Annette Versluys-Poelmanstraat 27. Spijkenisse. TE KOOP k.k.

Transcriptie

1 Annette Versluys-Poelmanstraat 27 TE KOOP k.k.

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud eengezinswoning tussenwoning m² 234 m² 340 m³ Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie 1989 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas 2

3 Omschrijving Sfeervol en kindvriendelijk wonen! Goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de aantrekkelijke woonwijk "Maaswijk" met moderne gloednieuwe badkamer (2016). De onderhoudsvrije tuin grenst aan een groenvoorziening en speelplein. Op loopafstand van openbaar vervoer, winkelcentrum en scholen. Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Indeling Begane grond: Entree/ hal met het modern hangend toilet met fontein (2016), vaste schuifwand kast met meterkast (7 groepen) en garderoberuimte, trapopgang naar de 1e verdieping. Een fijne lichte tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een U-vormige opstelling met inbouwapparatuur o.a. combi-magnetron (2015), 5-pits kookplaat, apothekerskasten, afzuigkap, koelkast, draaicarrousselkasten en de vaatwasser. 1e verdieping: Overloop, toegang tot de twee (voorheen drie) slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien van een grote dakkapel. De ruime en luxe badkamer (2016) is geheel modern betegeld en voorzien van zowel een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet, gestuukt plafond met inbouwspots en een design radiator. 2e verdieping: Een riante voorzolder met veel bergruimte en rechte geveloptrek met onder andere de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV installatie (Vaillant, 2006). Volwaardige derde slaapkamer met dakkapel met shutters en Velux dakraam. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Diversen: -De badkamer is in 2016 geplaatst; -Aan de achterzijde van de woning bevindt zich groenvoorziening en een speeltuin; -De gehele woning is voorzien van glasvezelbehang; -De achtertuin is geheel bestraat en voorzien van een buitenkraan en een zonnescreen; -Eigen grond; -De oplevering kan in overleg plaatsvinden, doch echter vanaf eind maart/begin april Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 Plattegronden 11

12 Plattegronden 12

13 Plattegronden 13

14 Kadastrale kaart Bestemmingsplan: De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres: Annette Versluys-Poelmanstraat 27SPIJKENISSE, Postcode / Plaats: 3207 SJ Gemeente: Sectie / Perceel: F, F / 4699, 4699 Soort: eengezinswoning 14

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuin Buitenverlichting Tuinaanleg/bestrating/beplanting Tuin overige buitenkraan markies zonnescherm Woning Brievenbus Rolluiken/Zonwering buiten (Voordeur)bel Veiligheidssloten/inbraakpreventie Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Rolgordijnen Vloerdecoratie Plavuizen Vloerbedekking Warmwatervoorziening CV met toebehoren Open haard met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie Keukenapparatuur 15

16 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT combimagnetron afzuigkap vaatwasser inductie kookplaat extra groot koelkast Verlichting plafonverlichting keuken keukenverlichting (spotjes) Toilet accessoires wastafel toiletrolhouder Badkamer accessoires badjas haakjes spiegel met verlichting toiletrolhouder Algemeen Keukenblok met bovenkasten Wastafels met accessoires 16

17 U bent van harte welkom Noordkade AZ T E spijkenisse@ooms.com Deskundigheid Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar 17

18

19

20 GRATIS CHECK! Vergeet uw verzekeringscheck niet Bent u goed verzekerd? Onze verzekeringsadviseur, Wendy Denk: Ook voor uw verzekeringen bent u bij Ooms Financieel Adviseurs aan het goede adres. Belangrijk is dat u goed inzichtelijk heeft waarvoor u verzekerd bent. Hierbij is het mijn taak om te inventariseren en een risico-analyse te maken van uw situatie. Zo komt u niet voor verrassingen te staan op het moment van schade. Niet alleen doen wij kosteloos uw verzekeringscheck, ook ontvangt u een voucher ter waarde van 150 euro voor een volgende dienst van Ooms! Uw adviseur Wendy Denk Doe met mij de verzekeringscheck, ik check uw dekking, premie en voorwaarden! Ook als ondernemer kunt u bij ons aanschuiven. Uw bedrijfsmatige verzekeringen vergelijken wij graag voor u.! Als u deze bon bij mij inlevert, ontvangt u de getekende voucher van mij! BEL VOOR EEN AFSPRAAK OF MEER INFORMATIE:

21 Even voorstellen Over Ooms Financieel Adviseurs Onze klanten geven een 9,1 Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Waarom Ooms Financieel Adviseurs? Wij vergelijken alle geldverstrekkers in één overzicht Wij werken samen met u naar een passend advies. Wij zijn betrokken in alle fases van uw leven. Onafhankelijk en optimaal advies. Erkend Hypothecaire Planners en Adviseurs. Verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken. Ontzorgen, betrokken in alle fases, realisatie, tevredenheid Maaskade NJ Rotterdam Tel. (010) hypotheek@ooms.com Oomsfinancieeladviseurs.com

22 Onze vestigingen Lansingerland Schiedam Hellevoetsluis Capelle a/d IJssel Rotterdam Barendrecht Dordrecht Ooms Makelaars Rotterdam T (010) rotterdam@ooms.com Ooms Makelaars Hellevoetsluis T (0181) hellevoetsluis@ooms.com Ooms Makelaars Barendrecht T (0180) barendrecht@ooms.com Ooms Makelaars Lansingerland T (010) lansingerland@ooms.com Ooms Makelaars IJssel- en Lekstreek T (010) capelle@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs T (010) hypotheek@ooms.com Ooms Makelaars Dordrecht T (078) dordrecht@ooms.com Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting T (010) bog@ooms.com Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen T (010) schiedam@ooms.com Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting T (078) drechtsteden@ooms.com Ooms Makelaars T (0181) spijkenisse@ooms.com