Lettele Kapelweide Halfvrijstaande woningen XL Lettele Kapelweide 1
N Kapelweide in Lettele Aan de Bathmenseweg in Lettele ontwikkelt Nikkels projecten het plan Kapelweide. In de Kapelweide bouwen we 19 woningen in een groene en herkenbare buurt met veel sociale diversiteit en samenhang. Daarnaast komen er vier ruime kavels te koop. Rijwoningen type XL Rijwoningen type XXL Twee-onder-een-kapwoning XL Twee-onder-een-kapwoning XXL Rijwoningen type XL (2 e fase) Inhoudsopgave De locatie, situatietekening 2 Kapelweide in Lettele 3 Keuken & badkamer 6 Plattegronden 8 Kleur- en materialenschema 11 Woningtypes In het plan worden 4 verschillende woningtypes gerealiseerd. De rijwoningen worden uitgevoerd in een type XL en ruimere variant de XXL. Ook worden er 2 types half-vrijstaande woningen gerealiseerd, de XL en de XXL. De XXL-woning komt op een prominente plek bij de entree van het plan. Alle woningen in het plan worden standaard voorzien van een badkamer met luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur. Proces Speciaal voor u organiseren wij een presale. Bij de pre-sale zijn de tekeningen en technische beschrijvingen nog niet tot in detail uitgewerkt. Dit betekent dat wij een aantal voorbehouden moeten maken. De definitieve verkoopdocumentatie kan gering afwijken van het ontwerp en de situatietekening. Tijdens de pre-sale kunt u zich inschrijven op één of meerdere bouwnummers. Wanneer uw voorkeur wordt toegewezen, sluiten wij gezamenlijk een optieovereenkomst. Dit is een overeenkomst die ons verplicht het bouwnummer niet aan een andere partij te vergeven. De definitieve verkoop vindt plaats na het gereedkomen van alle stukken. Vanaf dit moment kan de definitieve koopovereenkomst getekend worden. De procedure vanaf de pre-sale tot de start bouw gaat als volgt: - Pre-sale 30 juni 2016 - Inleveren inschrijfformulier uiterlijk 14 juli 2016 - Toewijzing bouwnummers uiterlijk 22 juli 2016 - Tekenen optie-overeenkomst - Definitieve verkoop (september oktober) - Tekenen koopovereenkomst - Start bouw Kavels 2 Lettele Kapelweide Lettele Kapelweide 3
Halfvrijstaande woningen XL Behoefte aan ruimte in en om het huis? Met een kaveloppervlakte van 300 tot 350 m 2 is het heerlijk wonen in de twee-onder-een-kap woning XL. De woning is 10 meter diep en 5.70 breed. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een zonnige, lichte kamer. Heeft u al een idee hoe u de woonkamer gaat inrichten? En ziet u zich zelf al kokkerellen in de hoekkeuken met inbouwapparatuur? Of ontspannen in de luxe badkamer op de eerste verdieping? Het kan allemaal in deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Zowel op de begane grond als op de verdieping bevindt zich een inbouwtoilet. Daar vindt u ook drie slaapkamers. Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ideaal en ruim genoeg voor een vierde slaapkamer of hobbykamer. Uw auto parkeert u in uw eigen, aangebouwde, gemetselde garage. voorgevel rechtergevel achtergevel linkergevel 4 Lettele Kapelweide Lettele Kapelweide 5
Standaard met keuken De keuken is de plek waar u zich helemaal thuis wilt voelen. Wij realiseren ons dit als geen ander en spelen optimaal in op uw persoonlijke wensen. De keuken heeft in deze woning een prominente plek. Het is daarom extra belangrijk dat u samen met WoonCenter Filippo een keuken ontwerpt die voldoet aan uw persoonlijke wensenpakket. Badkamer In deze woning is voor een hoog afwerkingsniveau gekozen met een mooie serie keramiek O Novo van het merk Villeroy en Boch. Zowel op de badkamer als op het toilet is gekozen voor een hangend toilet. De kranen zijn van het merk Grohe, waarbij de douche wordt voorzien van een thermostatische mengkraan, draingoot en wastafelmeubel. Tegels Ontdek de uitgebreide collectie in de showroom van WoonCenter Filippo. Voor de wand is er een standaard keuze uit 2 luxe wandtegels met de afmeting van 25 x 50 cm in glans of mat wit. Voor de vloer is er een standaard keuze uit 4 kleuren vloertegels in de maat 45 x 45 cm. Buiten de standaard sortering is er uiteraard een uitgebreide collectie om uw persoonlijke wensen in te vullen. De onderstaande foto geeft een impressie van de mogelijkheden. Indeling zoals op afbeelding weergegeven: Type Keller Elba - Keuze uit 20 verschillende kleuren en grepen - Composietwerkblad - Siemens RVS gaskookplaat - Siemens RVS schouwkap - Siemens koelkast nis 102 cm - Siemens RVS combi-magnetron - Siemens volledig geïntegreerde vaatwasser - Eenhendelmengkraan in chroom De zekerheden van WoonCenter Filippo - Uw adviseur is volledig op de hoogte van het gehele project, zowel technisch als bouwkundig. - Verleggen van de leidingen en aansluitingen van apparatuur wordt voor u gecoördineerd. - Tijdige levering van uw keuken, rechtstreeks in overleg met de aannemer, zodat deze bij oplevering al geplaatst is. - Klantgerichte montage en begeleiding door onze eigen professionals. 6 Lettele Kapelweide Lettele Kapelweide 7
Begane grond 1 e verdieping 8 Lettele Kapelweide Lettele Kapelweide 9
2 e verdieping Kleur- en materialenschema Onderdeel Materiaal Kleur Gevels baksteen rood Kozijnen hardhout beige bruin Kaders beton naturel Voordeur hardhout beige bruin Tuindeur hardhout beige bruin Daken keramische pannen antraciet Hemelwaterafvoer zink grijs 10 Lettele Kapelweide Lettele Kapelweide 11
Lettele Kapelweide www.kapelweide.nl Informatie: Ontwikkeling & Realisatie: 0570-51 60 61 www.getreuer.nl 0570-60 02 07 www.thomapost.nl