Handelskade 1 (bouwnummer 1 type W) 3255 NC Oude-Tonge Koopsom: 339.000 v.o.n.* * met maximale aankoopsubsidie Buiten wonen in een waterrijk gebied met uitzicht op de haven Aan De Handelskade in Oude-Tonge woont u direct aan het water dat de haven verbindt met de Krammer Volkerak, centraal in het zuid-westelijke Deltagebied. Door de bijzondere opzet ademt u vanaf iedere plek de vrijheid van de omgeving in, terwijl u tegelijkertijd de geborgenheid van het dorpse ervaart. De Handelskade is de ultieme woonlocatie voor natuurliefhebbers en rustzoekers die graag dagelijks (of juist recreatief in de vrije tijd) willen genieten van wonen aan het water met winkels en andere voorzieningen op loopafstand.
Omschrijving Begane grond: Deze woning ligt op de kop van het gebouw t Corenhuus aan de rand van de haven en heeft een ruime entree, hal, drie ruime slaapkamers, badkamer met separate toilet met fontein en een bijkeuken met witgoedaansluiting.. Woonkamer met half open keuken en openslaande deuren naar het terras met uitzicht op de jachthaven. Tussen de slaapkamer en de eetkamer is een veranda bereikbaar. Eerste verdieping: De eerste verdieping is thans een niet ingedeelde ruimte met de mogelijkheid tot het realiseren van nog twee á drie slaapkamer. Tevens is hier ook de cvopstelling en mechanische ventilatie gesitueerd. Souterrain In het souterrain bevindt zich een royale berging voor uw opslag, fietsen en dergelijke. De bergingen zijn per lift bereikbaar of met een trap van buitenaf. De woning wordt geheel casco opgeleverd. Aankoopondersteuning Voor degenen die in deze tijd de stap naar een nieuwe woning niet kunnen of durven zetten heeft de ontwikkelaar/eigenaar van het complex de mogelijkheid om ondersteunende middelen in te zetten. Aankoopsubsidie Deze subsidie kan op vele manieren gebruikt worden om het makkelijker te maken om toch een woning te kopen. U kunt de aankoopsubsidie gebruiken voor: financiering verkopen van uw eigen woning inrichting nieuwe woning garantie tegen dubbele lasten enzovoorts. Verkoop Vooruit Plan U kunt in overleg met de makelaar een optie nemen op één van de appartementen en dan een vakkundige makelaar inschakelen om uw eigen woning te verkopen die door de ontwikkelaar wordt betaald als het niet lukt om deze binnen 6 maanden te verkopen. Samen met deze makelaar bepaalt u de verkoop- en vraagprijs en volgt er een realistisch verkoopvoorstel. Lukt het om binnen 6 maanden uw woning te verkopen dan betaalt u de vooraf overeengekomen makelaarskosten en kunt u zorgeloos uw nieuwe woning aankopen.
Opsomming kenmerken Oppervlaktes: Woonoppervlakte: Inhoud: Berging souterrain: 221 m2 588 m3 10 m2 Uitrusting en afwerking: Keukenapparatuur: Badkamer: Aantal slaapkamers: casco oplevering casco oplevering 2 (mogelijkheid voor nog 3 slaapkamers) Technische specificaties: Bouwjaar woning: 2011 Verwarming: Warm-water: Isolatie: via HR combiketel (Nefit) via HR combiketel (Nefit) volledig geïsoleerd
Foto s
Foto s
Overzichtsplattegrond Berging + appartement
Plattegrond
Goeree-Overflakkee Door de bijzondere opzet ademt u vanaf iedere plek de vrijheid van de omgeving in, terwijl u tegelijkertijd de geborgenheid van het dorpse ervaart. De Handelskade is de ultieme woonlocatie voor cultuurminnaars en rustzoekers, die graag dagelijks genieten van wonen aan het water met winkels en andere voorzieningen op loopafstand. Aan De Handelskade in Oude-Tonge woont u direct aan het water dat de haven verbindt met de grote waterplassen die Oostflakkee omgeven: De Krammer/het Volkerak, het Grevelingenmeer en het Haringvliet. Uitgestrekte binnenmeren met ieder hun eigen karakter. Het Grevelingenmeer is het grootste en schoonste zoutwatermeer van West-Europa, een eldorado voor duikers en surfers. Onder de westoevers van Oostflakkee gaat de Grevelingen over in het zoete Krammer en Volkerak, die, sinds de open verbinding met de Noordzee verbroken is door de Philipsdam, een vast waterpeil hebben. Zandplaten zijn voorgoed drooggevallen en dat geeft een andere, maar niet minder boeiende, flora en fauna. Langs de Hellegatsplaten gaat het Volkerak over in één van Nederlands mooiste zoetwatermeren: het Haringvliet. Vanuit de haven van Oude-Tonge vaart u gemakkelijk richting Zeeuwse wateren en grote rivieren. Een zeiler hoeft maar te voelen uit welke hoek de wind waait, en hij kan een voordewinsde koers uitzetten richting een prachtige bestemming. Maar ook niet-watersporters kunnen genieten van het waterrijke land dat Oude- Tonge omringt. Bijvoorbeeld op de vele zout- en zoetwaterstranden die Oostflakkee rijk is.
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Lennard Sturm: e-mail: lennard@sturmmakelaars.nl of bel 0111 411 114