Willem Lodewijklaan 19. Vlaardingen. TE KOOP k.k.

Transcriptie

1 Willem Lodewijklaan 19 Vlaardingen TE KOOP k.k.

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud eengezinswoning hoekwoning m² 262 m² 363 m³ Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie 1969 achtertuin, voortuin, zijtuin parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas Willem Lodewijklaan 19, Vlaardingen 2

3 Omschrijving Op een riant EIGEN GROND perceel gelegen ruime hoekwoning met zonnige achtertuin op het westen, privé parkeren voor 4 auto's aan de voorzijde! Ideaal gesitueerd nabij winkelcentrum 'De Loper', scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen (A4/A20) en recreatiegebied 'Broekpolder'. BEGANE GROND Entree, hal, meterkast (6 groepen), Ruime inpandige berging die van zowel buiten als binnen te bereiken is. Hier bevinden zich de cv-ketel (Nefit 2017), aansluiting voor de wasmachine en de droger en een vaste kast met de verdeler van de vloerverwarming. In de hal bevindt zich de toegang tot een toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde treft u een royaal bemeten woonkeuken met verlaagd plafond. Wat een gezellige ruimte. De keuken is voorzien van een keukenblok in een l-opstelling en een kook-/ spoeleiland. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Middels de aluminium schuifpui bereikt u de op het zonnige westen gesitueerde achtertuin. Geniet in alle vrijheid van de buitenlucht. In de achtertuin staat een houten vrijstaande chalet. Aan de voorzijde kunt u met gemak 4 auto's op eigen terrein parkeren en u bereikt de achtertuin middels de brede zijtijn. EERSTE VERDIEPING Deze verdieping is thans in gebruik als een ruime woonkamer met een tweede grote eettafel waar werken en tafelen gecombineerd kunnen worden. De sfeervolle allesbrander maakt deze ruimte af. Aan de achterzijde treft u een balkon. Ook deze verdieping is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING De overloop van deze slaapverdieping is verlicht middels een lichtkoepel in het dak. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met toegang tot het tweede balkon. De inpandige badkamer is, functioneel en voorzien van een wastafelmeubel, douchelegenheid, hangcloset en handdoekradiator. BIJZONDERHEDEN: -GELEGEN OP EIGEN GROND -nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas -gelegen op een rustige locatie nabij winkelcentrum 'De Loper', scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen (A4/A20) en recreatiegebied 'Broekpolder'. -verwarming middels een Nefit Topline HRC30 CW6 met een nefit easy, geïnstalleerd in parkeren op eigen terrein voor circa 4 auto's. -vrije hoekligging Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden - als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Willem Lodewijklaan 19, Vlaardingen 3

4 Willem Lodewijklaan 19, Vlaardingen 4

5 Willem Lodewijklaan 19, Vlaardingen 5

6 Willem Lodewijklaan 19, Vlaardingen 6

7 Willem Lodewijklaan 19, Vlaardingen 7

8 Willem Lodewijklaan 19, Vlaardingen 8

9 Willem Lodewijklaan 19, Vlaardingen 9

10 Willem Lodewijklaan 19, Vlaardingen 10

11 Plattegronden Willem Lodewijklaan 19, Vlaardingen 11

12 Plattegronden Willem Lodewijklaan 19, Vlaardingen 12

13 Plattegronden Willem Lodewijklaan 19, Vlaardingen 13

14 Plattegronden Willem Lodewijklaan 19, Vlaardingen 14

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuin Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder Tuinaanleg/bestrating/beplanting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Woning Rookmelders Vliegenhorren Alarminstallatie Veiligheidssloten/inbraakpreventie Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Losse horren/rolhorren Vloerdecoratie Plavuizen Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening CV met toebehoren Allesbrander Open haard met toebehoren Thermostaat Keukenapparatuur Willem Lodewijklaan 19, Vlaardingen 15

16 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Magnetron Vaatwasser Koelkast Losse kasten legplanken Kasten slaapkamer en woonkamer Badkamer accessoires Badkamermeubel Algemeen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Willem Lodewijklaan 19, Vlaardingen 16

17 U bent van harte welkom Gerrit Verboonstraat AA Schiedam T F E schiedam@ooms.com Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Willem Lodewijklaan 19, Vlaardingen 17

18 Bel: Geen zorgen meer over uw geldzaken Onze klanten geven een 9,1 Wij vergelijken alle geldverstrekkers in 1 keer Alle adviseurs zijn erkende Hypothecaire Planners en Adviseurs Ook op zaterdag en s avonds kunnen afspraken ingepland worden Eerste afspraak is voor onze rekening Meerdere vestigingen Persoonlijk benaderen van ALLE klanten Wij werken samen met u naar een passend advies Gratis verzekeringscheck Expert op het gebied van verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken Ontzorgen, Betrokken in alle fases, Realisatie, Tevredenheid De eerste afspraak is voor onze rekening!

19 Gerrit Verboonstraat AA Schiedam schiedam@ooms.com ooms.nl