Lavendellaan 47 Eindhoven
Modern afgewerkte, ruime woning, gelegen aan een rustige straat in het zuiden van Stratum, met een werk-/slaapkamer op de parterre, 3 ruime slaapkamers op 2e verdieping, ruime woonkamer met aansluitend groot dakterras/tuin (60 m2), moderne keuken, moderne, complete badkamer en direct toegang tot eigen dubbele parkeerplaats in parkeergarage. Overdekte entree. BEGANE GROND Ruime hal met mogelijkheid garderobe, meterkast, trap naar etage en trapkast. Vanuit de hal direct toegang tot eigen dubbele parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. Werk-/slaapkamer met mogelijkheid wastafel. 1E VERDIEPING Overloop voorzien van parket, ruim en modern toilet met fonteintje en trap naar 2e verdieping. Ruime woonkamer voorzien van parket, openslaande deuren en tuindeur naar groot dakterras/tuin van maar liefst 60 m². Halfopen keuken voorzien van een moderne inrichting, volop kastruimte, alsmede een koelkast, diepvries, vaatwasser, combimagnetronoven, 5-pits kookplaat en afzuigkap. 2E VERDIEPING Overloop voorzien van laminaat. Betegelde, moderne badkamer met ligbad, douche met thermostaatkraan, toilet en 2x wastafel. Betegelde wasruimte met aansluiting wasmachine, CV-gasketel en mechanische ventilatie. Achterzijde Ouderslaapkamer over de volle breedte en voorzien van laminaat. Voorzijde Ruime slaapkamer voorzien van laminaat. Ruime slaapkamer voorzien van laminaat.
61 5002 Heezerweg 400 t/m 404 39 t/m 47 406 6946 408 7217 410 7218 412 30 32 47 49 6947 51 7210 7211 53 55 57 7213 59 7219 7212 7220 7214 7215 7221 7216 7222 414 7223 416 7224 418 7225 420 422 7227 7229 424 7226 426 Kalmoesplein 7228 12 t/m 73 6941 34 t/m 40 6948 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 27 november 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel STRATUM D 6947 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
ALGEMEEN Bouwjaar 2005. Woonoppervlakte 152 m², dakterras 60 m². Inhoud 500 m³. Maandelijkse servicekosten voor Vve parkeergarage bedragen 45,75. Woning is volledig geïsoleerd. Instapklaar. Parkeergelegenheid is direct bereikbaar vanuit de hal. Gelegen nabij bossen, winkels, sport/spel, scholen, in-/uitvalswegen. Kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie D, nummer 6971, index A-8 en A-28. Algemene bepalingen. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Alle opgegeven maten zijn ± maten. De hiervoor vermelde beschrijvingen en bijgevoegde plattegronden zijn indicatief; de realiteit ziet u tijdens de bezichtiging die wij graag voor u regelen. Deze brochure is aan meerdere gegadigden verzonden, aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. De verkoper van de woning heeft een zogenaamde informatieplicht. Daar staat tegenover dat de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning, onderzoek heeft verricht naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. De verstrekte gegevens zijn met zorg samen gesteld, hierbij is de grootst mogelijke nauwkeurigheid nagestreefd. Voor het verzamelen hiervan zijn wij echter in belangrijke mate afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden enige aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de verstrekte gegevens. Een bezichtiging is voor zowel de verkoper als de (kandidaat) koper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het op prijs als u ons binnen enkele dagen na uw bezoek informeert over uw bevindingen zodat wij de verkoper hierover kunnen informeren. Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model-koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden worden alleen opgenomen als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. De koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0:00 van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte koopakte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen alle rechten voor. Verkoper is pas gehouden aan de overeenkomst nadat de akte door beide partijen is getekend en de bedenktijd verlopen is.
MRE MAKELAARS Paradijslaan 54 5611 KR Eindhoven Ester van de Vorst 06 50 66 47 24 ester@mremakelaars.nl