J A A R Duyvenvoordestraat 35 Monster Uniek is de juiste typering voor deze uitgebouwde driveinwoning met dakterras (15 M2) op de 1e verdieping. Op de begane grond bevinden zich o.a. de garage en een uitgebouwde kantoorruimte. De begane grond verdieping is derhalve uitermate geschikt voor liefhebbers van een oldtimer, kantoor aan huis of praktijkruimte. Ook te gebruiken als extra slaapkamer. Bijzonderheden Bouwjaar circa 1970 Inhoud 425 M3. Woonoppervlakte 125 M2. Perceelgrootte 99 M2. Vraagprijs 270.000,k.k.
Broch Makelaardij stelt zich graag even voor... Broch Makelaardij is een middelgroot kantoor met enthousiaste medewerkers die graag voor u klaar staan. Persoonlijk, duidelijkheid en proactiviteit zijn uitgangspunten van ons bedrijf. Want bijna niets is persoonlijker dan een nieuw huis kopen of uw eigen huis verkopen. En daarbij draait het allemaal vooral om duidelijkheid en vertrouwen; duidelijke informatie, onderhandelingen en overeenkomsten, zodat problemen achteraf zoveel mogelijk voorkomen worden. Bij ons bent u aan het juiste adres voor al uw vragen rond onroerend goed. Het aan en verkopen van een woning is één van de belangrijkste financiële stappen die u in uw leven zet en wij als NVM makelaar willen u daar graag in begeleiden. Wij werken met een vast team, zodat u altijd weet met wie u te maken heeft en snel antwoord op uw vragen krijgt. Betrokkenheid, tijd en aandacht bieden, zijn voorwaarden om zo n belangrijk proces als de aanof verkoop van uw huis te begeleiden. In ons team kent iedereen uw naam en de laatste stand van zaken. Dat werkt wel zo prettig. Natuurlijk hoeft u zich over onze service en kennis geen zorgen te maken. Daar staat het NVM lidmaatschap borg voor. Vanwege dit lidmaatschap profiteert u bovendien van de enorme PRmogelijkheden van Funda, de meest bezochte huizensite van Nederland! Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 email: info@broch.nl internet: www.broch.nl Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. BROCH MAKELAARDIJ BURG. WOUTERSPLEIN 15 2681 CV MONSTER TEL. 0174213257 INFO@BROCH.NL WWW.BROCH.NL
Duyvenvoordestraat 35 Monster Uniek is de juiste typering voor deze uitgebouwde driveinwoning met dakterras (15 M2) op de 1e verdieping. Op de begane grond bevinden zich o.a. de garage en een uitgebouwde kantoorruimte. De begane grond verdieping is derhalve uitermate geschikt voor liefhebbers van een oldtimer, kantoor aan huis of praktijkruimte. Ook te gebruiken als extra slaapkamer. Indeling: Aan voorzijde opstelplaats voor auto, entree, hal met garderobe, inpandig te bereiken garage voorzien van alle nuts/ wasmachineen drogeraansluitingen. Zeer uitgebreide elektrische installatie met aardlekschakelaar en krachtstroom. Technische ruimte ten behoeve van cvcombiketel (2013), modern toilet met fonteintje, royale kantoorkamer/ praktijkruimte en door middel van schuifpui grenzend aan de zonnige achtertuin. Recent gebouwde tuinberging geheel geisoleerd en voorzien van 2 dakramen. Parterre deels voorzien van parketvloer. 1e Verdieping: Woonkamer met balkon, parketvloer en functionerende schouw, woonkeuken in RVS uitvoering en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur t.w. koel/vriescombinatie, vaatwasser, 5pitsfornuis en afzuigkap. Royaal dakterras te bereiken door middel van schuifpui. Zonnescherm aanwezig. Vaste trap naar de 2e Verdieping: Overloop, zeer goed bemeten ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), 2e ruime slaapkamer, luxe badkamer met hoekligbad voorzien van stoom/massagecabine alsmede whirlpool. 2e toilet aanwezig. Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1970 Inhoud 425 M3. Woonoppervlakte 125 M2. Perceelgrootte 99 M2. Woning en praktijkruimte zijn intern bereikbaar. Buitenschilderwerk in 2011 uitgevoerd Grotendeels voorzien van parketvloer Alarminstallatie aanwezig. Gas openhaard Gevels recentelijk geisoleerd Tuinberging met cvverwarming en rookmelder. In achtertuin tuinverlichting aanwezig alsmede een buitenkraan In woonkamer fraaie gas openhaard met afstandbediening. Op de 2e verdieping lichtkoepel in trappenhuis en badkamer. Buitenschilderwerk in 2012 uitgevoerd (Deels) nieuwe kozijnen met dubbel glas eveneens in 2012 uitgevoerd. Vraagprijs Oplevering: 270.000,k.k. in overleg Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. De maten en afmetingen zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust uw eigen NVMaankoopmakelaar mee!
Lijst van zaken Betreffende het perceel: Duyvenvoordestraat 35 2681 HH Monster d.d. 04112014 Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Paraaf verkoper Paraaf koper 1
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser magnetron koelkast/vriezer kookformuis met afzuigkap Keukenaccessoires pannenrek Verlichting, te weten: in alle vertrekken (Losse) kasten, legplanken, te weten: kasten 2e slaapkamer kast slaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires toiletkastje Paraaf verkoper Paraaf koper 2
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Badkameraccessoires spiegelkast Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: rookmelders in gehele huis schuur en garage. Inbraak en overval alarm. Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum: Plaats en datum: 3
F.C.J. van Meurs Strijpkade 5 2548 AH Den Haag Alle schilderwerkzaamheden voor binnen en buiten, Plafond en wandafwerking, Voor privé en bedrijven. t 0174297 148 m 06224 73 269 vmeurs1@gmail.com
ONTWERPEN AANLEGGEN EN ONDERHOUDEN VAN TUINEN BIJ BEDRIJVEN EN PARTICULIEREN w w w.vdbergenvschie.nl Vlaminglaan 6a 2685 AD Poeldijk Tel. (0174) 241 328 Klimaatinstallaties Loodgieterwerk Service en onderhoud Centrale verwarming Gasinstallaties Luchtbehandeling Het adres voor uw cvinstallatie en sanitair. www.dekkervangeest.nl Dekker van Geest, Vlotlaan 578, 2681 TX Monster 0174212080
Even voorstellen In 1994 opende Ton Magdelijns zijn winkel Interieur Design. In deze winkel vindt u een combinatie van geselecteerde collecties en de professionele adviezen door interieuradviseurs. Voor wat kan ik er terecht? Traditioneel parket Bamboe parket Multiplanken Lamel parket Gordijnen Vitrage Vloerdelen Zonwering Laminaat Vouwgordijnen Linoleum(marmoleum) Tapijt/tapijt tegels Vinyl en PVC vloeren Rolgordijnen Wat u ook nodig heeft, alles wordt speciaal voor u op maat gemaakt en verwerkt door eigen stoffeerders en vloerenleggers terwijl de prijsstelling zeker zeer interessant te noemen is. Graag nodigen wij u uit om kennis te komen maken onder het genot van een drankje. Als u deze leaflet meeneemt ontvangt u 10% korting*. Interieur Design Ton Magdelijns Aert van der Goesstraat 8 2582 AK Den Haag Tel.: 070355 14 11 Fax: 070331 96 05 Web: www.interieurdesign.nl Mail: info@interieurdesign.nl * aanbiedingen zijn uitgesloten van deze korting. Zilverstraat 136 2544 EL 'sgravenhage tel. : 070 325 81 66 fax : 070 325 29 50 Email: info@stamzonen.nl www.stamzonen.nl
WWW.MAKELAARSFOLDERS.NL Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 email: info@broch.nl internet: www.broch.nl