Pelgrimsweg 10, Handel
Kenmerken Overdracht Vraagprijs 225.000 k.k. Aangeboden sinds 13-10-2014 Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering nee Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder ja Garage ja Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 300m2 Breedte 15m Diepte 20m Ligging Ligging aan rustige weg, in centrum Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Vrijstaand Bouwjaar 1960
Raamwerk hout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 527m2 Totale woonoppervlakte 120m2 Inhoud 425m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water combiketel Beglazing gedeeltelijk dubbel Type isolatie geen isolatie
Impressies 1/3
Impressies 2/3
Impressies 3/3
Plattegrond
Omschrijving PELGRIMSWEG 10 HANDEL. Royaal vrijstaand woonhuis met inpandige garage. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat nabij dorpskern van Handel met voorzieningen, speeltuin en buitengebied in de directe nabijheid. Bouwjaar: 1960 Perc.opp: circa 527m2 Inhoud woonhuis: 425m3 Aanvaarding: in overleg Object: Vrijstaand woonhuis met inpandige garage, ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend Pelgrimsweg 10 Handel. Kadastraal bekend gemeente Gemert, gedeelte van sectie B nummer 2488, gedeelte van sectie B nummer 1400 en gedeelte van sectie B nummer 2223, samen groot circa 527m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk voorzien van een zadeldak gedekt met betonpannen en onderschoten met planken en eterniet. Kozijnen zijn vervaardigd van hout en deels voorzien van enkele beglazing. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Remeha Avanta HR combiketel (april 2013) welke op de 2e verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: * Hal / entree met tegelvloer en: -meterkast met 3 groepen. -trapopgang naar 1e verdieping. * Sfeervolle en royale woonkamer met veel daglichttoetreding. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer *, behang wanden en stucwerk plafond. De woonkamer beschikt over een open haard met schouw welke het geheel een gezellige uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer is toegang tot de keuken. * Nette open keuken met houten inrichting geplaatst in een dubbele rechte opstelling met kunststof blad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: -spoelbak -4 pits gaskookplaat
-afzuigkap -koelkast -oven De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is toegang tot het portaal/ bijkeuken. * Half betegeld portaal. Hier bevindt zich een eveneens half betegelde toiletruimte met duoblok, fontein en natuurlijke ventilatie en een separate opbergkast. Vanuit het portaal is toegang tot de inpandige garage en de tuin * Inpandige garage welke vanaf de oprit middels dubbel openslaande deuren is te bereiken. Aan de achterzijde is middels een loopdeur de tuin te bereiken. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking en toegang tot: * Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 3.50 x 3.39m * Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 3.50 x 2.50m * Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 3.05 x 2.40m De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking *, behang wanden en stucwerk plafonds. De slaapkamers 2 en 3 beschikken beiden over een inbouwkast. * Nette geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met het volgende sanitair: -wastafel -douche -duoblok toilet -radiator De badkamer beschikt over daglicht en is natuurlijk te ventileren. 2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Tevens is hier de cv- ketel geplaatst. Tuin: Zonnige tuin gelegen op het zuiden met terras, sierbestrating, gazon, plantenborders en sierbomen. De tuin is middels een eigen achterom bereikbaar. Het perceel zal bij verkoop circa 527m2 bedragen en dient nog te worden uitgezet en ingemeten door het kadaster. De achtertuin zal in werkelijkheid groter zijn (zie bijgevoegde plankaart). Bijzonderheden: * Gelegen op een royaal perceel nabij dorpskern van Handel, speeltuin en de bossen.
* De woning beschikt over 3 slaapkamers. * Goede verdeling van de ruimte met volop mogelijkheden. * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. * De huidige laminaatvloer in de woonkamer en de vloerbedekking op de slaapkamers zijn van de huidige huurder en worden meegenomen bij verkoop. Deze zijn eventueel voor overname beschikbaar * Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!!