Bijgaand bij het besluit van de Deputatie van de rovincie West-Vlaanderen houdende goedkeuring van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan Deerlijk Goedkeuringsbeslissing met ref. : 7/DRUM/2007-242/BD Brugge, 18 oktober 2007 De provinciegriffier (Get.) Hilaire Ost De rovinciegouverneur - voorzitter (Get. ) aul Breyne VOOR EESLUIDED AFSCHRIFT amens de Deputatie Stephaan Barbery De adjunct-adviseur Dienst ruimtelijke planning en mobiliteit Met uitzondering van de met blauw omrande tekst ( kaart 14) DEERLIJK Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Kaartenbundel - Definitieve Goedkeuring Bestendige Deputatie West-Vlaanderen, 18 oktober 2007
IFORMATIEF DEEL Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Deerlijk Kaartenbu ndel - Definitieve Go edkeuring Be ste nd ige Deputatie West-Vlaande ren, 18 oktober 2007
IHOUDSTAFEL Kaart 1 : Situering van Deerlijk Kaart 2 : Administratieve kaart Kaart 3 : Bebouwing Kaart 4 : Infrastructuur Kaart 5 : Reliëf Kaart 6 : Oppervlaktewateren Kaart 7 : Bodemsoort Kaart 8 : Geologie Kaart 9 : Aanduiding van Deerlijk op de Ferrariskaart Kaart 10 : Evolutie van Deerlijk vanaf 1900 Kaart 11 : Structuurbepalende elementen van de ruimere omgeving Kaart 12 : Bestaande nederzettingsstructuur Kaart 13 : Bestaande economische structuur Kaart 14 : Bestaande agrarische structuur Kaart 15 : Bestaande lijninfrastructuur Kaart 16 : Bestaande buslijnen Kaart 17 : Bestaande natuurlijke structuur Kaart 18 : Bestaande landschappelijke structuur Kaart 19 : Bestaande toeristisch-recreatieve structuur Kaart 20 : Aanduiding van de deelruimten Kaart 21 : Bestaande ruimtelijke structuur corridor Leie-Kanaal Kaart 22 : Bestaande ruimtelijke structuur woonkern Deerlijk Kaart 23 : Bestaande ruimtelijke structuur omgeving Molenhoek Kaart 24 : Bestaande ruimtelijke structuur verkeerscomplex E17-36 Kaart 25 : Bestaande ruimtelijke structuur gebied ten zuiden van E17 Kaart 26 : Bestaande ruimtelijke structuur Sint-Lodewijk Kaart 27 : Bestaande ruimtelijke structuur open ruimte Sint-Lodewijk - Vichte Kaart 28 : Gewestplan van Deerlijk Kaart 29 : Gewenste ruimtelijke structuur Vlaanderen Kaart 30 : Voorstel tot afbakening van het regionaal-stedelijk gebied KortrijK Kaart 31 : Gewenste ruimtelijke structuur West-Vlaanderen Kaart 32 : Structuurbepalende elementen van de Leieruimte Kaart 33 : Structuurbepalende elementen van de Interfluviumruimte Kaart 34 : De ontwikkeling van de Gavers op lange termijn Kaart 35 : Het ruimtelijk concept voor de Gavers Kaart 36 : BA s op Deerlijks grondgebied Kaart 37 : langebieden van goedgekeurde bedrijfsuitbreidingen in kader van het sectoraal BA zonevreemde bedrijven (BA Dee 028) Kaart 38 : otenties voor natuurontwikkeling Kaart 39 : rincipe-schema doortocht door Deerlijk Kaart 40 : Gabarietenplan Deerlijk Kaart 41 : Onbebouwde terreinen in woongebied Kaart 42 : Onbebouwde terreinen in woonuitbreidingsgebied Kaart 43 : Gronden voor bedrijvigheid bestemd via het gewestplan KB 4/11/1997 Kaart 44 : Bijkomende gronden voor bedrijvigheid via herbestemming of verfijning van het gewestplan gemee nt el ij k r uim te lij k s tr uc tu u rp la n D ee rl ij k K a a rt en bun de l
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK situering van Deerlijk kaartnr. 1 0 3 6 km
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK administratieve kaart Desselgem kaartnr. 2 Bavikhove Beveren-Leie WAREGEM gemeente Deerlijk gemeentegrens deelgemeentengrens KUURE HARELBEKE Deerlijk Vichte KORTRIJK Ingooigem 0 1 2km ZWEVEGEM Otegem Heestert schaal: 1:50.000
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK bebouwing Desselgem kaartnr. 3 Bavikhove Beveren-Leie WAREGEM KUURE HARELBEKE Deerlijk Vichte KORTRIJK Ingooigem 0 1 2 km ZWEVEGEM Otegem Heestert schaal: 1:50.000
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK infrastructuur 43 Desselgem 382 kaartnr. 4 36 36 Bavikhove Beveren-Leie WAREGEM hoogspanning +70 kv spoorweg 36 43 36 E17 KUURE 36 E17 43 36 HARELBEKE Deerlijk 36 R8 E17 Vichte 36 8 KORTRIJK Ingooigem 7 8 0 1 2 km ZWEVEGEM Otegem 8 Heestert schaal: 1:50.000
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK reliëf Desselgem kaartnr. 5 Bavikhove Beveren-Leie WAREGEM 80m en meer 70 tot 80m 60 tot 70m 50 tot 60m 40 tot 50m 30 tot 40m 20 tot 30m 10 tot 20m minder dan 10m KUURE HARELBEKE Deerlijk 36 Vichte KORTRIJK Ingooigem 0 1 2 km ZWEVEGEM Otegem Heestert schaal: 1:50.000
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK oppervlaktewateren Hazebeek Havikbeek laatsbeek De Leie Desselgem Krekelbeek kaartnr. 6 1ste categorie 2de categorie 3de categorie k Vaarnewijkbeek Bavikhove Beverenbeek Beveren-Leie Biesgrachtbeek WAREGEM Mannebeek Gaverbeek Maalbe KUURE Kasselrijbeek HARELBEKE Gaverbeek Deerlijk Kasselrijbeek De Gavers luimbeek Keibeek Slijpbeek Vichte KORTRIJK Ingooigem laatsbeek Keibeek Slijpbeek Kasselrijbeek Biestbeek 0 1 2 km ZWEVEGEM Otegem Keibeek Heestert schaal: 1:50.000
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK bodemsoort kaartnr. 7 A Leem E Klei L Zandleem O Kunstmatige grond Licht zandleem S Lemig zand U Zware klei V Veen Z Zand O O KUURE Bavikhove L L S S L O L S S Beveren-Leie S Desselgem L L S O Z S S L L WAREGEM E S L O Z L Z S Z Z HARELBEKE E Z L O Deerlijk L S O S L Z L S S S S O Vichte S O S KORTRIJK O L L L O S S S Ingooigem O 0 1 2 km E schaal: 1:50.000 L ZWEVEGEM A L Otegem O
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK geologie Desselgem kaartnr. 8 Bavikhove Beveren-Leie WAREGEM alluvium pan. zand pan. klei ieperiaan zand ieperiaan klei alluvium alluvium KUURE ieperiaan klei HARELBEKE alluvium Deerlijk ieperiaan klei ieperiaan zand Vichte KORTRIJK pan klei ieperiaan zand pan klei pan klei Ingooigem eriaan zand pan klei pan klei Otegem 0 1 2 km ZWEVEGEM ieperiaan zand Heestert schaal: 1:50.000 pan klei pan klei
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK aanduiding van Deerlijk op de Ferrariskaart kaartnr. 09
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK evolutie van de bebouwing vanaf 1900 kaartnr. 10 1900 1950 1978 1988
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK bestaande ruimtelijke structuur corridor Leie-Kanaal kaartnr. 21 Spijkerland rivaat bosje Kortrijkse Heerweg 36 Ringlaan arking Gavers manège E17 0 300 600 m schaal: 1:20.000
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK bestaande ruimtelijke structuur woonkern Deerlijk kaartnr. 22 WG WUG woongebied woonuitbreidingsgebied WUG WUG Centrum Deerlijk Wijmelbroek WUG WG 0 300 600 m schaal: 1:20.000
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK bestaande ruimtelijke structuur omgeving Molenbeek kaartnr. 23 Desselgem Beveren-Leie WAREGEM Boshoek Waregemstraat Ketserswijk DEERLIJK Bonte Os 0 300 600 m Vichte schaal: 1:20.000
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK bestaande ruimtelijke structuur verkeerscomplex E17-36 kaartnr. 24 Bedrijventerrein ijverheidslaan - Deerlijk-Waregem Ter Donckt 36 Ter Donckt I Devos-Caby E17 Kruispunt Breestraat - 36 Gaverzicht 0 300 600 m schaal: 1:20.000
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK bestaande ruimtelijke structuur open ruimte ten zuiden van E17 kaartnr. 25 Veemeersen Casier Spoorlijn Kortrijk-Brussel 0 300 600 m schaal: 1:20.000
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK bestaande ruimtelijke structuur Sint-Lodewijk kaartnr. 26 HARELBEKE Vichte Bekaert Oude Heerweg ladijsstraat Kerkstraat voetbalveld dorpsplein Sint-Lodewijk ZWEVEGEM Europal Kapelstraat Bedrijvenzone Otegemsesteenweg Otegem Heestert 0 300 600 m schaal: 1:20.000
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK bestaande ruimtelijke structuur open ruimte Sint-Lodewijk - Vichte kaartnr. 27 DEERLIJK Spoorlijn Kortrijk-Brussel Vichte Oude Heerweg Kerkstraat ZWEVEGEM Otegem Heestert 0 300 600 m schaal: 1:20.000
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK gewestplan kaartnr. 28 Waterwinningsgebieden Gebied met toeristische waarde 0100- woongebied 0101- woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde 0102- woongebied met landelijk karakter 0105- woonuitbreidingsgebied 0200- gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut 0401- gebieden voor dagrecreatie 0500- parkgebieden 0701- natuurgebied 0702- natuurgebied met wetenschappelijke waarde of natuurreservaten 0800- bosgebieden 0900- agrarische gebieden 0901- landschappelijk waardevolle gebieden 1000- industriegebieden 1002- milieubelastende industrieën 1011- regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter 1082- reservegebied voor beperkte industriële uitbreiding 1100- ambachtelijke bedrijven en kmo's 1200- ontginningsgebieden 1212- ontginningsgebieden met nabestemming natuurontwikkeling 1504- bestaande waterwegen R R Ê Ê Bavikhove T HARELBEKE R $ Beveren-Leie Ê C C Ê RO T Deerlijk Ê Ê Ê Vichte T WAREGEM R $ R RO I RO T RO RO Ê ZWEVEGEM Ingooigem 0 1 2Km schaal: 1:50.000 Ê C Ê C Oteg
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK gewenste ruimtelijke structuur Vlaanderen kaartnr. 29
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK afbakening van het regionaal-stedelijk gebied Kortrijk kaartnr. 30 0 1 2 km schaal: 1:100.000
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK gewenste ruimtelijke structuur West-Vlaanderen kaartnr. 31
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK structuurbepalende elementen van de Leieruimte kaartnr. 32 DEERLIJK
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK structuurbepalende elementen van de interfluviumruimte kaartnr. 33 DEERLIJK
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK de ontwikkeling van de Gavers op lange termijn kaartnr. 34
GEMEETE DEERLIJK VOOROTWER het ruimtelijk concept voor de Gavers kaartnr. 35
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK BA's op Deerlijks grondgebied Desselgem kaartnr. 36 Bavikhove Beveren-Leie WAREGEM DEE004b DEE004C DEE007A DEE011A DEE012A DEE014A DEE019 DEE019A DEE025 DEE027 DEE030 DEE031 DEE032 DEE033 DEE034 DEE035 DEE036 Gavers (MB) Gavers (MB) Marquettestraat (MB) Oosthoek (MB) Vrijputstraat De Gavermeersen (MB) Molenhoek (MB) Molenhoek (MB) Centrumpark (MB) Braamheuvel (MB) Driesknokweg (MB) St. Lodewijk Centrum (MB) Oude astorijstraat (MB) Tapuitstraat (MB) Bedrijfs-bpa Bruvatex Vichtesteenweg refadim Dewaele KUURE HARELBEKE DEE012a DEE025 DEE007a DEE004c DEE004b DEE014a DEE033 DEE030 DEE035 DEE011a Deerlijk DEE036 DEE019 DEE019a DEE027 DEE034 Vichte DEE031 Ingooigem DEE032 KORTRIJK ZWEVEGEM Otegem 0 1 2Km Heestert schaal: 1:50.000
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK potenties voor natuurontwikkeling kaartnr. 38 1 omgeving Wijmelbeek 2 omgeving " De Bonte Os " 3 meerscomplex " De Veemeersen " 4 corridor Leie - Gavers 4 1 2 3
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK principe-schema doortocht door Deerlijk kaartnr. 39 #S#S#S#S#S #S #S#S#S #S #S #S #S#S#S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S#S#S#S #S #S #S #S #S #S #S #S #S #S#S#S#S #S #S #S #S #S #S #S
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUULA DEERLIJK gabarietenplan kaartnr. 40
RICHTIGGEVED DEEL Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Deerlijk Kaartenbu ndel - Definitieve Go edkeuring Be ste nd ige Deputatie West-Vlaande ren, 18 oktober 2007
IHOUDSTAFEL Kaart 1 : Ruimtelijke principes deelruimten 1-2-3-4 Kaart 2 : Ruimtelijke principes deelruimten 5-7-6 Kaart 3 : Ruimtelijke principes deelstructuren 1-2-3-4 Kaart 4 : Ruimtelijke principes deelstructuren 5-6 Kaart 5 : Gewenste nederzettingsstructuur Kaart 6 : Gewenste economische structuur Kaart 7 : Gewenste verkeers- en vervoersstructuur Kaart 8 : Gewenste agrarische structuur Kaart 9 : Gewenste natuurlijke structuur Kaart 10 : Gewenste landschappelijke structuur Kaart 11 : Gewenste toeristisch-recreatieve structuur Kaart 12 : Gewenste ruimtelijke structuur corridor Leie-Kanaal Kaart 13 : Gewenste ruimtelijke structuur woonkern Deerlijk Kaart 14 : Gewenste ruimtelijke structuur omgeving Molenhoek Kaart 15 : Gewenste ruimtelijke structuur verkeerscomplex E17-36 Kaart 16 : Gewenste ruimtelijke structuur gebied ten zuiden van E17 Kaart 17 : Gewenste ruimtelijke structuur Sint-Lodewijk en open ruimte Vichte gemee nt el ij k r uim te lij k s tr uc tu u rp la n D ee rl ij k K a a rt en bun de l
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURLA DEERLIJK Ruimtelijke principes Deelruimten kaartnr.1 1. 2. 1. 2. 3. De randstedelijke agrarische omgeving van de Gavermeersen als open-ruimtecorridor tussen Leie en Kanaal De kern van Deerlijk als verwevingsgebied voor (rand-) stedelijke activiteiten De omgeving Molenhoek als functionele schakel tussen het regionaalstedelijk gebied Kortrijk en het kleinstedelijk gebied Waregem 4. Het verkeerscomplex 36-E17 als ruggegraat voor economische activiteiten 3. 4.? Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURLA DEERLIJK Ruimtelijke principes Deelruimten kaartnr.2 5. 6. 5. 6. 7. Het open ruimte-gebied ten zuiden van E17 als multifunctionele open ruimte, met de klemtoon op grondgebonden landbouw. Sint-Lodewijk als landelijke woonconcentratie op de heuvel De open ruimte tussen Sint-Lodewijk en Vichte als gedifferentieerde open ruimte tussen twee woonkernen 7. Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURLA DEERLIJK Ruimtelijke principes Deelstructuren 1. 2. kaartnr.3? 1. EDERZETTIGSSTRUCTUUR 2. ECOOMISCHE STRUCTUUR 3. AGRARISCHE STRUCTUUR 4. VERKEERSSTRUCTUUR 3. 4.? Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURLA DEERLIJK Ruimtelijke principes Deelstructuren 5. kaartnr.4 5. ATUURLIJKE- LADSCHAELIJKE STRUCTUUR 6. TOERISTISCH-RECREATIEVE STRUCTUUR 6. nieuw sportcomplex! Waar? Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURLA DEERLIJK De gewenste ruimtelijke nederzettingsstructuur van Deerlijk kaartnr.5 Centrumgebied Beveren - Leie Waregem Gemengd woongebied Verblijfsgebied Molenhoek Woningengroep Boshoek? Woningengroep Brandemolen Bevriezen van woonuitbreidingsgebied voor woonfuncties op lange termijn Lintbebouwing (landelijk woongebied volgens gewestplan) Bestaande zonevreemde woonlinten omvormen tot landelijke woonlinten, (perceelsgewijze afbakening) Goedgekeurde verkavelingen in het buitengebied Herbestemming van het gebied voor openbare sportvoorzieningen naar stedelijk woongebied (lange termijn) Zoeklocatie voor het nieuwe sportcomplex ( nader te onderzoeken) Harelbeke rovinciaal domein GAVERS Deerlijk? Stationswijk Belgiek Vichte Hoofdweg rimaire weg Lokale wegen I Lokale wegen Lokale weg - wijkverzamelweg Spoorweg ieuwe ontsluitingsweg voor de regionale bedrijventerreinen - juiste ligging nog nader te bepalen Grens Deerlijk Bebouwde ruimte Brandemolen Sint-Lodewijk Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan Zwevegem
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURLA DEERLIJK De gewenste ruimtelijke economische structuur van Deerlijk Beveren - Leie Waregem kaartnr.6 Centrumgebied, met een concentratie aan kleinhandel, diensten en horeca Gebieden voor gemengde functies, waaronder economische functies Deerlijk Molenhoek Regionaal bedrijventerrein Lokaal bedrijventerrein Groeipotenties bestaande bedrijven op korte termijn (en suggestie op lange termijn) + behoud van bosje Behoud + voorstel tot opsplitsing van historische gegroeide bedrijven in het buitengebied ( suggestie) Harelbeke Belgiek Behoud van kleinhandelszaken Functieverbreding van historisch gegroeide bedrijven in stedelijk gebied en het buitengebied rovinciaal domein GAVERS Buffering naar de open ruimte oort tot centumgebied, met concentratie van kernversterkende activiteiten Stationswijk Vichte Hoofdweg rimaire weg Lokale wegen I Lokale wegen Lokale weg - wijkverzamelweg Spoorweg Brandemolen ieuwe ontsluitingsweg voor de regionale bedrijventerreinen - juiste ligging nog nader te bepalen Sint-Lodewijk Zoeken naar een betere onsluiting bedrijventerrein via Waregem Grens Deerlijk Suggestie Bebouwde ruimte Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan Zwevegem intercommunale
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURLA DEERLIJK De gewenste ruimtelijke lijninfrastructuur van Deerlijk Beveren - Leie Waregem kaartnr.7 Hoofdweg Molenhoek rimaire weg Deerlijk Lokale wegen I? Lokale wegen Lokale weg - wijkverzamelweg Wegen te degraderen tot lokale wegen I ieuwe ontsluitingsweg voor de bedrijventerreinen Deerlijk-Waregem (lokale weg I) - juiste ligging nog nader te bepalen Ontsluiting regionale bedrijventerrein Spoorweg Harelbeke rovinciaal domein GAVERS? Belgiek Uitbouw van recreatieve fietsroute tussen de Gavers en Waregem, met knelpunt t.h.v. 36 ( suggestie: aanleg ongelijkvloerse fietserskruising) Kruispunt met conflictvrije lichtregeling Stationswijk Vichte Eénrichtingsverkeer Belangrijke assen voor openbaar vervoer Brandemolen Openbaar vervoersknooppunt aan station Doortochtenbeleid Carpoolhaven Hoogspanningsleiding Grens Deerlijk Bebouwde ruimte Sint-Lodewijk Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan Zwevegem
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURLA DEERLIJK De gewenste ruimtelijke agrarische structuur van Deerlijk kaartnr.8 1 2 3 4 5 6 7 Het randstedelijk agrarisch gebied Spijkerland De open ruimte-corridor Leie-Kanaal of de Gavermeersen Het open-ruimtegebied rond Molenhoek en Belgiek Het open-ruimtegebied rond de Bonte Os Het open-ruimtegebied rond het kerngebied van de Veemeersen Het kerngebied van de Veemeersen Het golvend agrarisch gebied rond Sjnt-Lodewijk Agrarisch gebied met landschappelijke waarde Agrarisch gebied in de ruime zin Hoofdweg Harelbeke rovinciaal domein GAVERS 1 Beveren - Leie 2 Deerlijk Stationswijk 3 5 6 4 Molenhoek Belgiek 5 3 3 Vichte Waregem rimaire weg Lokale wegen I Lokale wegen Lokale weg - wijkverzamelweg Spoorweg ieuwe ontsluitingsweg voor de regionale bedrijventerreinen - juiste ligging nog nader te bepalen Grens Deerlijk 6 Veemeersen Brandemolen 7 7 Bebouwde ruimte Beboste villaparken als buffer naar Veemeersen Sint-Lodewijk 7 Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan Zwevegem
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURLA DEERLIJK De gewenste ruimtelijke natuurlijke structuur van Deerlijk Beveren - Leie Waregem kaartnr.9 Overgang van grondgebonden landbouw (geel) naar landbouw als medebeheerder van het landschap (groen) Ecologisch relevante gebiedjes (natuurontwikkeling) Waardevolle boscomplexen Kerngebied Veemeersen = behoud van kleine landschapselementen Bestemming van laaggelegen gronden tot recreatief gebied voor zachte recreatie Harelbeke rivaat bosje Gavermeersen Wilgenhoek Deerlijk Bonte Os Molenhoek Belgiek Landschappelijke integratie van de woningengroep Brandemolen rovinciaal domein GAVERS Open ruimte-corridors (ecologische verbinding) Leie - Kanaal en Kanaal - omgeving Kasselrijbeek Beken met natuurlijke oevers Stationswijk Veemeersen Vichte Leie (noorden) en Kanaal (zuiden) Hoofdweg rimaire weg Lokale wegen I Lokale wegen Lokale weg - wijkverzamelweg Spoorweg ieuwe ontsluitingsweg voor de regionale bedrijventerreinen - juiste ligging nog nader te bepalen Grens Deerlijk Brandemolen Sint-Lodewijk Bebouwde ruimte Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan Zwevegem
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURLA DEERLIJK De gewenste ruimtelijke landschappelijke structuur van Deerlijk kaartnr.10 Beveren - Leie Molenhoek Waregem Open (versnipperd) landschap Deerlijk Waardevol open landschap Boscomplexen die het landschap bepalen Olieberg, structurerend in het landschap Beekvalleien Buffers als afwerking van het open landschap Harelbeke Belgiek Dominante bebouwde landschappen (anoramische) zichtas Zicht op de agrarische open ruimte vanaf E17 Zicht op groene open ruimte vanaf E17 Belangrijke bakens in het landschap rovinciaal domein GAVERS Stationswijk Vichte Beboste villaparken als buffer naar Veemeersen Hoofdweg Brandemolen rimaire weg Lokale wegen I Lokale wegen Lokale weg - wijkverzamelweg Spoorweg ieuwe ontsluitingsweg voor de regionale bedrijventerreinen - juiste ligging nog nader te bepalen Grens Deerlijk Bebouwde ruimte Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan Zwevegem Sint-Lodewijk
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURLA DEERLIJK De gewenste ruimtelijke toeristisch-recreatieve structuur van Deerlijk kaartnr.11 atuurgebied Bonte Os en omgeving Bestemming van laaggelegen gronden tot recreatief gebied voor zachte recreatie Wijmelbroek Kerngebied Veemeersen = behoud van kleine landschapselementen Gaverkasteel Sportinfrastructuur op lokaal en buurtniveau (inclusief zoeklocatie nieuw sportcomplex) Ten Dries = Recreatiezone op lokaal niveau (inrichting als park) Groen, waterrijk gebied met mogelijkheid tot zachte recreatie Harelbeke rovinciaal domein GAVERS Deerlijk Beveren - Leie OC d Iefte Sneppeterrein Verplaatsen sportvelden actie op lange termijn Bokkeslot Molenhoek Buurthuis de Wieke Belgiek Lindenhof Waregem Museum, kinderboerderij, manege, molen, kerk, restaurant/tearoom? Veemeersen Vichte Cultureel centrum Stationswijk Fietsas in kader van Leieactieplan Groene recreatieve (fiets)as Lokale recreatieve fietsas Hoofdweg Brandemolen rimaire weg Lokale wegen I Lokale wegen Lokale weg - wijkverzamelweg ieuwe ontsluitingsweg voor de regionale bedrijventerreinen - juiste ligging nog nader te bepalen Spoorweg Grens Deerlijk Sint-Lodewijk Bebouwde ruimte Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan Zwevegem
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURLA DEERLIJK Gewenste ruimtelijke structuur van de open ruimte-corridor Leie-Kanaal kaartnr.12 Agrarisch gebied met landschappelijke waarde De Gavers (natuur + recreatie) Recreatieve fietsroute SWG? Fietsroute in kader van Leieactieplan stedelijk woongebied Lint van bebouwing ongelijkvloerse oversteek voor zwakke weggebruikers ( Suggestie) Bevestiging bestaande bedrijvigheid (via plannen van aanleg) CETRUM HARELBEKE SWG Spijkerland Centrum DEERLIJK behoud van natuurlijk waterbekken met mogelijkheid tot zachte recreatie Behoud parking gemotoriseerd verkeer op het domein de Gavers (suggestie) ieuwe begrenzing van de bebouwde omgeving Hoofdweg rimaire weg - 36 - kruispunten aapassen volgens resultaat streefbeeldstudie Vlaams Gewest Lokale wegen I Lokale wegen Spoorweg ROVICIAAL DOMEI de Gavers Manège Stationswijk Grens Deerlijk Kruispunt met conflictvrije lichtregeling Bebouwde ruimte Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan ESSER Harelbeke
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURLA DEERLIJK Gewenste ruimtelijke structuur van de woonkern Deerlijk kaartnr.13 SWG Centrumgebied Gemengd woongebied Verblijfsgebied Stedelijk woongebieden (ASK) Beveren - Leie Waregem Lintbebouwing oort tot het centumgebied Agrarisch gebied in ruime zin Agrarisch gebied met landschappelijke waarde Groene natuurlijke pool? Recreatieve pool Lokale groene, recreatieve as Lokaal bedrijventerrein Verruiming van de bestemming van bedrijfseilanden in de kern ieuw stedelijk woonproject (beleidsoptie op lange termijn) Ongelijkvloerse oversteek voor zwakke weggebruikers ( Suggestie) Aanleg carpoolparking nabij E17 Zoeken naar een nieuwe onsluiting bedrijventerreinen Hoofdweg rimaire weg Lokale wegen I Lokale wegen Fietsroute in Leieactieplan Lokaal netwerk trage wegen Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan Harelbeke rivaat bosje? Sint-Lodewijk Zwevegem ieuw!? ieuw!
GEMEETE DEERLIJK VOOROTWER Gewenste ruimtelijke structuur van de omgeving Molenhoek kaartnr.14 Gemengd woongebied Verblijfsgebied Woonkorrel Boshoek Consolidatie van lintbebouwing Bosje Uitbreiding bestaande bedrijven op korte termijn + behoud bosje Behoud bestaande bedrijvigheid Reserve uitbreiding bestaande bedrijven op lange termijn (buffer) Vergroenen perceel als uitbreiding van bestaande bosje Agrarische gebied in ruime zin Agrarisch gebied met landschappelijke waarde Bevriezen van woonuitbreidingsgebied (tot middellange termijn) Groene, recreatieve as Molen, CC de Wieke Bonte Os? Aanleg carpoolparking nabij E17 Hoofdweg rimaire weg Secundaire weg Lokale wegen I Waregemstraat inrichten als doortocht Lokale wegen Zoeken naar een nieuwe onsluiting bedrijventerreinen (juiste ligging nog te bepalen) Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURLA DEERLIJK Gewenste ruimtelijke structuur van het verkeerscomplex 36-E17 kaartnr.15 Behoud van bestaande woonconcentraties Optimaliseren van regionale bedrijventerreinen Molenhoek Behoud van grootschalige kleinhandel Agrarisch gebied met landschappelijke waarde Bonte Os Agrarische gebied in ruime zin? Bevriezen van woonuitbreidingsgebied voor woonfuncties op lange termijn Behoud van zicht op de Gavers vanaf E17 Aanleg carpoolparking nabij E17 Groenaanleg langs 36 + Groenscherm rond bedrijven Uitbreidingsmogelijkheden voor Lindenhof Juridisch erkende woonlinten omvormen tot landelijke woonlinten, samen met de aanpalende zonevreemde woningen Goedgekeurde verkavelingen in het buitengebied Hoofdweg rimaire weg Lokale wegen I Lokale wegen Lokale fietsroute Fietsroute in Leieactieplan Gavermeersen Stationswijk Centrum Deerlijk Kinderboerderij Bokkeslot Veemeersen Belgiek Lindenhof Vichte Spoorlijn Kortrijk-Brussel Zoeken naar een nieuwe onsluiting bedrijventerreinen Mogelijke zoekzone voor nieuw sportcomplex (nader te onderzoeken) Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan Sint-Lodewijk
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURLA DEERLIJK Gewenste ruimtelijke structuur van het open ruimte-gebied ten zuiden van de E17 kaartnr.16 Behoud van bestaande woonconcentraties Behoud van bestaande bedrijvigheid Mogelijkheid tot opsplitsing ( suggestie) Behoud van grootschalige kleinhandel Woningengroep met landschappelijke waarde (behoud beboste villaparken) Agrarisch gebied met landschappelijke waarde (behoud van kle s) Agrarische gebied in ruime zin Bevriezen van woonuitbreidingsgebied voor woonfuncties (tot lange termijn) Goedgekeurde verkavelingen in het buitengebied Kinderboerderij Bokkeslot Centrum Deerlijk Belgiek Devos- Caby robleem Belgiek oplossen! Lindenhof Ontwikkelingsmogelijkheden voor het restaurant Lindenhof Groenbuffer rond bedrijven Slijpbeek als onderdeel van het lokaal ecologisch netwerk Juridisch erkende woonlinten omvormen tot landelijke woonlinten, samen met de aanpalende zonevreemde woningen Gaverzicht Stationswijk Casier Kinderboerderij Bokkeslot Veemeersen Mogelijke zoekzone voor nieuw sportcomplex (nader te onderzoeken) Hoofdweg rimaire weg Lokale wegen I Lokale wegen Lokale fietsroute Fietsroute in Leieactieplan Spoorlijn Kortrijk-Brussel Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan Bekaert Brandemolen Sint-Lodewijk
GEMEETELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURLA DEERLIJK deelgebied 6: Sint-Lodewijk & omgeving deelgebied 7: Open ruimte Sint-Lodewijk - Vichte kaartnr.17 Stationswijk Veemeersen Woongebied Gemengd woongebied Gemengd woongebied met mogelijkheid voor bedrijvigheid Bevestiging van de bestaande sportaccomodatie Uitbreiding van sportcomplex Functieverbreding van bedrijfseilanden in Sint-Lodewijk ( suggestie) Woningengroep met landschappelijke waarde Goedgekeurde verkavelingen in het buitengebied Herlocalisatie supermarkt Groene inkleding spoorweg Behoud van zicht op het open landschap Agrarisch gebied in de ruime zin (meer mogelijkheden voor de aanwezige functies) Serrevrije zone Juridisch erkende woonlint omvormen tot landelijke woonlint, samen met de aanpalende zonevreemde woningen Lokale weg Lokale weg Lokale weg I Grens Deerlijk Fietsas in kader van Leieactieplan Lokale fietsroute Hoogspanningsleiding Deze figuur is een schematische weergave, geen bestemmingsplan Bekaert Wijk Kappaert Brandemolen BST Sint-Lodewijk