DEEL 3: BINDEND GEDEELTE

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "DEEL 3: BINDEND GEDEELTE"

Gerda Marleen Vos
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 DEEL 3: BINDEND GEDEELTE GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN MEISE Deel 3: Bindend gedeelte Ontwerp Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Meise 1 september

2 Deel 3: Bindend gedeelte Ontwerp Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Meise 1 september

3 INLEIDING Het bindend deel bevat de gemeenteraadsbeslissingen die worden afgeleid uit het richtinggevend deel van het ruimtelijk structuurplan voor Meise. De volgende beslissingen geven de prioriteiten aan die de gemeente binnen haar beleid wil leggen. Dit betekent dus ook dat andere acties en maatregelen, zoals die binnen het richtinggevend gedeelte gesuggereerd worden, ook kunnen worden gerealiseerd indien het nodige draagvlak en de nodige middelen beschikbaar zijn. INHOUD 1 OMGAAN MET HET STRUCTUURPLAN ALS BELEIDSKADER RUIMTELIJKE KERNBESLISSINGEN MET BETREKKING TOT DE OPEN-RUIMTE STRUCTUUR RUIMTELIJKE KERNBESLISSINGEN MET BETREKKING TOT DE GEWENSTE NEDERZETTINGSSTRUCTUUR RUIMTELIJKE KERNBESLISSING MET BETREKKING TOT DE GEWENSTE RUIMTELIJKE ECONOMISCHE STRUCTUUR RUIMTELIJKE KERNBESLISSINGEN MET BETREKKING TOT DE GEWENSTE VERKEERS- EN VERVOERSSTRUCTUUR Deel 3: Bindend gedeelte Ontwerp Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Meise 1 september

4 1 OMGAAN MET HET STRUCTUURPLAN ALS BELEIDSKADER Duurzame ruimtelijke ontwikkeling als uitgangspunt Dit gemeentelijk ruimtelijk structuurplan is een momentopname binnen het proces van structuurplanning. Het vraagt permanente opvolging, begeleiding en evaluatie. Daarom moet men waken over het structuurplanningsproces, ook na dit structuurplan. Zoals bepaald in artikel van het Decreet houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening, zal het college van burgemeester en schepenen elk jaar een jaarverslag opstellen over de evaluatie van de uitvoering van de bindende bepalingen. In het jaarprogramma zal een keuze gemaakt worden uit de uit te voeren bindende bepalingen van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan. 2 RUIMTELIJKE KERNBESLISSINGEN MET BETREKKING TOT DE OPEN-RUIMTE STRUCTUUR Kernbeslissing 1: Beleidscategorieën in het open-ruimte gebied De open-ruimte wordt gedifferentieerd in volgende categorieën: Landschappelijke corridor: een geheel van brongebieden, kleine landbouwgebieden, beekvalleien, parken (Boskapel, Imdehof, Kasteel van Imde, Neromhof), en bossen (Leefdaalbos) dat zich vanuit het zuidwesten (Meusegem) ontwikkelt langs de kernen van Wolvertem en Imde tot aan de noordelijke gemeentegrens en dat grotendeels de loop van de Molenbeek-Zijp volgt. Parkvallei: Gebied met de Nationale Plantentuin en het park Drijtoren. Dit gebied maakt deel uit van de Amelvonnebeek. Open Kouters: agrarische gebieden met prioriteit voor landbouw die als voornaamste landschappelijke eigenschap de visuele openheid hebben. Gave agrarische gebieden: grote waardevolle agrarische gebieden waard historische eigenheid grotendeels bewaard is gebleven en met een belangrijke (historische) landschappelijke en natuurlijke waarde Rasterlandschappen: een geheel van linten, min of meer open kouters, kleine landschapselementen, beekvalleien, (glas)tuinbouw en verspreide bebouwing Beekvalleien: beken en hun omgeving met een belangrijke structurerende werking en een grote natuurlijke en landschappelijke waarde Bufferlandschappen: kleine waardevolle en ingesloten landschappen met een eigen identiteit. Open-ruimteverbindingen: niet-of weinig bebouwde ruimten tussen sterk bebouwde gebieden. Ze vormende verbinding tussen kouter, microlandschap en overgangsgebied. Ecoverbindingsgebieden: grote niet of weinig bebouwde gebieden die een grote waarde hebben op vlak van ecologie en natuur en die potentieel kunnen dienen als verbindingsgebied tussen verschillende natuurlijke gebieden. Deze differentiatie van de open ruimte is op de eerste plaats een lokaal beleidsinstrument. De gemeente volgt natuurlijk ook in de verdere differentiatie van zijn open ruimte die op Vlaams en Provinciaal niveau is uitgewerkt. Ze wenst in samenspraak en overleg met de diverse hogere overheden en andere initiatiefnemers actief deel te nemen aan de realisatie van deze bovengemeentelijke acties. De differentiatie wordt ruimtelijk afgebakend in een RUP. Kernbeslissing 2: Opmaken van een RUP Neromhof De gemeente maakt een ruimtelijk uitvoeringsplan op voor Neromhof en zijn onmiddellijke omgeving. Aandachtspunten zijn: Parkuitbreiding aan de noordzijde Creëren parkingang aan de zuidzijde Uitbreiding van de huisvesting voor mindervaliden Openruimte verbinding Nerom met gefaseerde aanpak Restrictief beleid woonlint De Biest/Neromstraat 3 RUIMTELIJKE KERNBESLISSINGEN MET BETREKKING TOT DE GEWENSTE NEDERZETTINGSSTRUCTUUR Kernbeslissing 3: Woonprogrammatie De lokale woonbehoeften worden tot 2012 prioritair opgevangen binnen: Het bestaande aanbod in het woonweefsel: Het verder bebouwen van uitgeruste gronden en juridisch vastliggende kavels De binnengebieden zoals ze zijn geselecteerd en gecategoriseerd in het richtinggevend gedeelte. Het creëren van nieuwe bouwmogelijkheden (met inbegrip van sociale woningbouw) op weloverwogen plaatsten conform de woonbehoeftestudie: - Woonuitbreidingsgebied De Vlieten te Wolvertem - Woonuitbreidingsgebied Manke Vos te Meise - Woonuitbreidingsgebied Sint-Martinus te Meise - Woonuitbreidingsgebied Eversem (sociale huisvesting) Bovenvermelde gebieden volstaan om de woonbehoeften op te vangen tot Deel 3: Bindend gedeelte Ontwerp Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Meise 1 september

5 Kernbeslissing 4: Realiseren en begeleiden van sociale bouwprojecten en verzorgende functies Het gemeentebestuur zal een actief huisvestings- en dienstenbeleid voeren waar nodig in samenwerking met de sociale bouwmaatschappijen, OCMW en andere betrokkenen. Er wordt geopteerd om nieuwe sociale woningen te realiseren door: Kernbeslissing 6: Strategisch project Stationsstraat Kleine Klepperstraat Wolvertem centrum Dit gebied aan de rand van het bufferlandschap Klepperstraat en de bestaande nederzettingsstructuur langs de Stationsstraat en de Nieuwelaan, is in eerste instantie een strategisch project in de ontwikkeling van Meise als gemeente met ruimte voor wonen, lokale bedrijvigheid en diensten. woonuitbreidingsgebied Manke Vos Zerlegem te voorzien voor sociale huur- en koopwoningen Kleinschalige huisvesting te voorzien verspreid in de verschillende kerkdorpen voor meer zelfstandige bejaarden d.m.v. kleinere geconcentreerde woonentiteiten in combinatie met appartementen voor alleenstaanden aan betaalbare huurprijzen. Kleinschalige puntsgewijze inplantingen binnen de bestaande nederzettingsstructuur maximaal inspelend op het gronden pandenbeleid van de Vlaamse Regering De realisatie geschiedt middels de opmaak van een RUP. Kernbeslissing 5: Optimaliseren van bestaande woningvoorraad Renovatie van woningen zal gestimuleerd en leegstand zal tegengegaan worden. Hiervoor zal de gemeente een beleid voeren met volgende taakstellingen: Bijhouden van de inventaris van onbebouwde percelen Opmaak inventaris leegstaande woningen in samenwerking met AROHM De belasting op leegstaande en verkrotte woningen blijft van toepassing in functie van gewestelijke richtlijnen, ook als deze worden afgeschaft. Het handhaven van de belasting op onbebouwde kavels binnen goedgekeurde verkavelingen en uitbreiden naar woongebieden palend aan een openbare weg en binnen BPA s 4 RUIMTELIJKE KERNBESLISSING MET BETREKKING TOT DE GEWENSTE RUIMTELIJKE ECONOMISCHE STRUCTUUR Kernbeslissing 7: Opmaken van een RUP dienstenzone Veilinglaan De gemeente maakt een ruimtelijk uitvoeringsplan op voor de dienstenzone aan de Veilinglaan. Aandachtspunten zijn: - Ruimte te voorzien voor de beschuttende werkplaats Bouchout - Ruimte te voorzien voor de gemeentelijke technische dienst - Creëren poorteffect Veilinglaan - Voorzien van ruimte voor groenopslag/compostering alsook voor de realisatie van openbare socio-culturele functies 5 RUIMTELIJKE KERNBESLISSINGEN MET BETREKKING TOT DE GEWENSTE VERKEERS- EN VERVOERSSTRUCTUUR Kernbeslissing 8: Integratie mobiliteitsplan Het verder verkeersveilig maken van de toegangsassen en verbindingswegen naar de dorpskernen. De verdere uitbouw van het netwerk van fiets- en voetgangersverbindingen naar de scholen, het administratief centrum, ook vanuit de omliggende gemeenten. De realisatie van ontbrekende schakels (fietsnetwerk, voetgangersverbindingen) en het oplossen van de belangrijkste knelpunten. Deel 3: Bindend gedeelte Ontwerp Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Meise 1 september

6 Deel 4: Bijlage Ontwerp Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Meise 1 september

7 DEEL 4: BIJLAGEN GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN MEISE Deel 4: Bijlage Ontwerp Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Meise 1 september

Vergelijkbare documenten

In opdracht van Gemeentebestuur Maldegem. Bindend gedeelte. Studiebureau Vansteelandt bvba

Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Maldegem In opdracht van Gemeentebestuur Maldegem Bindend gedeelte december 2005 Studiebureau Vansteelandt bvba Stationsstraat 3a 9810 Eke (Nazareth) tel: 09/243 81