BT Makelaars Aalsmeerderweg 606 Rozenburg Schiphol Postbus 3109 2130 KC Hoofddorp Telefoon 020-3 166 166 Fax 020-3 166 160 Email: info@btmakelaars.nl Website : www.btmakelaars.nl PROJECTINFORMATIE Kantoorvilla Hoofdweg Oostzijde 850 te Hoofddorp
Te koop/te huur Moderne, representatieve kantoorvilla te Hoofddorp. Hoofdweg-Oostzijde 850 te Hoofddorp. Projectomschrijving De kantoorvilla maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex van 3 identieke zelfstandige kantoorvilla's met een moderne uitstraling. Deze zijn gelegen op korte afstand van het Winkelcentrum en het NS Station Hoofddorp. Ligging/bereikbaarheid Per auto is de locatie eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Van Heuven Goedhartlaan, de N201 en de op-/afrit van de A4/A44 en de A5 op enkele autominuten afstand. Op loopafstand van het gebouw is een halte van de vrije busbaan Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310). Vloeroppervlak Het totale vloeroppervlak (NEN2580) bedraagt 802 m2, dit is als volgt verdeeld: begane grond 203 m2 kantoorruimte; 1e verdieping 167 m2 kantoorruimte; 2e verdieping 142 m2 kantoorruimte; 3e verdieping 206 m2 kantoorruimte; souterrain 84 m2 magazijn-/archiefruimte. Pagina 1 van 3
Vervolg projectinformatie inzake Hoofdweg Oostzijde 850 te Hoofddorp Parkeren Bij deze villa behoren in totaal 20 parkeerplaatsen, waarvan 17 plaatsen zijn gelegen op het bijbehorende parkeerterrein en 3 plaatsen half inpandig. Daarnaast is op loopafstand een openbaar parkeerterrein gelegen. Opleveringsniveau Het gebouw is voorzien van energielabel C. Het gebouw c.q. de kantoorruimte heeft een hoog niveau van afwerking en de 1e, 2e en 3e verdieping zijn volledig ingericht met luxe scheidingswanden, vloerbedekking, verlichting en airco-units. De begane grond is niet voorzien van inrichting. Daarnaast is het gebouw c.q. de kantoorruimte voorzien van: representatieve entree; intercom met camera bij de toegangsdeur; lift; toilet per verdieping; pantry per verdieping; kabelgoten t.b.v. data- en telefoonbekabeling; zonwering; systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen (deels spots); radiatoren. Koopsom De koopsom bedraagt 1.600.000,-- kosten koper, te vermeerderen met BTW. Huur Eventueel kan de villa te huur worden aangeboden. De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt 150,-- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten. De overige voorwaarden ingeval van verhuur zijn op aanvraag beschikbaar. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf minimaal twee verdiepingen. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur. Pagina 2 van 3
Vervolg projectinformatie inzake Hoofdweg Oostzijde 850 te Hoofddorp Bestemming De villa valt onder bestemmingsplan "Hoofddorp, Graan voor Visch Zuidwest". De bestemming van de grond en het gebouw is KII, dit betekent dat de villa bestemd is voor lokaal verzorgende zakelijke dienstverlening. Kadastraal Gemeente: Haarlemmermeer; Sectie: AL; Nummer: 1523; Groot: 8 are en 63 centiare. Aanvaarding Op korte termijn mogelijk. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Pagina 3 van 3
e.inst. w.alg Z fietsenst. parkeerpl. gas techn. r. B magzijn Z entreehal personeel B toilet 1 B hal B toilet 2 schacht trap lift B repro B archief installat. 00.00.00 Bruto vloeropp. 10.10.00 Installatie opp. 10.20.00 Vert. verkeersopp. 10.40.20 Nuttig kant./onderw. 20.10.00 Netto buiten oppervlak 10.30.20 Hor. verk. kant./onderw. Project: Adres: Plaats: Opdrachtgever: Tekening: Datum: 9R4097.L0 Hoofdweg Oostzijde 850-B HOOFDDORP Akron Management West B.V. M016 Souterrain 27-2-2007
B 0.02 B 0.03 MK BSH trap 1 lift trap 2 Z hal B 0.04 B 0.01 00.00.00 Bruto vloeropp. 10.10.00 Installatie opp. 10.20.00 Vert. verkeersopp. 10.30.20 Hor. verk. kant./onderw. 10.40.20 Nuttig kant./onderw. Project: Adres: Plaats: Opdrachtgever: Tekening: Datum: 9R4097.L0 Hoofdweg Oostzijde 850-B HOOFDDORP Akron Management West B.V. M016 begane grond 27-2-2007
A k1.04 A kastw. A k1.05 A k1.06 A k.1.02 A k1.07 MK BSH A v.r.toilet A k1.01 A k1.03 lift1 A toilet A k1.08 trap 2 00.00.00 Bruto vloeropp. 10.10.00 Installatie opp. 10.20.00 Vert. verkeersopp. 10.30.20 Hor. verk. kant./onderw. 10.40.20 Nuttig kant./onderw. Project: Adres: Plaats: Opdrachtgever: Tekening: Datum: 9R4097.L0 Hoofdweg Oostzijde 850-B HOOFDDORP Akron Management West B.V. M016 1e verdieping 27-2-2007
A k2.05 A k2.06 A k2.04 MK BSH A k2.02 A kantine A k2.01 lift A k2.03 trap 1 A server 00.00.00 Bruto vloeropp. 10.10.00 Installatie opp. 10.20.00 Vert. verkeersopp. 10.30.20 Hor. verk. kant./onderw. 10.40.20 Nuttig kant./onderw. Project: Adres: Plaats: Opdrachtgever: Tekening: Datum: 9R4097.L0 Hoofdweg Oostzijde 850-B HOOFDDORP Akron Management West B.V. M016 2e verdieping 27-2-2007
A k3.06 A k3.05 A k3.07 A k3.04 MK BSH A k3.02 lift A k3.01 A k3.01 A k3.03 A k3.08 trap 1 A pantry Tekening: Datum: M016 3e verdieping 27-2-2007 00.00.00 Bruto vloeropp. 10.10.00 Installatie opp. 10.20.00 Vert. verkeersopp. 10.30.20 Hor. verk. kant./onderw. 10.40.20 Nuttig kant./onderw. Project: Adres: Plaats: Opdrachtgever: 9R4097.L0 Hoofdweg Oostzijde 850-B HOOFDDORP Akron Management West B.V.