Informatiebrochure. Burgmeester Yvan T Kint Schepen Walter De Donder Secretaris Juliaan Van Ginderdeuren

Transcriptie

1 Voorwoord Nieuwsbrief Informatiebrochure Gemeente Affligem Kruishoutem Ontwerp van het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Kruishoutem De gemeente heeft een ontwerp van het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan (GRS) opgemaakt. Het GRS geeft een visie voor de komende jaren op het ruimtelijke ordeningsbeleid in de gemeente. Graag nodigen we u uit om deze brochure door te nemen. Deze brochure is een samenvatting met de belangrijkste elementen uit het GRS. Het integrale plan is terug te vinden op We hopen u tevens te verwelkomen op de hoorzitting die doorgaat op 23 juni 2010 om 20u in de Gemeentelijke Cultuurzaal Sanderus. Het openbaar onderzoek loopt van 1 juni 2010 tot en met 31 augustus Burgmeester Yvan T Kint Schepen Walter De Donder Secretaris Juliaan Van Ginderdeuren Wat is een gemeentelijk ruimtelijk structuurplan Wat is een gemeentelijk ruimtelijk structuurplan? De Vlaamse overheid legt elke provincie en elke gemeente op een structuurplan op te maken voor haar grondgebied. Het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan is het basisdocument voor de ruimtelijke ordening en het ruimtelijk beleid van de gemeente. Het geeft in grote lijnen de algemene visie weer op het gebruik van de ruimte voor wonen, werken, handel, landbouw, recreatie, enz. Een structuurplan is een bundel met tekst en kaarten. Van de kaarten kunnen geen bestemmingen van percelen afgelezen worden. Om het structuurplan optimaal te begrijpen dienen kaarten en tekst samen gelezen te worden. Wat zijn de gevolgen van het structuurplan voor de inwoners? Het structuurplan is enkel bindend voor de overheid. Het legt de krachtlijnen vast voor de ruimtelijke ordening in de toekomst. De gemeente is hieraan gebonden en mag hier niet van afwijken. Op basis van dit plan zal de gemeente later gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen maken. Een uitvoeringsplan vormt de concrete uitwerking van het structuurplan en geeft een bestemming aan percelen. Deze plannen zijn wel bindend voor de burger. Dus eerst wordt het structuurplan goedgekeurd, pas later volgen de uitvoeringsplannen. Affligem, binnen het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen en het Provinciaal Ruimtelijk Structuurplan Vlaams-Brabant Het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen (goedgekeurd in 1997) en het Provinciaal Ruimtelijk Structuurplan Vlaams- Brabant (goedgekeurd in 2004) situeren de gemeente Affligem in het buitengebied. De gemeente moet bij de opmaak van haar plan zich richten naar deze ruimtelijke structuurplannen en mag hier niet van afwijken. Dit heeft voor de gemeente Affligem verschillende gevolgen. Natuur, bos en landbouw vormen samen met wonen en werken de belangrijkste functies in het buitengebied. Het beleid dient zich te richten op het behoud, het herstel, de ontwikkelingen en het verweven van deze verschillende functies. Dit betekent dat de ontwikkelingsmogelijkheden op het vlak van wonen en werken beperkt zijn. Speciale aandacht dient uit te gaan naar het behoud en de bescherming van de open ruimte. Meer informatie over het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen en het Provinciaal Ruimtelijk Structuurplan Vlaams- Brabant is terug te vinden op en

2 pagina 2 Gemeente Affligem Affligem, dicht bebouwde gemeente met open ruimtekamers In haar structuurplan tekent de gemeente de grote lijnen uit voor de ruimtelijke ordening en het ruimtelijk beleid op haar grondgebied. De gemeente wenst via dit plan volgende beleidsdoelstellingen te realiseren: - Een oplossing bieden voor zonevreemdheid. - Vrijwaren en verbeteren van de bereikbaarheid van de gemeente. - Klemtoon op de dorpskernen met voorzieningenpool te Bellekouter. - Valoriseren van de rol van de land en tuinbouw in evenwicht met het behoud van de open ruimte en het tegengaan van versnippering. - Behoud en versterking van de natuur met de beekvalleien als ruggengraat van de natuurlijke structuur. - Streven naar lokale tewerkstelling. Een zeer groot deel van onze gemeente is open ruimte. We willen dit zo houden. Verankeren en versterken van de open ruimte De dragers van de open ruimte zijn natuur, landschap en landbouw. Affligem is een dicht bebouwde gemeente maar heeft desalniettemin nog tal van interessante open ruimtegebieden. De meeste elementen van de open ruimtestructuur zijn van bovengemeentelijk belang en worden sterk bepaald door de beleidsintenties van het Vlaams Gewest en de provincie Vlaams-Brabant. - De beekvalleien dienen zoveel mogelijk een natuurlijk verloop te kennen. De waterkwaliteit dient verbeterd te worden. Er zal werk gemaakt worden van een natuurvriendelijk oeverbeheer en het voorzien van streekeigen groenvegetatie langs de beken als extra accentuering van de beken in het landschap. - Bosgebieden en parken vormen groene longen binnen het dichtbebouwde Affligem en worden verbonden door een netwerk van kleine landschapselementen. - De gemeente neemt een aantal eigen initiatieven om natuurprojecten te realiseren: omgeving Domentse bossen, Dries te Teralfene, omgeving Abdijsites, groengebied Terelst, groene woonomgevingen Blakmeers en Sparrenbos en de omgeving Pastorij van Hekelgem. - De aanleg van kleine landschapselementen zoals bomen, struiken e.d. wordt ondersteund door subsidies. - Geven van bijkomende mogelijkheden aan cultuur-historische gebouwen zodat deze bewaard kunnen blijven. - De open ruimte is structureel voor de landbouw en omgekeerd, deze wordt zoveel mogelijk behouden. - De problematiek van de zonevreemdheid is door de Codex Ruimtelijke Ordening reeds goed opgevangen. Voor wonen zal nog speciaal aandacht besteed worden aan de woningen in kwetsbaar gebied en het cultuur-historisch patrimonium. Zonevreemde bedrijven en recreatie worden afgewogen ten opzichte van de open ruimte structuur - hoe dichter bij de kernen hoe meer mogelijkheden hoe meer in de open ruimte hoe minder.

3 Gemeente Affligem pagina 3

4 pagina 4 Gemeente Affligem

5 Gemeente Affligem pagina 5 Wonen voor iedereen Affligem kan volgens de berekening van de woonbehoeften geen nieuwe ontwikkelingen buiten het bestaande woongebied realiseren. De gemeente blijft ervoor ijveren om in de toekomst in overleg met de hogere overheden toch ontwikkelingsmogelijkheden te realiseren. Een belangrijke uitzondering wordt wel gemaakt voor het sociaal woonbeleid. In dat kader wordt werk gemaakt om de achterhaalde bestemming van het industriegebied langs de J.B. Callebautstraat te Teralfene samen met een deel van het achterliggende woonuitbreidingsgebied te ontwikkelen als een woonproject (ongeveer 99 woongelegenheden gefaseerd uit te voeren tot 2020). Daarnaast zijn er nog bouwmogelijkheden in de gemeente langs de uitgeruste wegen in het woongebied met landelijk karakter, woongebied en binnen de goedgekeurde verkavelingen. Mogelijke acties zijn: tegengaan van de wildgroei aan meergezinswoningen, behoud van het groene karakter van Blakmeers en omgeving Sparrenbos en het weren van baanwinkels langs de N9.

6 pagina 6 Gemeente Affligem

7 Gemeente Affligem pagina 7 Kansen voor de eigen bedrijven De gemeente wenst op termijn een lokaal bedrijventerrein te voorzien. De definitieve locatiekeuze dient te gebeuren naar aanleiding van een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan. Binnen de gemeente bevinden zich nog verschillende achterhaalde bestemmingen van industriegebied. De industriegebieden in de dorpskernen van Essene en Teralfene kwamen reeds aan bod bij de bespreking van de nederzettingsstructuur. Daarnaast is er ook nog een industriegebied in de omgeving van de dorpskern Teralfene (steenbakkerij). Deze zal op termijn vermoedelijk een open ruimte bestemming krijgen. In overleg met de hogere overheid zal nog nagegaan worden in welke mate ook een woonfunctie mogelijk zou kunnen zijn. Ook De Montil en het waterzuiveringstation (deels op Liedekerke) liggen in een industriegebied. Deze gebieden dienen ook een geëigende bestemming te krijgen (respectievelijk recreatie/ dienstverlening en openbaar nut).

8 pagina 8 Gemeente Affligem Kwaliteitsvol verkeer met aandacht voor de zwakke weggebruiker Affligem kent goede ontsluitingsmogelijkheden. Er is de E 40 en het bijhorende op en afrittencomplex. Daarnaast vormen de N 9, de N 208 en diverse gemeentewegen een dicht net aan lokale verbindings en ontsluitingswegen de garantie voor een vlotte bereikbaarheid van de gemeente. Daarnaast wordt eveneens een fietsroutenetwerk uitgewerkt teneinde ook een waardig alternatief te kunnen aanbieden voor de korte verplaatsingen met de auto. Voor de verkeersafwikkeling en de bevordering van het openbaar vervoer zijn op korte termijn reeds volgende acties voorzien: - Aanleg van de doortocht N 9 te Hekelgem. - IJveren voor meer openbaar vervoer, betere afstemming bussen met het station van Liedekerke. - Verder onderzoeken uitbreidingsmogelijkheden van de carpoolparking en de mogelijkheid om hier ook een vrachtwagenparking te voorzien. - Meer aandacht voor de woonkwaliteit en de rol van de zwakke weggebruiker bij herinrichtingen van de dorpskernen. Speciale aandacht dient uit te gaan naar de verschillende schoolomgevingen.

9 Gemeente Affligem pagina 9 Voorzieningen ten dienste van iedereen De gemeente beschikt over een ruime waaier aan openbare voorzieningen (kringen, parochiezalen, cultuur- en sportzaal,...) waar verschillende verenigingen een thuis hebben. Daarnaast zijn er de verschillende scholen, het gemeentehuis, containerpark... die ten dienste staan van de burger. Ook in de toekomst zal een zo goed mogelijke dienstverlening aangeboden worden. De gemeente beschikt over heel wat fiets en wandelroutes en heeft heel wat potentie op toeristisch-recreatief vlak. Volgende acties worden voorzien: - Uitbouw Domein Verbruggen als ontvangstaccommodatie voor jeugdbewegingen en grasvelden voor tentenkampen in evenwicht met de natuur (1). - Verdere uitbouw Bellekouter als voorzieningenpool, de bibliotheek zal ook op dit domein verder uitgebouwd worden (2). - Verdere uitbouw Abdij van Affligem als toeristisch-cultureel knooppunt met speciale aandacht voor het landschap en het historisch karakter van deze site (3). - Opnemen van De Montil in een geëigende zone (4). - Dorpskern en pastorij van Hekelgem als lokaal recreatief knooppunt (5). - Site De Leeuwkens in Teralfene als lokaal recreatief knooppunt (6). - Een oplossing voor de zonevreemde recreatie, verder onderzoek nodig, in eerste instantie aandacht voor de problematiek van de scouts te Hekelgem. - De gemeente beschikt reeds over een vrij goed uitgerust net van wandel- en fietsroutes en bouwt deze verder uit.

10 pagina 10 Gemeente Affligem Strategische acties op korte termijn Volgende acties worden op korte termijn voorzien: Opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan voor het Domein Verbruggen: Opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan voor de scouts te Hekelgem

11 Gemeente Affligem pagina 11 Opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan voor het industrieterrein langs de J.B. Callebautstraat en het achterliggende woonuitbreidingsgebied Opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan Bellekouter Opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan voor de zonevreemde recreatie in het algemeen

12 Verantwoordelijke uitgever: College van Burgemeester en Schepenen Bellestraat Affligem Gemeente Affligem Bellestraat Affligem Telefoon: Bronnen: Tekst en kaarten: Arcadis VDS Foto s: Arcadis VDS Indienen van mogelijke bezwaren Het openbaar onderzoek loopt van 1 juni 2010 tot en met 31 augustus Het plan is ter inzage op de dienst ruimtelijke ordening en leefmilieu op het gemeentehuis tijdens de werkdagen van 09.00u tot 12.00u en van 13.30u tot 16u en op dinsdagavond van 18.00u tot 20.00u of via de website Iedereen kan tot en met 31 augustus 2010 zijn bezwaren schriftelijk en aangetekend zenden naar: GECORO Affligem, Bellestraat 99, 1790 Affligem of op het gemeentehuis afgeven tegen ontvangstbewijs. Op 23 juni 2010 om 20u wordt een hoorzitting georganiseerd in de Gemeentelijke Cultuurzaal Sanderus. Volgende stappen Na de goedkeuring van het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan start de uitvoering van dit plan. Dit plan zal het draaiboek vormen voor de uitwerking van het ruimtelijk beleid voor de komende jaren. De gemeente zal via de uitwerking van ruimtelijke uitvoeringsplannen, bouwverordeningen, infrastructuurwerken, beheersplannen enz. de visie die in het structuurplan werd vormgegeven concretiseren. Ook naar aanleiding van de uitvoering van dit plan zal de bevolking geïnformeerd en geraadpleegd worden.