PROJECT HUURINFORMATIE Middelblok 212 te Gouderak
Object : Het object betreft een bedrijfsgebouw bestaande uit 3 zelfstandige (te koppelen) bedrijfsunits van totaal ca. 504 m². Iedere bedrijfsunit heeft een eigen buitenterrein. De bedrijfsunits zijn beschikbaar vanaf totaal ca. 168 m². Vloeroppervlakte : Unit nummer 1: bestaand uit ca. 168 m² en ca. 282 m² buitenruimte. Unit nummer 2: bestaand uit ca. 168 m² en ca. 196 m² buitenruimte. Unit nummer 3: bestaand uit ca. 168 m² en ca. 204 m² buitenruimte. Parkeervoorziening : In totaal 15 parkeerplaatsen op het terrein (5 parkeerplaatsen per unit). Locatie/ Bereikbaarheid : Goede bereikbaarheid met de auto vanaf de provinciale weg N207. Met het openbare vervoer betreft de reistijd ca. 14 minuten met de bus vanaf Station Gouda. Opleveringsniveau : De units worden aangeboden vanaf een casco oplevering met elk geval een verlichtingsinstallatie en een elektrische overheaddeur. Aanvaarding : In overleg. In overleg kan het object met de volgende extra voorzieningen opgeleverd worden: - kanaalplaatvloeren voor eventuele verdiepingsvloeren; - veiligheidsvoorzieningen; - sanitaire voorzieningen; - heaters; - cv ketel voor de eventuele te realiseren kantoorruimte; - pantry. Indien u andere wensen heeft met betrekking tot de oplevering kan dit in onderling overleg. Huurprijs : Unit nummer 1: verhuurd. Unit nummer 2: 13.500,- per jaar excl. BTW excl. servicekosten. Unit nummer 3: 13.500,- per jaar excl. BTW excl. servicekosten. Servicekosten : Nader te bepalen. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. Huurbetaling : De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen per kwartaal bij vooruitbetaling. Huurtermijn : De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 5 jaar met 5 optiejaren. Zekerheid : Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. B.T.W. status : Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.- belaste huur. PROJECT HUURINFORMATIE MIDDELBLOK 212 TE GOUDERAK BLAD 2
Huurovereenkomst : Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Algemeen : Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Middelblok 212 te Gouderak. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Bijlagen : - artist impression; - plattegrondtekeningen. Inlichtingen : Van t Hof Bedrijfshuisvesting Bezoekadres : Burgemeester van Reenensingel 37 2803 PA Gouda Postadres : Postbus 77 2800 AB Gouda telefoon : 0182-520111 e-mail : gouda@hof-bhv.nl internet : www.hof-bhv.nl PROJECT HUURINFORMATIE MIDDELBLOK 212 TE GOUDERAK BLAD 3
BLAD 4
BLAD 5
BLAD 6
BLAD 7
BLAD 8