Pruimendijk 1 te Ridderkerk Kantoorruimte ca. 912 m² KOOPSOM: 1.095.000,00 k.k.
Kenmerken Koopsom 1.095.000,00 k.k. Opleveringsniveau In huidige staat. Datum van oplevering In overleg. Pruimendijk 1, Ridderkerk 2
Omschrijving Algemeen Voorzieningen Het object betreft thans een rietgedekte Het object zal worden opgeleverd met onder kantoorvilla (in boerderijstijl) dat laatstelijk in gebruik andere de navolgende voorzieningen: is geweest als kantoorruimte, gelegen aan de Pruimendijk 1 te Ridderkerk. Het object bevat veel Bouwaard/algemeen: karakteristieke elementen en is ingedeeld in diverse - Traditionele bouw; compartimenten. Transformeren van kantoorvilla - Onderheide constructie; naar woonboerderij behoort wellicht tot de - Beton/systeemvloer begane grond; mogelijkheden. De foto's zijn slechts enkele - Houten dak/spantenconstructie; impressiebeelden na verbouwing. - Stenen verdiepingsvloer; - Metselwerk gevels (spouwmuren); Kadastrale aanduiding - In 2016 geheel vernieuwd 'geschroefd' rieten Gemeente Ridderkerk, Sectie C, Nr. 5833, Groot 11 dakbedekking; are en 75 centiare. - Nieuw kunsstof hekwerk buiten (2016); - Opnieuw aangelegde tuin (2016); Indeling - Houten kozijnen met gedeeltelijk enkele en Totaal ca. 912 m² kantoorruimte, als volgt verdeeld: gedeeltelijk isolerende beglazing (schuiframen) Begane grond: ca. 510 m² met houten roedes/luiken. 1e verdieping: ca. 402 m² Pruimendijk 1, Ridderkerk 3
Vervolg omschrijving met houten roedes/luiken. Kantoorruimte: - Entree met voorportaal; - Laminaatvloeren en grindvloer; - Ingedeeld in diverse compartimenten; - Nieuwe cv ketel (2016); - Systeemplafonds met LED-verlichting (2017); - Vrije hoogte ca. 2,53 meter onder het systeemplafond; - Wandgoten; - Stalen trap met hardhouten treden; - Verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren; - Airconditioning door gehele pand; - Betegelde dames- en herentoilet met voorportaal; - Kantineruimte op de verdieping met pantry. Terrein: - Laag houten hekwerk rondom de boerderij; - Terrein ingericht met fraaie groenvoorzieningen, straatwerk en grind; - Gevelverlichting. Koopsom 1.095.000,00 kosten koper. Datum van oplevering In overleg. Wijze van oplevering In huidige staat. Herbestemming Herbestemming tot wonen zal afgestemd moeten worden met de gemeente. Raadpleeg uw NVM aankoopmakelaar. Voor nadere informatie kunt u bij de verkopend-makelaar terecht. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Pruimendijk 1, Ridderkerk 4
Locatie Bereikbaarheid Herkenbaar gelegen op de hoek van de Rijksstraatweg en Pruimendijk in Ridderkerk Rijsoord. Goede verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam- Dordrecht-Breda) en de omliggende gemeenten Zwijndrecht, Barendrecht, Hendrik-Ido-Ambacht en Heerjansdam. Tevens bevindt zich een bushalte op ca. 100m afstand, langs de Rijksstraatweg. Parkeren Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Pruimendijk 1, Ridderkerk 5
Pruimendijk 1, Ridderkerk 6
Plattegronden Pruimendijk 1, Ridderkerk 7
Plattegronden Pruimendijk 1, Ridderkerk 8
Kadastrale kaart Adres Pruimendijk 1 Postcode / Plaats 2988 XM Ridderkerk Gemeente Ridderkerk Sectie / Perceel C / 5833 Pruimendijk 1, Ridderkerk 9
U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: E-mail: bog@ooms.com Telefoonnummer: 010-424 88 88 Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Pruimendijk 1, Ridderkerk 10
Onze vestigingen Lansingerland Schiedam Spijkenisse Hellevoetsluis Capelle a/d IJssel Rotterdam Barendrecht Dordrecht Ooms Makelaars Rotterdam T (010) 424 88 88 @ rotterdam@ooms.com www.ooms.com/rotterdam Ooms Makelaars Hellevoetsluis T (0181) 32 18 49 @ hellevoetsluis@ooms.com www.ooms.com/hellevoetsluis Ooms Makelaars Barendrecht T (0180) 62 65 00 @ barendrecht@ooms.com www.ooms.com/barendrecht Ooms Makelaars Lansingerland T (010) 302 99 99 @ lansingerland@ooms.com www.ooms.com/lansingerland Ooms Makelaars IJssel- en Lekstreek T (010) 450 11 77 @ capelle@ooms.com www.ooms.com/capelle Ooms Financieel Adviseurs T (010) 424 88 10 @ hypotheek@ooms.com www.oomsfinancieeladviseurs.com Ooms Makelaars Dordrecht T (078) 614 43 33 @ dordrecht@ooms.com www.ooms.com/dordrecht Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting T (010) 424 88 88 @ bog@ooms.com www.ooms.com/bog Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen T (010) 273 01 02 @ schiedam@ooms.com www.ooms.com/schiedam Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting T (078) 614 43 33 @ drechtsteden@ooms.com www.ooms.com/bog Ooms Makelaars Spijkenisse T (0181) 69 23 33 @ spijkenisse@ooms.com www.ooms.com/spijkenisse