gemeente Den Helder Raadsbeslut Raadsvergaderng d.d. : 2 aprl 2012 Beslut nummer Onderwerp : RB12.0044 :Stmu!erngsregelng gevelopwaarderng wnkelpanden 'STADSHART DEN HELDER 2012-2013' De raad van de gemeente Den Helder; gelezen het raadsvoorstel nummer RV012.0056 van het college van burgemeester en wethouders van Den Helder van 28 februar 2012; kenns genomen hebbende van de voorberedende commssevergaderng Stadsontwkkelng en -beheer op 26 maart 2012; beslut: De Stmulerngsregelng gevelopwaarderng wnkelpanden 'STADSHART DEN HELDER 2012-2013' vast te stellen. Aldus besloten n de raadsvergaderng van 2 aprl 2012. voorztter / Koen Schulng grffer r Raadsbeslut Pagna 1 van 6
Stmulerngsregelng gevelopwaarderng wnkelpanden 'STADSHART DEN HELDER 2012-2013' Hoofdstuk 1. Algemene bepalngen Artkel 1.1: Begrpsbepalngen In deze regelng wordt verstaan onder: a. Raad: b. College: c. Egenaar: d. Gevel: Raad van de gemeente Den Helder; College van burgemeester en wethouders van de gemeente Den Helder; (Economsch) egenaar of erfpachter; Gehele voor- of zjgevel van een wnkelpand, dat gelegen s n het plangebed en aanslut op de openbare weg; e. Plangebed: Het gebed zoals aangegeven door de rode ljnen op kaart 1 n bjlage 1 bj stmulerngsregelng; deze f. Subsde: Subsde als bedoeld n artkel 4:21 van de wet, te weten de aanspraak op fnancële mddelen, door een bestuursorgaan verleend met het oog op bepaalde actvteten van de aanvrager, anders dan as betalng voor aan het bestuursorgaan geleverde goederen of densten; g. Utwerkngsplan Stadshart: De door het college op 2 september 2008 ter Verbeterng van het stadshart vastgestelde nadere concretserng van het structuurplan Stadshart Den Helder 2020; h. Verordenng:. Wet: j. Wnkelpand: Algemene subsdeverordenng 2008 (Asv 2008; Algemene wet bestuursrecht (Awb); Gebouw of afzonderljk deel van gebouw dat door bouwwjze bestemd s voor de utoefenng van het wnkelbedrjf en als zodang n gebruk s; Raadsbeslut Pagna 2 van 6
Artkel 1.2: Rekwjdte van deze stmulerngsregelng Deze regelng s utslutend van toepassng op het plangebed. Artkel 1:3: Bevoegdheden college 1. Het college s bevoegd tot het verlenen van subsdes op grond van deze stmulerngsregelng. 2. Alle n de subsdettel 4.2 van de wet aan het bestuursorgaan toegekende bevoegdheden worden utgeoefend door.het college. 3. Het college s belast met de utvoerng van deze stmulerngsregelng en kan daartoe nadere regels vaststellen. Artkel 1.4: Subsdedoel Het college kan de egenaar of huurder of gebruker van een wnkelpand n het plangebed een subsde toekennen ter opwaarderng van de (gehele) geve! van het betreffende wnkelpand. Om n aanmerkng te komen voor subsde denen de verbeterngswerkzaamheden aan te sluten bj het Utwerkngsplan Stadshart en meer specfek op de beeldkwaltetsrchtljnen ut hoofdstuk 3 van dt plan. Artkel 1.5: Subsdabele kosten en utvoerng 1. Subsde wordt utslutend op aanvraag vereend voor de kosten de n drect verband staan met de werkzaamheden ter verbeterng van de gevel van net betreffende wnkelpand als bedoeld n artkel 1.4, zj het met utzonderng van de kosten voor het aanbrengen of verneuwen van (geve) reclameaandudngen, voor zover deze (gevel) reclameaandudngen geen ntegraal onderdeel utmaken van het gevelbeeld. 2. De volgende kosten komen voor subsde n aanmerkng: a. De kosten van het ontwerp; b. De oon- en materaalkosten voor het utvoeren van de werkzaamheden. 3. Inden de gevel verbeterngswerkzaamheden geheel of gedeelteljk worden verrcht door de egenaar of huurder of gebruker, anders dan n de utoefenng van zjn bedrjf, a dan net met hulp van derden zonder dat bj de hulp sprake s van utoefenng van een bedrjf, dan komen de kosten van zelfwerkzaamhed van de egenaar en genoemde derden ('loonkosten') net n aanmerkng voor subsde en worden slechts de kosten van het ontwerp en de materaalkosten als subsdabele kosten aangemerkt. 4. Voor de met de subsdabele kosten samenhangende omzetbelastng wordt geen subsde verstrekt. Artkel 1.6: Voorwaarden subsdeverlenng 1. Subsde wordt utslutend verleend nden: a. Het betreffende wnkelpand s gelegen bnnen het plangebed as bedoeld n artkel 1.1, sub e; b. Voor de betreffende werkzaamheden door het college een bouwvergunnng s verleend. c. De subsde s aangevraagd door of namens de egenaar of huurder of gebruker van het wnkelpand; d. Het ontwerp aanslut bj de gestelde crtera als bedoeld n artkel 1.4; e. Het ontwerp s voorzen van een postef adves van de welstandscommsse; f. De werkzaamheden bnnen 26 weken na subsdeverlenng zjn aangevangen. Hoofdstuk 2. Hoogte en verdelng subsde Artkel 2.1: Hoogte subsde 1. De hoogte van de subsde bedraagt: a. Maxmaal 40% van de n artkel 1.5 genoemde subsdabele kosten; b. Met een maxmum van 5.000,- per pand, behoudens het bepaalde n artkel 2.2; c. De geldeljke bjdrage n deze subsdeperode kan per wnkelpand slechts eenmaal worden verleend. Artkel 2.2: Verdelng subsde 1. Aanspraak op subsde s slechts mogeljk voor zover het bedrag toerekend s; 2. Alle aanvragen om subsde worden behandeld n volgorde van bnnenkomst; 3. Inden een aanvraag onvolledg s en ngevolge artkel 3.1 ld 6 moet worden aangevuld, geldt voor de verdelng van de beschkbare subsde de ontvangst van de aanvullende gegevens als moment waarop de aanvraag s ngedend. 4. Het college houdt bj het verlenen van subsde rekenng met mogeljk andere nkomsten of subsdes de aanvrager n verband met de utvoerng van het plan heeft gekregen of zal krjgen. Deze nkomsten en subsdes worden ter berekenng van de hoogte van de subsde op de kosten n mnderng gebracht. Raadsbeslut ^*»~ Pagna 3 van 6
Hoofdstuk 3. Procedure en wegerngsgronden Artkel 3.1: Subsdeaanvraag 1. De aanvraag om subsde moet schrfteljk bj het college worden ngedend door mddel van een aanvraagformuler. 2. De aanvraag moet voor 1 januar 2014 zjn ngedend. Artkel 2:1 van de Asv 2008 bljft buten toepassng, voor zover het de daarn vermede ndenngstermjnen betreft; 3. De aanvraag dent te worden voorzen van: a. Een schrfteljk bewjs dat de ndener egenaar of huurder of gebruker s van het wnkelpand als bedoeld n artkel 1.1. sub k; b. Een gespecfceerde begrotng van de kosten van net ontwerp en de loon- en materaalkosten voor het utvoeren van de werkzaamheden; c. Een gedetalleerde bouwtekenng met prncpe detals; d. Tekenngen (schaal 1: 100) van zowel de bestaande als de neuw te realseren stuate van de gevel; 4. Het college kan bepalen dat naast de n het derde ld genoemde bescheden andere gegevens moeten worden overlegd; 5. De aanvrager vermeldt bj het ndenen van een aanvraag om subsde of voor hetzelfde plan of een deel daarvan andere nkomsten n de vorm van subsdes of anderszns nkomsten zjn of zullen worden verkregen; 6. Inden net alle gegevens als bedoeld n de leden 3 en 4 zjn ngedend stelt het college de aanvrager n de gelegenhed om de ontbrekende gegevens alsnog bnnen 4 weken aan te vullen. Artkel 3.2: Beslssng op aanvraag 1. Het college beslst over de toekennng van de subsde bnnen zes weken na ontvangst van de aanvraag voorzen van alle gegevens als bedoeld n artkel 3.1, leden 3,4 en 5. 2. Inden net bnnen de termjn van zes weken op de aanvraag wordt beslst, stelt het college de aanvrager hervan schrfteljk n kenns onder vermeldng van de termjn waarbnnen de beslssng tegemoet kan worden gezen. Het college kan de beslssng met ten hoogste ver weken verdagen. Artkel 3.3: Wegerngsgronden 1. Het college wegert de subsde nden: a. Net voldaan wordt aan de voorwaarden genoemd n artkel 1.2; b. Net voldaan wordt aan de voorwaarden genoemd n artkel 1.5; c. De subsdeaanvraag net voldoet aan het bepaalde n artkel 3.1; d. Het beschkbare bedrag s overschreden; Artkel 3.4: Vaststellng subsde 1. Het college stelt bnnen zes weken de subsde defntef vast nadat: a. De n de aanvraag vermelde werkzaamheden waarvoor subsde s verleend schrfteljk gereed zjn gemeld en de op de utgevoerde werkzaamheden betrekkng hebbende rekenngen en betalngswjzen zjn gecontroleerd en akkoord bevonden; b. De onder a bedoelde werkzaamheden door het college zjn gecontroleerd en akkoord bevonden; 2. De subsde wordt utgekeerd bnnen ver weken na vaststellng als bedoeld n het eerste ld. Artkel 3.5: Afwjkng toegekende subsdebedrag 1. Het college kan zolang de subsde net defntef s vastgesteld het toegekende subsdebedrag verlagen, geheel of gedeelteljk nhouden en/of de aanvrager van verdere subsde utsluten conform afdelng 4.2.6 'Intrekkng en wjzgng' van de wet. Hoofdstuk 4 Slotbepalngen Artkel 4.1 Hardhedsclausule 1. Inden toepassng van deze regelng ledt tot grote onblljkheden kan het college afwjken van het bepaalde n deze regelng. Artkel 4.2: Onvoorzene gevallen 1. In gevallen, waarn deze regelng net voorzet, beslst het college. Artkel 4.3 Cteerartkel Deze regelng wordt aangehaald as: 'Stmulerngsregelng gevelopwaarderng wnkelpanden STADSHART Den Helder 2012-2013. Raadsbeslut Pagna 4 van 6
Artkel 4.4 Inwerkngtredng en werkngsduur 1. Deze regelng treedt n werkng op 1 januar 2012; 2. Deze regelng s van kracht tot 1 januar 2014. Raadsbeslut J^~- Pagna 5 van 6
Bjlage 1: Kernwnkelgebed Stadshart Den Helder ////f' * 7 4 11 '//. SS SU W mm I m '/. 7. v '4. -'//. v ''// n Bron: Utwerkngsplan Stadshart Den Helder rj Raadsbeslut Pagna 6 van 6