Kees Pijlstraat 104 ROTTERDAM

Kees Pijlstraat 104 ROTTERDAM Vraagprijs: 450.000 k.k. MAARTENMakelaardij E karin@maartenmakelaardij.nl Vestigingsadres Bezoekadres (op afspraak) T 010 818 1487 Burgemeester Hoffmanplein 51 Weena 290 M 06 28 300 447 3071 XD ROTTERDAM 3012 NJ ROTTERDAM I www.maartenmakelaardij.nl Kees Pijlstraat 104, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 1

Omschrijving LUXUEUS PENTHOUSE van circa 155m2 op de 13 e en tevens hoogste verdieping gelegen in het Van Gogh-gebouw met een schitterend uitzicht over de Maas, Skyline en de Kuip. Dit waanzinnige topfloor appartement beschikt onder andere over geweldige halfronde sfeervolle woonkamer, verschillende openslaande deuren met toegang tot het terras en twee parkeerplaatsen!! Last but not least beschikt dit penthouse over een prachtig terras van circa 75m2 waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de omgeving. Het is rustig gelegen aan de Maas, maar wel omgeven door diverse restaurants, een bioscoop en stadion de Kuip. Binnen een paar minuten bent u in het centrum van de stad of op de ring van Rotterdam. Indeling Begane grond: Prachtige entree met ruime entree met postvakken, videofooninstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de parkeergarage. Dertiende etage: Binnenkomst in een ruime entree voorzien van leistenen tegels. De openslaande deuren bieden toegang tot de prachtige, enorme woonkamer. De woonkamer van het penthouse is voorzien van hoge plafonds en Jatoba hardhouten vloerdelen. De gehele breedte van de woning bevindt zich een terras met een waanzinnig uitzicht over de stad van Rotterdam! De open keuken (waaronder een kookeiland) biedt enorm veel kastruimte!! De keuken is verder onder andere voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, magnetron, rvs blad, vaatwasser en een 1 ½ spoelbak met horeca kraan. De losse Amerikaanse koelkast wordt ter overname aangeboden. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren ook toegang tot het terras. Aan de achterzijde van het penthouse is een tweede hal aanwezig waarbij verschillende vertrekken te bereiken zijn. De master bedroom (circa 21m2) is voorzien van eikenhouten vloerdelen en voor een gedeelte bedekt met vloerbedekking. De master bedroom biedt eveneens middels openslaande deuren toegang het terras. Slaapkamer twee (nu in gebruik als werkkamer) en slaapkamer drie (circa 9m2) bieden ook toegang tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel, toilet, urinoir en een design radiator. Het tweede aparte toilet met fonteintje en de opstelplaats voor de wasmachine en droger zijn bereikbaar vanuit de hal. Parkeerplaats en berging: De twee parkeerplaatsen worden separaat aangeboden voor 21.500,- k.k. per stuk. Berging bevindt zich op de eerste verdieping op de daktuin. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Kees Pijlstraat 104, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 2

Bijzonderheden Bouwjaar: 1998. Woonoppervlakte circa 155 m2. Inhoud circa 435 m3. Verwarming en warm water middels stadsverwarming. In de winter van 2015 gaat alles geschilderd worden. Erfpacht, de canon is afgekocht tot 17 maart 2043. Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage per maand is 324,- voor het appartement en twee parkeerplaatsen. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij nodigen u van harte uit om dit fenomenale penthouse in Rotterdam Zuid met eigen ogen te bewonderen. Bel of e-mail MAARTENMakelaardij direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag. Kees Pijlstraat 104, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 3

Foto s Kees Pijlstraat 104, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 4

Kees Pijlstraat 104, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 5

Kenmerken Vraagprijs 450.000 k.k. Soort Penthouse Aantal kamers 4 Woonoppervlakte 155m2 Inhoud 435 m3 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Ligging De Veranda, nabij stadion De Kuip Locatie Adres gegevens Kees Pijlstraat 104 3077 MH ROTTERDAM Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. MAARTENMakelaardij Vestigingsadres Bezoekadres (op afspraak) Burgemeester Hoffmanplein 51 Weena 290 3071 XD ROTTERDAM 3012 NJ ROTTERDAM T 010-8181487 M 06-28300447 I http://www.maartenmakelaardij.nl E karin@maartenmakelaardij.nl Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Kees Pijlstraat 104, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 10