Atsmastate 35 - Leeuwarden Vraagprijs 349.000,-- kosten koper
Atsmastate 35 - Leeuwarden In Camminghaburen op prachtige locatie aan open vaarwater gelegen ruim vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en werkkamer. Het betreft een in 1993 gebouwde gezinswoning, in 2001 uitgebouwd boven de garage, maar door de slaapkamer (met badkamer) op de begane grond ook zeer geschikt als levensloopbestendige woning. Het achterste gedeelte van de garage is omgebouwd tot werkkamer / kantoortje, de voorzijde van de garage is thans berging. De woning is goed bereikbaar aan een doorgaande rustige asfaltweg (30 km zone) met parkeergelegenheid en eigen oprit. Ruime tuin rondom de woning met houten tuinberging en aanlegsteiger met open verbinding naar de Friese vaarwegen en meren. Op loopafstand een winkelcentrum, scholen en algemene voorzieningen en het Groene ster natuurgebied met vis- en zwemwater. INDELING Begane grond: Zij-entree; hal met vide, trapopgang, toilet (met fonteintje) en meterkast; ruime en lichte L-vormige woonkamer met erkertje; halfopen woonkeuken (eigentijdse Bulthaupkeuken in hoekopstelling, v.v. Siemens inbouwapparatuur) met openslaande tuindeuren; bijkeuken met aanrechtblad en extra gootsteen, slaapkamer met aansluitend badkamer (douche en wastafel); berging (voormalige voorste helft garage) met loopdeur en elektrisch bedienbare kanteldeur; extra hobby-/werkkamer met achterentree. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van Amerikaans eiken visgraatparket. Eerste verdieping: Overloop met Veluxraam; royale slaapkamer (boven garage) met twee extra Veluxramen en wastafel, vlierinkje; slaapkamer met extra Veluxraam en wastafel; badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel; ruime slaapkamer met Frans balkon en schuifkastenwand. Tweede verdieping: Ruime zolderberging met twee Veluxramen en cv-ketel opstelling. Bijzonderheden: - bouwjaar 1993 - perceel 508 m2 eigen grond - geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing (energielabel B) - centraal verwarmd, Intergas HR combiketel uit 2009
Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Vrijstaande woning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Huidige bestemming Woonruimte Garage - Maten object Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Volume 585 m³ Perceeloppervlakte 508 m² Woonoppervlakte 155 m² Details Ligging object Onderhoud binnen/buiten Berging Aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater Goed vrijstaand hout Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Achterom tuin rondom normaal Ja Installaties en Isolatie Verwarming/Warm water C.v.-ketel HR combi Intergas (2009) eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd