WEERT Stationsplein 15E Vraagprijs 400.000,-- k.k. TE KOOP: ONE-OF-A-KIND penthouse in het centrum van Weert met 215 m2 woonoppervlakte, 2 balkons en een serre en 4 slaapkamers.
Dit appartement is ideaal voor degenen die graag in het centrum van Weert willen wonen, maar geen concessie willen doen voor wat betreft woonruimte en -comfort. Dit luxe penthouse (bouwjaar 2000) biedt plaats aan een royale woonkamer (ruim 50 m2), luxe moderne keuken met een ruime bijkeuken / provisieruimte, luxe badkamer en maar liefst 4 slaapkamers! Bovendien biedt het object gelegenheid om optimaal van het daglicht te kunnen genieten dankzij een Loggia, Serre en Balkon op respectievelijk het zuid-oosten, zuid-westen en westen. Entree en berging: Entree aan het stationsplein. Bellentableau met videofoon en brievenbussen. Lift en trappenhuis naar het souterrain (alwaar de berging zich bevindt, ca. 14 m2 groot) en toegang tot de 3e woonlaag. Overdekte privé-galerij naar de entree van het appartement. Entree appartement: Entree. Ontvangsthal met een schitterende massieve parketvloer, welke doorloopt in de woonkamer, keuken en de gang naar de slaapvertrekken. Gastentoilet met wandcloset en fonteintje. Meterkast met uitgebreide groepenopstelling. Garderobe. Vanuit de hal toegang tot de loggia en de royale living. Living, keuken bijkeuken: De living bestaat uit een ruime eethoek en een dito zithoek. Vanuit de living zijn zowel de loggia als de serre bereikbaar. Een schouw met gashaard maakt het leefcomfort compleet. Ruime leefkeuken met luxe opstelling in J-vorm, welke is voorzien van een granieten werkblad en achterwand, een dubbele wastafel, diverse stopcontacten, meerdere onder- en bovenkasten, inductiekookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en -droger, een wastafel, de cv-combiketel (2002) en een royale provisieruimte. Slaapvertrekken en badkamer: Geschakeld aan de woonkamer ligt een ruime gang met toegang tot de loggia, waar vanuit de 4 ruime slaapkamers bereikbaar zijn: Slaapkamer 1 en 4, beiden ca. 488 x 370, slaapkamer 2 en 3, beiden ca. 385 x 266. Alle slaapkamers zijn voorzien van een stoffen vloerbekleding. De twee grootste slaapkamers bieden toegang tot het balkon aan de Stationsstraat. Vanuit hier een schitterend zicht op het centrum van Weert. Algemeen: Bouwjaar appartementen: 2000. Woonoppervlakte (exclusief de loggia en het balkon) ca. 215 m2. Het appartement beschikt over een uitgebreid isolatiepakket, waaronder dak- en muurisolatie en rondom aluminium kozijnen (deels met draai-kiepfunctie) en HR++ beglazing. Bijzonderheden: Bijdrage VvE: ca. 125,- per maand. In de directe omgeving van het appartement zijn diverse parkeergelegenheden beschikbaar, al dan niet met parkeervergunning.
Locatie Object gegevens Soort woning: Type woning: Bouwjaar: Bouwvorm: Bewoning: Huidig gebruik: Huidige bestemming: Appartement Penthouse 2000 Bestaande bouw Ja Woonruimte Woonruimte Maten object Aantal kamers: Aantal Slaapkamers: Volume m3: Perceeloppervlakte m2: Woonoppervlakte m2: Woonkamer m2: 8 4 600 m 3 0 m² 215 m² 56 m² Detail Ligging object: Verwarming en warm water: Berging: Toegankelijkheid: Glasvezel: In centrum, bij station CV-combiketel AGPO Ferroli (2006) Ruime berging in souterrain (14m2) Appartement en berging bereikbaar per lift Ja Buitenruimte Buitenruimte 1: Buitenruimte 2: Buitenruimte 3: Loggia (op het zuid-oosten) Serre (op het zuid-westen) Balkon (op het westen)
Gezamenlijke entree - Privé galerij Ontvangsthal appartement - Loggia Living
Living Living Living - Serre
Luxe keuken Bijkeuken - Gang bij slaapvertrekken Slaapkamer 1 en 2
Slaapkamer 3 en 4 Luxe badkamer Balkon Stationsstraat-zijde
Indeling appartement
Verantwoording Uitnodiging Koopakte Waarborgsom / Bankgarantie Voorbehoud Gunning Bedenktijd Koper Bedenktijd Verkoper Overeenkomst Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt, aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model-koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden worden alleen opgenomen als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Bij het sluiten van een koopovereenkomst verplicht de koper zich binnen 6 weken na overeenkomen tot het stellen van een bankgarantie / waarborgsom, welke 10% van de koopsom bedraagt. Hoewel er gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat de brochure slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, beschrijvingen, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. De koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0,00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte koopakte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn. De voornoemde in de koopakte opgenomen wettelijke bedenktijd zal eveneens contractueel door de verkoper(s) bedongen worden, onder dezelfde voorwaarden en condities. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich tot dat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen alle rechten voor. Verkoper is pas gehouden aan de overeenkomst na dat de akte door beide partijen is getekend.