De Westrand Sint Pancras

Programma Introductie H. Ebels, wethouders Beers, Nieuwenhuizen, J. de Boer, G. Ursem, 19.45 uur - Gebiedsvisie en kaders gemeente 20.15 uur Pauze? 20.30 uur - Stappenplan en planning 21.00 uur - Huiswerk en rol deelnemers 21.30 uur - Sluiting

Introductie

Welkomstwoord

Plangebied

Gebiedsvisie en kaders gemeente Gebiedsvisie Westrand 2011, uitgangspunten Van achterkant naar een voorkantsituatie van Sint Pancras Per woning aan Benedenweg, 1 woning langs Gedempte Veert Breedte kavel bepaalt breedte toekomstige woning Gelijktijdige ontwikkeling van alle kavels onwaarschijnlijk, dorpse dynamiek Fasering, individuele ontwikkeling maken het noodzakelijk randvoorwaarden vast te leggen Bestaande raming voor civiel werk vormt uitgangspunt voor verdere uitwerking

Gebiedsvisie en kaders gemeente Gebiedsvisie Westrand 2011

Gebiedsvisie en kaders gemeente 2017

Gebiedsvisie en kaders gemeente 2017 Nota van Uitgangspunten, inbreng gemeente in plannen Bebouwing, spelregels

Gebiedsvisie en kaders gemeente 2017 Nota van Uitgangspunten, inbreng gemeente in plannen Verkeer en parkeren Nieuwe woningen 1 toegang tot erf, 3 meter breed Minimaal 2 parkeerplaatsen oplossen op eigen erf, bezoekers parkeren 0,1 openbaar gebied Zoekgebied extra langzaamverkeersverbinding, tussen de Benedenweg 172-246

Gebiedsvisie en kaders gemeente 2017 Nota van Uitgangspunten, inbreng gemeente in plannen Groen en bomen Behoud en versterken lommerrijk karakter

Gebiedsvisie en kaders gemeente 2017 Nota van Uitgangspunten, inbreng gemeente in plannen Waterberging / klimaatbestendig Hoogheemraadschap voorkeur 1 lange greppel tussen weg-woning, verbinding met Vroonerplas Voldoende infiltratiemogelijkheden op de kavels Nader onderzoek naar hoogte maaiveld te bebouwen kavels

Gebiedsvisie en kaders gemeente 2017 Nota van Uitgangspunten, inbreng gemeente in plannen Duurzame ontwikkeling De bebouwing houdt rekening met duurzaamheid, o.a. toepassing van aardgasloos bouwen, sedumdaken, goede isolatie, zonwering, warmtepompen, zonnepanelen/zonnewarmte ed. Het voorlopige uitgangspunt en ambitie is dat nieuwe bebouwing aardgasloos wordt gebouwd Uitvoering kan op verschillende wijzen, werkt niet per definitie kostenverhogend voor de bouw en beheer. Voorlichting door gemeente Langedijk

Stappenplan en planning - Beeldkwaliteitsplan voor kavels, Q2 2018 - Inrichtingsplan voor openbaar gebied, Q2 2018 - Anterieure overeenkomst gemeente en coöperatie o.a. over kosten, Q4 2018 - Bestemmingsplan en exploitatieplan, Q2 2020 - Bouwrijp maken openbaar gebied, Q3 2020 - Bouwen woningen door eigenaren, vanaf 2021 - Herinrichten openbaar gebied gemeente

Stappenplan en planning Beeldkwaliteitsplan en inrichtingsplan Met grondeigenaren afstemmen bebouwing op percelen beeldkwaliteitsplan Met grondeigenaren en andere belanghebbenden (klankbordgroep) invulling geven aan inrichtingsplan openbare ruimte Beide plannen worden aan klankbordgroep voorgelegd ter advisering Nader voorlichting over aardgasloos bouwen en alternatieve opties Locatie Madderom tevens mee in ontwikkeling. Proces van nov. 2017- mei 2018

Stappenplan en planning Grondeigenaren worden na vanavond uitgenodigd voor gesprekken opstellen beeldkwaliteitsplan en terugkoppeling Medio februari 2018 bijeenkomst klankbordgroep, presentatie concept beeldkwaliteitsplan + inventarisatie inrichtingsplan openbare ruimte Medio maart 2018 bijeenkomst klankbordgroep, presentatie inrichtingsplan openbare ruimte

Huiswerk en rol deelnemers Grondeigenaren Toekomstperspectief grond? Toekomstperspectief bedrijf? Deelnemen aan klankbordgroep? Aanmelden via inschrijfformulier

Sluiting Vragen, opmerkingen, reacties? Verslag en presentatie te vinden op www.gemeentelangedijk.nl/inwoners/projecten/sint_pancras_westrand