Inzetten op kernversterking basis voor een doordacht ruimtelijk beleid

Transcriptie

1 Inzetten op kernversterking basis voor een doordacht ruimtelijk beleid 17 juni /06/2015

2 Bron: Bron: SVR-projectie 2015 Bron: getty 2-17/06/2015

3 De druk op de ruimte blijft toenemen Bron: Wurg, in Ruimte, nr. 13 Ruimte voor nieuwe & diversere woonéénheden Ruimte voor lokale voedselproductie RUIMTE VOOR Ruimte voor energieopwek king Ruimte voor Ruimte voor vrijetijdsactiviteiten RUIMTE VOOR economische ontwikkeling RUIMTE VOOR Ruimte voor meer groen Ruimte voor verkeersinfrastructuur Ruimte voor wateropvang 3-17/06/2015

4 Het huidig en toekomstig ruimtegebruik heeft een enorme impact op het leefmilieu We moeten dus goed nadenken over de ruimtelijke keuzes die we maken!!! Bron: Wurg in Ruimte 4-17/06/2015

5 beleidsdoelstelling Vlaanderen : open en stedelijk De theorie 5-6/17/2015

6 Beleidsvisie voor ontwikkelingen Beleidsplan Ruimte Vlaanderen 6-17/06/2015

7 Beleidsvisie voor ontwikkeling Provinciaal en gemeentelijk ruimtelijk structuurplannen Concepten voor de gewenste nederzettingsstructuur De concepten voor de gewenste nederzettingsstructuur zijn: - De gewenste hiërarchie voor de dorpskernen - Voldoende en gepaste woonmogelijkheden creëren - Compacte kernen door inbreiding of ontwikkeling direct aansluitend aan het bestaand weefsel - Herwaardering en versterken van het eigen karakter van de dorpskernen door dorpskernvernieuwing - Stopzetten van lintbebouwing en verspreide bebouwing - Principes voor een afwegingskader zonevreemde woningen. 7-17/06/2015

8 Beleidsdoelstelling doorvertaald: Vlaanderen : open en stedelijk hoe in de praktijk doorvertaald? 8-6/17/2015

9 Toename in ruimtebeslag in VL 9-17/06/2015

10 Dichtheid van de bebouwde ruimte 10-17/06/2015

11 Doorrekening bebouwing (KUL) ,7% ,5% ,3% 11-17/06/2015

12 Vraag en aanbod Vlaanderen Vraag en aanbod? ,3% Vraag : 2030 : ca wooneenheden nodig Aanbod : Ca ha in WG ( à wooneenheden) Ca ha in WUG ( à wooneenheden) ,5% 12-17/06/2015

13 Vraag en aanbod provincie Antwerpen in buitengebied Vraag : Woonbehoefte = woonenteiten (WE) Aanbod : Theoretisch woonaanbod = ca WE ca in woongebied ca in woonuitbreidingsgebied Wat betekent dit concreet? Er is dus nog meer dan voldoende aanbod in woongebied. Het WUG kan bijgevolg de functie behouden waar het voor bedoeld is /06/2015

14 Aanbod aantal voorbeelden 14-17/06/2015

15 Waar bijkomende woningen voorzien? Enkele principes 15-6/17/2015

16 Waar bijkomende woningen voorzien? Door het ruime aanbod aan woongebied en woonuitbreidingsgebied blijft de vraag open waar bijkomende woongelegenheden te voorzien: Kernversterking (extra bouwlaag, verdichting, ontpitten, ) of / en / en-of Nieuwe kavels in woonuitbreidingsgebied kern verder uitbreiden? kern verder verlinten? 16-17/06/2015

17 Verder Verlinten? Verder Verkavelen? 17-6/17/2015

18 inzetten op verdichten stedelijk kern versterkend open 18-6/17/2015

19 principe 1 Inzetten op een kwalitatief aanbodbeleid in de steden 19-17/06/2015

20 principe 2 Voorrang geven aan kernversterkende projecten. - Kijk verder dan de klassieke verkavelingsvuistregel - Baken kerngebied af waar je wil inzetten op verdichting, inbreiding Ruil uitbreiding tegen inbreiding 20-17/06/2015

21 principe 3 Aansnijden van woonuitbreidingsgebied (woonreservegbied!) enkel doordacht. Juiste instrument inzetten. Welk? Wanneer? Ruimtelijk UitvoeringsPlan - Motivatie noodzakelijk voor aansnijden (reservegebied (RUP)!) - Planmatige aanpak is essentieel. - eerst inzetten op WG nadien Planmatig pas reservegebieden? Herziening GRS aansnijden Vergunningen? VV Volledig WUG Actualisatie woonbehoefte (woonbeleid) SV sociale woning SV groepswoning PRIAK 21-17/06/2015

22 principe 4 Stimuleren van gemeenten om visie over woongebied in ruime zin te koppelen aan visie inzake inplanten bijkomende wooneenheden 22-17/06/2015

23 Boodschap = Belang van een totaalvisie! Blijvend investeren in lange termijn visie! 23-6/17/2015

24 BEDANKT Bronnen, inspiratie : Bond beter leefmilieu Wienerbergen DIENST RUIMTELIJKE PLANNING Departement Ruimtelijke Ordening en Mobiliteit PaS - Provinciehuis aan de Singel, Desguinlei 100, 2018 Antwerpen Googlemaps Studie verklarende factoren in de evolutie van het ruimtebeslag (2014), Lien Poelmans & Guy Engelen