Buschkensweg 13 6414 CR Heerlen Vraagprijs: 137.500,- k.k.
Omschrijving In een rustige woonomgeving in de wijk Heksenberg bieden wij een zeer goed verzorgde tussenwoning aan met een vrijstaande garagebox aan de achterzijde. De stadstuin is aan de achterzijde en via een poort te bereiken. Via een separate oprit (eigen weg) is de garage aan de achterzijde met de auto bereikbaar. Scholen en openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Uitstekende instapklare Starterswoning! Indeling: Souterrain: Provisiekelder onder de hal (ca.7 m²). Begane grond: Entree/ hal met meterkast, opgaande trap naar de verdieping. De L-vormige woonkamer (6.36 x 368/4.57 m) voorzien van een laminaatvloer. Open keuken (3.58 x 2.45 m) met moderne en luxe, recent geplaatste, keukenopstelling (wit hoogglans) met apparatenkast voorzien van inbouwapparatuur. Te weten: elektrische oven, 5 pits gaskookplaat, RVS wasemkap, vaatwasser en koelkast. Tussenhal naar de bijkeuken (1.97 x 1.79 m) voorzien van een tegelvloer en en de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie (HR combi, gehuurd) en een separate toiletruimte, geheel betegeld, met een wandcloset. Stadstuin/terras (4.60 x 4.93 m) gelegen op het zuiden gelegen, met een zonnescherm en een pad naar de achterzijde. Eigen garage (5.79 x 2.89 m) met elektrische garagepoort. De garage en de tuin zijn via een eigen weg aan de achterzijde van de woningen uitkomende op de Reestraat bereikbaar. 1e verdieping: Een overloop en toegang tot twee slaapkamers, Slaapkamer 1: ca. 3.55 x 3.25 m. Slaapkamer 2: ca. 3.00 x 2.73 m. Deze eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Moderne en geheel betegelde badkamer met een douche, badmeubel mat wastafel en spiegelwand. Tweede verdieping: Via een vaste trap, in slaapkamer 2, is de 2e verdieping en slaapkamer 3 bereikbaar (ca. 3.58 x 3.25 m). Deze kamer heeft een groot Velux dakraam met bergingen in de schuine dakdelen. Bijzonderheden: - De woning is in 2008 geheel gerenoveerd (Toilet, Badkamer, Keuken, Meterkast, leidingen, cv- radiatoren, wanden en plafonds). - Lichte woning met 2 slaapkamers, een stadstuin en garage/berging. - De woning heeft kunststof kozijnen met thermische beglazing ( HR++). - CV ketel ( HR combi, bwj. 2008) is gehuurd en deze huur is binnen korte tijd opzegbaar. - Dakisolatie. - De woning is uitstekend onderhouden, gemoderniseerd en instapklaar. Alle genoemde afmetingen zijn circa maten, aan de gegevens van deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Norbert Schmidt nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Kenmerken Vraagprijs : 137.500,- Soort Type woning Aantal kamers : Woonhuis : Tussenwoning : 4 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 270 m 3 Perceel oppervlakte : 117 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 76 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1927 Ligging Tuin : In woonwijk : Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin 32 m 2 Garage Verwarming Isolatie C.V.-ketel : Vrijstaand steen, Geen garage 7 m 2 (375 bij 190 cm) : C.V.-Ketel : Dakisolatie, Dubbel glas : HR combi (Gas gestookt combiketel uit 2008, Huur)
Locatie Buschkensweg 13 6414 CR HEERLEN
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
BROCHURE Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunt u hieraan geen rechten ontlenen. Deze is bedoeld als uitnodiging om in gesprek te komen.
LASSOO Makelaars en Financieel Adviseurs Rijksweg Zuid 146 6161 BT, GELEEN Tel: 046-4810346