Bexdellestraat 29 6444 HC Brunssum Vraagprijs: 154.500,- k.k.
Omschrijving In een rustige woonomgeving in Brunssum-Noord bieden wij een zeer goed verzorgde hoekwoning aan met een vrijstaande garagebox aan de achterzijde. De stadstuin is aan de achterzijde en via een poort te bereiken. Via een separate oprit (eigen weg) is de garage aan de achterzijde met de auto bereikbaar. Het centrum van Brunssum met haar gezellige terrasjes op de markt en winkels zijn op 5 minuten fiets afstand. Scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Uitstekende instapklare Starterswoning! Indeling: Souterrain: Provisiekelder onder de hal (ca.8 m²). Begane grond: Entree/ hal met meterkast, opgaande trap naar de verdieping. De woonkamer (5.72 x 3.98 m) voorzien van een hoogwaardige eiken parketvloer. Doorloop vaar de open leefkeuken, de bijkeuken en de omsloten stadstuin/ terras (op het westen gelegen) met een afsluitbare terrasoverkapping (3.20 x 3.00 m) en een poort naar de voorzijde. Open leefkeuken (3.84 x 3.58 m) met moderne en luxe, recent geplaatste, keukenopstelling voorzien van Atag inbouwapparatuur. Te weten: combi-oven, 5 pits gaskookplaat, RVS wasemkap, vaatwasser en koelkast. Moderne en geheel betegelde badkamer (3.19 x 2.32 m) met een hoekzitbad met douche, wanscloset, badmeubel mat wastafel en spiegelwand. Bijkeuken (3.30 x 2.39 m) voorzien van een laminaatvloer en en de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie (HR combi, gehuurd). De op loopafstand gelegen garage (6.00 x 2.75 m) is een onderdeel van een aantal garageboxen, die via een oprit naar een stuk openbaar terrein bereikbaar zijn.. 1e verdieping: Een overloop met een berging en toegang tot twee slaapkamers, Slaapkamer 1: ca. 3.52 x 3.37 m. Slaapkamer 2: ca. 3.78 x 2.15 m. Deze eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Tweede verdieping: Via een luik met een uitschuifbare trap in slaapkamer 2, is nog een vliering/ zolder bereikbaar (ca. 12 m²). Bijzonderheden: - De woning is in 1998 gerenoveerd (Toilet, Badkamer, wanden en plafonds). - Lichte woning met 2 slaapkamers en stadstuin. - De woning heeft kunststof kozijnen met thermische beglazing (deels HR++). - CV ketel ( HR combi, bwj. 2006) is gehuurd en deze huur is opzegbaar. - Deels zijn er op strategische plaatsen rolluiken geplaatst ( slaapkamers, hal en voorzijde woonkamer. - Dakisolatie en beglazing. - De woning is door de jaren uitstekend onderhouden en gemoderniseerd. Alle genoemde afmetingen zijn circa maten, aan de gegevens van deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Norbert Schmidt nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Kenmerken Vraagprijs : 154.500,- Soort Type woning Aantal kamers : Woonhuis : Hoekwoning : 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning : 270 m 3 Perceel oppervlakte : 133 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 98 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1926 Ligging Tuin : In woonwijk : Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin 25 m 2 Garage Verwarming Isolatie C.V.-ketel : Vrijstaand steen, Geen garage 17 m 2 (600 bij 275 cm) : C.V.-Ketel : Dakisolatie, Dubbel glas : HR Combi (Gas gestookt combiketel uit 2006, Huur)
Locatie Bexdellestraat 29 6444 HC BRUNSSUM
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
BROCHURE Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunt u hieraan geen rechten ontlenen. Deze is bedoeld als uitnodiging om in gesprek te komen.
LASSOO Makelaars en Financieel Adviseurs Rijksweg Zuid 146 6161 BT, GELEEN Tel: 046-4810346