Adres: Plantijnweg 12, 4104 BB Culemborg Huurprijs 3.500,00 per maand
Omschrijving Op bedrijventerrein 'Pavijen' gelegen deze representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte. De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van elektrische overheaddeur en krachtstroom en heeft door zijn vrije hoogte van circa 6 meter behoorlijk wat mogelijkheden. De kantoorruimte bevindt zich zowel op de begane grond als op de eerste verdieping en is voorzien van, een nog nader te bepalen, pantry. Dit in combinatie met de gunstige, centrale ligging maakt dit dé locatie om uw bedrijf te vestigen. INDELING: Begane grond: entreehal met trapopgang naar de eerste verdieping, royale bedrijfsruimte met overheaddeur, twee kantoorruimtes en toiletten. Eerste verdieping: royale kantoorruimte met mogelijkheden tot het plaatsen scheidingswanden, nader in te delen pantry. ALGEMENE INFORMATIE: - bedrijfsruimte circa 450 m² v.v.o. - vrije hoogte bedrijfsruimte circa 6 meter - kantoor begane grond circa 125 m² v.v.o. - kantoor eerste verdieping circa 125 m² v.v.o. BESTEMMINGSPLAN: Voor deze bedrijfsruimte geldt een bestemming 'Bedrijf 2'. Deze bestemming is bestemd voor: - (1) bedrijven onder de milieucategorien 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2, zoals genoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten. - grootschalige detailhandel in de vorm van detailhandel in auto's, boten en caravans - bestaande detailhandel conform de lijst bestaande detailhandel. bestaande bedrijfswoningen conform de lijst bestaande bedrijfswoningen. - productiegebonden detailhandel als ondergeschikte functie van de onder punt 1 genoemde omschrijving - opslag en uitstalling en kantoordoeleinden ten dienste van de onder punt 1 genoemde omschrijving De genoemde lijsten/staten zijn te verkrijgen via de gemeente Culemborg en via ons kantoor. Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Culemborg. PARKEREN: er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
BEREIKBAARHEID: door de directe ligging langs de A2 (Amsterdam - Maastricht) is bedrijventerrein "Pavijnen" goed bereikbaar. Grote steden als Utrecht, Amersfoort, Amesterdam, etc. zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Het NS station Culemborg is tevens op loopafstand (circa 2 km) te bereiken. HUURPRIJS EN HUURPERIODE: - huurprijs: 3500,- per maand - huurtermijn: meerdere jaren, in overleg met verhuurder - waarborgsom: ter grootte van drie maanden OPLEVERINGSNIVEAU: - bedrijfsruimte v.v. elektrische overheaddeur, krachtstroom, TL-verlichting, gasheater en brandhaspel - toilet met fontein - kantoorruimte zowel op de begane grond als eerste verdieping aanwezig - alarminstallatie aanwezig - keukenblok nader te bepalen, bij oplevering aanwezig - aanvaarding per direct mogelijk
Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 700 m² In units vanaf 450 Aantal etages 2 Opleveringsniveau Per direct mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed
Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Op 3000 tot 4000 meter Op 1500 tot 2000 meter Op 2000 tot 3000 meter Toelichting
Foto s
Plattegrond
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Plantijnweg 12 10 242 12 189 183 14 182 16 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 24 augustus 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel CULEMBORG N 183 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.