Superlicht en ruim hoekappartement met groot balkon! Blasiusstraat 170 te Amsterdam
Eerste indruk: Heerlijk licht en ruim hoekappartement van ca. 70 m 2 met een groot balkon, op de bovenste verdieping van een modern gebouw (bouwjaar 1994). Het appartement heeft een grote slaapkamer en een lichte woonkamer op de hoek met veel ramen en een deur naar het balkon. De woonkeuken is vernieuwd en voorzien van een mooi wit keukenblok met een dik aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende plaats voor een eettafel. Ook de badkamer is vernieuwd en heeft een prettige inloopdouche en een wastafelmeubel. Door de gehele woning is een lichte massief houten vloer gelegd. Het appartement ligt op de hoek van de Blasiusstraat en de Camperstraat, naast het OLVG, in de gewilde Oosterparkbuurt in Stadsdeel Oost. Om de hoek is de Eerste Oosterparkstraat met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het pand staat op afgekochte erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam en de Vereniging van Eigenaren functioneert goed. Kortom: een comfortabel huis met weinig onderhoud! Locatie: Aan het begin van de straat is de beroemde bakker Hartog! Ook alle andere winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn hier bij de hand en aan de andere kant van het OLVG is het sfeervolle Oosterpark. Van hier uit is ook de binnenstad vlak bij en de metro voor de verbinding met het Centraal Station of het Amstelstation. De Wibautstraat wordt op dit moment opnieuw ingericht, met veel groen. Dit is de ideale uitvalsweg naar de Ring A-10.
Indeling: Entree op de vierde verdieping, hal met deuren naar alle vertrekken. Apart toilet met fonteintje, vernieuwde badkamer met prettige inloopdouche, wastafelmeubel en een nis voor de wasmachine en droger. De woonkeuken is voorzien van een wit hoogglans keukenblok met diverse inbouwapparatuur en een dik aanrechtblad. De keuken is groot genoeg voor een eettafel. De woonkamer heeft door de hoekligging aan twee kanten ramen en toegang tot een heerlijk groot balkon. De slaapkamer is ook bijzonder ruim en heeft een eigen deur naar het balkon. Op de begane grond van het complex is een bijbehorende ruime berging, die ook voor fietsen gemakkelijk toegankelijk is. Het appartement is voorzien van thermopane beglazing, centrale verwarming (combiketel, bouwjaar 1994) en een mooie lichte houten vloer. Erfpacht: Het pand staat op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon voor dit appartement is afgekocht tot 31-1-2044.
Kadastrale Gemeente : Amsterdam gegevens: Sectie : S Nummer : 8687 Indexnummer : A-30 Vereniging: De Vereniging van Eigenaren betreft het complex VvE 293 Blasiusstraat/Camperstraat. De Vereniging functioneert goed en wordt professioneel beheerd door VVE beheer. De eigenaar van de huurwoningen in het complex is Woonstichting Eigen Haard. Deze partij neemt ook actief deel in de Vereniging. De servicekosten voor dit appartement bedragen 116,80 per maand. Vaste lasten: WOZ waarde (2010) 239.000,- Rioolrecht 2011: 145,46 Waterschapslasten: 31,75 OZB eigenaren: 133,58 Vraagprijs: 239.500,= k.k. Oplevering: In overleg.
Inlichtingen: STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat 24 1071 KM AMSTERDAM telefoon: 020-6757466 telefax: 020-6758321 www.straathofmakelaars.nl www.mva.nl De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Ter zake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.
Bijlage I: diverse foto s
Bijlage II: plattegrond