppervlak van circa 52 m 2 ruime woonkamer met open keuken L-vormige woonkamer met open keuken royaal balkon, toegankelijk vanuit de vanuit woonkamer toegang tot knus balkon woonkamer via dubbel openslaande deuren royaal terras toegankelijk vanuit slaapkamer twee slaapkamers aparte bergruimte met aansluiting voor inpandige berging wasmachine separaat toilet 13,08 m 12,90 m 6,57 m 8,40 m De inrichting van de plattegronden (zowel van woon-, slaap-, bad- en bijkamers als van keukens en buitenruimtes) in deze folder is een suggestie, bedoeld om u een beter beeld te geven van de woningen. De verschillende ruimtes zijn bouwkundig correct weer gegeven. Aan de inrichting ervan kunnen geen rechten ontleend worden.

Meer informatie Wilt u meer weten over de verschillende deelplannen van overburght? Neem gerust contact op met onze makelaars, zij vertellen u graag in een persoonlijk gesprek of telefonisch over de vele mogelijkheden die het plan u nu en over een tijdje biedt. ERA makelaardij Ed Willems Nieuwendijk 13A 5664 HA Geldrop 040 2146570 www.edwillems.nl Duterloo makelaardij Dommeldalseweg 2c 5664 RP Geldrop 040 2853948 www.duterloo.nl v.o.f. overburght is een samenwerkingsverband tussen De inhoud van deze folder is met de grootste zorg samengesteld. Aan de getoonde artist impressies alsmede aan de getoonde situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend. De bemeubelde plattegronden en maten zijn indicatief. Derhalve kunnen ook hieraan geen rechten worden ontleend. Er is in deze folder slechts een selectief aantal plattegronden getoond. www.overburght.nl STAM07566 11-07 3000 ex.